江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件32780.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标招 标 文 件招 标 项项 目： 泰和和县体育育中心一一期建设设工程（监监理）招 标 单单 位： 泰和和县教育育体育局局 （章章） 法定代表表人： 龙 晓 飞飞 （章章） 联 系系 人人： 林 丽丽 文 电电话：113766626601992 招标代理机机构：江西银银信工程程造价咨咨询有限限公司联 系 人： 李 先先 生 电电话：007911-611627786编 制 时时 间：二O一一O年九九月 投 标 须 知第一节

2、 前前附表工 程 名名 称泰和县体育育中心一一期建设设工程（监监理）建 设 地地 点泰和大道和和嘉禾大大道交叉叉处东北北侧立项批准文文件泰和改字200082022号设计单位中国瑞林工工程技术术有限公公司建 筑 面面 积约80899平方米米工程投资约40万元元承 包 方方 式包工包料结构类型及层数框架/13层质 量 要要 求合 格工期要求500日历历天投标单位资资质等级要求求（1）房屋屋建筑工工程监理理甲级资资质；（2）拟派派总监理理工程师师注册专专业为房房屋建筑筑工程类类注册监监理工程程师。投标保证金金数额人民币80011元投标资料费费（同投投标保证证金一并并入账）人民币4000元获取招标文文

3、件时间及方式式泰和县政府府网(n)、泰和县招标标投标网网（）自行下载现 场 踏踏 勘自行踏勘（费费用自理理）踏勘地点泰和大道和和嘉禾大大道交叉叉处东北北侧招 标 答答 疑1、 网上无记名名电子信信箱（yyinxxingg.coomm）或无无记名传传真方式式提出疑疑问(传传真号：07991-7710119066)；2、 提出疑问截截止时间间：20010年年11月3日下午午5：000前；3、招标人人将于220100年111月4日下午午5：000前在在泰和县县招标投投标网（n）网上上发布答答疑。投标文件份份数商务标正本本 壹 份，副副本 贰贰 份；技术标正本本 壹 份，副副本 贰贰 份。投标文件递递

4、交受理单位江西银信工工程造价价咨询有有限公司司地 点点泰和县公共共资源交交易中心心六楼开开标厅投标截止时时间2010年年11月11日上午午 9 时 330 分分整开 标 会会 时 间2010年年11月11日上午午 9 时300分整开 标 会会 地 点泰和县公共共资源交交易中心心六楼开开标厅资 金 来来 源财政拨款资金到位情情况基本到位其 他第二节 综合说说明一、总 则（一）工程程概况1、工程监监理招标标范围本工程施工工范围内内的所有有工程监监理招标标。2、现场施施工条件件（1）建设设用地面面积1112.55亩；（2）场地地拆迁及及平整情情况场地地平整填填土工程程在本次次招标范范围内；（3）施工

5、工用水、电电 已已接通 ；（4）有关关勘探资资料 已审查查 ；（5）施工工图纸设设计和审审查、备备案情况况（适用用于与施施工同步步招标的的项目） 已通过 ；（6）其它它 /。3. 上述述工程按按照中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国招标投投标法和和国家、省省有关招招标投标标法律、法法规、规规章以及及江西省省建设厅厅有关招招标投标标的规范范性文件件等规定定进行监监理招投投标，并并得到泰泰和县 建建设工程程施工招招标投标标办公室室（以下下简称招招标办）的的监督和和备案，现现通过 公公 开 招招标方式式择优选选定监理理单位。（二）投标标人资格格条件：1.参加投投标的投投标人必必须具有有

6、独立法法人资格格和满足足招标人人的监理理资质等等级要求求。 2.为具有有被授予予合同的的资格，投投标人应应提供令令招标单单位满意意的资格格文件，以以证明其其符合投投标条件件和具有有履行合合同的能能力。为为此，所所提交的的资格文文件中应应包括下下列资料料：（1）监理理资质证证书、营营业执照照原件。（2）项目目总监（注注册监理理工程师师）注册册证书原原件。总监理工程程师注册册证书上上的工作作单位名名称应与与投标申申请人的的名称一一致，且且目前无无承担其其它在建建工程项项目总监监。（3）外埠埠来赣监监理单位位还应持持有江西西省建设设行政主主管部门门办理的的进赣投投标备案案通知手手续材料料原件。（4）

7、提供供投标保保证金银银行转帐帐凭证原件件。（5）提供供法定代代表人证证书或委委托代理理人证书书及本人人身份证证，劳动动聘用合合同原件件。开标时，投投标人未未按上述述规定提提交有关关证书原原件或材材料原件件的，作作为自动动弃权，不不得参加加开标会会（管理理部门统统一换证证情况除除外）。3本工程程不接受受任何形形式的联联合体投投标。（三）资格格后审 符合前项项资格条条件的投投标人资资格后审审均为合合格投标标人。资资格后审审不合格格的，投投标无效效，退回回投标文文件。（四）本招招标工程程的投标标有效期期为 660 天（日日历天），招招标人应应当在投投标有效效截止时时限300日前确确定中标标人。投标人

8、应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。不不管投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。二、招 标标 文 件（五）招标标文件的的解释招标文件的的解释权权归属招招标人。投投标人若若有疑问问需要澄澄清，应应按投标标须知中中规定的的时间和和方式向向招标人人提出，招招标人将将予以解解答，于于20110年111月4日下午午5时前前泰和县县招标投投标网（n）网上上发布答答疑。（六）招标标文件的的编制责责任与组组成1、招标文文件由招招标人或或者受其其委托的的招标代代理机构构编制，其其编制责责任由招招标人承担，招招标代理理机构应应根据委委托合同同承担相相应法律律责任

9、。2、投标人人应认真真审阅招招标文件件所有的的内容，如如果投标标人的投投标文件件不能响响应招标标文件要要求，责责任由投投标单位位自负。3、招标文文件包括括本文件件及所有有按第（七七）条发发出的补补充通知知和第（十十二）条条所述的的招标答答疑。（七）招标标文件的的修改1、在投标标截止日日期7天前，招招标人可可能会以以补充通通知的方方式修改改招标文文件。2、补充通通知将报报分管监监督的招招标办备备案。3、补充通通知将在在泰和县县招标投投标网（n）网上上予以公公布，补补充通知知作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人起同等等约束作作用。（八）招标标文件备备案必须进行监监理招标标的工程程，招标标人应

10、当当依法编编制招标标文件，并并承担编编制责任任。招标标文件发发出前，按按江西西省建筑筑管理条条例第第十一条条规定送送至县级级以上有有直接管管辖权的的建设行行政主管管部门的的招投标标监管机机构备案案，招投投标监管管机构在在备案时时如发现现招标文文件中有有不符合合法律、法法规的内内容，责责令招标标人改正正。三、投 标标 报 价（九）投标标报价1、监理服服务费投投标报价价应是招招标文件件所约定定的监理理招标范范围内全全部工作作内容的的价格体体现。2、本工程程监理服服务费最最高招标标控制价价为：人人民币55000000.000元 。3、本工程程监理服服务费采采用固定定总价包包干。4、监理费费用组成成：

11、监理费用由由直接成成本、间间接成本本、合理理利润和和税金组组成。投标人应认认真考虑虑自身投投标报价价风险以以及中标标后自身身的经济济承受能能力，尤尤其是要要慎重合合理确定定利润，自自主报价价，不得得盲目压压价，低低于成本本恶性竞竞争。四、投标文文件的编编制（十一）投投标人投投标文件件的组成成1.商务标标部分应应包括下下列内容容：（1）投标标书；（2）投标标商务承承诺书；（3）投标标报价（监监理酬金金费率报报价表）；（4）优惠惠让利说说明；（5）近336个月月监理项项目业绩绩表（包包括已竣竣工监理理项目和和在监项项目）；（6）参与与本工程程投标计计分的各各种证书书、证件件的复印印件加盖盖单位公公

12、章后与商务务标装订订成册；2.技术标标部分应应包括下下列内容容：（1）法定定代表人人资格证证明书；（2）法定定代表人人授权委委托书；（3）监理理目标控控制承诺诺书；（4）监理理大纲：包括质质量、进进度、投投资控制制目标及及措施，对对重点、难难点问题题的监理理方法、对对策和措措施；（5）投标标监理单单位概况况；（6）监理理项目组组织结构构：总监监理工程程师、总总监理工工程师代代表、专专业监理理工程师师、监理理员；拟派监理部部其他监监理人员员必须满满足本项项目的需需要，并并且具有有建设行行政主管管部门颁颁发的监监理岗位位证书人人员不少少于3人人，其中中房屋建建筑师工工程工程程师职称称不少于于2人，

13、（7）总监监理工程程师履历历、业绩绩，诚信信承诺；（8）其它它需提供供的资料料；（9）投标标保证金金凭证复复印件并并加盖单单位公章章 。3.投标人人应使用用我省 20007 年年招标投投标示范范格式文文本填写写，如相相关内容容不够填填写时，由由各投标标人自行行添补。（十二）投投标保证证金投标人应在在开标前提提交投标标须知中中规定数数额的投投标保证证金和资资料费。1、投标保保证金及及资料费费提交方方式：必必须从投投标企业业法人营营业执照照注册所所在地本本单位账账户（不不含企业业的分公公司或办办事处）以以转账方方式转入入以下招招标人指指定账户户，不得得提交现现金。交交纳时必必须在备备注栏中中明示泰

14、泰和县体体育中心心一期工工程(监监理)用用。投标标保证金金及资料料费到账账（泰和和县公共共资源交交易中心心账户）时时间要求求在：220100年111月10日下下午5时时前。投投标人应应在递交交投标文文件的同同时带上上银行出出具的转转账汇款款凭证原原件及字字迹清晰晰的复印印件一份份和单位位介绍信信原件、外埠进赣施工企业必须提供江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料递交给招标人或招标代理机构，否则投标文件拒收。投标保证金及资料费有效到账以泰和县公共资源交易中心出具的确认单为准。投标保证金及资料费同时可递交以下任何一个银行：开户行：中中国建设设银行泰泰和县支支行营业业部 账 号：360

15、00 114522 50000 52550 001644 开户单位名名称： 泰和县县公共资资源交易易中心 开户行：中中国工商商银行泰泰和县支支行营业业部 账 号：15009 221466 29900 00333 6648开户名： 泰和县县公共资资源交易易中心 开户行：中中国银行行泰和支支行 账 号：72667 772011 68878 09220 001 开户名： 泰和县县公共资资源交易易中心 开户行：中中国农业业银行泰泰和县支支行 账 号：37881 001044 00005 5222 开户名： 泰和县县公共资资源交易易中心 开户行：中中国邮政政储蓄银银行泰和和县工农农兵大道道支行 账 号：

16、10002 662177 27700 01000 001 开户名： 泰和县县公共资资源交易易中心 开户行：泰泰和县农农村信用用合作联联社营业业部 账 号：17770 227255 00000 00885 667 开户名： 泰和县县公共资资源交易易中心 未按上述规规定递交交投标保保证金及及资料费费，其投投标书作作废标处处理。2、未中标标的投标标人在招招标人与与中标人人签订施施工合同同7日内内退回投投标保证证金。3、投标保保证金在在招标人人与中标标人签订订合同55个工作作日内按按原付款款帐号无无息退回回，退款款手续费费由投标标人负担担。（十三）现现场踏勘勘与招标标答疑会会1.投标人人将被邀邀请对工

17、工程施工工现场和和周围环环境进行行踏勘，以以获取有有关编制制投标文文件和所所需的所所有资料料。踏勘勘现场所所发生的的费用由由投标人人自己承承担。2.投标人人提出的的与投标标有关的的任何问问题在招招标答疑疑前采取取网上无无记名电电子信箱箱（m1663.ccom）或或无记名名传真方方式提出出疑问(传真号号：07791-710019006)。3、投标人人提出的的所有问问题，招招标人将将予以澄澄清、解解答，并并于20010年年11月4日下午午5：000前将将答疑结结果在泰泰和县人人民政府府网和泰泰和县招招标投标标网进行行公布，各各投标人人应及时时关注并并查询，因因查询不不及时造造成的后后果由各各投标人

18、人自负。招招标人的的答疑是是招标文文件的组组成部分分，应及及时报招招标办备备案。（十四）投投标文件件的份数数和签署署1.投标人人按本文文件第（十十一）条条规定，编编制技术术、商务务投标文文件“正本”各一份份和投标标须知中中所要求求份数的的“副本”，并标标明“正本”和“副本”。投标标文件正正本和副副本内容容如有不不一致之之处，以以正本为为准。2.投标文文件（含含技术、商商务标两两部分）正正本与副副本均应应使用不不能擦去去的墨水水打印或或书写，技技术和商商务标均均应由投投标人加加盖单位位公章和和单位法法定代表表人或者者法定代代表人委委托代理理人的印印章。3.全套投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字

19、，除非非这些删删改是根根据招标标人的指指示进行行的，或或者是投投标人造造成的必必须修改改的错误误。修改改处应由由投标人人加盖单单位公章章。五、投标文文件的递递交（十五）投投标文件件的密封封与标志志1.本工程程投标的的投标文文件按下下列方式式密封：、要求各投投标人将将商务标标和技术术标分别别密封。每每个投标标人应按按要求递递交二个个投标文文件密封封袋，其其中所有有技术标标专用格格式正、副副本和监监理大纲纲正、副副本及有有关资料料装在技技术标密密封袋中中，商务务标专用用格式正正、副本本与其它它投标文文件材料料装在商商务标密密封袋内内；商务、技技术标内内容较多多时，可可将技术术、商务务标文件件分别包

20、包装在二二个或二二个以上上的密封封袋内； / 2.所有封封袋封面面上都应应写明招招标人名名称和工工程名称称，并注注明开标标时间前前不得开开封。3.所有封封袋上都都应写明明投标人人的名称称、地址址、邮政政编码。4.所有密密封袋密密封口由由投标人人密封，并并在密封封袋的所所有骑缝缝处加盖盖单位公公章和法法定代表表人或委委托代理理人的印印章。5.投标文文件（技技术标和和商务标标）不能能相互错错装密封封袋。如果投标人人未按上上述规定定提交投投标文件件，其投投标文件件将被拒拒绝，并并退还给给投标人人。（十六）投投标截止止期1.投标人人应在投投标须知知中规定定的投标标文件递递交截止止时间之之前将投投标文件

21、件递交给给招标人人。招标标人在接接到投标标文件时时应在投投标文件件上注明明收到的的日期和和时间。2.招标人人可以按按本文件件第（八八）条规规定以补补充通知知的方式式，酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期。在在上述情情况下，招招标人与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部权力力、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止期期。3.超过投投标文件件递交截截止时间间送达的的投标文文件将被被拒绝并并当场退退还投标标人。4.招标人人误收了了按规定定应当拒拒收的投投标人的的投标文文件，在在查明情情况后将将重新退退还投标标人，已已参加评评标的将将终止评评标资格格。（十七）投投标文件件的修改

22、改与撤回回1.投标人人可以在在递交投投标文件件以后，在在规定的的投标截截止期之之前，以以书面形形式向招招标人递递交修改改或撤回回其投标标文件的的补充文文件。2.投标人人的修改改或撤回回通知，应应按本文文件第（十十五）条条规定的的要求、密密封、标标志、盖盖章和递递交（密密封袋上上应标明明“修改”或“撤回”字样）。3.投标文文件递交交截止时时间以后后，投标标人不得得撤回投投标文件件，否则则其投标标保证金金将被没没收并报报有关监监督部门门视同违违约处理理，给予予不良记记录并向向社会公公布。六、开 标标（十八）开开标1.在规定定的开标标时间及及投标人人的法定定代表人人或委托托代理人人在场的的情况下下，

23、招标标人或招招标人委委托的招招标代理理机构负负责组织织和主持持开标会会议，参参加开标标的投标标人的法法定代表表人或法法定代表表人委托托代理人人应签名名报到，以以证明其其准时出出席开标标会议。2.开标时时，招投投标监督督机构派派员到场场进行监监督。同同时邀请请出席开开标会的的单位有有泰和县县监察局局、县发发改委、县县财政局局、县审计局局等。 33.投标标人代表表指法法定代表表人或委委托代理理人在在规定的的开标时时间未到到达或未未参加开开标会议议的将视视为自动动弃权。（十九）开开标、评评标、定定标会程程序综合评估法法：（1）宣布布主持人人、唱标标人、监监标人、计计分人、记记录人；（2）宣布布开标纪

24、纪律和注注意事项项；（3）介绍绍评标委委员会的的组成（名名单不得得介绍）；（4）宣布布评标原原则，简简述评标标办法；（5）介绍绍参加开开标会的的有关单单位和人人员，由由专家评评委查验验各投标标人：投标人人的法定定代表人人或委托托代理人人证书及及本人身身份证、劳劳动聘用用合同原原件；各投标标人的监监理资质质证书原原件；营业执执照原件件；总监理理工程师师注册资资格证书书及本人人身份证证原件原原件；外埠来来赣投标标备案通通知材料料原件；投标保保证金转转帐凭证证原件。由专家评委委查验各各投标人人资格条条件，评评审后资资格条件件合格的的投标人人方可进进入技术术标及商商务标的的评审。（6）查验验各投标标人

25、投标标文件的的密封情情况并确确认标书书是否有有效；（7）招标标人开启启和查验验各投标标人技术术标文件件签章是是否有效效，有效效标并送送评标委委员会评评审；（8）综合合素质预预计分，各各投标人人按招标标文件和和评标办办法规定定出示有有关证件件（资质质证书、总总监理工工程师注注册资格格证书）原原件，并并当场核核验、预预计分。待待开启商商务标后后，预计计分送评评标委员员会确认认；（9）询标标； （110）公公布技术术标得分分（入围围）情况况。按评评标方法法的规定定，随机机抽取下下浮系数数；（11）招招标人开开启各投投标人的的商务标标，查验验签章是是否有效效，并当当众宣读读投标人人名称、监监理投标标报

26、价及及招标人人认为需需要公布布的其他他内容，由由评标委委员会确确认后正正式生效效；（12）评评标委员员会按评评标办法法的规定定内容审审核综合合素质得得分及商商务报价价得分；（13）设设有标底底的或招招标控制制价的，招招标人宣宣读密封封完好的的标底价价格或招招标控制制价；（14）宣宣布中标标人或者者中标排排序人；（15）开开标会结结束，招招标转入入定标阶阶段，投投标人返返回等候候招标人人定标后后的中标标或未中中标通知知书；（16）将将中标人人或中标标排序人人在泰和和县招投投标交易易中心网网（）上公示3个工作日，招标人依法确定中标人。投标人提供供的证书书原件一一律当场场、当时时、当众众出示，否否则

27、不予予计分；七、评 标（二十）评评标1.评标工工作招标人根据据中华华人民共共和国建建筑法第第二十、二二十一条条和中中华人民民共和国国招标投投标法第第三十七七条和七七部委令令第122号规定定组成评评标委员员会，按按招标文文件规定定的评标标办法进进行评标标。评标标工作在在项目分分管的招招投标监监督机构构的监督督下，并并在严格格保密的的情况下下由专家家评标委委员会负负责完成成。（1）投标标文件由由下列情情况之一一者经评评标委员员会初审审后按废废标处理理：投标文件件存在评评标委员员和评标标方法暂暂行规定定七部部委令第第12号号第200条、第第21条条、第222条、第第23条条、第225条规规定内容容的

28、；投标文件件存在工工程建设设项目施施工招标标投标办办法七七部委局局令第330号第第50条条规定内内容的；法律、法法规规定定的其他他废标情情况。（2）投标标文件存存在房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工招招标投标标管理办办法建建设部令令第899号第228条、第第35条条规定内内容的，按按无效投投标文件件处理；（3）委托托代理人人、投标标文件有有下列情情况之一一者，招招标人或或者招标标代理机机构应当当拒收或或者退回回投标文文件：投标文件件逾期送送达的或或者未送送达指定定地点的的；投标文件件未按招招标文件件要求密密封的；外省进赣赣投标企企业未办办理进赣赣备案手手续的；法定代表表人的委委托代理理人

29、不是是本投标标单位职职工的；注册监理理工程师师受聘单单位与投投标人不不符的。（4）投标标人或投投标文件件有下列列情况之之一的，取取消投标标资格，中中标的取取消中标标资格：有违反中中华人民民共和国国招标投投标法第第50条条、第552条、第第53条条、第554条、第第55条条、第557条规规定的；有违反工工程建设设项目施施工招标标投标办办法七七部委局局令第330号第第69条条、第771条、第第74条条、第775条、第第76条条、第880条规规定的；其他违反反法律、法法规、规规章规定定的。（5）招标标人约定定的废标标、无效效标、拒拒收条款款。/；/；/。（6）法律律、法规规、规章章规定的的其他重重大

30、偏差差。非重重大偏差差的其他他偏差均均属于细细微偏差差。2.评标办办法：本本工程采采用综合合评估法法进行评评标。3.评标委委员会的的组成按按第 (1) 种种方法进进行。（1）本工工程评标标委员会会共设置置 55 人人，开标标前从建建设部或或省级专专家评委委库(或或市级分分库)中中按规定定抽取 5 人，其其中技术术类专家家 33 人，经济类类专家 2 人，招招标人代代表/ 人。（2）/ 4.本工程程采用下下列第 (2) 方方法确定定中标人人：（1）招标标人委托托评标委委员会直直接确定定中标人人；（2）招标标人根据据评标委委员会的的评标报报告所推推荐的中中标排序序人（共共推荐三三名）确确定中标标人

31、；5.本工程程的定标标原则按按下列 (2) 条条执行：（1）采用用综合评评估法，招招标人委委托评标标委员会会直接定定标，得得分高者者为中标标人；（2）采用用综合评评估法，资格审查合格得分高者为第一中标排序人，依次类推；6.本招标标工程评评标委员员会将向向招标人人推荐 三三 家中标标排序人人。（二十一）投投标文件件的澄清清为了有助于于投标文文件的审审查，评评价和比比较，评评标委员员会可以以要求有有关投标标人澄清清其投标标文件部部分内容容，有关关澄清的的要求与与答复，应应以书面面形式进进行，但但不允许许更改投投标报价价或投标标的实质质性内容容。八、授予合合同（二十二）中中标1.招标人人确定中中标人

32、后后，应报报分管监监督的招招投标管管理机构构签收，并并于七日日内向中中标人发发出“中标通通知书”，同时时将中标标结果书书面通知知所有未未中标的的投标人人，中标标通知书书将成为为合同的的组成部部分。2.不管中中标结果果如何，招招标人都都有权拒拒绝任何何投标人人要求对对评标、定定标情况况和未中中标原因因作出任任何解释释。3.中标人人确定后后，招标标人在办办理招投投标备案案时，应应将工程程的中标标情况及及总监理理工程师师在信息息网上公布布，接受受社会的的监督。4.中标人人收到中中标通知知书后，应应在十天天内与招招标人签签订监理理合同。5.对中标标人的其其它约定定中标单单位未经经业主同同意不得得更换项

33、项目总监监和监理理人员，否否则视为为违约，没没收履约约担保金金，业主主有权终终止合同同。 （二十三）合合同签订订及工程程担保1.招标人人与中标标人应根根据中中华人民民共和国国合同法法和中中华人民民共和国国招标投投标法的的规定，依依据招标标文件和和中标人人的投标标文件双双方签订订监理合合同。2.本工程程要求中中标人在在接到中中标通知知书后77天内提提交履约约保证金金人民币币贰万元。中标标人逾期期未同招招标人签签订合同同或未按按时提交交履约保保证金，招招标人将将没收中中标人的的投标保保证金，并并取消中中标人的的中标资资格，招招标人将将有权依依法依序序另行选选择其它它中标排排序人中中标；如如在法律律

34、规定期期限内由由于招标标人的原原因未同同中标人人签订合合同，中中标人有有权依法法要求招招标人承承担法律律责任并并赔偿经经济损失失。3.招标人人与中标标人均应应忠实履履行合同同，当发发生合同同当事人人不履行行合同（含含招标人人不按合合同约定定支付工工程监理理费），债债权人可可要求担担保人承承担担保保金额内内的全部部担保责责任。4.设计变变更的工工程量增增减的合合同价监监理费调调整在合合同中约约定。5.招标人人与中标标人签订订的合同同应按规规定报项项目分管管的招标标办备案案。第三节 合合同主要要内容监理合同应应采用建建设工程程委托监监理合同同（GGF-220000-02202）示示范文本本。合同协

35、议条条款将由由招标人人（甲方方）与中中标人（乙乙方）结结合本工工程具体体情况协协商后签签订。以以下为招招标人提提出的合合同协议议条款主主要内容容，涉及及投标人人的条款款在投标标文件中中进行承承诺。一、监理大大纲（一）进度度计划目目标控制制1.投标人人应将工工程的施施工组织织设计作作为目标标控制的的主要内内容，若若有不完完善之处处，监理理单位在在审议施施工组织织设计时时可要求求施工单单位修正正，修正正后的施施工组织织设计交交招标人人批准施施行。 2.监理工工程师以以批准的的进度计计划组织织施工为为控制目目标，对对进度进进行监督督、检查查。工程程实际进进度与进进度计划划不符时时，监理理工程师师应要

36、求求施工单单位提出出改进措措施，确确保进度度目标的的实现。 （二）工程程价款目目标控制制1、工程款款预付目目标控制制施工合同正正式签署署后/天内，甲甲方按合合同价款款的/向施工工方预付付工程款款后。监监理单位位应严格格控制工工程预付付款的使使用，开开工后，将将按合同同协议条条款的约约定，监监督此费费用的使使用，如如发现施施工方滥滥用此款款，应及及时通知知甲方。当当工程款款付至/时，预预付款开开始抵扣扣工程款款。2、工程款款支付（分分进度款款支付控控制办法法和尾款款返还办办法）：施工合同正正式签署署后100天内，招招标人向向中标施施工单位位预付工工程款1100万万元，工工程主体体完工前前按比例例

37、逐次扣扣回。工程建设按按进度付付款。具具体为：第一次次付款，工工程基础础完工后后支付工工程总价价的155%；第第二次付付款，工工程主体体完工后后支付工工程总价价的500%；第第三次付付款，工工程竣工工验收合合格后支支付工程程总价的的25%；第四四次付款款，余款款10%作为工工程质保保金，质质保期为为工程竣竣工验收收决算后后一年，期期满后330天内内付清。3、工程款款支付目目标控制制 根根据实际际已完建建安工程程量进行行审核，按按规定进进行控制制，具体体的目标标控制方方法在监监理大纲纲中明确确。（三）工程程质量1.本工程程的工程程质量应应符合国国家工程程质量验验收标准准合格以以上要求求，监理理单

38、位应应按现行行的国家家施工验验收规范范和质量量评定标标准和设设计图纸纸、施工工说明书书、设备备说明书书、设计计变更等等技术文文件为依依据进行行施工监监理。2.现场监监督施工工方按施施工合同同约定的的工程质质量标准准为监理理质量目目标。3.如工程程质量达达不到约约定条件件的部分分，一经经发现，应应要求施施工方返返工，直直至达到到合同约约定条件件，并由由施工方方承担返返工费用用。返工工后仍达达不到约约定条件件，应继继续返工工到约定定条件或或合格标标准。4.因建设设方原因因达不到到质量等等级约定定条件，由由建设方方承担返返工的经经济支出出，工期期相应顺顺延。5、给建设设方造成成损失的的，监理理方承担

39、担连带责责任，造造成经济济损失的的，承担担连带赔赔偿责任任。（四）工程程安全目目标控制制按中华人人民共和和国安全全生产法法、中中华人民民共和国国建筑法法、建建设工程程安全生生产管理理条例、安安全生产产许可证证条例等等法律和和法规的的手段和和方法，对对施工方方安全生生产、文文明施工工进行严严格监督督管理。监理招标若若在施工工招标前前进行，监监理单位位应根据据本省现现状和实实际及工工程特点点，编制制预控目目标监理理大纲，在在确定施施工单位位后，有有针对行行的修正正监理大大纲。二、监理合合同价款款与支付付（五）监理理合同价价款的确确定及调调整中标人的监监理投标标报价即即为中标标价，中中标价即即为合同

40、同价，任任何一方方不得违违法擅自自改变，属属允许范范围内的的价格调调整由甲甲、乙双双方依法法按规定定在监理理合同协协议条款款中具体体明确。三、工程检检测(六)工程程常规检检测设备备和工具具一览表表设备的种类类、规格格、数量量、单价价，列在在投标文文件附表表中。（七）工程程检测目目标控制制检测方法与与手段，检检测点检检测时间间段检测测目标值值，检测测记录。四、保修目目标控制制（八）保修修目标控控制1.监督施施工方应应按建建设工程程质量管管理条例例国务务院令第第2799号和房房屋建筑筑工程质质量保修修办法建建设部令令第800号规定定依法对对本工程程进行保保修。2.建设、施施工双方方在签订订施工合合

41、同时必必须按国国家建设设部、国国家工商商行政管管理局推推行的房房屋建筑筑工程质质量保修修书示示范文本本签订保保修书，保保修期从从工程竣竣工验收收合格之之日算起起。3.保修期期限执行行建设设工程质质量管理理条例国国务院令令第2779号。保保修费用用执行建建设工程程质量保保证金管管理暂行行办法建建筑部建建质2200557号号。按国国家规定定并在工工程质量量保修书书中具体体明确。第四节 技技术规范范本工程执行行国家相相关的工工程技术术规范及及标准和和江西省省相关地地方标准准。一、本工程程采用的的技术规规范施工图纸（设设计文件件）所指指的技术术规范、标标准、规规程、图图集等，以以及国家家、省、市市颁发

42、的的施工技技术规范范、标准准规程及及有关文文件二、对材料料的质量量和试验验要求满足施工图图纸（设设计文件件）及现现行施工工技术规规范、标标准规程程要求三、对施工工工艺的的特殊要要求满足施工图图纸（设设计文件件）及现现行施工工技术规规范、标标准规程程要求第五节 招标投投标各种种文件格格式采用江西西省房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程监监理招标标投标示示范格式式文本。第六节 图图纸和技技术资料料（适用于与与施工同同步招标标的项目目）详见招标人人提供的的施工图图纸和技技术资料料。其他需要说说明的事事项：1、本工程程采用赣赣建招标标200074号文文江西西省房屋屋建筑和和市政基基础施工工程监理理招标评

43、评标办法法(试行行)综综合评估估法评标标，具体体详见附附件一。2、开标有有关人员员及专家家评委的的劳务费费由中标标单位支支付。3、投标人人应组建建满足项项目监理理工作需需要的项项目监理理部，并并且是投投标文件件中承诺诺确定的的人员，其其组成人人员不得得同时担担任本项项目以外外的监理理工作，否否则在评评审时作作废标处处理。4、投标人人拟派的的总监理理工程师师每月不不得少于于20天天时间在在施工现现场，监监理部其其他监理理人员每每月不得得少于222天时时间在施施工现场场，由发发包人考考勤，每每人每天天缺勤罚罚款5000元。每每月缺勤勤累计达达到200人次的的视同违违约，招招标人有有权终止止合同并并没收其其履约保保证金。5、本工程程最高控控制价为为人民币币50万万元，最最低限价价为人民民币400万元，超超出40050万万元的报报价，作作废标处处理。招标单位法定代表人人：（章）2010年年9月 200日招标监督机机构备案案备案受理人人负责人： （章）2010年年 月 日附件一：江西省房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程监理招标评评标办