某文化广场施工组织设计方案48344.docx
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1、南通建筑工程总承包有限公司 临沂文化广场AB座楼安装工程施工组织设计第一篇第一章 工程简介一、工程概况本工程位于于临沂市市新华路路以西红红旗路以以南两路路交叉处处,本项项目集图图书馆、办办公楼、酒酒店、行行政公寓寓、大型型停车场场等建筑筑综合体体。ABB座,其其中A座座主要为为办公室室、咖啡啡厅及商商业用房房等,BB座主要要为酒店店、行政政公寓等等,A、BB座的225层层为图书书馆。本本工程属属于一类类办公建建筑。本本子项建建筑面积积912277.58mm2,其其中地上上789926.52 m 22,地下下123351.06mm2。建建筑层数数、高度度:地下下2层,地地上A座座33层层,B座座
2、25层。建建筑结构构体系为为钢筋混混凝土框框架+钢钢筋混凝凝土剪力力墙体系系,设计计使用年年限为550年,抗抗震设防防烈度为为7度。设设计使用用年限550年;防火设设计的建建筑分类类为一类类公共建建筑,耐耐火等级级为一级级.工程内容:1. 给排水系统统:给水系系统、排排水系统统、空调调系统。2. 消防系统:消火栓栓系统、自自动喷淋淋系统、火火灾自动动报警系系统、防防火排烟烟系统。3. 电气系统:2200/3880V配配电系统统、照明明系统、动动力系统统、电气气消防系系统、防防雷接地地、接地地系统及安安全措施施。4. 弱电系统:有线电电视系统统、综合合布线系系统、数数据布线线系统、电视监控系统,
3、火灾报警联动系统。二、工程基基本情况况介绍(一)给排排水系统统1.给水系系统2.排水系系统(二)消防防系统1.消火栓栓系统2.消防喷喷淋系统统(三)暖通通系统1.空调系系统(四)电气气系统本工程电气气系统包包括以下下内容: 2220/3380VV配电系系统、照照明系统统、动力力系统、电气消防系统、防雷接地系统及安全措施。(五)弱电电系统该工程的弱弱电主要要由有线线电视系系统、综综合布线线系统、数据布线系统、多功能访客对讲系统、电视监控系统,火灾报警联动系统。三、总体施施工要求求1施工中中要充分分体现以以顾客为为服务中中心的宗宗旨,树树立优质质服务意意识,满满足顾客客的要求求。2施工中中要充分分
4、体现“创名牌牌企业,建建精品工工程。”企业精精神。3施工中中要充分分体现“打造时时代精品品,铸造造百年基基业。”的企业业使命。4施工中中要充分分体现“执行环环保法规规,治污污控噪节节能;净净化生存存环境,营营造蓝天天工程。”的环境目标。第二章工程程特点及及难点一、工程特特点1、施工技技术、工工程质量量要求高高本工程为高高标准的的办公及及酒店一一体在商商务楼,工程内内部设施施比较完完备、技技术设备备多、质质量要求求高。为为此,安安装工程程只有达达到高质质量标准准,才能能保证设设施的可可靠性、安安全性及及建筑、安安装、装装饰、三三者的整整体美观观与协调调。在安安装施工工过程中中,应结结合本工工程的
5、结结构特点点,配合合好土建建的结构构施工,统统筹安排排,协调调配合,优优质高效效地完成成安装任任务。2、项目齐齐全、专专业性强强、施工工配合量量大面广广该工程包括括给水、排排水、通通风、空空调、消消火栓、喷喷淋、配配电、动动力、照照明、电电视、电电话、综综合布线线、网络络、保安安监控、火火灾报警警等系统统。给排排水和空空调通风风部分须须做好大大量预留留孔洞和和预埋套套管工作作。电气气部分设设计(含含强电、弱弱电、消消防)多多而繁杂杂,线路路纵横交交错,分分布在楼楼面及墙墙体内敷敷设,大大量预埋埋工作必必须配合合土建主主体施工工,同时时配合装装修工作作进行。3、该工程程施工采采用叠合合箱新工工艺
6、,工工期较短短,时间间紧,安安装工程程必须紧紧紧配合合土建工工程进度度,采取取有力的的施工措措施,精精心组织织施工,才才能保证证工程的的总工期期。4、工程设设备多,合合理安排排设备安安装计划划,确保保设备安安装和调调试的时时间,同同时最大大限度减减少被污污染、损损坏的可可能性,保保证工程程竣工和和使用。5、本工程程地下车车库所有有管道、桥桥架和设设施均为为明设,如如何进行行总体施施工方案案设计,使使各管路路布置科科学,提提高使用用效果,同同时提高高观感效效果,是是本工程程施工的的一个特特点。6、本工程程设备众众多,设设备布置置密集,管管道管径径大,交交叉多,如如何科学学布置设设备位置置,减少少
7、管道交交叉,加加大操作作空间,提提高观感感质量,是是本工程程施工的的一个特特点。7、质量标标准高,安安装工程程必须结结合本工工程特点点,加强强施工质质量技术术管理的的力度,保保证优质质高效的的完成任任务。二、施工难难点1、管理难难点1.1本工工程所在在地紧临临临沂市市人民广广场,南有居民民住宅,西侧北侧均有学校。现场施工必须考虑扰民问题、建筑材料进出场的交通顺畅问题及环境的保护问题。针对这些问题,项目部在安排施工时,根据土建施工步骤,合理、科学的划分施工流水段,将噪音较大的施工任务全部安排在晚22:00以前进行,尽量避开夜间施工,避免出现扰民的现象。同时合理布置施工现场,专门为材料进出指定专用
8、大门、道路,确保材料进出顺畅。1.2施工工场地狭狭小,施施工人员员多,现现场可利利用场地地有限,现现场仅考虑布布置办公公区,搭搭设部分分职工宿宿舍,增加了了施工的的强度和和管理的的难度。2、施工难难点2.1本工工程为超超高层建建筑,电电井中电电缆敷设设,因为建建筑物的的建筑高高度,从而使使电缆敷设设时的难难度有所所增加。我我们考虑虑采用手手动葫芦芦提升配配合人工工操作,降低敷敷设时的的危险性性,并保保证电缆缆的敷设设质量。2.2本工工程部分分安装工工程由甲甲方直接接分包,这这些分包包工程的的质量、施施工进度度及分包包施工的的安全、文文明施工工将直接接影响整整个工程程质量及及工程总总进度,因因此
9、协调调好各分分项工程程的分包包单位是是难点也也是重点点。项目目部将利利用我们们长期以以来所形形成的分分包管理理经验,对对各分包包商进行行组织、协协调、管管理和控控制,在在计划、工工期、质质量、安安全、文文明施工工、成品品保护、物物资管理理、技术术管理、资资料管理理、等方方面建立立了一整整套分包包管理规规定,优优质高效效地实现现业主的的工程项项目目标标。第三章施工工技术关关键本安装工程程量大,工工艺复杂杂,施工工时必须须抓住重重点特别别要注意意以下几几个方面面:1要做好好各类管管线的预预留预埋埋工作,严严格控制制预留预预埋位置置的准确确性。2阀门、管管件等在在施工前前要进行行必要的的检验和和试验
10、,确确保无渗渗漏、无无次品。3PP-R管施工工前要进进行检验验试验,并并进行卫卫生检疫疫试验。4塑料排排水管伸伸缩节要要按图纸纸和规范范设置。5空调通通风系统统施工完完毕后要要做漏风风量试验验。6空调通通风管道道保温不不得出现现漏保。7强电系系统要重重视竖井井电缆的的摆放,避避免出现现安全事事故。8弱电系系统综合合布线系系统困难难大,系系统调试试复杂,要要予以高高度重视视,积极极配合;同时弱弱电系统统应和当当地行政政主管部部门多联联系,要要密切配配合,精精心施工工。9地下车车库内管管道多,管管道全部部为明设设,管道道密集,施施工前要要进行优优化布置置,作到到布置紧紧凑、美美观、便便于施工工和维
11、修修。10地下下车库施施工前,要要先出管管路布置置效果图图,作到到管路交交叉最少少,交叉叉点放到到不影响响车辆出出入和停停放的位位置,力力求在小小管径点点交叉,管管道布置置作到横横平竖直直,排列列美观。13管道道保温采采用PAPP材料作作为保护护层,能能有效保保护保温温层,延延长使用用寿命,因因此在施施工中,对对保护层层的施工工,要求求按照风风管的制制作和安安装工艺艺进行施施工,确确保施工工质量,提提高观感感效果。14本工工程屋面面避雷采采用110的热热镀锌圆圆钢明敷敷,施工工中严格格按焊接接工艺要要求操作作,确保工工程质量量,提高观观感效果果。第四章主要要工程量量及施工工准备一、主要工工程量
12、本工程在土土建主体体施工阶阶段,工工程量集集中于预预留预埋埋。土建建主体封封顶后,安安装工程程将全面面展开,工工程量主主要集中中在安装装阶段,电电气的管管内穿线线、配电电箱安装装、桥架架安装及及电缆敷敷设;水水暖及消消防的给给排水系系统、采采暖系统统、喷淋淋系统、消消火栓系系统都将将在这一一阶段进进行。二、施工准准备(一)、施施工布置置原则1、集中力力量保重重点、保保工期,在在人力、物物力、机机械上给给安装工工程以充充分保证证,专业业技术人人员协助助指导项项目施工工班组组组织好施施工工作作,并做做好各方方面的协协调配合合。2、学习和和熟悉图图纸,及及时预审审、会审审图纸,组组织各专专业与设设计
13、、监监理、建建设单位位共同协协商解决决工程上上的问题题,以保保证工程程的顺利利进行。3、组织各各专业人人员学习习合同有有关内容容,学习习施工规规范、学学习市质质、安监监督站相相关文件件和条条例。编编制有权权威性的的施工组组织设计计,严格格按照操操作规程程进行施施工。4、做好施施工预算算工作,按按时上报报材料计计划并及及时组织织进场。5、做好临临电布置置,机械械设备的的排布,使使施工现现场规划划合理布布置有序序。详见见附录(临临电平面面布置图图)(二)统筹筹安排1、本工程程楼内设设施完善善,产品品先进,功功能齐全全,技术术含量高高。为此此我们将将在施工工过程中中,结合合本工程程的特点点,配合合好
14、土建建施工,统统筹安排排,协调调配合,优优质高效效的完成成任务。2、本工程程施工工工期短,专专业交叉叉施工多多,技术术难度大大,工程程量大,劳劳动力组组织及管管理机构构配备是是否合理理,将影影响工程程效益。因因此,我我们将组组建最精精干的项项目管理理班子并并发挥各各职能部部门的积积极性,精精心施工工,全部部实行倒倒排计划划,投入入最精干干的队伍伍,以严严密的组组织机构构落实详详细的施施工计划划,强化化管理,严严格执行行质量管管理制度度,保证证工程施施工质量量。3、根据本本工程特特点开工工初期安安装预留留预埋的的同时精精心筹划划组织各各个安装装系统,确确保技术术方案合合理正确确,主体体建成后后确
15、定安安装施工工样板部部位开始始施工,样样板认可可后全面面有序地地进行安安装。第五章施工工组织一、组织机机构的设设置安装工程安安装时,除除了自始始至终要要和土建建、装饰饰配合外外,安装装各专业业之间的的交叉配配合及施施工部署署尤为重重要,根根据本工工程的特特点和要要求,组组织具有有高层建建筑施工工管理经经验的人人员,组组成以中中南设备备安装公公司济南南分公司司经理为为安装工工程总指指挥,与与项目经经理、安安装工程程技术负负责人、各各专业技技术负责责人组成成安装工工程项目目部,按按照ISSO90002 的质量量管理标标准,全全面负责责该工程程的安装装工程,项项目部下下设施工工技术、质质量安全全、物
16、资资供应、预预(结)算算、物资资管理等等方面的的专职人人员,同同时中南南设备安安装总公公司将作作为其强强大后盾盾,积极极做好后后期服务务及各项项保障工工作。二、施工力力量布置置为了保证该该工程高高速、优优质地完完成,我我们将选选择具有有高层建建筑工程程施工经经验的技技术工人人,按照照不同专专业组成成两个施施工队,具具体为:强弱电施工工队、给给排水施施工队。以上划分是是按照专专业系统统划分的的,如遇遇系统之之间出现现区域交交叉时,现现场可局局部调整整。同时,各施施工队可可根据进进度及总总体安排排,分成成若干施施工班组组,以充充分发挥挥技术特特长和专专业施工工水平。劳劳动力配配备计划划(见表表4-
17、11)。表 4-11 安装装工程劳劳动力配配备计划划序号各专业工种种名称预留预埋阶阶段安装阶段劳动力进场时间劳动力进场时间1电气施工人人员182008.6.10302009.3.12管道施工人人员42008.6.10302009.3.13电焊工施人人员42008.6.1052009.3.14通风施工人人员52009.3.15油漆施工人人员22009.5.16保温施施工工人员42009.5.17普工32008.6.1052009.3.18工程管理人人员82008.6.1109合计3781三、施工机机具安排排(见表表4-22、表4-3)表 4-22 准备备用于本本工程的的主要施施工机械械设备表表序
18、号机械或设备备名称规格型号数量额定功率进场时间备注1交流电焊机机500型520086.1102直流电焊机机13台钻220086.1104切割机400型220086.1105磨光机420086.1106电锤1020093.117飞机钻520086.1108液压弯管器器120086.1109电动套丝机机320093.1110液压开孔器器220086.110表4-3 主要检检测仪器器一览表表序号名称型号及及规格单位数量备注1压力表02.55MPaa块202压力表04.00MPaa块73条式水平议议5000m个124自动式叶轮轮风速仪仪个25钢卷尺个506兆欧表25500VV/5000V块67接地电阻
19、测测试仪ZZC-88块28数字式万用用表U-2011块49钳型电流表表020000A块410线坠1kgg+0.55kg只20第六章施工工进度计计划一、施工进进度总体体安排本工程土建建计划于于20008年6月开工工,20009年9月主体体封顶,计计划20011年9月竣工工,在此此基础上上,制定定安装工工程进度度控制点点,严格格确保此此计划,并并在此控控制点上上,细划划施工进进度计划划。二、主要进进度控制制点设置置为了有效控控制施工工进度,确确保进度度按总体体目标完完成,安安装工作作设立如如下控制制点:第一控制点点:20009年9月前,配配合土建建预留预预埋全部部完成。第二控制点点:200011年
20、6月前,给给排水管管道、桥桥架安装装完毕,试试压结束束。第三控制点点:20011年6月前所所有主管管道、卫卫生洁具具安装完完毕,试试压结束束,强、弱弱电电缆缆敷设、穿穿线完成成60,进进入设备备、器具具安装、保保温、开开关插座座面板安安装、灯灯具安装装阶段。第四控制点点:至22011年7月,设设备连接接试压、保保温完成成,给排排水管道道试压及及器具安安装完成成,强、弱弱电电缆缆敷设完完成,管管道穿线线完成,动动力接线线完成,照照明接线线完成,主主要设备备安装完完成,具具备单机机试运转转条件。第五控制点点:至22011年8月中旬旬,各系系统调试试完成,进进行消防防验收。第六控制点点:至22011
21、年11月初初,整个个安装工工程具备备交工验验收条件件。三、控制措措施根据国家现现行建建筑安装装工程施施工规范范和建筑安装工程质量评定标准及临沂市建筑工程质量监督站建筑工程质量监督文件汇编的要求,结合本工程的施工图纸,由双方一致认定的定额标准及相关规定,合理计算出每个控制点的工作量,以此为依据合理安排各个阶段的施工人员,发挥我公司人员配置合理、专业施工人员素质高、管理严格的优势,来保证各个控制点的顺利实施。第七章施工工总体部部署一、总体施施工程序序(一)各分分部分项项工程施施工工序序总原则则1施工时时按照先先地上,后地地下;先主主干管,后后主支管管及附件件;先系系统试压压、冲洗洗,后防防腐、保保
22、温的原原则进行行。2在同一一空间内内,先施施工排水水,后施施工通风风管,再再施工冷冷、热水水。最后后施工电电气部分分。3按子系系统进行行系统调调试,按按子系统统进行中中间交工工验收。(二)总体体施工程程序1先进行行施工现现场布置置,组织织人力、机机具进场场,组织织图纸会会审,篇篇制质量量计划、施施工组织织设计及及单体施施工方案案,配合合土建预预留预埋埋,进行行材料设设备进场场验收。2对土建建预留洞洞、预埋埋件、地地沟及设设备基础础进行检检查验收收。3进行风风管、管管道、支支架的预预制,通通风管道道的安装装,给排排水、消消防、主主干管的的安装,非非标准构构件的预预制加工工和安装装,电气气布线。4
23、设备就就位、调调平、找找正,通通风支管管及附件件的安装装,给排排水、消消防、支支管及附附件的安安装,电电气检查查接线。5各种管管道、设设备的强强度试验验、清洗洗、吹扫扫及其保保温、面面漆、包包环、外外观检查查和安全全装置调调整及单单机试运运转。6配合装装修安装装灯具等等,系统统调试,系系统试运运转,交交工验收收、保修修、回访访。二、总体施施工要求求1按照建建设单位位提供的的图纸和和国家有有关规范范,应组组织有关关人员进进行会审审,核对对各专业业之间是是否有矛矛盾,核核对有无无差错和和遗漏。2设备、配配件及部部分材料料的选型型要报监监理及建建设单位位批准,选选择的材材料供应应商应由由监理及及建设
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