某地产房地产项目招标办法及合同5740581.docx

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1、施工招标合合同Biddiing Conttracct ffor Thee Coonsttrucctioon建设单位：工程名称： 文件编号： 签订时间： 年 月 日 施工合同文文件目录录第一章. 施工招标文文件第一条 投标人人须知5第二条条 工程概概况6第三条条 施工工工期6第四条条 施工工工地6第五条条 工程质质量目标标及奖罚罚7第六条条 投标保保证金、工工程履约约保函77第七条条 工程款款支付方方式8第八条条 商务报报价须知知9第九条条 工程承承包方式式11第十条条评标标原则 12第十一一条投标日日程安排排12第十二二条无效投投标书和和重大偏偏差12第十三三条投标有有效期13第十四四条其他1

2、3第二章. 施工工合同书书 14第三章. 施工合同条条款第一条 词词语定义义 166第二条 工工程概况况 177第三条 工程承承包范围围 117第四条条 合同语语言、标标准和适适用法律律法规 118第五条条 图纸 18第六条条 工程监监理19第七七条 甲方代代表19第八八条 乙方代代表19第九九条 甲方工工作20第十条条乙方工工作21第十一一条工期管管理26第十二二条工程质质量28第十三三条检查和和返工29第十十四条隐蔽工工程和中中间验收收29第十十五条竣工验验收31第十六六条工程款款支付方方式32第十七七条工程保保修33第十八条保险33第十九九条不可抗抗力34第二十十条争议34第二十十一条

3、合同同解除34第四章. 施工合同专专项条款款第一条 竣工资资料管理理要求及及档案押押金 336第二条条 材料及及设备 36第三条条 工程分分包 399第四条条 新工艺艺、新技技术、新新材料 41第五条条 工程造造价 442第六条条 安全、工工地现场场管理 488第七条条 文明施施工管理理办法 499第八条条 水电费费用管理理办法 550第九条条附件 50附件一：廉廉政管理理协议书书 51附件二：工工程质量量保修书书 53附件三：设设备材料料采购合合同 57附件四：三三方工程程施工承承包合同同 74第五章. 技术规范一、基本技技术要求求89二、施工技技术操作作细则89三、施施工现场场的CII形象

4、管管理1111第六章. 工程量清单单 1114第七章. 图纸和技术术资料 1114第八章. 投标文件 1114封面 1115 附件11：投标标函 1116附件2：证证明函 1117附件3：施施组编制制 1118附件4：人人员配备备 1119附件5：机机械配备备 1220附件6：仪仪器配备备 1221附件7：工工程清单单报价汇汇总表 1122附件8：限限价说明明及报价价表附件9：安安全承诺诺书 1124附件10：摄影承承诺书 1125第一章 施工招标文文件第一条 投标单位须须知1. 凡参加投标标者，必必须已通通过资格格预审，且且已收到到招标邀邀请书的的单位。2. 不论投标的的结果如如何，投投标单

5、位位应承担担编制和和提交投投标文件件的全部部费用，招招标人对对这些费费用一概概不负任任何责任任。3. 本施工招标标（合同同）文件件及答疑疑书面纪纪要是投投标单位位编制投投标书的的重要依依据，也也是日后后签订合合同的重重要依据据。与中中标单位位的中标标通知书书同为合合同附件件，具有有相应的的法律效效力，望望投标单单位予以以重视。4. 投标单位应应认真踏踏勘施工工现场，熟熟悉现场场地形、道道路和地地下、周周围环境境，了解解一切可可能影响响施工、投投标报价价的因素素。但投投标单位位必须对对所获资资料、信信息的正正确性负负全部责责任，且且所需费费用由投投标单位位自理。一一旦中标标，投标标单位不不得以不

6、不完全了了解施工工现场为为借口，而而提出额额外赔偿偿，或延延长工期期的要求求。若提提出此类类要求，招招标单位位不做任任何考虑虑。5. 投标单位拟拟采用的的竞争措措施应在在投标书书内详细细列明，并并在投标标书中有有关报价价中予以以说明不不计或减减免。6. 投标单位在在参加本本工程招招标活动动中，必必须由本本企业的的法定代代表人及及工程项项目经理理、预算算员参加加。不得得委派其其它施工工单位的的人员参参加，若若有发现现均按中中途退标标处理。7. 投标单位应应按招标标文件规规定的日日程安排排，准时时参加本本工程的的招标各各项活动动，如缺缺席按中中途退标标处理。8. 施工用水、用用电在后后面合同同条款

7、中中有专项项说明。9. 既然投标文文件是由由投标单单位编制制，投标标单位已已被视为为巨细无无疑地审审查整份份招标、投投标文件件后才提提交，所所以投标标单位需需对投标标文件负负上全部部责任。10. 开标之后，若若招标单单位发现现投标单单位提交交的投标标文件中中有任何何错误、标标价不一一致或明明显过高高过低或或其他不不清楚的的问题，招招标单位位可以提提出询问问，投标标单位只只可提出出遵守其其投标文文件或撤撤销投标标文件。11. 施工现场不不提供施施工人员员食宿用用地，施施工人员员食宿必必须在场场外自行行租地解解决，增增加费用用由投标标单位在在投标报报价中自自行考虑虑，一旦旦中标不不得以任任何借口口

8、向招标标单位提提出任何何相关要要求。（此此项条款款可视各各个项目目部施工工现场的的实际情情况作些些调整，如如可以，尽尽可能提提供施工工人员食食宿用地地，以便便加强管管理和提提高施工工人员工工作效率率。）12. 一旦投标单单位中标标，本施施工招标标（合同同）文件件中所有有文字均均不再变变动，只只把空格格部分填填写，名名称改写写后即成成为合同同文件。投投标单位位对本文文件如有有异议，收收到本招招标文件件5天内内书面通通知招标标单位，招招标单位位给以书书面答疑疑，异议议部分以以招标单单位书面面答疑为为准。投投标单位位未提出出异议部部分，被被视为投投标单位位已完全全认可，中中标后不不得籍任任何借口口要

9、求变变更、索索赔及补补偿。13. 本工程中标标单位确确定的项项目经理理，必须须是中标标单位提提供的考考察项目目的项目目经理，否否则，招招标单位位在中标标单位进进场后有有权终止止合同，中中标单位位必须无无条件退退场，并并承担由由此造成成的一切切损失。第二条 工程概况2.1. 工程程名称： 2.2. 工程地点：2.3. 设计单位：2.4. 监理单位：2.5. 工程内容：2.6. 建筑面积：2.7. 结构类型：2.8. 施工现场条条件和周周围环境境：三通通一平，场场地标高高由甲、乙乙、监理理三方现现场测定定；桩基基工程完完成；其其它以现现场实际际情况为为准。第三条 施工工期3.1. 工期（自招招标单

10、位位指令进进场开始始至通过过招标组组织的单单体工程程竣工验验收为止止）：最最多不能能超过： 天天，具体体时间节节点详见见施工合合同协议议条款中中控制工工期时间间表。3.2. 投标单位按按自身能能力拟定定工期，以以此竞争争，但最最迟不能能超过33.1款款的要求求，一经经中标其其投标工工期即为为合同工工期，在在收到招招标单位位开工指指令后按按期完成成。3.3. 以上工期已已充分考考虑可能能出现各各种形式式的下雨雨、下雪雪、冰雹雹、台风风、高温温天气、停停水、停停电、节节假日、扰扰民和民民扰、道道路施工工影响等等不利因因素。3.4. 投标单位在在收到招招标单位位工程开开工指令令后，项项目负责责人拒绝

11、绝签字，招招标单位位有权从从重追究究中标单单位违约约责任或或解除合合同。第四条 施工工地4.1. 中标单位承承建本工工程严格格按照标标化、文文明现场场和CII要求组组织工程程施工，并并创市标标化文明明工地。布布置、操操作过程程不符要要求，招招标单位位有权要要求中标标单位停停工整改改及承担担法律责责任，耽耽误工期期不予顺顺延。4.2. 由于被邀请请投标单单位考察察时均承承诺达到到市标化化工地的的称号，所所以中标标施工方方应履行行承诺，如如达不到到向招标标单位支支付合同同总造价价1的的违约金金。4.3. 评上市标化化工地及及其以上上奖项，投投标单位位自报，自自报奖励励金额不不得超过过省市有有关文件

12、件规定最最高限额额。4.4. 中标施工单单位承担担施工过过程中的的一切安安全事故故的责任任及连带带的法律律责任。第五条 工程质量目目标5.1. 中标单位在在施工过过程中，必必须对各各分部分分项工程程，如基基础结构构、装修修、配套套、环境境等进行行连续拍拍照及录录像，竣竣工之日日应交付付配音、配配乐、配配字幕的的录像带带及照片片，片长长1015分分钟，投投标时请请提交计计划（何何时拍、何何人拍等等）。注注意：录录像带和和照片须须包括竣竣工全貌貌、细部部施工过过程及中中标单位位对施工工过程中中一些技技术处理理的领先先做法等等。5.2. 质量标准：符合国国家、地地区、质质量验收收标准。第六条 投标保

13、证金金、工程程履约保保函6.1. 投标单单位提交交投标保保证金人人民币伍伍万元支支票，该该支票密密封在投投标文件件正本中中递交，招招标单位位开具临临时收据据，如未未中标，凭凭收据在在交还所所领取的的全部招招标文件件及其他他招标补补充资料料后300天内予予以退还还。如中中标，在在7天内内按招标标书要求求签订施施工合同同并提供供投标价价10%的银行行履约保保函后给给予退还还。6.2. 中标单单位须按按照招标标文件的的要求77天内签签订施工工承包合合同,否否则招标标单位有有权取消消其中标标资格,投标保保证金不不予退还还。6.3. 凡中途途退标者者，投标标保证金金不予退退还。6.4. 中标单单位须自自

14、接到中中标通知知书的第第二天起起的3天天内，向向招标单单位提交交由招标标单位指指定银行行出具的的履约保保函，金金额为合合同总造造价的110%。合合同只有有在提交交履约保保函之后后方具法法律效力力。中标标单位向向招标单单位提交交的占合合同总造造价的110%的的履约保保函，在在施工期期间始终终有效。招招标单位位也向中中标单位位提供合合同总价价的100%的支支付保函函。采用商业银银行保函函的，格格式如下下：银行 分分行不可撤消履履约担保保函编号:（下称受益益人）（下称委托托人）受益人（地地址：）与与委托人人（地址址：_ _）拟就就受益人人开发的的工程签签订工程程承包施施工合同同，合同同总价约约为(大

15、写)_万元，工工期自_年_月月_日日至_年_月月_日日；根据据受益人人发布的的招标书书规定，委委托人必必须接到到中标通通知书33天内向向受益人人提供一一份由银银行出具具的履约约保证书书，担保保金额为为合同总总价的_%，即即人民币币(大写)_万元元；我行行受委托托人委托托，向受受益人提提供不可可撤消担担保，担担保最高高金额为为人民币币（大写写）_万元元（小写写_）。我我行保证证：如委委托人在在中标且且与受益益人签订订合同后后，未能能履行所所签订的的上述合合同时，我我行在接接到受益益人说明明委托人人未能履履行合同同及索赔赔通知书书后100天内，无无条件及及不可撤撤消的偿偿付受益益人的索索赔款，直直

16、至最高高金额即即人民币币（大写写）_万元（小小写_）。本担保函自自所担保保合同签签订之日日起生效效，至双双方签订订的合同同失效时时本担保保函失效效。本担保函适适用中华华人民共共和国法法律。受益人对担担保人的的索赔要要求必须须以信件件或电传传方式向向担保人人传送。本担保函签签字盖章章有效（涂涂改无效效），一一式三份份，担保保人、受受益人、委委托人各各持一份份。 _市市分行授权签字人人：_ _年年_月_日日第七条 工程款支付付方式（各各个项目目部应根根据每个个项目部部的具体体情况安安排自己己的工程程进度款款支付方方式和支支付进度度计划，诸诸如调整整下列斜斜体字部部分）7.1. 中标单位施施工图预预

17、算经招招标单位位、审价价机构审审核确定定后，作作为支付付进度款款的依据据。每月月按实际际工程进进度支付付工程款款。7.2. 合同签订后后10天内内，甲方方支付给给乙方占占合同总总价100%的预预付款。7.3. 中标单位应应于每月月二十五五日将工工程进度度报表报报招标单单位及监监理代表表，招标标单位接接报表后后先由监监理、现现场工程程师于每每月三十十日前完完成实际际完成的的合格工工程量核核定报表表，再由由招标单单位于次次月五日日前完成成工程费费用审核核，并根根据合同同的各项项扣款确确定应支支付的工工程进度度款。7.4. 审核后的设设计变更更及签证证费用累累计超过过拾伍万万元（包包括拾伍伍万元）时

18、时，在当当月进度度款中支支付，每每项设计计变更或或签证的的付款数数为审核核价的770，另另外300在结结算社会会审价后后，工程程尾款清清算时支支付。7.5. 本工程工期期按每月月进度控控制，每每月应完完成工程程量以招招标单位位审定的的施工组组织设计计为准(工期节节点必须须满足施施工合同同中控制制工期时时间表中中时间节节点)。当当月进度度按招标标单位审审定的施施工组织织设计要要求完成成时，付付款数额额按以下下公式计计算：付付款数额额800当月完完成工程程量经甲甲方审核核后的相相应造价价（扣除除甲供材材价）。当当月进度度未完成成时，付付款数额额按以下下公式计计算：付付款数额额700当月完完成工程程

19、量经甲甲方审核核后的相相应造价价（扣除除甲供材材价），扣扣除款在在后续工工期抢回回来后支支付至880%，余余款结算算时支付付。7.6. 从结构封顶顶本月起起，分22次均额额逐月扣扣回预付付款。7.7. 工程款拨付付累计达达合同总总造价的的85时，招招标单位位暂停付付款。竣竣工结算算且审价价完成后后，扣除除审定结结算总价价的5%工程保保修金和和有关处处罚、违违约金和和合同规规定的扣扣款款项项等，余余款在330天之之内支付付。工程程保修金金返还详详见工程程合同中中相关条条款。7.8. 当累计完成成工程量量不足计计划进度度的700时，可可认为中中标单位位无能力力按期履履行合同同，招标标单位有有权终止

20、止合同，并并由中标标单位承承担一切切损失。7.9. 施工中发现现不合格格项目时时，中标标单位应应及时进进行整改改，同时时把整改改措施以以书面形形式报招招标单位位存档备备查。不不合格项项目整改改工作应应在当月月申请进进度款之之前完成成，并请请招标单单位复查查通过，否否则相应应工程款款顺延至至下月拨拨付。不不合格项项目不计计入当月月完成工工作总量量内，即即不能申申报支付付进度款款。7.10. 工程结算必必须在乙乙方移交交全部竣竣工资料料经档案案馆验收收合格，并并填写工工程质量量保证书书后进进行。第八条 商务报价须须知8.1. 本工程程按照工工程量清清单工料料单价法法进行报报价，投投标单位位应填写写

21、工程量量清单中中所述的的所有工工程项目目的单价价和合价价。不管管工程量量是否表表明，投投标单位位没有填填入单价价和合价价的项目目，业主主将不予予支付，并并认为此此项费用用已包括括在工程程量清单单的其他他单价或或合价之之中。除除了合同同另有规规定的以以外，上上述报价价包括合合同规定定的全部部责任（包包括提供供有关货货物、材材料、工工程设备备或服务务以及需需完成的的工作），以以及为工工程的正正确施工工、试验验、维护护、保养养、完工工和修补补缺陷所所需的全全部有关关事项和和物品，还还应包括括：a) 本公司工程程管理人人员及监监理人员员日常检检查所产产生的配配合费用用。b) 其他有关联联的措施施费用，

22、提提交投标标文件后后，投标标单位即即被认为为已清楚楚并考虑虑工地周周围环境境、交通通道路、现现场地质质资料、现现场条件件、招标标文件、招招标工程程范围、施施工图纸纸、施工工组织设设计、施施工技术术措施、安安全维护护、文明明施工措措施等可可能发生生的各种种风险因因素，因因此产生生相关的的各种检检验、调调试、成成品包装装、相应应配件、专专用工具具、政府府相关部部门收取取的规定定投标单单位应承承担的费费用、现现场清理理、验收收等所有有费用。8.2. 招标单单位提供供的工程程量清单单为暂定定量，投投标单位位必须按按工程量量清单报报价，施施工图预预算和竣竣工结算算按图纸纸进行调调整（答答疑另行行规定的的

23、除外），但但所有子子目（包包括以后后发生的的设计变变更及现现场签证证）单价价必须完完全按照照投标子子目单价价执行、间间接费率率必须完完全按照照投标报报价汇总总表中的的投标费费率执行行；若新新增子目目（包括括以后发发生的设设计变更更及现场场签证）投投标书中中无此单单价则先先套用相相应定额额及投标标费率，再再按照以以下方式式进行下下浮： 新增子目目下浮率率=1- 投标标总价/标底总总价*1100%8.3. 套用定定额：建建筑工程程按 省 年年建筑筑工程综综合预算算定额，安安装工程程按20001年年全国统统一安装装工程预预算定额额 省单单位估价价表，缺缺项部分分套用相相应或相相近定额额项目；文件使使

24、用截止止宁建基基字2200225443号文文，商品品砼扣款款办法必必须按照照宁建基基字2200222337号文文件执行行、投标标报价必必须符合合宁建字字200024277号文件件的规定定。（此此项条款款根据各各个项目目所在地地的实际际情况作作适当调调整。）8.4. 综合间间接费：土建：主体体（含主主体地下下室）按按 类类工程取取费，地地下车库库按 类工程程取费。安装：按 类工工程取费费。8.5. 包干费费：费率率由投标标单位在在报价中中自行考考虑，但但不得超超过费用用定额及及宁建基基字2200224227号文文件（此此项条款款根据各各个项目目所在地地的实际际情况作作适当调调整。）中规定的费率，

25、（包干费必须计入投标报价中，以文字说明等其它方式计取该部分费用者，均视为无效）。包干内容包括：（施工场地小及甲方销售的需要引起）临建搬迁及所产生的建筑垃圾的清理外运、场地平整、桩基空孔清理及回填、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复、场外租地及交通费、合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料等）、其他保证合同工期措施费、管道孔的预留及填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、套管塞缝、弱电预埋穿铁丝费用、管线暗埋的开槽刨沟及砼面压槽、成品保护、工地保安、独立安全水平挡板、停水停电措施、施工场地清理及施工垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、基坑及场地降排水、施工噪音环保措施、施工

26、工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、非甲方所为八小时内的临时停水停电、不可预见费及风险包干费、其他文明工地措施、以及其他施工技术措施等为确保招标单位要求的质量、工期、现场文明所发生的所有费用。8.6. 对自来来水、供供电、煤煤气、电电信四大大公司配配合费和和水电费费应包含含在投标标报价中中，现场场应积极极配合四四大公司司的施工工要求。8.7. 独立费费及材料料价格：招标单单位提供供暂定价价格和最最高限价价的，按按暂定价价格及最最高限价价的要求求进行报报价，详详见附件件8；其其余材料料价格可可参照 工程程造价信信息2000年第第期期二OOO 年下半半年

27、度预预算指导导价格及及 市 季度材材料预算算指导价价格自自行报价价；所有有材料单单价均为为包死价价，预算算及竣工工结算均均以投标标价为准准，不做做任何调调整。8.8. 三方施施工合同同、三方方供货合合同及甲甲方分包包工程（不不包括电电梯）总总包配合合费按该该合同价价的_2_，三方方施工合合同、甲甲方分包包工程（不不包括电电梯）施施工及生生活用水水电费按按照该工工程合同同价（不不含设备备费）00.8。8.9. 电梯分分包配合合费按440000元/台台计，总总包配合合内容除除包括合合同相关关条款规规定所有有配合内内容外，还还包括承承担电梯梯安装施施工及生生活用水水电费用用等。8.10. 必须须按楼

28、号号按土建建、安装装专业分分别计算算出总价价，报价价汇总表表格式详详见附件件7，并并提交与与总价相相符的报报价明细细（工程程预算表表、材差差明细表表、材料料汇总表表、商品品砼材差差及汇总总表、独独立费表表）。8.11.本工程程将以委委托咨询询单位的的标底总总价做为为评标的的参考。第九条 工程承包方方式9.1. 中标单位不不得将工工程转让让给其他他单位，一一经发现现，招标标单位有有权终止止合同，所所造成的的一切损损失均由由中标单单位负责责。9.2. 本工程主体体部分应应由中标标单位自自行施工工不得分分包。9.3. 除合同文件件有约定定外，中中标单位位若对部部分工程程采取分分包应在在投标书书中明确

29、确，且分分包单位位须上报报招标单单位，征征得招标标单位同同意后方方可实施施。并实实行分包包对总包包负责，总总包对招招标单位位负责的的责任制制。9.4. 中标单位应应对全部部工程的的质量、安安全、工工期、文文明施工工等负完完全责任任。9.5. 本工程中标标单位确确定的项项目经理理，必须须是中标标单位提提供的考考察项目目的项目目经理，否否则，招招标单位位在中标标单位进进场后有有权终止止合同，中中标单位位必须无无条件退退场，并并承担由由此造成成的一切切损失。第十条 评标原则10.1. 对本本招标文文件所述述各项要要求，在在投标书书中应体体现出上上述要求求满足程程度，作作为竞争争条件。10.2.擅自更

30、更改招标标方工程程量清单单的工程程量、单单位和故故意曲解解子目含含义并且且确实会会起到恶恶意竞标标目的的的投标文文件按废废标处理理。10.3.满足标标书要求求必须达达到的各各项承诺诺下，本本工程采采用经评评委评定定的最低低价中标标的原则则，选择择中标单单位。第十一条 投标日程安安排11.1. 投标标单位应应于2000 年 月日 100：000时 ，在在会议室室领取招招标文件件。11.2. 投标标单位应应于2000 年月日上上午100：000，在基基地就招招标事宜宜自行踏踏勘施工工场地。11.3. 招标标单位于于2000 年年月日组织织单独的的招标答答疑，具具体时间间另行单单独通知知。11.4.

31、 投标标单位应应于2000 年年月 日 时时0分，将将投标文文件送到到 市 路路 号号 楼 第 室室。11.5. 定于于2000 年月月日时分，在在 市 路 号号楼 第第 会议议室公开开开标。第十二条 ：无效投标标书和重重大偏差差：12.1. 在开开标时，投投标文件件出现下下列情形形之一的的，作为为无效投投标文件件，不进进入评标标：a：投标文文件未按按照招标标文件的的要求予予以密封封的；b：投标文文件中的的投标函函未加盖盖投标单单位的企企业及企企业法定定代表人人印章的的，或者者企业法法定代表表人委托托代理人人没有合合法、有有效的委委托书及及委托代代理人印印章的；c：投标文文件的关关键内容容字迹

32、模模糊，无无法辨认认的；d：投标单单位未按按照招标标文件的的要求提提供投标标保证金金的。12.2.投标文文件出现现下列情情况属于于重大偏偏差投标标文件，应应作废标标处理a：投标文文件没有有投标单单位授权权代表或或法定代代表人签签字和加加盖公章章；b：投标文文件载明明的招标标项目完完成期限限超过招招标文件件规定的的期限；c：投标文文件附有有招标人人不能接接受的条条件；第十三条 投标有效期期13.1. 投标标有效期期指从截截止投标标日起660天（不不超过660天）。在在此期间间，所有有的投标标书均保保持有效效。13.2. 中标标单位的的投标文文件有效效期将顺顺延至工工程竣工工结束。第十四条 其他1

33、4.1. 除本本招标文文件外，招招标单位位在招标标期间发发出补遗遗漏书和和其他正正式有效效函件，均均是招标标文件的的有效组组成部分分。14.2. 本招招标文件件中施施工技术术操作细细则是是招标单单位内部部经验积积累形成成的统一一做法，中中标单位位中标后后应严格格执行。14.2. 投标标单位可可在接到到招标文文件5天天内就招招标文件件中发现现的问题题，以书书面形式式通知招招标单位位，招标标单位给给以书面面答疑。14.3. 为了了有助于于投标文文件的审审查、评评价和比比较，招招标单位位可以要要求投标标单位澄澄清其投投标文件件，有关关澄清的的要求与与答复应应以书面面形式进进行。但但不应提提出更改改投

34、标报报价、投投标的实实质性内内容。14.4. 凡属属对招标标文件条条款误解解造成的的误差，开开标后不不得再作作任何调调整。14.6. 招标标单位就就收到的的任何投投标文件件在开标标后，不不会解释释选择或或否决任任何投标标文件的的 原因因。14.7. 投标标单位一一旦中标标,本招招标文件件所有条条款,立立即生效效为合同同有效组组成部分分。14.8. 投标标书、施施工合同同协议书书、施工工合同协协议条款款、施工工合同协协议专项项条款每每一页施施工单位位均必须须加盖公公章，在在回标时时一同装装订密封封后送至至招标办办。施工工合同协协议书、施施工合同同协议条条款、施施工合同同专项条条款在回回标时应应把

35、涉及及投标单单位的空空格填写写完成，否则招标单位可不予评标。 置置业有限限公司200 年年 月月 日日万科工程项项目招投投标合同同书(四四)第二章 施工合同书书建设单位（简简称甲方方）：施工单位（简简称乙方方）：依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项经协协商一致致，订立立总包施施工合同同。鉴于乙方拟拟承建工工程（工工程名称称），并并通过2200 年月日的中标标通知书书接受了了甲方以以合同价价人民币币（大写写） 万元元为本工工程施工工、竣工工和保修修所做的的投

36、标，双双方达成成以下协协议：第一条：合合同组成成和解释释顺序：总包施工合合同文件件应能互互相解释释、互为为说明，除除施工合合同协议议书另有有规定外外，其组组成部分分和解释释顺序如如下：.补充协协议条款款和招标标过程中中乙方承承诺（如如有）；.施工合合同协议议书；.施工合合同文件件；.双方核核对完成成的工程程预决算算书；.施工招招标文件件、中标标通知书书、甲方方招标过过程来往往的函件件；.承诺书书（确认认函）及及外来文文、册（确确认函）；.工程建建设标准准强制性性条文；.施工图图纸、设设计变更更、现行行国家、省省、市及及内部有有关施工工、设计计方面的的规范、标标准和其其他有关关技术资资料、技技术

37、说明明；.合同终终止前洽洽商、变变更等和和甲方签签署明确确双方权权利义务务的纪要要；.施工投投标文件件及其补补充说明明和工程程量清单单、工程程报价单单；廉政政管理协协议书。上述文件应应互为补补充和解解释，如如有不清清或互相相矛盾之之处：以以上面所所列顺序序在前的的或甲方方选择指指定为准准。本合合同乙方方每页都都必加盖盖公章，表表示其对对该页的的全部内内容认同同。第二条：施施工单位位向建设设单位承承诺按照照合同约约定进行行施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。第三条：建建设单位位向施工工单位承承诺按照照合同约约定的期期限和方方式支付付合同价价款及其其它应当当支付的的款项。

38、第三条：合合同份数数3.1. 本合同同正本一一式二份份，甲、乙乙方各执执一份，副副本一式式八份，甲甲、乙方方各执四四份，均均具有相相同法律律效力。3.2. 本合同同经双方方法定代代表人加加盖印章章及公章章后生效效。至办办理工程程验收交交接备案案和竣工工结算后后，除有有关保修修条款仍仍生效外外，其余余条款即即告终止止。保修修期满后后，有关关保修条条款终止止。3.3. 本合同同未尽事事宜，一一旦在合合同履行行过程中中出现，双双方可协协商解决决或签订订补充合合同或协协议。第四条：施施工合同同生效合同订立时时间： 2000 年年月日合同订立地地点： 市 本合同双方方约定 合同在在双方签签章且乙乙方交付付履约保保函 后后生效。发包人：（公公章） 承包包人：（公公章） 住 所： 住 所：法定代表人人： 法定代代表人：委托代理人人： 委托代代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政政编码：日 期：