某住宅项目智能化系统工程招标文件50630.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.住宅项目目智能化系统统工程招标文件招标编号：招标人（章章）：有有限公司司 发放时间：年月前附表第一章 投投标须知知（一）总则则一、工程概概况二、现场施施工条件件三、投标费费用四、不接受受联合体体投标五、本工程程其它要要求（二）招标标文件六、响应招招标文件件七、招标文文件的澄澄清八、招标文文件的修修改（三）投标标报价九、投标报报价9.1 投标报报价9.2 招标范范围9.3 报价要要求（四）投标标文件的的编制十、投标文文件的组组成十一、投标标担保十二、踏勘勘现场

2、十三、投标标文件的的份数和和签署（五）投标标文件的的递交十四、投标标文件的的密封与与标志十五、投标标截止期期十六、投标标文件的的修改与与撤回（六）开标标十七、开标标（七）评标标十八、评标标十九、投标标文件的的澄清（八）授予予合同 二十、中标标 第二章 合同第一部分协协议书第二部分通用条条款第三部分专用条条款第三章 计价规规范和技技术规范范 第四章 投标文文件的格格式一、投标申申请书二、投标函函及投标标函附录录三、法定代代表人授授权委托托书四、承诺书书五、投标报报价表六、商务资资料第五章 图纸、技技术资料料（另附附）前 附附 表表工程名称住宅项目目智能化化系统工工程建设地点联 系 人人联系电话邮

3、箱招标方式邀请招标招标范围住宅项目目智能化化系统工工程标段划分一标段建筑面积承包方式包工包料结构类型/定额工期天工期要求工期提前率率/工程类别/现场踏勘发放招标文文件后五五天内投标保证金金投标保证金金采用转转账支票票或银行行电子汇汇票金额：元 提交截止时时间：220177年6月6日16：00前前（具体体以资金金到上述述账户时时间为准准）账号：开户银行：收款人：联系人：联系电话：注：投标保保证金电电汇后，投投标人应应及时到到有限公公司获取取投标保保证金收收款凭证证，因未未按期缴缴纳投标标保证金金影响参参与投标标后果自自负。未未中标的的投标人人的投标标保证金金将在项项目定标标后七日日内无息息退还，

4、中中标单位位的投标标保证金金转换为为履约保保证金在在第一笔笔工程款款支付时时无息退退还。投标文件份数正本一套 副本本一套其中投标文文件须提提供电子子版，其其中包括括标书电电子版，请请各单位位U盘直直接封于于正本中中。投标文件递递交投标截止时时间：年年月日时（北北京时间间）招标文件提提交答疑疑截止时时间：年年月日166时（北北京时间间）投标文件递递交至：接收人：评标办法经评审的最最低投标标价法文件工本费费100元整整第一章 投标须须知（一）总 则一、工程概概况1.1本次次对住宅项项目智能能化系统统工程进进行招标标。二、现场施施工条件件2.1建 设 用用 地 面 积积： / 2.2场地地拆迁及及平

5、整情情况： / 2.3施 工 用 水 电： 开工工前接至至施工现现场规定定范围内内2.4有 关 勘勘 探 资 料料： 资资料齐全全 2.5工程程资金来来源： 自筹 2.6工程程资金落落实情况况：已落落实 2.7 其其 它 ：已具具备施工工条件 三、投标费费用3.1不管管投标结结果如何何，投标标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。四、不接受受联合体体投标五、本工程程其它要要求5.1甲方方要求进进场，中中标单位位在收到到通知书书七日内内必须保保证进场场，不得得以任何何理由拖拖延；5.2服从从现场管管理；5.3严格格按照施施工图纸纸和相关关技术规规范进行行施工，任任

6、何变更更、变动动前必须须提前与与甲方研研究同意后方方可进行行。5.4工期期:暂定定1500天(日日历天)5.5必须须保证在在甲方要要求的时时间内按按国家施施工验收收规范一一次性通通过有关关部门验验收。保保证投标标清单中中的设备备品牌通通过当地地技防办办的备案案。5.6因投投标单位位原因造造成工期期延误，每每延误一一天按550000元/日日的罚款款，从工工程款中中直接扣扣除。5.7投标标单位必必须在标标书中填填报该项项目主要要管理、技技术负责责人名单单，并经经甲方考考察确认认。5.8、施施工中项项目管理理、技术术主要负负责人员员必须与与标书一一致，否否则重罚罚。（二）招 标 文文 件六、响应招招

7、标文件件6.1投标标人应认认真审阅阅招标文文件所有有的内容容，如果果投标人人的投标标文件不不能实质质性地响响应招标标文件要要求，责责任由投投标人自自负。6.2投标标人应认认真检查查招标文文件是否否完整，如如发现招招标文件件有缺页页漏项或或附件不不全的，应应及时向向招标人人提出，以以便补全全。6.3投标标人对审审阅招标标文件及及施工图图纸不清清，造成成漏报，少少报，由由投标人人自行负负责。七、招标文文件的澄澄清7.1投标标人在收收到招标标文件（含含工程量量清单）和和踏勘现现场后，若若有疑问问需要澄澄清，应应于收到到招标文文件后 5 日内以以书面形形式（包包括书面面文字、邮邮件）向向招标人人提出，

8、招招标人将将以书面面形式予予以解答答。投标标方中标标后，若若清单中中有漏项项或不明明确的地地方视为为投标方方已综合合在报价价中不予予调整。投投标报价价即为合合同价，如如图纸无无变更，决决算时不不作调整整。7.2所有有问题的的解答，将将在 22 日内内提供给给所有投投标人。由由此而产产生的对对招标文文件内容容的修改改，以修修改通知知书的方方式发出出。7.3招标标文件疑疑问送达达地点：。7.4投标标人对招招标文件件自行做做出的解解释、推推论和应应用，招招标人概概不负责责，投标标人由于于对招标标文件的的任何误误解所造造成的后后果，均均由投标标人负责责。八、招标文文件的修修改8.1在投投标截止止日期一

9、一天前，招招标人都都可能会会以书面面通知的的方式修修改招标标文件。修修改通知知作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人起同等等约束作作用。8.2为使使投标人人在编制制投标文文件时把把修改通通知内容容考虑进进去，招招标人可可以酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期。具具体时间间将在修修改通知知中写明明，修改改通知将将送达每每一投标标人。8.3当招招标文件件、修改改通知内内容相互互矛盾时时，以最最后发出出的书面面修改通通知为准准。（三）投标标报价九、投标报报价为提高投投标数据据的准确确性，避避免不必必要的错错误，请请仔细阅阅读本部部分内容容工程投标风风险提示示为了使投标标人更好好地了解解本工程

10、程的特殊殊风险，特特作如下下说明：一本工程程采用经经评审的的的低价价法，各各投标单单位应根根据企业业自身情情况，理理性报价价，不得得以低于于成本的的报价竞竞标；二本工程程实施专专业化管管理，对对拖延工工期、擅擅改材料料等违约约行为，将将严格执执行合同同有关处处罚条款款；三本工程程的变更更、签证证程序有有严格规规定，不不要企图图通过变变更（含含签证）或或其它方方式达到到增加造造价的目目的；四本工程程属住宅宅项目，严严格按照照设计图图纸、验验收规范范、招标标文件的的要求等等验收，决决不允许许降低质质量标准准及要求求。9.1标段段划分及及专业范范围：共共一个标标段，包包括本项项目报警警系统、视视频监

11、控控系统、访访客可视视对讲及及用户报报警系统统、电子子巡更系系统、车车辆出入入管理系系统、门门禁管理理系统、智智能化专专网系统统、电梯梯监控系系统、机机房工程程（UPPS、防防雷、接接地）、LLED信信息发布布系统、综综合管线线系统、等等工程。9.2投标标选用材材料设备备品牌 详详见招标标清单。设设备品牌牌宜选择择推荐品品牌及同同档次产产品（如如不在清清单推荐荐品牌范范围内须须在答疑疑时提出出，经招招标方认认可方可可投报）9.3计价价方式：9.3.11计价方方式：本本工程采采用 总总价包干干 方式式。投标报价应应将所有有组成本本工程投投标报价价的项目目的综合合单价和和合价详详细列出出。投标标单

12、位在在提交标标书前，应应对本工工程的有有关图纸纸、工程程规范、技技术说明明、质量量检验要要求、招招标文件件、工程程所在地地周围环环境、交交通状况况等均详详细研究究明了，投投标报价价中应已已包括按按招标文文件和合合同条款款中的规规定，执执行及完完成本工工程所包包含的全全部工作作内容的的费用，包括但不限于工程费【人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、企业管理费、利润、税金、成品保护费、配合费、办理验收直至取得技防办等相关部门验收合格证明文件和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用】和措施费，投标单位应充分考虑施工期间各类材料、设备

13、的市场风险和国家政策调整确定风险系数计入报价。合同价款不随材料市场价格波动、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。不论其对应应的项目目特征是是否描述述完全，都都将被认认为已包包括实施施对应项项目所有有工作内内容及完完成此工工作内容容而必须须的各种种辅助工工作的费费用。如如果因设设计问题题需要对对图纸范范围的内内容进行行调整的的或增加加图纸范范围以外外的内容容，决算算时将根根据设计计变更和和招标人人要求变变动的内内容进行行调增（减减）；9.3.22投标报报价构成成各投标单位位须根据据招标方方提供的的清单报报价。9.4计价价依据及及要求：9.4.11投标方方可根据据招标清

14、清单进行行组价。9.4.22投标报报价优惠惠让利的的措施方方法：不接受总价价让利的的方式。各各投标单单位报价价总价不不下浮时时可在根根据项目目编码组组价时进进行优惠惠让利，即即对每个个综合项项目进行行优惠，为为便于经经济标的的评审，投投标单位位投标时时必须做做出详细细的书面面说明，在在哪些方方面作了了优惠(例如：总价没没有下浮浮，但每每个综合合项目的的管理费费和利润润作了让让利)。9.4.33结算方方式：结算价=合合同总价价+工程程实施变变更增加加部分+工程实实施变更更减少部部分。变更部分必必须经甲甲方书面面同意。9.5图纸纸、清单单存在问问题的处处理原则则：9.4.11如投标标方在递递送投标

15、标书之前前对工程程量有异异议的，可可通过书书面形式式进行答答疑（偏偏差较小小的不予予答疑），招招标方会会根据实实际情况况进行核核实答复复。否则则视为默默认施工工图范围围内的所所有工程程量，风风险投标标方自行行承担。9.4.22平面图图与系统统图不符符的按平平面图为为准；9.4.33招标文文件发出出之前的的所有设设计变更更均已编编入清单单，招标标文件发发出之后后产生的的设计变变更（按按时间），中中标后按按实计算算。9.6 其其它：9.6.11计价软软件、打打印、装装订等要要求：投标人按按招标文文件中清清单要求求报价： 投标预算算书打印印要求：综合单单价分析析表不作作打印要要求，其其余请按按规范要

16、要求打印印；投标预算算装订顺顺序：按按照9.1条所所列表格格顺序；投标文件件电子版版提供：A:商务标标；B:施工组组织设计计（技术术标）；9.6.22特别提提醒：本次招标标专业较较多，工工程量大大，范围围广，投投标单位位在汇总总数据时时要仔细细核对，确确保数据据的准确确性，如如发现数数据汇总总错误，影影响评标标工作的的，一律律以废标标处理；请详细阅阅读招标标文件关关于投标标报价的的要求及及各专业业的说明明。没有有说明到到的，有有疑问的的请按照照招标方方规定的的答疑方方式进行行答疑。（四）投标标文件的的编制十、投标文文件的组组成10.1投投标人的的投标文文件应包包括下列列内容：投标函投标保证证金

17、法定代表表人授权权委托书书投标报价价（包括括报价汇汇总表，工工程量预预算书等等）施工组织织设计辅助资料料表项目经理理常驻现现场承诺诺书10.2投投标人应应当使用用招标文文件所提提供的文文件格式式填写，如如不够用用时，投投标人可可按同样样格式自自行编制制和添补补。十一、投标标担保11.1本本工程投投标担保保方式采采用：投投标保证证金。11.2投投标保证证金：万元（可可采用：本票、汇汇票）。11.3如如投标人人有下列列情况发发生时，投投标保证证金将被被没收：投标人在在有效期期内撤回回其投标标文件；中标人未未能在规规定期限限内签订订工程施施工合同同的；中标人与与其他投投标人发发生串标标的。11.4投

18、投标人中中标后，签签合同时时投标保保证金将将转为履履约保证证金，第第一次工工程款支支付时无无息退还还。未中中标单位位投标保保证金将将在定标标后七日日内无息息退还。十二、勘察察现场12.1投投标人可可以对工工程施工工现场和和周围环环境进行行勘察，以以获取编编制投标标文件和和签署合合同所需需的所有有资料。勘勘察现场场所发生生的费用用由投标标人承担担。12.2招招标人向向投标人人提供的的有关施施工现场场的资料料和数据据是招标标人现有有的能使使投标人人利用的的资料。招招标人对对投标人人由此而而做出的的推论、理理解和结结论概不不负责。12.3现现场联系系人: 联系电电话: 十三、投标标文件的的份数和和签

19、署13.1投投标人必必须编制制一份投投标文件件“正本”和前附附表所要要求份数数的“副本”，并明明确标明明“正本”和“副本”。投标标文件正正本和副副本如有有不一致致之处，以以正本为为准。13.2投投标文件件正本与与副本均均应使用用不能擦擦去的墨墨水书写写或打印印，由投投标人加加盖公章章和法定定代表人人或法定定代表人人委托的的代理人人印鉴或或签字。13.3全全套投标标文件应应无涂改改和行间间插字，除除非这些些删改是是根据招招标人的的指示进进行的，或或者是投投标人造造成的必必须修改改的错误误。修改改处应由由投标文文件签署署人加盖盖印鉴。（五）投标标文件的的递交十四、投标标文件的的密封与与标志14.1

20、密密封：投投标人必必须将投投标文件件密封提提交，可可将投标标文件统统一密封封或将正正本和副副本分别别密封。14.2标标志：投投标人可可在封袋袋上正确确标明“正本”或“副本”，封口口处应加加盖公章章和法人人代理章章。所有有封袋上上都可以以写明招招标人名名称和工工程名称称以及投投标人的的名称。十五、投标标截止期期15.1投投标人应应在投标标须知中中规定的的时间之之前将投投标文件件递交到到指定地地点。招招标人在在接到投投标文件件时将在在投标文文件上注注明收到到的日期期和时间间。15.2招招标人可可以按本本文件第第（六）条条规定以以修改通通知的方方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在在上述

21、情情况下，招招标人与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部权力力、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止期期。15.3超超过投标标截止期期送达的的投标文文件将被被拒绝并并原封退退给投标标人。15.4提提交投标标文件的的投标人人少于三三个的，招招标人将将依法重重新招标标。15.5提提供报价价表及预预算书的的电子版版（EXXCELL电子表表格）十六、投标标文件的的修改与与撤回16.1投投标人可可以在递递交投标标文件以以后，在在规定的的投标截截止期之之前，以以书面形形式向招招标人递递交补充充、修改改、替代代或撤回回其投标标文件的的通知。在在投标截截止期以以后，不不得更改改投标文文件

22、。16.2投投标人的的补充、修修改、替替代或撤撤回通知知，应按按按本文文件第（十十三）条条规定的的要求编编制、密密封、标标志和递递交，密密封袋上上应标明明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。16.3投投标截止止以后,在投标标有效期期内，投投标人不不得撤回回投标文文件，否否则其投投标保证证金将被被没收。（六）开 标十七、开标标17.1开开标由招招标人内内部组织织开标。17.2投投标文件件有下列列情形之之一的，招招标人不不予受理理：投标文件件未密封封的；投标文件件中的投投标函未未加盖投投标人的的企业及及企业法法定代表表人印章章的，或或者企业业法定代代表人委委托代理理人没有有合法、有有效的委

23、委托书（原原件）及及委托代代理人印印章的；投标文件件的关键键内容字字迹模糊糊、无法法辨认的的；投标人未未按照招招标文件件的要求求提供投投标保函函或者投投标保证证金的；（七）评 标标十八、评标标18.1评评标工作作：由评评标委员员会组织织进行。18.2本本工程评评标方式式采用经经评审的的最低投投标价法法，评标委委员会对对投标文文件提出出的产品品型号、品品牌及质质量、检检测方案案、投标标人业绩绩等满足足招标人人实质性性要求的的投标人人中，评评审出投投标价格格最低的的投标人人，但投投标价格格低于其其成本的的除外。18.3在在评标过过程中，评评标委员员会若发发现投标标人以他他人的名名义投标标、串通通投

24、标、以以行贿手手段谋取取中标或或者以其其他弄虚虚作假方方式投标标的，该该投标人人的投标标将作废废标处理理。18.4在在评标过过程中，评评标委员员会若发发现投标标人的报报价明显显低于其其他投标标报价或或者在设设有标底底时明显显低于标标底，使使得其投投标报价价可能低低于其个个别成本本的，将将要求该该投标人人作出书书面说明明并提供供相关证证明材料料。投标标人不能能合理说说明或者者不能提提供相关关证明材材料的，由由评标委委员会认认定该投投标人以以低于成成本报价价竞标，其其投标将将作废标标处理。18.5投投标人资资格条件件不符合合国家有有关规定定和招标标文件要要求的，或或者拒不不按照要要求对投投标文件件

25、进行澄澄清、说说明或者者补正的的，评标标委员会会可以否否决其投投标。18.6评评标委员员会将审审查每一一投标文文件是否否对招标标文件提提出的所所有实质质性要求求和条件件作出响响应。未未能在实实质上响响应的投投标，将将作废标标处理。18.7投投标文件件有下述述情形之之一的，属属于重大大偏差，视视为未能能对招标标文件作作出实质质性响应应，并按按前条规规定作废废标处理理：18.7.1没有有按照招招标文件件要求提提供投标标担保或或者所提提供的投投标担保保有瑕疵疵；18.7.2投标标文件没没有投标标人法定定代表人人或授权权代表人人签字和和加盖公公章（注注：除法法人授权权委托书书必须加加盖法人人单位公公章

26、外，投投标文件件加盖分分支机构构公章或或授权代代表人签签字和加加盖公章章均为有有效投标标文件）； 18.7.3投标标文件载载明的招招标项目目完成期期限超过过招标文文件规定定的期限限；18.7.4投标标文件附附有招标标人不能能接受的的条件；18.7.5投标标文件无无法区分分正、副副本的；评标委委员会根根据规定定否决不不合格投投标或者者界定为为废标后后，因有有效投标标不足三三个使得得投标明明显缺乏乏竞争的的，评标标委员会会可以否否决全部部投标。所所有投标标被否决决的，招招标人依依法重新新招标。18.8评评标和定定标将在在投标有有效期结结束日330个工工作日前前完成。不不能在投投标有效效期结束束日3

27、00个工作作日前完完成评标标和定标标的，招招标人将将通知所所有投标标人延长长投标有有效期。拒拒绝延长长投标有有效期的的投标人人有权收收回投标标保证金金。同意意延长投投标有效效期的投投标人应应当相应应延长其其投标担担保的有有效期，但但不得修修改投标标文件的的实质性性内容。因因延长投投标有效效期造成成投标人人损失的的，招标标人将给予补补偿，但但因不可可抗力需需延长投投标有效效期的除除外。十九、投标标文件的的澄清19.1为为了有助助于投标标文件的的审查、评评价和比比较，评评标委员员会可以以书面方方式要求求投标人人对投标标文件中中含义不不明确、对对同类问问题表述述不一致致或者有有明显文文字和计计算错误

28、误的内容容作必要要的澄清清、说明明或者补补正。投投标人的的澄清、说说明或者者补正应应以书面面方式在在公开的的场合进进行并不不得超出出投标文文件的范范围或者者改变投投标文件件的实质质性内容容。19.2评评标委员员会在对对实质上上响应招招标文件件要求的的投标进进行报价价评估时时，除招招标文件件另有约约定外，将将按下述述原则进进行修正正：19.2.1用数数字表示示的数额额与用文文字表示示的数额额不一致致时，以以文字数数额为准准；19.2.2单价价与工程程量的乘乘积与总总价之间间不一致致时，以以单价为为准。若若单价有有明显的的小数点点错位，应应以总价价为准，并并修改单单价。（八）授 予 合 同二十、中

29、标标20.1确确定中标标单位后后，招标标人向中中标单位位发出中中标通知知书，并并同时将将中标结结果通知知所有未未中标的的投标人人。中标标通知书书将成为为合同的的组成部部分。20.2中中标单位位收到中中标通知知书后，应应在30日内内与招标标人签订订施工合合同。中中标人不不与招标标人订立立合同的的，应当当对招标标人的损损失承担担赔偿责责任。20.3招招标人与与中标人人将根据据中华华人民共共和国合合同法的的规定，依依据招标标文件和和投标文文件签订订施工合合同。20.4本本工程严严禁转包包，若发发生转包包现象，甲甲方有权权对乙方方处以合合同总价价的200%罚款款；并暂暂停支付付工程进进度款。20.5如

30、如招标文文件与投投标文件件不一致致的情况况，以甲甲方招标标文件为为准。第二章 合 同同第一部分协协议书发包人（全全称）：（以下下简称甲甲方）承包方（全全称）：（以下下简称乙乙方）依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。一、工程概概况工程名称：工程地点：二、工程承承包范围围 承包范围：包括本本项目报报警系统统、视频频监控系系统、访访客可视视对讲及及用户报报警系统统、电子子巡更系系统、车车辆出入入管理系系统、门门禁管理理系统、智智能化专专网系统

31、统、电梯梯监控系系统、机机房工程程（UPPS、防防雷、接接地）、LLED信信息发布布系统、综综合管线线系统、等等工程。施工图及招招标文件件要求（含含招标期期间下发发的修改改图、设设计联系系单、招招标文件件补充说说明等）范范围内的的所有内内容，含含本建筑筑智能化化安装工工程各系系统的设设备及管管线的采采购、安安装、调调试及后后续使用用管理培培训和22年保修修服务。三、承包方方式：包工包包料四、合同工工期在月日之前前完成本本合约工工程竣工工，月日前完完成技防防办等相相关部门门对本合合约工程程的竣工工验收工工作。五、 质量标准：合格按国家施工工验收规规范一次次性验收收合格六、 合同价款总合同价款款为

32、： 元金额（大写写）： 元元整（人人民币）1、 本合同价款款为招标标图纸范范围内总总价包干干。2、 本合同综合合单价固固定，施工期期间的材材料设备备市场波动动风险和人人工单价价、费率率、税率率等所有有的政策策调整风险险由施工工单位承承担。3、本合同同总价作作为计算算支付工工程进度度款的付付款基数数。4、乙方中中标的报报价书作作为合同同附件。5、与土建建总包单单位的配配合费由由甲方支支付，水水电费由由乙方单单位与总总包单位位自行协协商解决决。七、 组成合同的的文件组成本合同同的文件件包括： 1本合合同协议议书 2中标标通知书书 3施工工招标文文件4投标书书及附件件5. 本合合同专用用条款 6本合

33、同同通用条条款 7标准准、规范范及有关关技术文文件 8图纸纸（包括括设计变变更图纸纸） 9经双双方核定定的工程程量清单单及各分分部分项项工程子子目综合合单价分分析表（包包括工程程变更签签证）10工程程质量保保修书 双双方有关关工程的的洽商、变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。八、 本协议中有有关词语语含义与与本合同同第二部部分通通用条款款中分分别赋予予它们的的定义相相同。九、 承包人向发发包方承承诺按照照合同约约定进行行施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。十、 发包人向承承包方承承诺按照照合同约约定和方方式支付付合同价价款及其其他应当当支付的的款项

34、。十一、 合同生效 合同订立时时间：20117年月 日本合同双方方约定 双方签签字盖章章 后生生效（以下无正正文）发包人：（公公章）承包人人：（公公章）法定代表人人：法定代代表人委托代理人人：委托代代理人： 指指定联络络人开户银行：开户银银行：帐号号：帐号：第二部分 通用条条款此部分采用用建设设工程施施工合同同范本本（GFF1999902001）中中第二二部分 通通用条款款第三部分专用条条款一、词语定定义及合合同文件件2合同文文件及解解释顺序序合同文件组组成及解解释顺序序：执行行本合同同通用条条款2.1条3语言文文字和适适用法律律、标准准及规范范3.1本本合同除除使用汉汉语外，还还使用 / 语

35、言言文字。3.2适适用法律律和法规规需要明示的的法律、行行政法规规：中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法及现现行的地地方省、市市政府的的法律法法规。3.3适适用标准准、规范范适用标准、规规范的名名称：按按照中华华人民共共和国建建设部颁颁发的有有关标准准、规范范及浙江江省、市市等现行行工程验验收规范范。发包人提供供标准、规规范的时时间：/ 国内没有相相应标准准、规范范时的约约定：/ 4图纸4.1发发包人向向承包人人提供图图纸日期期和套数数：套（含含竣工图图套） 发包人对图图纸的保保密要求求：乙方方未经甲甲方同意意，不得得将本工工程图纸纸内容向向本合同同以外的的第三人人泄露。

36、二、双方一一般权利利和义务务5工程师师5.2监监理单位位委派的的工程师师姓名： 职职务：发包人委托托的职权权：及时时进行隐隐蔽工程程验收、施施工进度度控制、施施工质量量管理、现现场施工工安全管管理、现现场工程程协调例例会等。 需要取得发发包人批批准才能能行使的的职权：1、开开工令、停停工令、复复工令；2、施施工索赔赔；3、工工程施工工过程中中需发生生经济费费用的一一切事宜宜。5.3发发包人派派驻的工工程师姓名：职职务：职权：代表表甲方行行使现场场管理的的职权。 7.项目经经理姓名：职务务： 项项目经理理 （1）乙方方的项目目经理为为就本合合同的签签署与履履行事项项可直接接代表乙乙方的自自然人。

37、在在本合同同范围内内，乙方方项目经经理的亲亲笔签名名随即产产生法律律效力，而而无论是是否有乙乙方的公公章。乙乙方项目目经理的的变更应应采用书书面形式式，未采采用书面面形式的的，该变变更不产产生法律律效力。（2）经甲甲方审定定的项目目经理必必须进驻驻并固定定在本工工程现场场，不允允许兼管管其他项项目，不不得擅自自变更。乙乙方若须须更换项项目经理理，须征征得甲方方同意。否否则视为为乙方违违约，甲甲方有权权解除合合同，并并追究由由此给甲甲方造成成的一切切损失。（3）本工工程要求求项目经经理每天天至少88小时，每每周至少少5天在本本工程现现场工作作。未经经甲方同同意，项项目经理理不得擅擅离现场场，如发

38、发现项目目经理不不经甲方方同意每每周有两两天以上上不在岗岗，视为为乙方违违约，违违约金为为每天50000元元整。（4）乙方方依据合合同发出出的通知知、报告告、工作作联系单单、技术术核定单单或其它它函件等等，须以以书面形形式由项项目经理理签字后后送交甲甲方，甲甲方现场场代表在在回执上上签署姓姓名和收收到时间间。甲方方应在114个工工作日内内予以回回复，否否则视为为认可乙乙方的意意见。（5）甲方方认为项项目经理理难以完完成乙方方合同义义务时，甲甲方有权权要求乙乙方更换换其认为为不称职职的项目目经理。（6）乙方方现场经经理的职职责要求求与制约约应等同同于项目目经理。8发包人人工作8.1发发包人应应按

39、约定定的时间间和要求求完成以以下工作作：（1）施工工场地具具备施工工条件的的要求及及完成时时间：土土建结构构已完成成（2）将施施工所需需的水、电电、电讯讯线路按按至施工工场地时时间、地地点和供供应要求求：总包包单位指指定最近近水电接接驳点，乙乙方自行行接驳至至施工具具体位置置，施工工、调试试用水电电及损耗耗分摊由由施工单单位承担担；（3）施工工场地与与公共道道路的通通道开通通时间和和要求：已完成成 （4）工程程地质和和地下管管线资料料的提供供时间：开工时时提供工工程地质质和地下下管线线线路等资资料（5）由发发包人办办理的施施工所需需证件、批批件的名名称和完完成时间间：开工工前甲方方办理完完所有

40、由由甲方办办理的施施工所需需证件、批批件及其其他需要要的各种种资料。 （6）水准准点与坐坐标控制制点交验验要求：开工前前提供水水准点与与坐标控控制点，按按施工图图由甲方方、乙方方、监理理现场书书面交验验。（7）图纸纸会审和和设计交交底时间间：由我我公司工工程部及及设计中中心通知知（8）协调调处理施施工场地地周围地地下邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护工作：执行通通用条款款 （9）双方方约定发发包人应应做的其其他工作作：如发发生争议议双方协协商 8.2发发包人委委托承包包人办理理的工作作：双方方视现场场情况协协商办理理 9承包人人工作9.1承承包人应应按约定定

41、时间和和要求，完完成以下下工作：（1） 乙方需无条条件对现现有图纸纸进行合合理深化化，提供供相关土土建配合合图、留留洞图、安安装大样样图等，并并在开工工前100日内提提交给甲甲方；乙乙方深化化图纸系系对原有有设计图图纸施工工工艺与与技术措措施的补补充，而而非变更更原有设设计；由由乙方深深化图纸纸所产生生的造价价变化将将不影响响本合同同总价金金额。（2） 应提供计划划、报表表的名称称及完成成时间：在每月月28日日前分别别向甲方方及监理理方书面面提供已已完本月月度工程程量（含含经发包包方和监监理书面面确认的的工程变变更、签签证，逾逾期不报报隔月作作废）及及次月详详细的施施工进度度计划和和材料进进场

42、计划划清单，如如因乙方方提供不不及时或或提供不不准确，造造成的一一切后果果由乙方方承担（由由甲方或或监理原原因造成成的除外外）。（3）承担担施工安安全保卫卫工作及及非夜间间施工照照明的责责任和要要求：乙乙方派驻驻现场的的施工和和安全保保卫人员员在工作作过程中中，因非非甲方原原因造成成安全事事故或遭遭受其他他损害的的，应由由乙方自自行承担担相应的的赔偿责责任，与与甲方无无涉。（4）向发发包人提提供办公公和生活活房屋及及设施的的要求：/ （5）需承承包人办办理的有有关施工工场地交交通、环环卫和施施工噪音音管理等等手续：按通用用条款执执行 （6）已完完成工程程成品保保护的特特殊要求求及费用用承担：所

43、有完完工工程程（含分分包工程程）成品品保护均均由乙方方负责，并并承担成成品保护护费用。在在乙方工工程竣工工验收并并与甲方方办理正正式交付付手续之之前，乙乙方工程程的风险险应由乙乙方自行行承担，成成品工程程毁损、灭灭失的风风险自交交付之日日起由甲甲方承担担。 （7）乙方方施工过过程纳入入总承包包单位的的管理范范畴，乙乙方在工工程现场场需服从从总承包包单位的的统一管管理。（8）项目目移交后后，乙方方需按甲甲方要求求，对具具体操作作人员进进行培训训，并提提供相关关操作手手册肆套套。（9）施工工场地周周围地下下管线和和邻近建建筑物、构构筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护要求及及引用承承

44、担：根根据甲方方提供的的工程地地质及地地下管网网线路资资料，乙乙方负责责保护。如如因乙方方施工不不当造成成的经济济损失，应应由乙方方负责赔赔偿。 （10）现现场不提提供临时时设施及及场地，住住宿由承承包人自自行报价价解决。（11）双双方约定定承包人人应做的的其他工工作：乙方应科学学管理、合合理施工工，因施施工方案案不合理理，而造造成的施施工的费费用的增增加，无无论是否否有甲方方现场人人员或监监理签字字认可，一一律由乙乙方承担担。施工工中应避避免发生生影响工工程施工工的纠纷纷。 （12）承承担验收收材料汇汇总整理理申报及及验收组组织责任任，按甲甲方规定定时间完完成验收收。（13）乙乙方负责责该项目目的竣工工验收备备案，包包含一切切专项检检测及材材料检测测费用。甲甲方配合合办理有有关手续续。（15）乙乙方在项项目验收收后，仍仍需参与与及配合合甲方对对物业管管理公司司的移交交工作，不不得以已已验收为为借口，拒拒绝该项项工作，否否则视同同甲方自自愿放弃弃所有未未结款项项。（16）乙乙方在管管线铺设设、设备备安装过过程中需需开槽、开开洞的，施施工前须须通报总总承包人人、监理理单位、甲甲方相关关人员，取取得同意意后方可可施工，补补洞、补补槽需符符合土建建施工要要求，并并按相关关规范要要求对本本专业工工程防火火封堵到到位，所所需费用用由乙方方承担，施施工完成成后应及及时清理理施