装饰工程组织设计[1]80359.docx
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1、装饰工程组织设计(投标用)目 录一、项目实实施目标标与服务务承诺 51指导思思想 552实施目目标 553施工过过程中服服务承诺诺 5二、工程概概况 661工程自自然情况况 62主要施施工内容容及做法法 63对建设设条件的的分析 9三、施工组组织设计计编制说说明及依依据 1101编制说说明 1102编制依依据 1103采用的的国家规规范、标标准 110四、施工准准备 1111技术准准备 1112材料、机机械设备备准备 113施工现现场准备备 1224施工方方案编制制计划 125各种质质量保证证计划的的编制 12五、施工部部署 1121项目人人员组成成和组织织管理机机构 1122项目组组织管理理
2、措施 143施工总总体计划划安排 144施工流流水段的的划分 155劳动力力计划 156施工机机械、设设备计划划 1667主要施施工材料料、构件件供应计计划 1188施工临临时设施施计划 189施工现现场临时时用电、用用水计划划 188六、分部、分分项工程程施工方方法 1196.1木门门安装 196.2轻钢钢龙骨石石膏板吊吊顶 1196.3墙面面贴瓷砖砖 2226.4地面面铺地板板砖 2256.5地面面铺地毯毯 2556.6装饰饰线条施施工 2296.7木制制作刷油油漆 3306.8墙面面刷乳胶胶漆 3326.9墙面面裱糊(贴贴壁纸) 326.10卫卫生间地地面防水水 3886.11 安装工工
3、程 339七、施工工工期、进进度计划划及保证证措施 407.1施工工工期、进进度计划划目标 407.2施工工总进度度计划 417.3工期期、进度度计划保保证措施施 411八、确保工工程质量量的保证证措施 438.1质量量目标 438.2质量量保证体体系 4438.3施工工主要技技术措施施 4448.4质量量保证措措施 4468.5各级级人员质质量责任任制 4488.6工程程质量管管理制度度 522九、确保安安全生产产的保证证措施 549.1安全全生产目目标 5549.2安全全生产管管理体系系 5449.3确保保安全生生产措施施 5559.4施工工现场安安全生产产规章制制度 5579.5施工工现
4、场安安全奖罚罚制度 59十、施工现现场防火火措施 60十一、确保保文明施施工保证证措施 6011.1文文明施工工目标 6011.2文文明施工工管理措措施 661十二、减少少扰民降降低环境境污染和和噪音的的措施 62十三、采用用新工艺艺、新技技术、新新材料节节约投资资缩短工工期的措措施 663十四、雨季季施工措措施 664十五、附录录 6441、施工总总进度计计划 6642、标准客客房施工工进度计计划 664一、项目实实施目标标与服务务承诺1指导思思想本工程施工工组织的的指导思思想是:质量第第一,服服务周到到,业主主满意。以质量为中中心,按按照GBB/T1190000ISOO90000质质量管理
5、理和质量量保证系系列标准准,建立立工程质质量保证证体系。成立项目经经理部,精精心组织织、科学学管理,积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新设备、新新材料,优优质高速速地完成成本工程程的施工工任务。 2实施目目标工期目标标:业主要求工工期700日历天天,根据据我单位位施工经经验,施施工中采采取有效效的措施施,确保保60日日历天完完成。质量目标标: 达达到国家家统一验验收规范范“合格”标准。安全、文文明、环环境目标标:贯彻执行JJGJ559-999标准准,杜绝绝死亡、重重伤事故故发生,轻轻伤事故故频率控控制在11.3 以下下。遵守守有关环环境保护护的法律律法规,采采取有效效的措施施控制施施工现场
6、场的各种种粉尘、废废气、噪噪声、振振动等污污染。3施工过过程中服服务承诺诺1)施工中中信守合合同,接接受业主主对工程程质量、进进度、安安全的监监督。2)利用协协调会议议、文件件等形式式加强相相互沟通通。3)对施工工中存在在的问题题不回避避,不推推托,不不隐瞒,严严格按工工程质量量标准施施工,不不合格项项目坚决决返工。4)合理组组织人力力、材料料确保工工程顺利利进展,积积极同业业主、设设计单位位、监理理等密切切配合。5)多提合合理化建建议,尽尽量降低低工程造造价,一一切为业业主着想想。6)采取有有效的措措施做好好成品保保护工作作。二、工程概概况1工程自自然情况况本工程位于于郑州市市花园路路50号
7、号,是河河南省计计委干部部培训中中心下属属的三星星级宾馆馆,为框框架结构构十层,总总建筑面面积约11万平方方米,拥拥有标准准客房及及套房1178间间,功能能齐全的的大小会会议室220个,同同时具有有多功能能厅、餐餐厅、康康乐中心心、KTTV包房房、商务务中心、商商场等。2主要施施工内容容及做法法标准客房卫卫生间:(1)拆除除原有的的墙面、瓷瓷砖、地地面砖、顶顶棚、台台面、浴浴盆、卫卫生洁具具等及附附件;(2)拆除除卫生间间木门、门门套、镜镜子、排排风扇、灯灯具及开开关插座座;(3)密封封保护好好原有下下水管道道;(4)拆除除面层后后墙面和和地面用用1:33水泥砂砂浆找平平;(5)临走走廊墙面面
8、和地面面做两遍遍1.55mm厚厚聚氨脂脂防水层层;(6)卫生生间墙面面贴30002000白色瓷瓷片;(7)地板板砖采用用30003000浅色防防滑地板板砖;(8)吊顶顶采用白白色烤漆漆铝条板板;(9)台面面采用中中国黑其其做法及及卫生间间镜面大大小、灯灯具、电电话等同同样板房房(60006房房间)。标准客房房房间:(1)拆除除原有木木制作、木木门、门门套、壁壁柜、吊吊顶等;(2)拆除除原墙面面喷塑涂涂料或壁壁纸、地地毯及开开关、插插座、灯灯具等;(3)墙面面贴壁纸纸;(4)顶棚棚刷白色色乳胶漆漆;(5)顶棚棚四周采采用石膏膏线同660066房间,窗窗前石膏膏板吊顶顶同六、七七层做法法;(6)每
9、间间采用石石膏板包包边梁做做法同六六、七层层,龙骨骨采用木木龙骨;(7)窗帘帘盒采用用细木工工板制作作,利用用原有固固定件,内内安装双双帘轨,同同60006房间间;(8)木门门扇利用用原木门门,外面面贴装饰饰黑胡桃桃面板;(9)门套套做法同同六、七七层做法法,基层层采用细细木工板板和酒厘厘板,面面层黑胡胡桃面板板;(10)踢踢脚线及及窗台板板做法六六、七层层,原窗窗台板直直接贴面面板;(11)窗窗前屏风风、挂衣衣柜按图图纸施工工;(12)酒酒水柜做做法同六六、七层层,基层层采用细细木工板板,面层层黑胡桃桃面板;(13)小小走廊木木顶做法法同六、七七层;(14)所所有木制制作面板板均刷“好房子子
10、”耐黄变变聚脂漆漆,两遍遍底漆五五遍面漆漆;(15)木木门合页页、锁具具、门扣扣、门视视镜及IIC卡门门锁等同同六、七七层;(16)空空调回风风口采用用黑胡桃桃木制风风口;(17)壁壁柜内贴贴壁纸;(18)所所有木装装饰线条条采用黑黑胡桃木木线按六六、七层层做法。标准层走廊廊:(1)拆除除原走廊廊内木制制作;(2)拆除除原吊顶顶、墙面面涂料、壁壁纸、电电梯前面面面砖;(3)拆除除走廊灯灯具、开开关、插插座,地地毯等;(4)吊顶顶采用石石膏板吊吊顶,面面层刷乳乳胶漆;(5)电梯梯前室贴贴砖同六六、七层层做法;(6)员工工电梯,贴贴砖同七七层员工工梯做法法;(7)员工工电梯前前室铺55005000
11、地板砖砖;(8)走廊廊内所有有木门、暖暖气柜、踢踢脚线等等木制作作同六层层,管井井门及工工作(99)间门门都是在在原木门门正面上上贴黑胡胡桃面板板,背面面刷色漆漆;(10)两两头防火火门在原原有木门门上贴黑黑胡桃面面板;(11)走走廊墙壁壁刷乳胶胶漆;(12)所所有木制制作面油油漆均同同客房内内,采用用“好房子子”耐黄变变聚脂漆漆,两遍遍底漆五五遍面漆漆;(13)走走廊内开开关、插插座、灯灯具等均均同六层层。套间:(1)拆除除原有木木制作、墙墙面壁纸纸、卫生生间瓷片片、吊顶顶、地板板砖、卫卫生洁具具、地毯毯、灯具具、开关关插座等等;(2)套间间墙面采采用壁纸纸;(3)顶棚棚采用石石膏板吊吊顶;
12、(4)卫生生间装饰饰及地板板砖档次次比标间间提高;(5)木制制作同770188;(6)木制制作油漆漆同标准准间;(7)套间间中间南南北方向向增加一一道1220砖墙墙。套间改标准准间;(1)三、四四层30018、440188套间分分别采用用砖砌隔隔成两个个标准间间,标准准间做法法及工作作内容同同楼层标标准间;其它要求:(2)所有有隐蔽木木龙骨及及木板面面均刷两两遍防火火涂料。3对建设设条件的的分析本工程位于于市中心心,工期期紧,施施工内容容多,参参建单位位多,为为确保目目标实现现必须配配备强有有力的项项目班子子,选择择好劳务务队和材材料供应应商,施施工中精精心组织织施工,严严格管理理,采取取有效
13、的的措施控控制噪声声,减少少对环境境的污染染,协调调好当地地各部门门的关系系,同时时和参建建各单位位密切配配合,一一切为业业主,共共同完成成本工程程的各项项工作。三、施工组组织设计计编制说说明及依依据1编制说说明为确保优质质、高速速、安全全、文明明地完成成新世纪纪大厦装装修改造造工程“客房装装修改造造”施工任任务。我我单位在在认真阅阅读招标标文件和和对工程程所在现现场认真真勘察的的基础上上,对施施工组织织设计的的施工部部署、施施工工艺艺、各项项措施进进行了充充分的研研究,编编制了本本工程的的施工组组织设计计,用于于指导施施工生产产。2编制依依据 施工招招标文件件:文件件编号:RCZZ20003
14、088-022 业主提提供的装装修文字字说明; 国家现现行施工工及验收收规范、技技术标准准、工程程质量评评定标准准及操作作规程; 建设部部颁布的的建设设工程施施工现场场管理规规定。3采用的的国家规规范、标标准1、建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GBB502210-200012、建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GGB5002422-200023、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-200014、建筑筑施工安安全检查查评分标标准JJGJ559-9995、建筑筑电气安安装工程程施工质质量验收收规范GGB5003033-200026、建筑筑安装工工程质量量
15、检验评评定统一一标准GGB5003000-200017、建筑筑机械使使用安全全技术规规程JJGJ333-8868、施工工现场临临时用电电安全技技术规范范JGGJ466-8889、建筑筑工程施施工现场场供用电电安全规规范GGB5001944-93310、民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB503325-2000111、建建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222四、施工准准备1技术准准备 组织有有关人员员熟悉图图纸,参参加图纸纸会审。 编制详详细的施施工方案案,组织织技术人人员进行行施工方方案、新新技术、新新工艺的的交底。 编制关关键工序序和特殊殊工序施施工作业业指导书书,
16、对施施工队及及班组进进行图纸纸和施工工技术交交底。2材料、机机械设备备准备 机械设设备提前前进场,满满足施工工需要。 根据施施工进度度计划,编编制月、旬旬材料、机机械供应应计划,各各类材料料及机械械的进场场时间应应留有一一定的余余地,避避免因原原材料、机机械进场场等原因因而影响响施工。3施工现现场准备备根据施工工现场搞搞好办公公室、加加工车间间、库房房等临时时设施。根据业主主提供的的水源、电电源,敷敷设水电电线路。4施工方方案编制制计划为更好地指指导工程程施工,在在施工组组织总设设计和项项目质量量计划的的总体布布署下,应应对分部部分项工工程施工工的重点点部位及及关键环环节,和和建筑施施工安全全
17、检查标标准(JJGJ559-999)编编制专项项施工方方案或作作业指导导书。5各种质质量保证证计划的的编制开工前根据据本工程程施工特特点编制制项目质质量计划划、材料料检验与与试验计计划、施施工试验验计划、样样板与样样板间计计划。各各类计划划均应明明确标准准和时间间并落实实到具体体的责任任人,能能够有效效指导本本工程施施工,确确保施工工质量。五、施工部部署1项目人人员组成成和组织织管理机机构按项目法施施工,成成立项目目经理部部,实行行项目经经理责任任制。项项目部设设项目经经理、技技术负责责人、专专业工程程师(电电气、给给排水)质质量员、安安全员、材材料员等等。项目部主要要管理人人员姓 名 职职
18、务 职 称称 主要要职责李 斌 项项目经理理 工程程师 负负责项目目部全面面指挥协协调工作作周运志 总总 工 工程师师 负责责工程技技术,质质量工作作白 梅 电电气工程程师 工工程师 主抓电电气技术术、质量量工作袁 泉 给给排水工工程师 工程师师 主抓抓给排水水技术、质质量工作作吕守合 质质检员 工程师师 专职职质量检检查杨学武 安安全员 专职安安全检查查李 平 材材料员 经济师师 负责责材料采采购、供供应工作作2项目组组织管理理措施 按GB/T1990011-ISSO90001标标准建立立项目质质量保证证体系对对本项目目实施管管理,形形成以全全面质量量管理为为中心环环节,以以专业管管理和计计
19、算机管管理相结结合的科科学化管管理体制制。结合本工工程施工工特点建建立健全全项目技技术管理理制度、质质量管理理制度、安安全管理理制度、CCI管理理制度、材材料机械械管理制制度、成成本管理理制度等等,建立立质量岗岗位责任任制和安安全岗位位责任制制,做到到分工明明确、责责权一致致、协作作有效。利用现代代化管理理手段,从从施工准准备、物物资采购购,实施施全面计计划管理理,使工工程的全全员、全全方位、全全过程做做到为总总体计划划服务。在劳动力力组织、材材料设备备调配方方面全力力以赴,组组织高强强度施工工,合理理的增大大投入,在在一切可可以施工工的区域域尽可能能全面铺铺开,用用足好时时间、空空间。执行建
20、建筑施工工安全检检查标准准(JJGJ559-999),建建立安全全制度、现现场总平平面管理理制度、消消防制度度及文明明施工的的实施细细则,确确保现场场正常施施工。3施工总总体计划划安排为保证本工工程施工工进度,合合理划分分施工段段,各专专业互相相配合进进行交叉叉施工、各各施工段段组织小小流水作作业。同同时穿插插进行管管道安装装、综合合布线、及及卫生洁洁具等项项目施工工。主要施工项项目完成成时间控控制如下下:1)拆除部部分在77个工作作日内完完成;2)每个施施工段吊吊顶工程程在155个工作作日内完完成;3)每个施施工段墙墙面工程程在188个工作作日内完完成;4)每个施施工段油油漆、涂涂料工程程在
21、100个工作作日内完完成;5)每个施施工段地地面工程程在5个个工作日日内完成成;6)每个施施工段零零星工程程在3个个工作日日内完成成;卫生间装饰饰、木门门制安、衣衣柜制做做、水电电安装等等施工项项目必须须穿插组组织施工工。4施工流流水段的的划分根据招标文文件要求求,每个个标段共共三个楼楼层,针针对本工工程实际际情况划划分四个个施工段段,每个个楼层划划分一个个施工段段,走廊廊部分划划分一个个施工段段。四个个施工段段平行组组织施工工,各施施工段按按施工工工序组织织流水施施工,安安装工程程穿插施施工。5劳动力力计划从总体考虑虑,现场场施工人人员由我我单位本本着均衡衡施工的的原则,根根据工程程进度、工
22、工程量大大小分期期分批,组组织人员员进退场场,进行行动态管管理。项目部下属属直接设设立班组组,每个个施工段段设木工工组、吊吊顶组、裱裱糊组、油油漆组、防防水组、抹抹灰组、安安装组等等。劳动力计划划详见下下页拟投入本工工程劳动动力计划划工 种 各各施工段段劳动力力计划 合 计计(楼层) (楼层层) (楼层层) (走廊廊) 木 工 110 110 110 55 455裱糊工 44 4 4 112油漆工 33 3 3 44 133电 工 22 2 2 22 8管道工 22 2 2 66防水工 22 2 2 66抹灰工 44 4 4 33 155普 工 33 3 3 22 111合计 300 300
23、300 166 10066施工机机械、设设备计划划根据本工程程工期要要求,为为确保按按期完工工,划分分的施工工段多,各各施工段段配备的的设备、工工具必须须满足施施工需要要。每个施工段段各班组组配备的的设备、机机具必须须满足施施工要求求,设专专人负责责维修管管理,确确保设备备、机具具正常运运转。主要施工机机械、设设备计划划见下页页序号 机械械或设备备名 称称 型 号规 格 单单位 数数量 国国 别产 地 制制造年 份 额额 定功 率(W)1 手电钻钻 J11Z-ZZD2-13AA 台 12 中国上上海 119999 43302 冲击电电锤 ZZ1J-20 台 44 中国国上海 20002 665
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