水电及消防安装监理实施细则cyu.doc
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.名邦55-湾区生活大理海东下和国际艺术小镇一期工程水电安装监监理实施施细则编制:审核:审批: 云南省省建筑科科学研究究院 名邦555-湾区生生活大理理海东下下和国际际艺术小小镇一期期工程项项目监理理部2017年年5月1日目 录一、工程概概况3二、 编制依据44三、 消防工程施施工质量量监理控控制要点点5四、 给排水工程程施工质质量监理理控制要要点7五、电器工工程施工工质量监监理控制制要点220一、工程概概况拟建的名邦邦55-湾区生生活大理理海东下下和国际际艺
2、术小小镇一期期工程项项目,工工程场地地位于云云南省大大理市海海东开发发新区,项项目东侧侧紧邻下下和村,南南侧面临临洱海,西西侧为正正准备开开发的建建设用地地,北侧侧为山地地。本项项目距省省会昆明明约3555km,场地地主入口口与丹峤峤路相连连接交通通便捷。气候特点,四季温温差小。较较接近北北回归线线,太阳阳辐射角角度较大大且变化化幅度小小,形成成年温差差小,四四季不明明显的特特点,属属于亚热热带和暖暖温气候候带,冬冬暖夏凉凉,四季季如春,日日照充足足,雨热热同季,干干湿分明明。常年年主导风风为西南南风,是是全市光光热资源源丰富而而降雨量量较小的的浅沙丘丘地区。本工程安装装施工阶阶段涉及及的内容
3、容较多。本本细则包包括质量量控制依依据、质质量控制制的主要要工作及及方法、质质量控制制的重点点内容及及部位、质质量控制制的操作作程序及及方法。主要分部工工程有消消防自动动报警系系统、通通风空调调系统、给给排水系系统、电电气安装装、电梯梯安装。其其中地下下车库主主要有通通风、空空调、消消防自动动报警、消消防广播播、闭路路监视电电视系统统、喷淋淋系统、消消火栓系系统、给给排水系系统、供供配电系系统、照照明及事事故照明明、接地地装置等等;地上上酒店部部分主要要暖通、给给排水、照照明等;屋面避避雷装置置。因此此监理部部针对安安装工程程将采取取有效措措施确保保质量好好、投资资省、速速度快、安安全、节节能
4、的监监理工作作总体目目标。各参建单位位:建设单位:大理万万德置业业有限公公司设计单位:深圳市市建筑设设计研究究总院有有限公司司地质勘察单单位:云云南南方方地勘工工程总公公司监理单位:云南省省建筑科科学研究究院施工单位:昆明三三建建设设集团有有限公司司(主体体施工单单位) 云南沙沙坝建筑筑工程有有限公司司(土石石方开挖挖施工单单位) 大理东东旭建筑筑工程有有限公司司(毛石石挡墙施施工单位位) 二、编制制依据1. 已批准的本本工程监监理规划划2. 施工图纸和和工程变变更联系系单3. 经监理批准准的施工工组织设设计4. 建筑给水水硬聚乙乙烯管道道施工及及验收规规程(CECCS411:20015)5.
5、 建筑给水水钢塑管管管道工工程技术术规程(CECS125:2001)6. 建筑排水水硬聚乙乙烯管道道工程技技术规程程(CJJJ/T229-220100)7. 建筑给水水排水有有采暖工工程施工工质量验验收规范范GBB502242-200028. 建筑工程程监理规规范 GBB503319201139. 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GBB5033002011310. 中华人民民共和国国工程建建设标准准强制性性条文房屋建建设部分分(20002版)。 11.供供配电系系统设计计规范GB5500552-220099; 122.10KKV及以下下变电所所设计规规范GB5500553-220133;
6、 13.低低压配电电装置及及线路设设计规范范GB5500554-220111; 14.通用用用电设设备配电电设计规规范GB5500555-220111; 15.建筑筑物防雷雷设计规规范GB5500557-220100;16.火火灾自动动报警系系统设计计规范GB5501116-220133; 17.民民用建筑筑照明设设计标准准GBJJ1333-900; 188.电电气装置置安装工工程、高高压电器器施工及及验收规规范GBJJ1488-900;19.电电气装置置安装工工程母线线施工及及验收规规范GBJJ1499-900; 20.电电气装置置安装工工程电气气设备交交接试验验标准(122)GB55015
7、50-220066; 21.火火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GB5501666-220077; 22.电电气装置置安装工工程电梯梯电气装装置施工工及验收收规范GB 503310-20002; 23.建筑筑工程施施工现场场供用电电安全规规范GB5501994-220144; 24.有线线电视系系统工程程技术规规范GB5502000-220022; 25.电电力工程程电缆设设计规范范GB5502117-220077;26.电电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范GB5502558-220022; 27.电电气装置置安装工工程1KV以下配配线工程程施工及及验收规规范GB55025
8、58-220022; 288.电电气装置置安装工工程电气气照明装装置施工工及验收收规范GB5502559-220066;29.建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GB5503003-22015530.建建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范GB/T5003111-20007; 31.建建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程验收收规范GB/T5003122-20007;32.智智能建筑筑设计标标准GB/T5003144-2001533.民民用建筑筑电气设设计规范范JGJJ/ TT16-20008。三 、 消消防工程程施工质质量监理理控制要要点:随着建筑工工程规模模的扩大大,功能能的
9、多元元化,消消防工程程的地位位愈显其其重要性性,为确确保国家家财产和和人们生生命的安安全,国国家有关关部门先先后制颁颁布相应应的法规规和条例例,在各各地区均均设有政政府监督督管理机机构,对对消防工工程实施施宏观控控制。消防工程因因建筑功功能要求求的不同同而有不不同的设设置,因因此,消消防工程程的施工工监理也也应针对对不同的的项目、不不同的设设计、制制订相应应的监理理细则,根根据我们们以往对对各类消消防工程程监理的的经验、教教训,在在本工程程监理中中应注意意以下几几点:1、协助业业主选择择具有消消防施工工资质的的单位承承担施工工。2、及时提提醒、协协助业主主办理有有关消防防审批手手续。3、根据消
10、消防设计计规范要要求,核核算、审审核设计计,提出出合理化化建议。4、审核施施工组织织设计,督督促施工工单位完完善质保保体系,要要求施工工人员持持证上岗岗。5、对施工工用材实实行进场场验收,检检查其是是否符合合消防要要求,质质保资料料是否齐齐全。6、施工过过程中,严严格按消消防施工工规范要要求进行行检查、验验收。7、协调有有关各专专业施工工单位,及及时做好好各项监监理资料料,并督督促施工工单位工工程与资资料同步步进行。8、督促施施工单位位及时做做好消防防系统性性能检测测工作。9、协助业业主布置置、组织织消防工工程的验验收。10、督促促施工单单位对遗遗留的质质量问题题进行整整改,直直至完成成。11
11、、火灾灾自动报报警系统统及联动动控制设设备要求求。(详详见附表表一)12、消防防栓给水水系统要要求。(详详见附表表二)13、防排排烟系统统要求。(详详见附表表三)14、火灾灾应急照照明和疏疏散指示示要求。(详详见附表表五)附表一 火灾自自动报警警系统及及联动控控制设备备序号检查项目质量要求6引入控制器器的导线线、电缆缆1、导线截截面符合合规范要要求 2、配线线整齐3、同一接接线端接接线2根7布线质量、选型型符合规规范要求求8消控中心接接地电阻阻值工作接地4;联合合接地110主电源引入入线直接与消防防电源连连接12消控中心的的辅助设设施1、有应急急照明 2防火门门向疏散散方向开开启13防排烟系统
12、统联动功功能报警后能停停止相应应部位的的风机,关关闭防火火阀并反反馈信号号,同时时启动相相应的防防排烟阀阀,并有有反馈信信号19管网工作压压力117.710pa20支管末端放放水试验验压力1200pa21管道支架1、牢固可可靠2、相互间间距符合合规范要要求附表二 消防栓栓给水系系统序号检查项目质量要求4系统管网敷设质量及及管件材材料符合合规范要要求5阀门启闭标标志明显标志6室内消火栓栓配备1、水带、水水枪齐全全 2、选型型符合规规范要求求7室内消火栓栓安装位置、高度度、出水水口方向向符合规规范要求求8水泵结合器器数量1个9阀门、泵、管管道安装正确,无无渗漏10远距离手动动泵按钮钮安装位置正正确
13、,功功能可靠靠19最小利点充充实水柱柱长度符合设计要要求20最不利点静静水压符合设计要要求附表三 防排烟烟系统序号检查项目质量要求1机械加压风风机的送送风量符合设计要要求2最不利点送送风口风风速符合设计要要求3中间层送风风口风速速符合设计要要求4最利点送风风口风速速符合设计要要求5前室、避难难层(间间)余压压符合设计要要求9加压送风口口开启层层数3层10送风口位置置符合设计要要求11排烟风机排排风量符合设计要要求12最不利点排排烟口风风速符合设计要要求13中间层排烟烟口风速速符合设计要要求14最有利排烟烟口风速速符合设计要要求15排烟口状态态在顶棚或靠靠近顶棚棚墙面上上,周围围1m范围内内无可
14、燃燃物16排烟口状态态平时关闭,并并有手动动和自动动开启装装置17排烟口开启启层数3层18排烟风机联联动功能能任一排烟阀阀动作,本本烟道的的排烟风风机应能能联动启启动19排烟防火阀阀功能烟气温度超超过额定定温度时时,能自自动关闭闭20排烟防火阀阀位置在排烟支管管上21排烟口距最最远点的的水平距距离符合设计要要求23模拟火灾试试验排烟阀、送送风阀门门机动作作正常,信信号反馈馈准确附表四 火火灾应急急照明和和疏散指指示标志志序号检查项目质量要求1疏散指示持持续供电电时间20miin,超1000m建筑30mmin2灯具数量及安装装部位合合理3走道上疏散散指示标标志间距距20m4疏散指示安安装位置置1
15、、安全出出口标志志;在出出口的顶顶部2、疏散指指示标志志;走道道及转角角处距1.0mm以下的的墙面上上5充电方式1、自动充充电2、断电时时能自动动供电6疏散用的应应急照明明地面照照度0.511X7疏散指示标标志应急急照明合合用时同时达到各各自的要要求四、给排水水工程施施工质量量监理控控制要点点:(一)监理理工作流流程:检查管道支架安装质量。施工准备阶段熟悉有关法律、法规,合同文件,施工验收规范和技术标准。熟悉图纸,参加设计交底和图纸会审。审查施工方案、施工技术措施。审查分包单位资质。审查质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质。核查进场材料、成品、半成品、配件、器具和设备。检查施工机械
16、设备、检测仪器、仪表。检查现场工程技术环境、管理环境。预埋阶段检查预埋件的制作、安装质量。管道、设备、卫生器具安装阶段检查给水、排水、热水管道及配件安装质量。检查设备安装质量。检查卫生器具安装质量。检查管道与设备、卫生器具连接质量。试验阶段承压管道、阀门、消火栓水压试验检查。排水管道灌水、通球、通水试验检查。雨水管道灌水、通水试验检查。卫生器具满水、通水试验检查。防腐、绝热工程施工阶段防腐、绝热层施工质量检查。冲洗、消毒阶段给水、热水、消火栓、自动灭火系统冲洗结果检查。生活给水、热水系统消毒结果检查。设备、系统调试阶段设备单机调试。给水、热水系统调试。消火栓系统、自动喷水灭火系统调试。验收阶段
17、组织检验批、分项、子分部工程式验收。参加分部工程、单位工程验收。(二)、监监理工作作的控制制要点、目目标值和和方法:A、施工前前的质量量控制工工作:1.审查分分包单位位资质:审查营营业执照照、资质质证书、主主要业绩绩、现场场管理班班子人员员等资料料。2.审查施施工单位位质量保保证体系系、管理理体系以以及管理理人员、作作业人员员资质:审查管管理人员员配置能能否满足足施工管管理需要要,各项项管理制制度、检检测制度度是否健健全,施施工员质质量员要要有与岗岗位相称称的专业业资格证证书,特特殊工种种人员上上岗证。3.审查施施工方案案。4.检查施施工机械械设备、检检测仪器器、仪表表:施工工机械设设备的数数
18、量、性性能和运运行状况况能满足足施工需需要,检检测仪器器、仪表表要有法法定检测测机构的的检定证证书且未未超出检检定有效效期限。5.核查进进场主要要材料、成成品、半半成品、配配件、器器具和设设备:(1)具备备完整的的中文质质量合格格证明文文件;(2)规格格、型号号及性能能检测报报告符合合国家技技术标准准和设计计要求;(3)外观观检查表表面无划划痕和外外力冲击击破损;(4)主要要器具和和设备有有完整的的安装使使用说明明书;(5)生活活给水系系统所涉涉及的材材料必须须达到饮饮用水卫卫生标准准。6.阀门安安装前的的强度和和严密性性试验检检查。检验方法:每批(同同牌号、同同型号、同同规格)数数量中抽抽查
19、10%,且不不少一个个,安装装在主干干管上起起切断作作用的阀阀门全数数检查;强度试试验压力力为阀门门公称压压力的1.5倍,严严密性试试验压力力为公称称压力的的1.1倍;试试验压力力在试验验持续时时间内应应保持不不变,且且壳体填填料及阀阀辨密封封面无渗渗漏为合合格,试试验持续续时间不不小于下下表的要要求:阀门试验持持续时间间: 公称直径DDN()最短试验持持续时间间(s)严密性试验验强度试验金属密封非金属密封封501515156520003015602506030180B、施工过过程的质质量控制制工作:1、预埋套套管、预预留洞质质量检查查:(1).管管道穿地地下室和和地下构构筑物外外墙、屋屋面、
20、卫卫生间等等有防水水要求的的楼板时时,应埋埋设防水水套管,防防水套管管制作应应符合国国标S3112要求;(2).管管道穿越越墙壁、楼楼板应设设金属或或塑料套套管,套套管底部部与楼板板底面平平,顶部部高出装装饰地面面20mmm,卫生生间、厨厨房内高高出50mmm,墙壁壁内的两两端和饰饰面相平平;(3).套套管的规规格、留留洞尺寸寸、平面面位置、标标高应符符合设计计要求。2、管道支支、吊、托托架安装装质量检检查(1). 位置正正确,埋埋设平整整、牢固固,与管管道接触触紧密,固固定牢靠靠;(2). 滑动支支架应灵灵活,滑滑桩与滑滑槽间留留35mm间隙,纵纵向移动动量符合合要求;(3).无无热伸长长吊
21、架、吊吊杆垂直直安装,有有热伸长长吊杆向向热膨胀胀反向偏偏移;(4).支支、吊架架固定在在建筑结结构上的的,不得得影响结结构安全全;(5).支支架、吊吊架间距距应满足足以下要要求:表1 钢管管管道支架架最大间间距(单位:m)公称直径(mm)1520253240507080100125150200250300支架的最大大间距(m)保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112表2 塑料管管及复合合管管道道支架最最大间距距(单位:m)公称直径(mm)121416182025324050637590110支架的最大大间距(m)立管0
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