郴州某公司A12929栋商住楼施工组织设计12929.docx

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1、目录第一章 工程概况：7第1节 工程基本情况71、 建筑筑设计772、 结构构设计77第2节 场场地及环环境情况况8第二章 施施工方案案8第1节 施施工部署署81、 施工工前的准准备工作作82、 技术术准备993、 开工工前应做做好的工工作94、 开工工前材料料及机具具准备1105、 施工工临时用用水、用用电准备备11第2节 施施工组织织11第3节 主主要分部部工程施施工顺序序：122第4节 主主要分项项工程施施工方法法：1331、 测设设控制点点及放线线定位：132、 桩基基础施工工：1443、 钢筋筋加工制制作与绑绑扎1444、 模板板制作，安安装与拆拆除：1155、 砼及及钢筋砼砼构件施

2、施工：1176、 预制制构件制制作及安安装：1197、 砖砌砌体施工工方法：198、 楼地地面装饰饰：2669、 屋面面防水工工程及厨厨卫洗刷刷间防渗渗漏施工工方法：2810、 墙墙面粉刷刷：28811、 天天棚粉刷刷2912、 搭搭设脚手手架施工工方案：2913、 现现场运输输方法：31第5节 施施工用电电方案：321、 电器器电源线线路布置置：3222、 配电电分箱及及线路搭搭设：3323、 施工工安全用用电技术术措施333第三章 施施工进度度计划及及保证措措施：334第1节 该该工程总总工期1150天天（日历历日）。34第2节 工工期保证证措施：341、 贯彻彻落实施施工组织织设计：34

3、2、 控制制总工期期：355第3节 施施工地度度计划见见施工网网络图（附附后）。36第四章 施施工平面面布置：36第1节 施施工平面面布置见见附图。36第2节 施施工平面面布置考考虑的原原则：336第五章 保保证质量量措施336第1节 加加强质量量控制：37第2节 加加强施工工组织与与管理：411、 建立立管理人人员岗位位责任制制。4112、 严把把原材料料关。4413、 严把把操作工工艺关。424、 严格格检查。425、 实行行“奖优罚罚劣”。426、 设计计变更，材材料代换换需“三方”签证。443第3节 技技术保证证措施：43第六章 保保证安全全生产措措施455第1节 思思想是行行动的指指

4、南，隐隐患险于于火，防防范胜于于救灾，责责任重于于泰山，安安全重在在防范。45第2节 施施工安全全管理目目标和责责任制：461、 本工工程实行行项目法法施工，项项目经理理、施工工员、质质安员、预预算员、材材料员等等职责分分别如下下：4662、 实现现安全管管理目标标：4663、 抓好好安全教教育和安安全检查查：477第3节 安安全技术术措施447第4节 基基础工程程：477第5节 砖砖砌体工工程：4481、 模板板施工：492、 钢筋筋工程：503、 混凝凝土工程程：5114、 装饰饰工程：52第6节 各各种安全全防护的的实施：531、 高处处作业防防护措施施：5332、 临边边作业的的安全防

5、防护措施施。5443、 临时时防护栏栏杆构件件的规格格及连接接要求。544、 交叉叉作业安安全防护护措施：565、 安全全防护设设施的验验收。556第7节 施施工用电电及防火火措施：57第8节 安安全消防防措施：58第9节 施施工现场场的安全全标志。59第七章 文文明施工工现场措措施599第1节 施施工场地地容貌：59第2节 临临时设施施：600第3节 现现场管理理：611第4节 消消防、环环保措施施：6331、 消防防措施：632、 环保保措施：64第八章 劳劳动力安安排计划划64第九章 主主要材料料、构件件用量计计划644第十章 主主要机具具使用计计划644第十一章 合理化化建议665第1

6、节 附附表、附附图655第一章 工程概况：第1节 工程基本情情况本工程为郴郴州某公公司A#栋商住住楼，由由某某设设计有限限公司设设计，为为框混结结构，一一至二层层为铺面面，共七七层。建建筑面积积为41100 m2。使使用年限限50年年，抗震震烈度为为VI度度，防火火等级为为二级。1、 建筑设计外墙装修：除7.2M以以下为2200400灰灰色文化化石面砖砖，其余余为仿石石墙面砖砖，装饰饰线条刷刷白色墙墙面漆，阳阳台为黑黑色通花花铁艺栏栏杆。内墙装修：厨房、卫卫生间水水泥砂浆浆拉毛，其其余内墙墙及天棚棚为中级级抹灰，刮刮9988仿瓷涂涂料二遍遍，住房房楼地面面其余为为水泥砂砂浆楼地地面。门窗部分：

7、铺面门门为铝合合金地弹弹门，住住房除其其厨房、卫卫生间采采用塑钢钢门外，其其余为夹夹板门，所所有窗为为绿玻铝铝合金推推拉窗。2、 结构设计本工程基础础为挖孔孔灌注桩桩；建筑筑物的抗抗震设防防烈度为为6度；主体为为砖混结结构，一一二层为为2400mm空空斗墙，其其余为2240mmm眠墙墙，砼强强度梁、柱柱为C330，板板为C225，砂砂浆内地地台以下下为M77.5水水泥砂浆浆，其余余为M77.5混混合砂浆浆，砖强强度为MMU100。第2节 场地及环境境情况本工程座落落于市一一O七国国道与万万华路交交叉路口口，在天天龙汽车车站对面面，场地地平整，交交通便利利；道路路、水、电电已接至至现场，具具备了

8、良良好的施施工条件件。第二章 施工方案第1节 施工部署1、 施工前的准准备工作作这是保证施施工任务务顺利进进行的一一个重要要环节，应应该重视视并认真真做好。1-1-11、详细细了解工工程情况况、规模模、工程程特点、施施工期限限，进行行统筹计计划,还还应了解解墙内、墙墙外的管管网线路路，主体体结构及及基层表表面等方方面的情情况以及及地区的的气象条条件、温温度变化化和湿度度情况。1-1-22、计划划安排。根根据工程程规模，确确定承包包范围和和承包内内容并签签订好合合同，按按合同范范围和批批准的施施工图设设计文件件，组织织先遣人人员进场场，并根根据具体体情况，编编制正式式实施的的施工组组织总设设计。

9、1-1-33、技术术资料供供应。建建设单位位应提供供设计的的全部施施工图纸纸，包括括主要施施工部位位的节点点大样。1-1-44、对施施工场地地的清理理。投入入力量清清除施工工场地上上的各种种障碍物物，从而而保证下下一步全全面施工工的顺利利进行；同时安安排临时时设施，如如施工用用的办公公仓库，临临时加工工场，施施工工人人的住宿宿和其他他必需的的设施。1-1-55、审查查图纸和和制定方方案，内内容主要要：工期期进度、施施工顺序序工。2、 技术准备1-2-11、提交交施工图图出图、供供图计划划；熟悉悉、审核核设计图图，参加加设计交交底和图图纸会审审。1-2-22、根据据业主指指定的定定位桩和和高程控

10、控制桩，引引入建筑筑物定位位线和标标高。并并复测控控制和水水准点，并并制定测测量方案案和监控控量测方方案。1-2-33、按监监理工程程师要求求，优化化施工组组织设计计。1-2-44、做好好技术交交底和培培训，安安排好检检验试验验工作。3、 开工前应做做好的工工作1-3-11、编制制施工计计划和施施工程序序，协调调各工序序及各专专业间的的配合工工作。1-3-22、组织织施工管管理机构构和专业业作业队队伍，并并进行进进场前的的施工教教育培训训。1-3-33、编制制材料和和设备供供应计划划表做好好供应。安安排好预预制构件件和非标标准件加加工以及及施工机机具设备备的维修修保养工工作。1-3-44、架设

11、设供电线线路，接接通施工工用水管管路，确确定材料料、设备备等运输输线路。1-3-55、做好好场区的的临时排排水、车车辆、车车轮冲洗洗沟槽设设施及场场地、道道路硬化化。1-3-66、组织织施工机机械设备备和材料料进场。1-3-77、落实实季节性性施工措措施.1-3-88、向监监理提交交安全生生产计划划;落实实安全、消消防和保保安措施施,以及及文明施施工措施施.4、 开工前材料料及机具具准备1-4-11、根据据施工图图纸要求求和计算算出的数数量，准准备所需需各种材材料。在在不影响响施工用用料的原原则下，尽尽量少占占施工场场地，按按照计划划分批分分期组织织材料进进场，并并作好材材料的挑挑选、验验收保

12、管管工作。1-4-22、根据据工程的的特点，准准备机具具设备和和施工工工具。特特别是木木工工具具要事先先检查，确确保使用用安全，并并做好施施工用水水、电的的准备,施工机机具、工工具的准准备视工工程情况况按计划划进场，确确保不影影响工程程的进度度。5、 施工临时用用水、用用电准备备1-5-11、本工工程临时时用包括括施工用用水、部部分生活活用水、消消防备用用水。1-5-22、主要要用水量量是施工工用水。根根据以上上情况分分析，本本工程施施工及生生活临时时用水采采用原有有的水龙龙头，（单单独接管管、并安安装水表表）。1-5-33、本工工程施工工临时用用电主要要包括施施工机具具用电及及部分现现场照明

13、明用电。第2节 施工组织本项目将全全面实行行项目经经理责任任制和项项目成本本核算制制，按照照国家标标准对该该项目进进行全过过程、全全方位的的科学管管理。2-1、选选择施工工经验丰丰富的项项目经理理，在投投标人全全范围内内抽调骨骨干管理理人员组组建强有有力的项项目管理理班子。2-2、项项目劳务务层项目经理部部根据该该工程的的工程量量、合同同工期、施施工进度度计划，以以施工组组织设计计为依据据，编制制劳动力力需用详详细安排排计划。按招标方案案及时、足足额、保保质地、按按施工进进度计划划劳动力力。劳务务层的内内部管理理由劳务务队经理理负责，外外部由项项目经理理部进行行指导、监监督、管管理、控控制。第

14、3节 主要分部工工程施工工顺序：基础、主体体结构工工程施工工时，水水、电预预埋留工工作同步步进行，避避免事后后凿槽打打洞。上上部主体体结构工工程完即即可验收收，以便便及时组组织楼地地面和内内墙面、天天棚粉刷刷施工。分分刷施工工前应对对预埋护护线管路路进行通通管检测测，把发发生堵塞塞的管道道疏通。屋屋面下二二层的内内装饰待待完工屋屋面防水水后进行行。基础工程施施工顺序序：本工工程为桩桩基，另另行组织织施工。3-1、砖砖混结构构施工顺顺序：轴轴线定位位，摆样样砖安装木木门框（可可留洞后后塞口安安装）砌筑墙墙体钢筋砼砼构造柱柱安装楼楼面梁板板模绑扎楼楼面梁板板钢筋浇捣楼楼面梁板板砼。3-2、屋屋面防

15、水水施工顺顺序：清清洗现浇浇屋面板板20厚厚1:33水泥沙沙浆找平平高效隔隔热防水水瓷漆20厚厚1:33水泥砂砂浆找平平层40厚CC20细细石砼防防水层20厚厚1:33水泥砂砂浆找平平层压光光。3-3、水水泥砂浆浆楼地面面工程施施工顺序序：地面面素土夯夯实后660mmm厚卵石石C100砼垫层层随捣随随找平（楼楼面先清清除垃圾圾及砂浆浆、砼残残渣后用用水冲洗洗干净）素水泥浆2mm厚合层一道20厚1:2水泥砂浆抹面压光。3-4、内内墙装饰饰施工顺顺序：清清理墙面面、填补补架眼、检检查贯通通预埋管管道冲筋贴贴饼、水水泥砂粉粉门窗洞洞、阳角角护角石灰砂砂浆抹面面刮平压压实平筋筋条2mmm厚100:1石

16、石灰水泥泥浆抹面面压光管内穿穿线、安安装室内内管道。3-5、外外墙面装装饰工程程施工顺顺序：按按粉刷操操作要求求改脚手手架清理墙墙面、填填补架眼眼、挂线线冲筋粉刷11:2.5水泥泥砂浆基基层平冲冲筋条安装门门窗框挂贴方方块砖。3-6、门门窗施工工：工艺艺流程：弹线找找规矩门窗洞洞口处理理门窗洞洞口预埋埋铁件的的核查拆包检检查门窗窗质量按图纸纸编号运运至安装装地点铝合金金门窗安安装门窗四四周嵌缝缝、填保保温材清理质量检检验成品保保护第4节 主要分项工工程施工工方法：1、 测设控制点点及放线线定位：房屋各段为为矩形，按按四大角角控制。施施工时根根据施工工图测控控轴线，并并校准调调整好后后，用钢钢尺

17、和线线定位其其它轴线线，无误误后均交交轴线延延伸到地地梁槽边边外不少少于1.5m距距离的木木桩上，在在顶上打打钉标记记中轴线线位置）。控控制轴线线的外延延控制桩桩用砼嵌嵌固牢靠靠，然后后在控制制桩上测测设出所所在位置置的室内内地面高高程点。2、 桩基础施工工：鉴于本工程程桩基是是由分包包单位组组织施工工，故施施工方案案由分包包单位另另行单独独编制。3、 钢筋加工制制作与绑绑扎4-3-11、钢筋筋从销售售单位买买回运至至施工现现场加工工制作。10以内选盘圆，10以上采用标准定尺线材。610线材采用卷扬机冷拉调直除锈。切断采用钢筋切断机或砂轮截断机（610可用钢筋钳剪断），弯曲采用钢筋弯曲机，加工

18、好后的钢筋按构件编号标识堆放，绑扎时运至设计位置就位，用18#（梁、柱）或者22#（板）铁线绑扎固定。柱梁板钢筋均全扣绑扎。4-3-22、钢筋筋接长方方法及接接头位置置数量控控制：122以钢筋筋采用绑绑扎搭接接，光面面端头弯弯1800钩搭接接30dd，螺纹纹钢不弯弯钩搭接接40dd，但均均不得少少于2550mmm；12的的柱内纵纵筋采用用电渣压压力对焊焊；1218梁梁内纵筋筋采用双双面电弧弧焊搭接接5d，18以上梁内纵筋采闪光电焊对接。同一截面接头数量应符合设计要求。4-3-33、保护护层厚度度及设置置方法：梁、板板用预制制砼块绑绑扎在受受力钢筋筋上保证证保护层层厚度，柱柱用短钢钢筋焊在在四角

19、纵纵筋上控控制。钢钢筋砼构构件保护护层厚度度应符合合以下规规定。4-3-33-1、板板：当板板厚10ccm时110mmm厚，当当板厚10ccm时115mmm厚。4-3-33-2、梁梁：基础础梁、湿湿环境及及不粉刷刷梁355mm，其其它类梁梁25mmm。4-3-33-3、柱柱：埋入入地下，湿湿环境，不不粉面柱柱35mmm，其其它类型型柱255mm。4-3-33-4、加加工制作作及绑扎扎方法：钢筋下下料前尖尖根据施施工图编编制料计计划表，分分类统计计各规格格型号的的长短根根数，以以便统筹筹配料，避避免下料料多余短短头及减减少短筋筋接长，下下料时应应先裁一一根试样样弯曲成成型符合合设计尺尺寸要不不得

20、求调调整长度度后才能能批量下下料。现现场绑扎扎钢筋骨骨架顺序序为安放放主梁（先先）次梁梁（后）底底筋安放柱柱头箍筋筋安放主主梁（先先）次梁梁（后）上上部钢筋筋按计算算每空梁梁箍套纵纵筋于内内放在梁梁端绑扎柱柱头箍筋筋绑扎主主（先）次次（后）梁梁钢筋安放绑绑扎板底底筋绑扎板板负筋。当当梁高3000mm（板板底以下下部分）时时，应装装好底模模绑扎好好钢筋骨骨架后才才能安装装梁侧面面模板及及平板模模。绑扎扎板筋前前应对梁梁筋仔细细核对与与设计无无误。绑绑扎好钢钢筋后应应及时验验收作好好隐蔽记记录并报报业主、监监理核验验签认。在在绑扎好好钢筋上上通行时时应搭设设架空通通道，不不得从钢钢筋上踩踩踏行走走

21、。4、 模板制作，安安装与拆拆除：4-4-11、模板板制作：根据郴州地地处华南南，楠竹竹资源丰丰富以及及以往工工程的经经验，本本工程模模板采用用竹胶合合板，在在竹胶板板沿长边边方向钉钉方木以以加强模模板的刚刚度。4-4-22、大梁梁支模采采用以钢钢管支撑撑为主，铺铺以木支支撑，支支撑应支支承于砼砼（砖墙墙）面上上，支承承在基土土上时，应应事先夯夯实及做做好排水水设施，支支承点应应垫60025002500的硬木木板或110025002500的预制制砼块。4-4-33、装模模：柱模模一次装装到主梁梁底，在在施工段段内先装装好外墙墙端头转转角的柱柱，吊线线垂直方方正后四四面支斜斜撑固定定；沿纵纵向有

22、柱柱轴线搭搭设双排排（立杆杆在柱两两边）间间距比柱柱边长加加0.55m钢管管支架，以以便固模模及运送送砼，架架高比模模顶低00.2mm，横向向在两端端及中间间每隔一一开间设设单排（在在卷扬处处设双排排以便作作连续通通道）架架连结各各纵向支支架，横横向支架架每空都都用斜抛抛撑加固固，纵向向支架两两端开间间及中间间隔2-3个开开间设剪剪力撑加加固架体体刚度；搭设支支架后，纵纵横拉线线，尺量量找正中中间柱的的位置将将柱上端端及中间间用钢管管紧固在在支架上上。固模模时应校校正使垂垂直度误误差不超超过5mmm，方方正对角角线（柱柱裁面）误误差小于于3mmm。4-4-44、拆模模：拆模模按先装装后拆，后后

23、装先拆拆的顺序序进行，拆拆除高超超过3.0米的的模板应应先搭设设操架，严严禁用长长撬棍，强强拉硬撬撬或用独独梯、单单马橙登登高操作作，模板板、支撑撑应按构构件分类类边拆边边清边收收，及时时修整破破损模板板，清除除损坏的的支撑。各各类构件件拆模期期限应根根据现场场同等养养护条件件的砼试试验达到到以下要要求方能能拆模作作业。4-4-44-1、板板：悬挑挑板及缺缺边支承承板1000%；四边支支承4.00米700%，跨跨度44.0米米的1000%，当当上层有有砖砌体体或要支支模时，应应跨中及及两端11/4跨跨处及中中间不大大于1.5m间间距复撑撑，待上上层结砼砼浇捣77天后拆拆除。4-4-44-2、悬

24、悬臂梁：应待砼砼强度达达到1000%时时方能拆拆模，当当上层需需支模时时，应同同下一层层一道在在距支座座边2/3外伸伸长度处处同点复复撑，待待上层砼砼达到77%时才才能拆除除此这之之外下一一层的复复活撑。4-4-44-3、主主梁：应应待砼强强度达到到1000%后才才能折除除支撑系系统，当当上层需需支模时时，应待待上层结结构砼浇浇捣7天天后才能能拆除支支持。4-4-44-4、柱柱、圈梁梁侧模：应待砼砼强度超超过122Kpaa后，保保证拆除除时不损损棱掉后后拆除。5、 砼及钢筋砼砼构件施施工：4-5-11、现场场浇注砼砼采用旋旋转自落落式3550L搅搅拌机和和插入式式振捣器器（柱、梁梁）和平平板式

25、振振动器（板板）振捣捣方式施施工。新新拌砼选选用材料料：普通通硅酸盐盐水泥当当强芭设设计值大大于C225时用用4255级水泥泥，设计计强度值值C255 的用用3255级水泥泥配制，骨骨料选用用过筛河河（中）砂砂和1-3cmm碎石；采用城城市自来来水拌和和。4-5-22、配制制砼应按按试验配配合比经经现场测测定含水水率调整整施工配配合比后后过磅计计量配合合，并经经常测定定坍落度度控制用用水量。机机拌砼时时间应不不少于990秒，拌拌和后待待用时间间就不超超过300分钟。运运送砼通通道应修修平整，减减少在运运输途中中振动产产生离析析。4-5-33、柱用用砼在下下端1.0m时时增加55%的和和水量，以

26、以上部分分用砼减减少3-5%的的用水量量，以便便砼振捣捣；浇注注柱砼时时应按00.5米米高左右右振捣时时四角及及中间五五点梅花花形插点点；到柱柱顶时加加入适量量拌浆大大颗粒石石子以拌拌和余浆浆。浇注注梁内砼砼当深度度0.55米时一一次振捣捣满，梁梁高大于于0.55米时按按0.33米左右右一层振振捣，上上下层浇浇捣间隔隔不得超超过300分钟，振振捣上层层时，插插捧应进进入下层层566cm。平平板砼在在10ccm内时时，用平平板振动动器一次次振实，当当板厚超超过100cm以以上时，应应先用振振动棒振振实后再再用平板板振动器器拖平。柱柱头纵横横钢筋密密布时，应应从四周周梁头将将砼挤振振进去。4-5-

27、44、楼（屋屋）面梁梁板砼尽尽量一次次性振捣捣完毕，不不留施工工缝，浇浇注砼应应尽量连连续进行行，必要要留间歇歇施工缝缝时应留留在次梁梁跨的11/31/44区间，严严禁在主主梁上留留施工缝缝，若遇遇停电或或机械故故障，就就是用人人工拌和和、运输输、插钎钎也要完完成到规规定能留留施工缝缝的位置置。4-5-55、新浇浇砼122小时后后浇水保保持湿润润养护不不少于114天，当当在晴天天暴晒或或下雨天天气应覆覆盖新浇浇砼。下下雪及冰冰冻天气气不宜浇浇注砼施施工，若若为抢工工期则应应清除干干净冰雪雪并采以以保温措措施后才才能施工工。6、 预制构件制制作及安安装：4-6-11、门窗窗过梁的的洞口净净宽尺寸

28、寸1.22为顶上上过梁采采取在现现场按设设计要求求预制，当当洞口净净宽尺过过超过11.2米米的过梁梁采用现现浇。预预制过梁梁时当处处在柱边边洞口过过梁的（砖砖墩）支支承长度度小于2240mmm时，应应将过梁梁底筋伸伸出梁端端150011180mmm待安安装时插插入现浇浇柱内。4-6-22、安装装过梁前前应将洞洞口高度度墙顶上上用200mm厚厚水泥找找平，砂砂浆平齐齐设计高高度，然然后有11:1水水泥细砂砂浆安稳稳。当支支承过梁梁的洞边边砖墩宽宽度小于于1800mm时时应加支支撑顶固固过梁，安安装过梁梁后若不不能与砌砌砖平齐齐，当厚厚度255mm以以内时用用1:33水泥砂砂浆找平平，填补补高度超

29、超过255mm时时应C220细石石砼补平平。7、 砖砌体施工工方法：4-7-11、砌筑筑墙体的的要求4-7-11-1、砌砌筑墙体体前，必必须用钢钢尺校核核放线尺尺寸，允允许偏差差不应超超过规定定。 4-7-11-2、底底层墙的的防潮层层，如设设计无具具体要求求，宜用用1：225的水水泥砂浆浆加适量量的防水水剂铺设设，其厚厚度一般般为200mm，不不应用油油毡作基基础的水水平防潮潮层。4-7-11-3、砌砌体施工工应设置置皮数杆杆，并根根据设计计要求，砖砖或砌块块规格和和灰峰厚厚度在皮皮数杆上上的标明明皮数及及竖向构构造的变变化部位位。4-7-11-4、施施工前应应将基础础、基础础梁、防防潮层、

30、楼楼板等表表面的砂砂浆和杂杂物清除除干净，并并浇水湿湿润。4-7-11-5、砌砌体相邻邻工作段段的高度度差，不不得超过过一个楼楼层的高高度，也也不宜大大于4mm。4-7-11-6、砌砌体临时时的间断断处高度度差，不不得超过过一步脚脚手架的的高度。4-7-11-7、设设计要求求的洞口口、管道道、沟槽槽和预埋埋件等，应应于砌筑筑时正确确留出或或预埋，宽宽度超过过30厘厘米的洞洞口，应应砌筑平平拱或设设置过梁梁。预埋埋件应作作防腐处处理。预预埋木砖砖的木纹纹应与钉钉子垂直直。4-7-11-8、在在墙体的的下列部部位不得得设置脚脚手眼：4-7-11-8-1、过过梁上部部与过梁梁成600角的三三角形范范

31、围内及及过梁净净跨度11/2的的高度范范围内。4-7-11-8-2、宽宽度小于于1米的的窗间墙墙，梁或或梁垫下下及其左左右各550厘米米的范围围内。4-7-11-8-3、门门宽洞口口两侧118cmm和墙体体转角处处43ccm的范范围内。4-7-11-8-4、设设计规定定不允许许设脚手手眼的部部位。4-7-11-8-5、112cmm厚墙、料料石清水水墙和独独立柱。4-7-11-9、砌砌体的灰灰缝应做做到横平平竖直，全全部灰缝缝应填铺铺砂浆，水水平灰缝缝的砂浆浆饱满度度不得低低于800%（砖砖砌体）及及90%（砖空空心砌块块），垂垂直灰缝缝的饱满满度不得得低于660%（砖砖空心砌砌块）。严严禁用水

32、水冲浆浇浇灌灰缝缝。砌体体的水平平灰缝和和竖向灰灰缝宽度度一般为为10mmm，不不应小于于8mmm，也不不得大于于12mmm，埋埋设的拉拉结钢筋筋和网片片，必须须放置在在砂浆层层中。4-7-22、砌筑筑用砂浆浆4-7-22-1、水水泥应按按品种、标标号、出出厂日期期分别堆堆放并保保持干燥燥。如遇遇水泥标标号不明明或出厂厂日期超超过三个个月等情情况，应应经试验验鉴定后后，方可可使用。不不同品种种的水泥泥，不得得混合使使用。4-7-22-2、生生石灰熟熟化成石石灰膏时时，应用用网过滤滤，并使使其分熟熟化，熟熟化时间间不得少少于7天天。沉淀淀池中储储存的石石灰膏，应应防止干干燥和污污染，严严禁使用用

33、脱水硬硬化的石石灰膏。4-7-22-3、砂砂浆应符符合下列列要求：4-7-22-4、设设计要求求的种类类和标号号；4-7-22-5、砌砌筑砂浆浆的稠度度应适当当。当用用于实心心砖墙及及柱时，其其稠度为为100cm，当当用于实实心砖平平横式过过梁时，其其稠度为为5-77cm，当当用于砌砌筑混凝凝土空心心砌块时时，其稠稠度为55-7ccm；4-7-22-6、保保水性能能良好（分分层度不不宜大于于2cmm）；4-7-22-7、拌拌合均匀匀。4-7-22-8、砂砂浆的配配合比应应经试验验确定，如如砂浆的的组成材材料（胶胶结料、参参和料和和骨料）有有变更，其其配合比比应重新新选定。4-7-22-9试试配

34、砂浆浆，应按按设计标标号提高高15%。石灰膏、粘粘土膏和和电石膏膏等试配配时的稠稠度，一一般为112厘米米。4-7-22-100、砂浆浆的配合合比应采采用重量量比。4-7-22-111、水泥泥、有机机塑化剂剂的配料料精确度度应控制制在2%以以内；砂砂、石灰灰膏、粘粘土膏、电电石膏、粉粉煤灰和和磨细生生石灰粉粉等的配配料精确确度应控控制在5%以以内。4-7-22-122、为使使砂浆具具有良好好的保水水性，应应掺入无无机塑化化剂或皂皂人松香香（微沫沫剂）等等有机塑塑化剂，不不应采取取增加水水泥用量量的方法法。4-7-22-133、砂浆浆应采用用机械拌拌合。拌拌合时间间，自投投料算起起，不得得少于1

35、1.5分分钟。4-7-22-144、砂浆浆拌成后后和使用用时，均均应盛入入贮灰器器内。如如砂浆出出现泌水水现象，应应在砌筑筑前再次次拌合。4-7-22-155、砂浆浆应随拌拌随用，水水泥砂浆浆和水泥泥混合砂砂浆必须须分别在在拌成后后3小时时和4小小时内使使用完毕毕。如施施工期间间最高气气温超过过30，必须须分别在在拌成后后2小时时和3小小时内使使用完毕毕。4-7-22-166、砂浆浆标号应应以标准准养护，龄龄期为228天的的试块抗抗压试验验结果为为准。4-7-22-177、每一一楼层或或2500立方米米砌体中中的各种种标号的的砂浆，每每台搅拌拌机应至至少检查查一次，每每次至少少应制作作一组试试

36、块（每每组6块块）。如如砂浆标标号或配配合比变变更时，还还应制作作试块。4-7-33、材料料要求4-7-33-1、砖砖的规格格及强度度应符合合设计及及规范、规规程的规规定。4-7-33-2、其其含泥量量不应超超过5%，当砂砂浆的标标号小于于50号号时，砂砂的含泥泥量不应应超过110%。4-7-33-3、水水泥应满满足设计计要求及及对应的的国家质质量标准准，并经经过检验验。4-7-33-4、水水应采用用不含有有害物质质的洁净净水。4-7-33-5、外外加剂应应按施工工设计要要求。4-7-44、砌体体（砖墙墙）施工工方法4-7-44-1、砌砌筑砖砌砌体时，砖砖应提前前浇水湿湿润，含含水率宜宜为10

37、0-155%，含含水率以以水重占占干砖重重的百分分数计。4-7-44-2、砖砖砌体应应横平竖竖直、上上下错缝缝、内外外搭砌、接接槎牢固固。实心心砖砌体体宜采用用一顺一一丁、梅梅花丁或或三顺一一丁的砌砌筑形式式。4-7-44-3、砖砖砌体的的转角处处和交接接处应同同时砌筑筑。对不不能同时时砌筑而而又必须须留置的的临时间间断处，应应砌成斜斜槎。斜斜槎长度度不应小小于高度度的2/3。如如临时间间断处留留斜槎确确有困难难，除转转角处外外，也可可留直槎槎，但必必须做成成阳槎，并并加设拉拉结筋。拉拉结筋的的数量为为12厘厘米墙厚厚放置11根直径径6毫米米的钢筋筋；间距距沿墙高高不得超超过500厘米，埋埋入

38、长度度从墙的的留槎处处算起，每每边均不不应小于于50厘厘米，末末端应有有90弯钩。临临时间断断处不得得留直槎槎。4-7-44-4、隔隔墙与墙墙或柱为为不同时时砌筑而而又不留留成斜槎槎时，可可于墙或或柱中引引出阳槎槎，或于于墙或柱柱的灰缝缝中预埋埋拉结筋筋，其构构造与上上条规定定相同，但但每道不不得小于于2根。抗抗震设防防地区建建筑物的的隔墙，除除应留阳阳槎外，并并应放置置拉结筋筋。4-7-44-5、砖砖砌体接接槎时，必必须将接接槎处的的表面清清理干净净，浇水水湿润，并并应填实实砂浆，保保持灰缝缝平直。4-7-44-6、框框架结构构中的填填充墙，应应与框架架中预埋埋的拉结结筋连接接。4-7-44

39、-7、隔隔墙和填填充墙的的顶面与与上部结结构接触触处宜用用侧砖或或立砖斜斜砌挤紧紧。4-7-44-8、砖砖柱和宽宽度小于于1米的的窗间墙墙，应选选用整砖砖砌筑，半半砖和破破损的砖砖应分散散使用在在受力较较小的砌砌体中和和墙心。4-7-44-9、施施工中需需在砖墙墙中留置置的临时时洞口，其其侧边离离交接处处的墙面面不应小小于500厘米，洞洞口顶部部宜设置置过梁。4-7-44-100、砌筑筑钢筋砖砖过梁，如如设计中中无具体体要求，底底面应铺铺放1：3水泥泥砂浆层层，其厚厚度宜为为3厘米米；钢筋筋应埋入入砂浆中中，两端端伸入支支座砌体体内不应应小于224厘米米，并有有90弯钩埋埋入墙的的竖缝内内，钢

40、筋筋砖过梁梁的第一一皮砖应应砌丁砌砌层。4-7-44-111、实砌砌砖平拱拱式过梁梁的灰缝缝应砌成成楔形缝缝。灰缝缝的宽度度，在过过梁的底底面不应应小于55毫米；在过梁梁的顶面面不应大大于155毫米。拱拱脚下面面应伸入入墙内不不小于220毫米米，拱底底应有11%的起起拱。4-7-44-122、砖过过梁底部部的模板板，应在在灰缝砂砂浆强度度达到设设计标号号的500%以上上时，方方可拆除除。4-7-44-133、砌筑筑水池、化化粪池、窖窖井和检检查井，尚尚应符合合有关规规定。4-7-44-144、如设设计无要要求，一一般应采采用普通通砖M1100和和水泥砂砂浆，并并砌筑严严实；4-7-44-155

41、砌体应应同时砌砌筑，如如同时砌砌筑确有有困难时时，必须须砌成钭钭槎；4-7-44-166、各种种管道及及附件，必必须在砌砌筑时按按设计要要求埋设设；4-7-44-177、防水水部分的的施工，应应符合地地下防水水技术规规范（GGB5001088-20001）中中的有关关规定。4-7-44-188、粘土土砖施工工，对进进场的粘粘土砖要要进行抽抽样检验验和外观观检查，要要求选取取用的粘粘土砖品品种，规规格，强强度的符符合设计计要求，同同时外观观边角应应整齐、颜颜色均匀匀、规格格一致，无无翘曲和和裂缝。砌砌体进场场后须验验收合格格后方可可使用；红砖严严禁干砖砖上墙。4-7-55、防止止墙体裂裂缝措施施

42、减少顶板、梁梁与墙体体之间的的温差，选选择合格格的施工工时间，避避免低温温或高温温季节施施工；门门窗洞口口两侧实实心砌体体不应小小于3770mmm宽，窗窗台下设设3-44皮实心心砖墙，伸伸出窗洞洞口两边边长度不不小于5500mmm，以以减少和和避免门门窗口角角应力集集中而产产生的斜斜八字裂裂缝。对对于穿墙墙管线的的敷设，严严禁在空空心墙壁壁上剔割割，一般般应将管管线敷设设在实心心墙体上上。与转转角构造造柱连接接等均应应按砌筑筑工程施施工验收收规范执执行。4-7-66、站窗窗安装：站窗均均采取后后塞口方方式安装装。内墙墙站窗在在砌筑墙墙体时洞洞口周边边间距5500mmm预埋埋6012001200

43、经刷防防腐沥青青的硬木木砖，粉粉刷施工工前安装装门窗框框校正后后用长铁铁钉入预预埋木砖砖紧固并并和水泥泥砂浆塞塞满空隙隙；上墙墙上的门门窗均待待粉刷打打底后，电电锤打孔孔塞开胀胀塑料塞塞，装入入门窗框框校正后后用长不不锈铁螺螺钉拧入入塑料塞塞紧固，并并用水泥泥砂浆填填塞缝隙隙，用防防水填缝缝胶封口口。门窗窗扇待粉粉刷装饰饰完工及及内墙刮刮胶打底底后进行行。8、 楼地面装饰饰：4-8-11、本工工程均是是水泥砂砂浆面层层，地面面面层做做在砼垫垫层上，楼楼面面层层直接铺铺筑在结结构现浇浇板上，故故在施工工基层时时（地面面砼垫层层，楼面面结构现现浇板）应应随捣随随找平，保保证水平平误差在在-5、+1

44、0mmm范围围内，平平整度误误差小于于5mmm。4-8-22、楼地地面施工工随内墙墙、天棚棚抹灰后后进行，每每施工段段完成一一层内粉粉刷施工工后即将将地面清清洗干净净，扫除除积水后后满刷一一遍1:1水泥泥稠浆，随随后铺水水泥砂浆浆搓平压压光。4-8-33、楼地地面高程程，平整整度采取取在房屋屋周边冲冲筋中间间贴饼方方式控制制，先交交楼层所所有房间间墙面上上测设比比地面高高0.55m的水水准控制制点并弹弹墨线，清清洗地面面刷浆后后在房屋屋四周用用于硬性性砂浆冲冲筋（应应拍打搓搓实），筋筋条面用用2米长长铝合金金杆尺来来回搓动动压实平平齐至控控制高度度，然后后套筋条条拉线在在记中间间贴饼，饼饼点间

45、距距应小于于1.88m，以以便2米米杆尺两两头搁到到并来回回搓动。4-8-44、检查查筋条、贴贴饼无误误后，用用1:22的干硬硬性水泥泥砂浆（水水灰比控控制0.400.5间间）铺满满地面，按按1.221.3的松松铺糸数数使松铺铺砂浆略略高出冲冲条面，用用1.001.2米的的木刮把把粗刮平平后再用用平底大大铲将砂砂浆层拍拍打密实实平冲筋筋条，高高出冲筋筋条的用用刮把刮刮走，比比筋条低低的散铺铺砂浆用用大铲拍拍打平筋筋。然后后用2.0米的的铝合金金杆尺平平冲筋条条及贴饼饼面精确确刮平，边边刮平边边用木荡荡子槎压压后再用用钢板荡荡子搓磨磨出浆，刮刮平磨浆浆待砂浆浆表面收收水后，进进行二遍遍磨冰并并收

46、抹荡荡子痕，第第三遍压压光待砂砂浆用手手掌用力力下压有有印无痕痕时用钢钢板荡子子压浆抛抛光，压压光成面面后应无无砂眼，无无印痕，颜颜色一致致。4-8-55、水泥泥砂浆面面层成活活12小小时后洒洒水养护护，保持持湿润养养护期不不得少于于14天天。养护护期头三三天不得得穿硬底底鞋踩踏踏以免损损伤表面面。9、 屋面防水工工程及厨厨卫洗刷刷间防渗渗漏施工工方法：4-9-11、屋面面采用11:8水水泥膨胀胀珍珠岩岩（保温温隔热）找找坡。施施工时先先清理干干净现浇浇屋面板板浇水湿湿润后用用1:33水泥砂砂浆控制制平均厚厚度200mm左左右找平平，用铁铁荡子将将找平层层抹压收收毛。4-9-22、厨房房、卫生

47、生间、洗洗刷间处处现浇楼楼面板用用砼加抗抗渗剂（用用量按选选用型号号说明书书规定）并并随捣将将表面压压光，将将四周墙墙面的地地面上66cm在在粉刷前前用防水水砂浆抹抹光，并并且将墙墙面与楼楼板相交交大角刷刷冷底油油一道，热热沥青二二道（墙墙面刷到到地面上上6cmm，地面面上刷自自角向外外刷200cm宽宽），防防止上面面用水经经墙体下下渗。厕厕所填后后，施工工垫层砼砼标号应应不低CC20，厚厚度不少少于6ccm并振振捣密实实，形成成防止地地表水下下渗的第第二道屏屏障。10、 墙面粉刷：内墙面采用用石灰砂砂浆粉刷刷，天棚棚采用水水泥砂浆浆抹面，粉粉刷前应应先清理理墙面，填填补架眼眼，校正正好门窗窗框。水水电安装装好穿墙墙孔，检检查暗埋埋管道贯贯通及安安装好接接线合（冲冲筋后再再用水泥泥砂浆嵌嵌固平筋筋面），然然后找垂垂规方冲冲筋，筋筋条简距距应不超超过1.8米，冲冲筋条应应布置在在四有及及门窗洞洞口边，连连同护角角用水泥泥砂浆一一次做成成，校正正筋条无无误后，湿湿润墙面面用砂浆浆粉大面面略高出出冲条，木木荡子槎槎实后用用铝合金金杆