东呈公司岗位职责18279.docx

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1、 总 经 理（负责全面经营管理工作）1、贯彻执行国家的方针、政策、法律，在董事会的授权范围内制定完善本单位管理规章和工作流程；2、负责本公司的全面经营管理工作；3、全面完完成董事事会确定定的各项项经济指指标和管管理目标标，保证证和促进进公司发发展；4、审定合合作项目目市场定定位及营营销推广广方案；5、制定年年度工作作总目标标、月度度工作目目标；6、督促本本公司员员工遵守守员工管管理守则则，维护护公司形形象；7、做好公公司内外外的沟通通、协调调和团队队合作，维维护公司司整体利利益；8、按照公公司的要要求和规规范，及及时准确确地做好好计划、预预算、考考核、总总结等工工作；9、负责资资金的总总体运营

2、营支配；10、指导导、检查查、考核核下级的的工作完完成情况况。一、人事行行政部部门职责:、主要职职责：1、负责公公司所需需人才的的招聘和和甄选，各各岗位人人员的培培训和人人力开发发，薪酬酬、福利利制度的的实施，以以及各项项人力资资源管理理工作；2、负责办办公文秘秘管理、文文书管理理、印信信管理、档档案管理理、后勤勤事务管管理、办办公区域域安全管管理以及及来信来来访、接接待外联联等行政政管理工工作；3、负责组组织公司司各部门门建立健健全公司司各项规规章制度度，并协协助总经经理及各各分管副副总经理理监督检检查制度度的执行行情况；4、负责公公司办公公自动化化管理及及网站、局局域网的的建设与与维护等等

3、相关工工作；5、负责公公司企业业文化建建设工作作；6、负责公公司固定定资产采采购、登登记管理理、分配配等工作作；7、负责公公司办公公车辆的的管理及及调度工工作；8、负责制制定并控控制、实实施公司司管理费费用计划划；9、负责组组织公司司工商、资资质、劳劳动保险险等各项项年度检检查工作作；10、负责责公司领领导交办办的其他他工作。、参与职职责：1、参与公公司对外外各项相相关会议议、事务务及活动动；2、参与各各部门的的岗位设设置和人人员配备备工作；3、参与各各部门对对员工的的业绩考考核工作作。 、协助职职责：1、协助总总经理对对公司高高管人员员提出考考核意见见；2、协助公公司对本本部门员员工的各各项

4、培训训工作。具体岗位职职责:人事行政部部总监：1、负责主主持本部部门的全全面工作作，及时时了解、贯贯彻国家家各项方方针、政政策；2、负责组组织搜集集房地产产政策及及信息，及及时提供供给公司司领导作作为决策策依据；3、负责草草拟、汇汇总总结结、决议议、工作作报告、董董事会所所需材料料以及审审核公司司涉内、涉涉外重要要文件、信信函等文文稿；4、负责文文件、信信件、电电函的批批转，掌掌握文秘秘工作处处理情况况；5、负责制制定公司司人力资资源规划划、管理理思路，组组织招聘聘、考核核、培训训等人力力资源管管理工作作；6、负责制制定公司司管理费费用计划划，并对对费用执执行情况况进行监监督、审审核、控控制；

5、7、负责组组织制(修)订订、完善善、宣贯贯公司各各项管理理制度，协协助各分分管总监监监督检检查制度度的执行行情况；8、负责组组织公司司的企业业文化建建设及相相关工作作；9、负责掌掌握员工工思想动动态，协协调公司司内部关关系；10、负责责协助集集团公司司组织公公司办公公自动化化管理及及公司网网站、局局域网的的建设与与维护；11、负责责公司内内部安全全、保卫卫工作；12、负责责大型对对外公务务联系和和来信来来访重大大问题的的处理；一三、负责责组织完完成与本本部门相相关的其其他工作作。人力资源主主管：1、了解并并贯彻执执行国家家、省、市市各项人人事、劳劳动及社社会保障障法律、法法规、政政策，会会同公

6、司司法律顾顾问解决决公司内内部劳动动争议与与纠纷； 2、负责根根据公司司组织机机构及管管理机制制，制订订人员编编制计划划，并对对各工作作岗位进进行职务务分析与与工作说说明；3、负责制制定、修修订公司司有关人人力资源源管理规规章制度度，并贯贯彻执行行；4、负责评评估公司司各部门门人员需需求，拟拟订并组组织实施施招聘计计划；5、负责对对人才中中介服务务、人力力资源测测评、员员工职业业培训等等外部委委托机构构的选择择、评价价及合作作沟通工工作；6、负责员员工职业业生涯发发展规划划及培训训、学习习的组织织、管理理工作；7、负责办办理员工工入职、调调转、职职级评定定、职级级晋升、辞辞职等各各项手续续；8

7、、负责员员工劳动动合同及及人事档档案管理理；9、负责员员工工资资、保险险、住房房公积金金等薪酬酬福利管管理；10、负责责办理员员工职称称考评、执执业资格格考评手手续；11、会同同有关部部门总监监、各副副总经理理组织实实施员工工绩效考考核工作作；12、负责责控制公公司人力力资源成成本及费费用管理理；一三、负责责公司人人力资源源信息化化管理工工作；14、负责责排定总总经理及及各副总总经理综综合业务务会议日日程；一五、负责责完成领领导交办办的临时时性工作作。项目、主要职职责1、 负责与大客客户进行行谈判、联联络、制制定策略略、协调调资源等等工作；2、 负责大客户户的接待待及维护护工作；3、 负责收集

8、项项目资料料及大客客户资料料，详细细了解大大客户的的需求；4、 负责制定工工作进度度计划表表；5、 负责客户文文件的往往来传达达及BaaoMii工作；6、 负责客户源源的联系系与积累累工作；7、 定期进行工工作总结结，安排排、计划划各阶段段工作；8、 掌握房地产产的专业业知识及及营销、策策划、设设计、财财务的相相关知识识；9、 负责完成领领导交办办的临时时性工作作。、参与职职责1、参与员员工的培培训工作作；、协助职职责1、协助公公司督促促、监督督各项目目的收款款情况；行政文员(兼总经经理助理理与公司司档案管管理员)：1、认真、及及时掌握握国家有有关档案案管理方方面的法法规政策策及相关关文件，并

9、并在公司司内部予予以宣传传、贯彻彻；2、负责建建立健全全公司内内部的档档案管理理制度及及流程，并并严格宣宣贯、执执行、监监督、检检查；3、负责公公司各类类档案的的收集、分分类与管管理，并并定期对对各部门门档案管管理工作作进行检检查与指指导，及及时提交交工作报报告，提提出整改改意见；4、负责各各类档案案资料的的归档、借借阅、鉴鉴定及销销毁等管管理工作作；5、负责公公司文件件的打字字、复印印，组织织转发、呈呈报公司司各类上上下行文文，并进进行督办办；6、负责公公司相关关证书的的保管与与使用；7、负责建建立固定定资产及及办公用用品台账账，制定定采购计计划，组组织购置置，进行行费用控控制，并并对办公公

10、设备进进行维护护、保养养；8、负责综综合业务务会议进进行会议议记录，形形成会议议纪要，及及时发布布给参会会人员；9、负责外外来人员员接待、登登记、引引领及通通报工作作；10、负责责公司总总经理办办公室及及各个会会议室卫卫生、物物品管理理，进行行会议服服务工作作；11、负责责日常来来电接听听工作，做做到语言言表达流流利，礼礼貌用语语熟练，记记录转达达及时准准确，每每天对来来电来访访进行分分类整理理，使之之系统、规规范、利利于查询询；12、负责责公司往往来传真真、信件件、报刊刊的正确确分类和和及时收收发；一三、负责责购置办办公用品品，并对对办公用用品进行行保管、统统计、发发放及登登记、盘盘点等工工

11、作；14、负责责公司各各办公室室临时出出现问题题的联系系报修工工作；一五、负责责预订车车船飞机机票、酒酒店等；16、掌握握各部门门相关信信息，及及时、准准确满足足需要；17、负责责总经理理及各副副总经理理客人来来访的服服务工作作；一八、完成成领导交交办的临临时性工工作。协助职责责：1、协助部部门总监监办理公公司工商商、开发发资质及及组织代代码证的的年检工工作；2、协助部部门总监监制定并并控制公公司管理理费用。司机：1、及时优优质完成成出车任任务，并并保证行行车安全全；2、爱护车车辆、及及时对车车辆的维维修与保保养，以以保证车车况良好好，做到到随时可可以出车车；3、负责保保管好所所驾驶车车辆的随

12、随车证件件；4、节约使使用各种种车管费费用，加加强对驾驾驶技术术及交通通法规知知识学习习；5、负责车车辆费用用缴纳、手手续办理理及油费费登记、统统计工作作；6、负责完完成公司司及部门门领导交交办的其其他临时时性工作作。二、营 销销 部 部门职责、主要职职责：1、负责按按公司既既定销售售计划按按时完成成销售任任务；2、负责项项目营销销费用的的有效使使用及合合理控制制；3、负责组组建、管管理、培培养专业业化的营营销团队队；4、负责与与营销相相关的合合作单位位的考察察、甄选选、配合合、关系系维系工工作；5、负责市市场调查查与研究究工作；6、负责营营销推广广策略的的制定与与执行；7、负责项项目的广广告

13、宣传传和媒体体关系维维系工作作；8、负责项项目宣传传推广过过程中品品牌管理理工作；9、负责大大客户关关系的建建立与维维系；10、负责责日常销销售统计计报表工工作；11、负责责合同登登记、购购房手续续、政策策咨询等等服务；12、负责责整理销销售合同同档案，并并及时办办理移交交；一三、负责责开发商商交办的的其他工工作；14、完成成领导交交办的其其他工作作。、参与职职责：1、参与新新项目投投资收益益测算工工作；2、参与本本部门人人员定岗岗、招聘聘、考核核工作；、协助职职责：1、协助开开发商对对客户的的服务工工作；2、协助人人事行政政部对本本部门员员工的各各项培训训工作；3、协助公公司财务务部对往往期

14、项目目应收帐帐款的催催收工作作。具体岗位职职责：营销部总监监1、负责营营销部全全面日常常管理工工作；2、负责按按计划完完成项目目的销售售目标和和回款指指标工作作；3、负责项项目营销销费用的的控制和和管理工工作；4、负责配配合开发发商编制制销售价价格、统统一销售售说辞、确确定销控控方案并并监督执执行；5、负责配配合开发发商对商商品房销销售合同同、补充充协议、相相关表单单等法律律文件范范本的建建立与监监督执行行；6、组织各各种形式式的营销销工作分分析会，根根据市场场需求情情况和公公司营销销现状适适时提出出销售政政策或调调整意见见；7、负责营营销部各各项制度度、业务务流程的的建立，并并监督执执行工作

15、作；8、负责部部门人员员的管理理、培训训、业绩绩考核工工作；9、负责制制订、完完善营销销方面各各项规章章制度；10、负责责与公司司内各部部门之间间的高效效配合与与顺畅交交流工作作；11、负责责与政府府相关部部门及外外部合作作公司之之间的关关系管理理与维系系工作；12、负责责营销工工作计划划与各阶阶段总结结报告的的编写、上上报工作作；一三、负责责营销推推广策略略的制定定并监督督执行；14、督导导客户关关系体系系的建立立与管理理工作；一五、督导导日常销销售统计计报表工工作；16、督导导合同登登记、购购房手续续、政策策咨询等等服务；17、督导导销售合合同档案案的整理理、移交交工作；一八、督导导存量房

16、房源消化化及清理理欠款工工作；19、参与与新项目目的投资资收益测测算等方方案的决决策；20、完成成领导交交办的其其他工作作。案场主管1、负责制制定销售售接待工工作流程程并监督督实施；2、负责将将部门月月度销售售计划分分解落实实到各置置业顾问问；3、负责所所有置业业顾问宣宣传说辞辞符合开开发商要要求，不不做超出出开发商商能力范范围的承承诺；4、负责培培训并辅辅导置业业顾问掌掌握销售售技巧，不不断提升升销售业业绩和客客户服务务水平；5、负责销销售信息息、客户户信息的的收集、分分析、管管理；6、负责协协助各置置业顾问问与客户户进行洽洽谈，解解决客户户疑难问问题；7、负责收收集客户户意见并并及时处处理

17、现场场的客户户投诉；8、负责本本期在销销项目中中已售房房源的尾尾款催收收工作；9、完成领领导交办办的其他他工作。内业1、负责销销售现场场的日常常管理工工作；2、负责建建立销售售台帐，及及时登记记商品房房销售情情况，统统计每日日、周、月月回款情情况，并并按月编编写销售售报表；3、负责房房源的清清点及台台帐管理理，做到到帐物相相符；4、负责按按开发商商流程进进行销售售合同的的初审、传传递、会会签、登登记、发发放及归归档工作作；5、负责按按开发商商规定的的流程办办理退房房、换房房、退款款、变更更设计等等相关手手续；6、负责客客户信息息的搜集集、分析析、整理理、建立立客户数数据库；7、负责客客户来电电

18、、来信信、来访访投诉，填填写客户户投诉登登记表，并并按公司司规定流流程协调调解决；8、负责将将投诉情情况分类类、存档档，并分分析重点点案例，总总结以后后工作中中规避类类似问题题的方法法并及时时通知相相关部门门；9、熟悉房房地产相相关法律律法规，与与公司的的法律顾顾问经常常沟通，了了解常见见法律纠纠纷，并并提出应应该规避避措施；10、负责责营销部部全体的的考勤管管理工作作；11、负责责审核置置业顾问问佣金；12、负责责办公用用品的管管理和发发放；一三、负责责维护客客户关系系；14、负责责销售部部的团队队建设、人人员培训训、业绩绩考核等等工作；一五、协助助置业顾顾问做好好尾款催催收工作作；16、完

19、成成领导交交办的其其他工作作。策划总监、主要职职责：1、负责项项目营销销策划、广广告宣传传及其执执行工作作；2、负责提提供项目目规划定定位、市市场定位位和产品品定位的的依据；3、负责外外部合作作资源的的信息收收集、整整理工作作并提出出甄选建建议；4、负责与与相关合合作单位位之间的的日常工工作对接接与沟通通；5、负责提提出科学学的营销销推广策策略及可可行的细细部实施施方案；6、负责编编制项目目营销活活动、广广宣计划划，组织织媒体发发布及促促销、公公关活动动的实施施；7、负责调调研资料料、策划划资源和和相关信信息的搜搜集、研研究、上上报、归归档工作作；8、负责项项目所有有宣传品品的策划划、文案案、

20、设计计、制作作、发布布工作；9、负责项项目品牌牌管理具具体内容容的实施施工作；10、负责责形成阶阶段性营营销工作作报告，并并根据需需要向公公司领导导汇报；11、负责责策划部部的团队队建设、人人员培训训、业绩绩考核、日日常管理理工作；12、完成成领导交交办的其其他工作作。、参与职职责：1、参与公公司管理理体制、中中长期发发展战略略规划的的制订、建建设。、协助职职责：1、协助制制订、完完善公司司各方面面规章制制度及各各项业务务流程。策划助理、主要职职责：1、负责项项目的文文案写作作工作；2、负责协协调各相相关媒体体关系；3、负责项项目的广广告发布布工作；4、负责了了解各种种媒体，为为选择宣宣传载体

21、体提供依依据；5、负责了了解与各各策划、设设计、制制作、发发布公司司，为选选择相关关合作单单位提供供依据；6、负责编编报项目目营销费费用预算算工作；7、负责地地产广告告资料的的收集、统统计、分分析、整整理、存存档工作作；8、负责有有关项目目策划档档案的归归档和移移交工作作；9、负责竞竞争对手手情报搜搜集、分分析、整整理、存存档工作作并定期期形成调调研报告告；10、负责责本地所所有房地地产项目目日常调调研工作作，建立立数据库库，及时时更新调调研资料料，定期期形成调调研报告告；11、负责责搜集整整理全国国房地产产市场策策划、销销售领域域相关案案例及有有价值信信息并定定期形成成报告；12、负责责搜集

22、整整理与房房地产相相关的政政策、法法规、条条例、动动态，定定期整理理、研究究并形成成报告；一三、负责责开拓调调研资源源与调研研渠道，维维护与交交易市场场、统计计局、调调研公司司等相关关部门的的关系；14、负责责为公司司提供意意向合作作公司新新项目的的可行性性研究的的基础资资料搜集集、整理理、分析析工作；一五、负责责定期向向相关人人员传达达市场动动态；16、完成成领导交交办的其其他工作作。、协助职职责1、协助策策划总监监完成推推广活动动、公关关活动、客客户关系系活动的的策划、实实施工作作；2、协助策策划总监监完成广广告设计计和宣传传品制作作等工作作；3、协助各各项营销销活动的的实施工工作。置业顾

23、问、主要职职责：1、负责严严格遵照照合作公公司确定定的统一一宣传说说辞向客客户做销销售讲解解工作；2、负责按按时、按按计划完完成指定定房源的的销售任任务；3、负责代代表合作作公司与与客户签签订商品品房销售售合同及及各种补补充协议议；4、负责督督促客户户执行合合同约定定，按时时付清房房款，及及时回笼笼资金；5、负责按按要求填填写来电电登记表表、来访访登记表表、客户户资料表表等销售售管理表表格，总总结反馈馈客户提提出的需需求和建建议；6、负责交交屋前的的客户投投诉接待待和传达达工作；7、完成领领导交办办的其他他工作。、协助职职责：1、协助策策划部开开展的各各项营销销工作；2、协助合合作公司司开展的

24、的各项客客户服务务工作；3、协助策策划部进进行市场场调研工工作。财财务部一、部门职职责：、主要职职责：1、负责公公司日常常财务核核算工作作；2、负责编编制公司司各项资资金使用用、收支支预算；3、负责按按预算进进行公司司各项款款项拨付付工作和和成本费费用控制制工作；4、负责财财务决算算和财务务分析工工作，并并定期向向总经理理及董事事会提交交经营分分析报告告；5、负责财财务档案案的管理理工作；6、负责生生产经营营计划的的编制、统统计工作作并进行行统计分分析工作作；7、负责公公司各项项资产的的管理工工作；8、负责对对新项目目投资预预算的整整体编制制工作；9、负责对对财务规规章制度度的制定定、修订订工

25、作；10、负责责公司领领导交办办的其他他工作。具体岗位职职责:出纳员1、负责现现金、银银行电脑脑账及手手工账；2、负责部部分财务务制度的的修订和和完善工工作；3、负责部部门内部部工作安安排及公公司政策策贯彻执执行；4、负责部部分会计计凭证的的编制和和部分明明细账；5、负责按按预算进进行公司司各项款款项拨付付工作和和成本费费用控制制工作；6、及时办办理各项项现金收收付和银银行结算算业务；7、负责各各项银行行开户及及相关手手续办理理；8、负责各各开发项项目的成成本整理理；9、负责协协调各账账户保证证日常各各项资金金的正常常使用并并严格审审核接收收发票；10、负责责和其他他业务部部门对账账；11、负责责其他临临时性工工作。东呈公司岗位职责