泥水班组责任承包协议书24120.docx
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1、欧亚山庄土建分包合同泥水班组责任承包协议书甲方:乙方:依据公司制制定的项项目管理班班组责任承承包制办办法,结合合“项目管理理手册”要求,“增城市欧欧亚山庄”按项目法法组织施工工,实行班班组责任承承包制。按按照“统一领导导、分权管管理”的原则组组成高效精精干的施工工班子,严严格实行过过程管理,力力求生产要要素投入合合理、结合合优化,避避免出现时时间、空间间、人力、物物力、资金金等的浪费费,最大限限度地挖掘掘劳动力的的内部潜力力,切实提提高企业的的综合经济济效益和社社会效益。为为此,经“增城市欧欧亚山庄”项目经理理部与承包包班组协商商,特订立立本承包协协议,以共共同遵照执执行。一、 工程概况:1.
2、 工程名称:增城市欧欧亚山庄2. 工程地点:增城市百百花路3. 结构类型:钢筋混凝凝土框架结结构承包范围及及承包内容容:1. 承包范围:B CC C11 E E1 FF栋(共117栋)的的砌筑内外外墙批灰 瓦工工程二、双方权权利和义务务2.1甲方方权利和义义务2.1.11甲方任命命 官兆严严为现场负责责人;任命命项俊达为合合同专职验验收员,全全面负责整整个现场的的协调和管管理,负责责监督、检检查、处理理乙方的工工程质量、进进度、安全全、验收等等事宜,并并负责乙方方的技术指指导以及结结算等工作作事务。2.1.22甲方在未未与乙方签签订协议之之前,有义义务让乙方方了解施工工现场,看看完、看清清楚所
3、承包包范围内的的施工图及及现场情况况(包括水水平、垂直直运输条件件),避免免以后工艺艺复杂的乙乙方不予施施工和材料料运输困难难要求甲方方加价的事事件发生。乙乙方一但签签订协议,表表示对所承承包范围现现场的情况况及施工图图的了解均均接受。2.1.33甲方根据据乙方提供供的花名册册及相片,为为其安排食食宿和办理理有关证件件(办证费费用自理)。2.1.44甲方负责责安排乙方方人员的工工作,正式式上班前要要对进场人人员进行试试用和技术术交底,并并为乙方提提供和创造造施工条件件,解决施施工中的疑疑难问题。2.1.55对不服从从甲方指挥挥和管理的的及有辱骂骂甲方施工工员的乙方方人员,甲甲方有权责责令其退场
4、场并视其情情节轻重给给予1000元5000元的罚罚款处理,乙乙方必须无无条件接受受。2.2 乙乙方的权利利和义务2.2.11乙方所有有工人必须须推荐一名名工人代表表且24小小时现场配配合甲方共共同管理解解决工地日日常事务。2.2.22乙方进场场人员必须须是年满118455岁的健康康公民,进进场3天之之内必须提提供工人身身份证,健健康证,进进场后,经经甲方考核核,不能胜胜任其工作作,应立即即退场,往往返费用自自理。2.2.33乙方进场场后,配置置的劳动力力必须满足足甲方现场场需要,不不能随意调调换和增减减人员,如如因需要增增减人员应应征得甲方方审核和同同意。乙方方不得以任任何借口在在中途退场场,
5、按完全全完成(包包括材料清清理、归堆堆,所领借借材料的归归还,以及及对施工缺缺陷的处理理)工程量量的60%结算。由由此而因起起的其它相相关后果乙乙方也应由由承担相应应责任。2.2.44乙方进场场人员应遵遵守国家法法律、法令令及有关规规定,及时时办理有关关证件,服服从安排,不不允许打架架、吸毒、赌赌博、嫖娼娼等,如有有违反,则则按照公司司项目有关关规定执行行,情节严严重者,除除处以罚款款外,还应应及时清理理,限期退退场,并交交公安机关关处理。2.2.55乙方进场场人员应自自带、自购购相应的施施工工具,生生活用具、用用品,操作作防护用具具、用品(此此部分费用用均含在单单价中)。2.2.66乙方在施
6、施工过程中中若有疑难难问题时,应应及时找甲甲方或甲方方管理人员员进行指导导解决,如如乙方在甲甲方管理人人员未知晓晓的情况下下,私自(自自作主张)施施工操作以以及在施工工过程中甲甲方提出质质量问题,乙乙方如不整整改造成的的损失均由由乙方自行行承担责任任;2.2.77乙方的工工资发放必必须接受甲甲方的监督督,且向甲甲方上缴工工资表原件件(乙方留留复印件)。2.2.88本合同内内的工程乙乙方不得以以任何方式式转包、外外包。三、工期3.1总工工期:按欧欧亚山庄工工期要求执执行(包括括星期日和和公众假日日)。3.2 若若乙方工程程工期明显显与控制点点不符,甲甲方可以要要求乙方赶赶工,若乙乙方在甲方方通知
7、后33天内无明明显改进,甲甲方有权单单方面终止止合同,乙乙方不得要要求甲方清清算工程款款。3.3 以以上工期已已考虑风雨雨天气、停停电停水、迎迎接检查、运运输、机械械故障等因因素的影响响,乙方不不得以上述述原因向甲甲方申请工工期延长及及任何索赔赔。3.4若遇遇下列情况况,而影响响工程之竣竣工时间者者,经甲方方代表签单单后,工期期按实际顺顺延:3.4.11甲方不能能约定期限限交出施工工面、疏通通施工道路路和接通施施工用 电电、水;3.4.22因承包范范围、施工工图内容及及标准修改改(甲方提提出修改),影影响进度或或重大增加加工程量;3.4.33因遇不可可抗力的自自然灾害造造成停工者者。四、承包方
8、方式及定价价验收标准准 4.1 乙乙方承包的的工程及工工程项目的的包工形式式: 材料料包耗用量量、保工期期、包质量量、包安全全施工、包文文明施工,包所有工工具、机具具(斗车、扫扫帚、水管管、翻斗车车等);4.2 结结算单价以以定价验收收标准结合合按验收记记录表为准准;4.3 存存在质量问问题的一律律按拆分单单价扣除后后予以结算算。4.4 工工程完工后后按总价990%结算算,其余110%待入入火后再予予以结算.五、乙方报报酬及承包包价格:1. 乙方自愿享享受风险工工薪制度,即即乙方不领领取基本工工资,其报报酬按工程程责任考核核参照乙方方的管理水水平,乙方方所负责班班组的实际际工作成果果、工作表表
9、现、工程程进度由甲甲方参照本本协议书及及相关规章章制度按计计酬标准考考核后结算算。2. 本工程为单单价包干。(1)本工工程按元120元元/平方计算算,工程量量按图示建建筑面积计计算说明:1、 按结构施施工图设计计总说明同同建筑设计计施工说明明要求施工工2、 每每到工序施施工完毕以以后由施工工班组自行行请求相关关施工员及及质检员验验收并三方方签字确认认,结算按按拆分单价价验收合格格之合计价价格为准;若不履行行验收签字字制度,则则以公司质质检常规验验收拆分单单价合格之之合计价格格为准。3、 经经验收后每每栋不合格格点超出33个点以上上则此栋该该拆分项单单价取消,从从单价中扣扣除,4、 以以上分部分
10、分项工程有有验收不合合格者(如如平整度、水水平度不合合格等,),需需整改后才才能拿到全全部工程款款,否则按按该分项工工程的600%结算。不不得有异议议。甲方代表(签签字): 乙方(签字):签约时间:2010年月日签约时间间:2010年月日六、 工程款结算算与支付1、正常情情况下的结结算与支付付 1.1每月月1日前,乙乙方班组长长会同甲方方主管工长长将上月11日至上月月30日完完成的工程程量(该工工程质量必必须经过分分部分项拆拆分工作内内容验收合合格,并经经有关人员员签证才做做计算)交交由甲方项项目合约部部审核,甲甲方按乙方方完成的合合格工程量量的80%支付劳务务报酬进度度款,并经经甲方相关关部
11、门审核核、审批后后,甲方于于下月155日左右,按按审定劳务务报酬进度度款向乙方方支付。1.2 该该承包楼栋栋全部完成成以后付至至乙方累计计劳务报酬酬的90%,剩余110%等甲甲方交付业业主后全部部付清,前前者乙方必必须配合甲甲方修补,若若乙方不配配合甲方进进行修补,则则甲方可以以委托三方方修补,相相关费用从从乙方工程程款中扣除除。之后并并通过相关关人员、相相关部门验验收后,由由乙方向甲甲方提交工工程结算报报告,并提提交相关依依据,经甲甲乙双方共共同核对,并并经甲方相相关部门审审核、审批批后,甲方方于收到结结算报告后后3个月内内,向乙方方支付至审审定劳务报报酬结算款款的1000(扣除除甲方委托托
12、三方修补补费用以后后)。2、退场(自自动退场和和甲方勒令令退场)情情况下的结结算与支付付。乙方发生下下列情形之之一时,甲甲方有权勒勒令乙方退退场,发生生退场情况况,乙方除除赔偿给甲甲方造成的的经济损失失外,甲方方仅按乙方方已完成并并通过验收收的工程量量计算结算算款,并按按结算款的的60 予予以支付。剩剩余的440 %用于补偿偿甲方的损损失,不支支付给乙方方。(1)累计计延误工期期10天以以上的。(2)在阶阶段性的工工程质量自自检过程中中,累计33个乙方施施工的阶段段性工程出出现30%的不合格格率或质量量缺陷。(3)班组组内部或与与其他班组组发生群殴殴事件的。(4)由于于乙方原因因造成了重重大安
13、全或或质量事故故。3、关于付付款方式的的补充约定定:3.1甲方方除按上述述条款规定定的时间付付款外,原原则上不作作预借,乙乙方应自行行解决所需需的周转费费用。3.2对于于乙方完成成的工程量量,未经甲甲方相关人人员进行质质量、安全全验收,或或验收不符符合要求的的,在任何何情况下一一律不予计计量、支付付。3.3甲方方以现金(现现金、转帐帐支票等)方方式向乙方方支付。乙乙方工人月月工资由甲甲方代为发发放,乙方方应提供工工人月工资资表,乙方方工人则在在每月100日左右凭凭工卡及身身份证到甲甲方指定地地点领取工工资,否则则甲方有权权不予支付付,由此造造成的支付付延迟责任任及损失由由乙方承担担。七、合同份
14、份数本合同一式式三份,甲甲、乙及甲甲方成本部部各一份。八、 其它事项及及附件1. 验收记录表表2. 协议书未尽尽事宜按项项目管理班班组责任承承包制中中规定条约约执行。3. 未尽事宜,双双方另行协协商解决。4. 本协议正本本壹式三份份,甲方执执壹份,乙乙方执壹份份及乙方成成本部一份份。三份均均具同等法法律效力。5. 本合同自双双方签名、盖盖章之日起起生效。6. 本工程协议议连同下列列附件组成成“协议文件件”:附件1:项项目管理班班组责任承承包制(共共8页)附件2:班班组工人代代表推荐证证明表附件3:班班组工人签签订的劳动动合同书九、 工期管理:1、合同总总工期及阶阶段性工期期要求:1.1 总工期
15、:按按本合同规规定从甲方方批准的开开工之日计计算工期(包包星期日和和公众假日日),具体体以满足甲甲方工程总总体进度计计划要求为为准。1.2 为保障经甲甲方签发的的可行性工工期计划顺顺利实施,乙乙方应配足足技术力量量和人员施施工,具体体技术力量量和人员的的数量由甲甲方指定。1.3 以上工期已已考虑风雨雨天气、停停电停水、迎迎接检查、运运输、机械械故障等因因素的影响响,乙方不不得以上述述原因向甲甲方申请工工期延长。2、工期延延误处罚:2.1 乙方如不能能满足甲方方的工期要要求,按每每延误一天天10000元的标准准承担工期期损失费,从从当月的工工程款中扣扣除。2.2 乙方承包范范围的工作作内容未及及
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