某地产公司甲供材料设备管理制度14127.docx

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1、房产公司管理制度盈都房产公公司管理制制度文件（试行版）浙江盈都房房地产开发发有限公司司日期：二零零零六年十十一月甲供材料设设备管理制制度第一部分：采购管理理制度第一条.目目的：1.1确保保采购材料料（设备）1100符符合有关国国家规范及及标准。1.2确保保采购材料料（设备）严严格按合同同要求进场场，保证工工程按质按按期完成。1.3严格格按采购合合同要求支支付材料（设设备）款，做做到付款进进度不超前前于材料（设设备）进场场进度。第二条.范范围：新建项目工工程承包合合同中所指指定的甲供供和甲定材材料（设备备）。第三条.职职责：3.1工程程部从建筑筑设计角度度考虑，提提出采购材材料（设备备）在美观观

2、及使用功功能等方面面的要求，并并提供甲供供料清单及及验收规范范。3.2材料料部负责甲甲供和甲定定材料（设设备）的采采购和询价价资料准备备、采购和和询价实施施、组织验验收以及检检查采购材材料（设备备）是否按按合同要求求进场。3.3稽核核部负责控控制采购材材料（设备备）的付款款方式以及及付款进度度。第四条.程程序：4.1建设设工程、材材料（设备备）按建建设工程、材材料（设备备）采购供供应规定定要求进行行建设工程程、甲供材材料（设备备）的核定定、采购和和询价。4.2材料料部拟定招招投标文件件、采采购合同报报请总经室室审批后实实施。4.3材料料部按经审审批的招招投标文件件要求邀邀请三家以以上供应商商或

3、承包商商进行招投投标，并对对投标厂商商产品封样样保存，做做好标识。4.4施工工图纸出齐齐后，材料料部应配合合工程部整整理材料设设备使用计计划，同时时考虑生产产周期，由由材料部编编制甲供供、甲定材材料（设备备）采购和和询价工作作计划。4.5所有有甲供、甲甲定料在签签订合同或或确定之前前须预留110天合同同审批时间间，20天天招投标时时间。4.6材料料部会同稽稽核部以及及相关部门门实施招投投标。4.7材料料部按招招投标报价价实施细则则招投投标报价评评议管理办办法实施施的招投标标结果和与与承包商签签订的合同同分别报请请审批。第五条.甲甲供材料（设设备）进场场管理工作作程序：5.1在甲甲供材料（设设备

4、）签约约之前，材材料部必须须检查供货货厂商的法法人委托书书、地址、营营业执照、资资质证书、准准用证、合合格证、检检测报告及及其技术指指标等资料料是否符合合合同和和入围资格格要求。5.2材料料部组织工工程部人员员、施工单单位材料员员检查进场场材料（设设备）与“产品封样样”是否相符符，并将“产品封样样”保留到工工程竣工及及至保修期期结束。5.3检查查进场材料料（设备）的的品牌是否否符合合同同要求。5.4检查查进场材料料（设备）的的色泽、材材质（指材材料）、外外观等是否否符合设计计及合同要要求。5.5检查查进场材料料（设备）的的尺寸、规规格、型号号等是否符符合设计及及合同要求求。5.6检查查进场材料

5、料（设备）是是否符合出出厂标准或或有关国家家行业标准准以及合同同要求达到到的标准。5.7检查查进场材料料（设备）合合同要求的的配件及辅辅材等是否否齐全、正正确。5.8检查查进场材料料（设备）的的产品保护护措施是否否到位。5.9检查查进场材料料（设备）的的供货时间间是否按合合同及供货货时间计划划要求执行行。如供货货时间延误误造成工期期、经济损损失，则由由材料部书书面通知供供货厂商主主办人员及及其上级领领导并按采采购合同规规定处理。5.10对对关键材料料（设备）的的关键生产产加工过程程，材料部部须会同工工程部工程程师委派专专门人员对对其过程进进行现场跟跟踪监督。5.11检检查进场材材料（设备备）的

6、数量量是否符合合合同要求求及供货计计划要求。5.12检检查进场材材料（设备备）的存贮贮及堆放是是否符合有有关规定要要求。5.13进进场材料（设设备）的检检查、验收收工作必须须做到1000，由由工程部主主办工程师师负责会同同监理公司司、总承包包公司等有有关单位共共同参与进进行（必要要时设计部部也参加），验验收合格后后方可支付付材料（设设备）款。5.14如如施工单位位要求延时时交货，应应提交书面面申请。5.15公公司内部相相关环节影影响工期时时，项目主主办人应书书面通知相相关人员可可能发生的的费用损失失。5.16项项目结束后后，项目主主管汇总甲甲供材料（设设备）的供供货质量、交交货期、配配合情况，

7、填填写甲供供材料（设设备）供货货单位考核核情况评分分表，报报总经室审审批。6.相关文文件：6.1建建设工程、材材料（设备备）采购供供应管理办办法6.2建建设工程、材材料（设备备）招标实实施细则6.3建建设工程、材材料（设备备）招投标标评议管理理办法6.4有关关建设工程程、材料（设设备）国家家行业标准准及国际标标准7.相关表表单7.1材材料设备分分类明细表表7.2甲甲供材料（设设备）采购购工作计划划7.3材材料设备采采购月报表表7.4甲甲供材料设设备合同交交底单7.5供供应商考察察情况记录录报告7.6甲甲供材料（设设备）清单单7.7材材料设备封封样清单7.8甲甲供材料（设设备）产品品封样表单单7

8、.9甲甲供材料（设设备）进货货质量、进进度考核表表7.10甲甲供材料（设设备）供货货单位考核核情况评估估表7.11材材料设备供供应商信息息表7.12浙浙江盈都房房地产开发发有限公司司合同（协协议）审批批表修改记录页码修改日期修改人修改状态修改单号生效日期编制： 审核： 批准：日期： 日期： 日期：编制部门：房产公司文件编号：第5页 共40页审核人： 批准人： 批准日期：2006年 11月第二部分：建筑工程程承包及材材料设备供供应商入围围资格工程桩1、 混凝土预制制构件生产产资质等级级为二级以以上企业2、 试验室资质质等级为三三级以上3、 近两年杭州州市混凝土土预制构件件质量考评评优良企业业4、

9、 上年度杭州州市混凝土土预制构件件质量考评评行业排名名前十名企企业优先5、 产品生产/供应周期期应满足施施工工期要要求6、 成品库存堆堆放场地面面积500007、 近年来与盈盈都公司有有良好合作作经历者优优先8、 与盈都公司司无诉讼空调1、 投标单位注注册资金不不少于500万元。2、 企业经营良良好，与盈盈都无不良良合作纪录录。3、 经销或代理理的空调品品牌为世界界知名品牌牌。4、 有品牌生产产厂家提供供的授权或或特约经销销商证明书书。5、 经营范围内内包括空调调设备的经经营、安装装。6、 通过ISOO90022国际认证证企业优先先阳台栏杆、空空调百叶1、 满足设计、营营销感观要要求2、 符合

10、安全使使用功能要要求3、 库存能力：5000平平方米以上上4、 生产能力：3000平平方米/月月5、 产品质量符符合相关国国家、行业业（或企业业）标准6、 通过ISOO90022国际认证证企业优先先饰面砖1、 取得ISOO90022质量认证证。2、 合资企业或或进口产品品。3、 在同类型工工程中使用用过，并无无不良反映映。4、 色差范围、规规格尺寸误误差、吸水水率、光泽泽度符合国国家规范。进户门1、 防火门，应应取得消防防部门认证证。2、 取得公安部部门认证，符符合GA225P22“防盗安全全门通用技技术条件”。3、 取得质量体体系ISOO90022认证优先先。4、 有一定市场场占有率。有有2

11、3家家同类工程程已经使用用过该产品品。5、 要经干燥、防防腐、放电电、防潮、阻阻燃、改性性处理。6、 各项指标符符合国家标标准。铝合金门窗窗1、 执行“准用用证制度”。2、 取得全国工工业产品生生产许可证证。3、 取得质量体体系ISOO90022认证优先先。4、 能满足甲方方安装进度度要求，月月产量不低低于70000平米。5、 要求具有门门窗计算及及设计资质质。6、 能承担200万元以上上履约保证证金，同时时满足我司司付款方式式。7、 已竣工工程程不能有明明显质量问问题。8、 门窗保修期期5年。9、 在为盈都服服务期间，其其他业务量量不能影响响对盈都的的供货。地板1、杭州市市建材业管管理办公室

12、室颁发的准准用证及准准产证，取取得绿色建建材证及IISO90002证书书者优先。2、 满足设计/营销要求求。3、 生产流水线线操作，程程序控制，设设备先进。4、 在为盈都服服务期间，其其他业务量量不能影响响对盈都的的供货。5、 杭州有工厂厂或办事处处。6、 已竣工工程程超过1年年的不能有有明显质量量问题（翘翘曲等）。7、 地板保修期期2年或22年以上。石材1、 合资企业或或进口产品品。2、 在同类型工工程中使用用过并无不不良反映。3、 放射性指标标符合国家家规定。4、 能满足甲方方供货安装装要求。5、 抛光度及尺尺寸误差符符合国家规规范要求。智能化1、 企业注册资资金大于1150万元元。2、

13、企业具备建建筑智能化化系统集成成（设计和和施工）专专项工程设设计证书等等相关资质质证明或企企业具备安安防系统设设计和施工工二级以上上资质证书书。3、 主要设备为为政府验收收部门认定定产品。煤气灶具、热热水器1、 产品应具有有杭州市燃燃气公司认认可证明，销销售资质证证书。2、 应为中档以以上合资品品牌或进口口品牌产品品。3、 投标单位应应为产品生生产厂家或或地区一级级代理商。4、 此产品在杭杭州有相当当规模工程程项目中的的应用实例例，并有良良好的市场场信誉。5、 投标单位有有完善的售售后服务体体系。6、 投标单位应应有相当的的供货能力力，供货周周期不超过过三个月。7、 热水器安装装适用天然然气、

14、人工工煤气不同同需求。精装修施工工单位1、 优先考虑通通过ISOO90022质量体系系认证2、 注册资金200万万元人民币币3、 有中高档装装修等级的的工程实例例4、 具有良好的的市场信誉誉度5、 承诺可以进进行方案设设计后参加加招投标6、 装修企业应应具备相应应的装修施施工许可证证。编制部门：房产公司文件编号：第9页 共40页审核人：批准人： 批准日期：2006年 11月材料设备分分类明细表表序号名称主办部门序号名称主办部门1工程桩工程部材料部30供配电箱工程部材料部2铝合金门窗窗31消防设备3玻璃幕墙32变频供水系系统4内外墙涂料料33电视终端5进户门34水表箱6单元门35电视分线箱箱7空

15、调百页36垃圾处理设设备8金属栏杆37母线槽9楼梯地砖10门厅地砖甲指乙供材材料设备房产公司11屋面瓦1保温材料12开关插座面面板2给排水管材材13住户配电箱箱3防水涂料14电表箱4防水卷材15轻钢构件5成品烟道16装饰材料6楼道感应灯灯17智能化系统统7铺地材料18热水器8卡布隆板、耐耐力板19空调设备9帆布20电梯10广告框21庭院灯具11PF复合井井盖22庭院小品12道路砖23儿童玩具13屋面瓦24室外座椅25太阳能设备备26喷泉设备27花岗石、砂砂岩石28信报箱29垃圾箱注：总工室室针对不同同类型项目目，可对本本表中的内内容做相应应的调整。 编制部门：房产公司文件编号：第11页 共40

16、页审核人： 批准人： 批准日期：2006年 11月房产公司管理制度材料设备进进场计划表表 项目名称： 序号材料名称楼号数量（拿到到施工图纸纸后提供）进场计划时时间其它说明：填表审核项目总经理理编制部门： 文件编号：第13页 共40页审核人： 批准人： 批准日期：2006年 11月 房产公司管理制度材料设备封封样清单 项目名称封样日期序号材料名称及及编号型号规格数量材质颜色厂家品牌使用位置单价总工程师签签字供应商签字字（盖章）工程部签字字经办人签字字封样样品存存放地点注：产品准准用证、出出厂证明、厂厂家及检测测中心出示示的检测报报告应作为为本清单的的附件，若若缺少厂家家能提供的的这几份材材料，不

17、得得封样。签署人各持持封样单一一份。 存档档人： 甲供材料设设备合同交交底单 项目名称日期合同名称甲方参加部部门及人员合作单位及及参加人员双方合同经经办人员联联系方式：合同内容简简述： （包括产品品数量、价价格、付款款方式、包包修期、验验收标准等等内容）交底补充内内容：相关人员会会签项目经理意意见注：本单原原件交工程程部存档供应商供货货质量、进进度考核表表 工程项目供货单位产品名称供货批号规格型号数量供货质量执执行情况供货进度执执行情况合格率质量判定合同供货日日期实际供货日日期工期误差天天数综合评估意见房产公司监理单位经办人：项目总经理理：经办人：项目总监：说明：本表表格由工程程部、材料料部填

18、写，报报公司备案案。供应商供货货评估表供货合同编编号第 次评评估评估时间企 业 名名 称联系人企 业 地地 址电话、传真真供货品名、型型号电子邮箱供 货 时时 间供货数量产品包装(权重5%)很好1000分 较好80分 一般60分 较差40分 很差20分交货情况(权重255%)及时1000分 比较及时时75分 不及时500分 严重延误误25分安装调试(权重155%)很好1000分 较好80分 一般60分 较差40分 很差20分产品质量(权重255%)很好1000分 较好80分 一般60分 较差40分 很差20分售后服务(权重200%)很好1000分 较好80分 一般60分 较差40分 很差20分

19、产品价格(权重100%)合理1000分 比较合理理75分 不合理500分 相差很大大25分参 与 评评 估 人人 员 意意 见 及及 签签 名 评估结果 可以合作作 需要改进进 重新评估估 不能合作作相 关 部部 门 经经 理 意意 见分管领导意意见是否列入供供应商名录录： 是（合格 试点） 否供 应 商商 名 录录序号供应商名称称属 性联系方式记录时间可供应其它它产品名称称说明：1. 此表按不同同产品，分分别编录供供应商2. 属性栏分合合格、试点点两类，合合格排名靠靠前。供应商考察察情况记录录表公司名称（代代理需注明明）主要产品及及营业范围围考察及联动动电子商务务注册情况况是否接受投投标保证

20、金金产品信息品牌名称国产或进口口主要材质保修期及保保修内容企业资质等等级（附材材料）质量检验标标准、检验验部门供货周期色彩种类获奖情况及及颁奖部门门近两年的样样板工程公司信息公司网址公司（代理理）地址企业性质国营 集集体 私营 合资 外资 通过ISOO认证（附附材料）是 否法人代表及及电话技术负责人人、职称及及电话业务负责人人、联系电电话及传真真、电子邮邮件人员状况管理人员 人一般人员 人付款方式公司资产年销售额生产能力及及库存能力力考察项目（地地点、业主主、具体内内容）考察意见及及考察人员员会签另需取回企企业营业执执照、产品品目录（图图片）、报报价单、生生产许可证证、检测报报告、产品品准用证

21、及及行业技术术标准文件件（能够提提供的资料料必须提供供，以供我我司进行合合格供应商商认证）材料设备采采购月报表表 项目名称主办人填表时间序号材料名称供应商采购总量本月计划采采购量实际进场数数量付款材料设计变变更说明供应商服务务情况说明明项目总经理理确认材料设备供供应商信息息表 公司名称（代代理需注明明）主要产品考察及联动动电子商务务注册情况况是否接受投投标保证金金产品信息品牌名称国产或进口口主要材质保修期及保保修内容企业资质等等级（附材材料）质量检验标标准、检验验部门供货周期色彩种类获奖情况及及颁奖部门门与盈都合作作情况近两年的样样板工程公司信息公司网址公司（代理理）地址企业性质国营 集集体

22、私营 合资 外资 通过ISOO认证（附附材料）是 否 业务负责人人、电子邮邮件联系电话及及传真付款方式公司资产年销售额材料特性（有有以下相关关内容的务务必填写，对对竞争有利利的内容请请自行添加加）：是否新技术术、有无环环保概念、生生产工艺、防防锈处理、安安装方法、功功率及使用用电压、表表面喷涂材材料等另附企业营营业执照、产产品目录（图图片）、报报价单、生生产许可证证、检测报报告、产品品准用证及及行业技术术标准文件件（能够提提供的资料料必须提供供，以供我我司进行合合格供应商商认证）材料设备样样品清单 项目名称进库日期序号材料名称及及编号型号规格材质颜色厂家品牌使用位置单价123456789101

23、11213141516171819浙江盈都房房地产开有有限公司合合同（协议议）审批表表 NO：项目名称 主办人甲 方：乙 方：材料部门职责及意见一. 简述述签约原由由及过程。二.招投标标手续并附附过程备忘忘及资料。三、部门负负责人负责责对签约单单位的三证证审核、资资质评估及及合同综合合条款把关关。 主办人人： 部门负责责人： 稽核部意见一. 审核核主办部门门签约原由由及过程是是否符合立立项管理办办法、招投投标管理办办法及公司司有关规定定。 二. 审核合同同预算。 主办人人： 部门负责责人： 分管副总对上述全部部内容进行行把关。财务部审核合同内内容是否符符合公司财财务制度及及规定。总经理批示示：

24、浙江盈都房房地产开发发有限公司司建设工程、材材料（设备备）采购供供应管理办法二00六年年十二月目 录第一章 总则第二章 工程招招投标阶段段第三章 主体工工程施工阶阶段第四章 主体工工程装修阶阶段第五章 室外环环境工程施施工阶段第六章 材料设设备移交阶阶段第七章 材料设设备采购供供应权责的的划分第一章 总 则在工程项目目建设过程程中，所使使用的材料料设备的质质量、价格格、供应时时机等，对对整个工程程的质量、成成本控制和和工期会产产生重大影影响。选择择性价比优优良的材料料设备是确确保项目建建成精品工工程的基础础。为规范范、统一、高高效地做好好各建设项项目的材料料设备采购购供应管理理工作，明明确集团

25、公公司与各项项目部的权权责，特制制定本办法法。本办法适用用于由公司司投资的各各类工程建设项目。材料设备采采购供应是是指对公司司确定的自自行采购供供应的材料料设备的管管理，材料料设备采购购供应要以以施工图预预审为前提提，明确自自行采购供供应的材料料设备项目目和供应方方式，编制制材料设备备采购供应应计划。在在选择材料料设备价格格时，必须须采用浙江江盈都房地地产开发有有限公司材材料设备密密封报价实实施细则，选选择合格的的供应商或或承包商。根据工程进进度，材料料设备采购购供应分为为五个阶段段。第二章 工程招投标标阶段此阶段工作作是整个工工程成本控控制的关键键，在标书书或报价文文件发放前前，应通过过施工

26、图预预审，对各各专项工程程使用的材材料设备有有一个比较较明确的了了解。根据据不同专业业，分别列列出需要设设计单位调调整的材料料、无政府府信息价或或有政府信信息价，但但无品牌或或有多个品品牌的材料料以及需自自行采购供供应的材料料设备清单单。根据清单，各各项目部，按按照最大限限度控制工工程成本、转转移风险的的原则，逐逐项明确常常用且又不不影响建筑筑风格、功功能和使用用效果的材材料品牌及及价格。计计价依据确确定前，必必须充分了了解当地市市场价格情情况、政府府信息价格格情况、品品牌价格和和使用情况况、材质成成本分析情情况及设计计意图。经经明确后的的材料品牌牌及价格将将作为投标标或报价预预算的计价价依据

27、（暂暂时不能明明确的材料料以暂定价价形式计入入）。该依据一经经确定，无无论市场价价格如何变变化，此类类材料价格格不再做任任何调整，所所有风险由由承包商自自行承担。本阶段需材材料部组织织报价或核核定品牌的的材料有：A、土建部部分： 11、人防门门；2、隔隔墙材料；3、排烟烟气道材料料； 4、不不锈钢水池池或水池不不锈钢内衬衬；5、防防水材料；6、防火火卷帘门；7、防盗盗卷帘门；8、钢结结构造型材材料；商品品混凝土。B、水电安安装部分：1、预埋管管材；2、预预埋箱、盒盒；3、等等电位箱、盒盒；4、给给排水管材材； 5、通通风管； 6、电线线； 7、电电缆桥架； 8、开开关和插座座； 9、航航空障碍

28、灯灯具；100、防火封封堵材料； 11、燃燃气器材；12阀门门； 113、风口口风阀； 14、电电缆； 115、封闭闭母线或预预分支电缆缆；。C、弱电安安装部分： 1、预埋管管材；2、预预埋箱、盒盒； 3、综综合布线器器材； 44、背景广广播器材；5、电缆缆桥架；66、配线架架；7、配配线柜；88、电线；9、电缆缆；10、有有线电视器器材；111、电视监监控器材；12、门门禁对讲器器材；133、停车管管理器材； 14、背背景音乐器器材；6、周周界报警器器材；7、电电子巡更器器材。D、消防安安装部分； 1、预埋管管材；2、预预埋箱、盒盒；3、镀镀锌钢管；4、无缝缝钢管； 5、水泵泵接合器；6、水

29、流流指示器；7、喷头头； 8、电电线；9、电电缆；100、防火电电缆桥架；11、消消火栓箱； 12、阀阀门； 113、消防防报警器材材。第三章 主体工程施施工阶段主体工程施施工阶段是是工程进度度和质量控控制的关键键过程。各各项目部对对材料设备备管理工作作重点是监监督和落实实供应计划划，修正供供货计划与与实际需用用计划的偏偏差。对进进场的材料料设备质量量进行严格格审查，防防止和杜绝绝不合格品品进入现场场。本阶段需材材料部组织织报价或核核定品牌的的材料有：A、土建部部分：1、防火门门；2、防防盗门； 3、防护护栏杆；44、型材推推拉门窗。B、专项安安装部分：电梯C、设备安安装部分：1、用户配配电箱

30、；22、照明配配电箱。第四章 主体装修工工程施工阶阶段主体装修工工程是材料料设备用量量集中，分分布最广的的阶段。这这一过程控控制是整个个工程进度度、质量和和能否实现现精品工程程的至关重重要环节。本阶段需材材料部组织织报价或核核定品牌的的材料有：A、土建部部分：1、抛光砖砖；2、花花岗岩；33、大理石石；外墙装装饰材料。B、水电安安装部分：1、卫生洁洁具；2、应应急灯具；3、照明灯灯具；4、生生活水泵（含含变频设备备）；5、风机； 6、消消防水泵；7、变压压器、8、高高压配电柜柜；9、低低压配电柜柜；10、动动力柜；111、柴油油发电机；12、热热交换机；13、制制冷机组；14、冷冷却塔。第五章

31、 室外环境工工程施工阶阶段此阶段工作作是展示公公司形象和和体现居住住环境品位位、档次的的重要阶段段。在环境境工程施工工前，应完完成对环境境设计图纸纸和效果图图的修改以以及材料、植植物档次、颜颜色、价格格的核定工工作。本阶段需材材料部组织织报价或核核定品牌的的材料有：1、室外地地面装饰材材料； 22、会所装装修材料；3、运动动及娱乐器器械； 44、景观饰饰物；5、园园林灯具；6、园林林音响器材材、设备。77、绿化植植物；8、园园林雕塑。第六章 材料设备移移交、结算算阶段此阶段是材材料设备质质量跟踪的的重点，当当材料设备备到达交货货地点时，应应根据权责责范围和报报价封存样样品，认真真核对材料料设备

32、的品品牌、数量量、型号规规格、质量量条件、检检验报告、产产品合格证证、交货日日期是否符符合密封报报价文件要要求。在此此基础上，组组织相关部部门办理移移交手续，由由接收部门门统一管理理和安排。各各项目部的的工程部为为接收的主主管部门。办理材料设设备结算时时，应走访访各材料设设备使用部部门，了解解材料设备备供应商的的现场配合合、售后服服务及使用用、运行等等情况。认认真核对材材料设备发发票抬头及及内容是否否相符；发发票金额与与订购单价价格是否相相符；有否否预付款或或暂借款；应处理，是是否需要扣扣款。在此此基础上方方可办理结结算。本办法自公公司总经室室批准发布布之日起实实行，解释释权归公司司总经室。

33、附件1：盈盈都房地产产开发有限限公司材材料设备密密封报价实实施细则。 2、招标工作作程序流程程表浙江盈都房房地产开发发有限公司司专项工程建建设分包项项目设备、材料料采购供应应项目招标报价实施细则二00六年年十一月目 录第一章 总总则第二章 招招标报价方方式与范围围第三章 报报价组织第四章 竞竞争性报价价第五章 评评议第六章 管管理机构与与职责第七章 附附则第一章 总 则第一条为为适应当前前市场经济济发展的需需要，加强强对工程建建设分包项项目、材料料、设备选选定管理，有有效地控制制工程建设设造价，确保保工程质量量，合理确确定工程材材料、设备备的品牌和和价格，提提高投资效效益，特制定本细则则。 第二二条本细则所称的的专项工程建建设分包项项目，材料料设备采购购供应项目目招标报价价，是指公司将建设设项目的建建筑装饰装装修、环境境绿化、消消防、智能能化、燃气气、配电等等工程和自自供材料设设备（详见见建筑工工程材料、设设备采购供供应管理办办法）采采购供应任任务，以分分包或确认认函的形式式指定给中中选单位（政政府部门规规定需进行行公开招投投标的工程程项目除外外）。第三条凡凡本公司投投资的各类类新建、改改建、扩建建和技术改改造工程、材材料设备采采购供应项项目，选定定承包或供供货商时,都必须按按照本细则则执行。 第第四条 专项工程程建设分包包项目、材