物业服务安全生产标准化管理手册(规章制度分册)161893.docx
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1、北京市XXXXX管理理有限责任任公司安全生产标标准化管理理手册规章制度分分册目录1.安全生生产管理制制度发布令令32.安全生生产责任制制43.事故隐隐患排查治治理责任制制194.安全生生产教育和和培训制度度235.安全生生产会议制制度276.安全生生产检查制制度307.安全生生产事故隐隐患排查治治理制度358.生产安安全事故报报告和处理理制度429.安全投投入管理制制度4810.具有有较大危险险因素的生生产经营场场所、设备备和设施的的安全管理理制度5111.危险险作业管理理制度5512.劳动动防护用品品配备和管管理制度5913.安全全生产奖励励和惩罚制制度6314.特种种设备管理理制度6615
2、.特种种作业人员员管理制度度7116.相关关方安全管管理制度7517.危险险化学品相相关管理制制度8118.安全全生产责任任制的制定定、评审、修修订及考核核管理制度度85填写说明1. 安全全生产管理理制度发布布令:填写写本单位主主要负责人人,以及制制度发布时时间;盖章章位置填写写本单位营营业执照全全称。2. 安全全生产教育育和培训制制度:职责责处填写本本单位负责责员工教育育培训管理理的部门或或人员(职职务)。3. 安全全生产例会会制度:安安全生产专专题会处填填写本单位位主要负责责人(职务务);安全全生产例会会处填写本本单位安全全管理人员员(职务)。4. 安全全生产检查查制度:职职责处填写写本单
3、位负负责安全生生产检查工工作的部门门或人员(职职务)。5. 生产产安全事故故报告和处处理制度:职责处填填写本单位位负责生产产安全事故故管理工作作的部门或或人员(职职务);事事故报告程程序处分别别填写本单单位安全管管理人员(职职务)和本本单位主要要负责人(职职务);事事故现场保保护处填写写本单位安安全管理人人员(职务务)。6. 具有有较大危险险因素的生生产经营场场所、设备备和设施的的安全管理理制度:适适用范围处处填写本单单位危险性性较大的区区域(如配配电室、锅锅炉房、设设备机房等等)。7. 危险险作业管理理制度:职职责处填写写本单位安安全管理部部门或人员员(职务)。8. 劳动动防护用品品配备和管
4、管理制度:职责处填填写本单位位负责劳动动防护用品品管理的部部门或人员员(职务)。9. 安全全生产奖励励和惩罚制制度:职责责处填写本本单位负责责安全生产产奖惩的部部门或人员员(职务);奖惩的金金额自行确确定填写。10. 特特种设备管管理制度:职责处填填写本单位位负责特种种设备管理理的部门或或人员(职职务)。11. 特特种作业人人员管理制制度:职责责处填写本本单位负责责特种作业业人员管理理的部门或或人员(职职务)。12. 危危险化学品品相关管理理制度:职职责处填写写本单位负负责危险化化学品管理理的部门或或人员(职职务)。13. 安安全生产责责任制的制制定、评审审、修订及及考核管理理制度:职职责处填
5、写写本单位负负责安全考考核的部门门或人员(职职务)。安全生产管管理制度发发布令公司各级领领导及全体体员工: 基于于安全生产产相关法律律法规、标标准的要求求,建立了了本公司物物业服务企企业安全生生产标准化化管理手册册规章制度度分册。本本制度集中中体现了公公司高层领领导安全生生产方针、政政策,以及及安全生产产管理的具具体要求,包包括组织机机构、策划划活动、职职责、程序序、过程和和资源。是是公司建立立、实施、保保持和持续续改进安全全生产管理理机制的“法法规性”、纲纲领性的文文件。物业服务务企业安全全生产标准准化管理手手册规章制制度分册经经 主持会议议审议通过过,现予以以批准发布布,于2001 年 月
6、 日起实实施。公司司各级领导导及全体员员工务必认认真学习领领会,并严严格遵照执执行。 (盖盖章) 2001 年 月 日安全生产责责任制1 目的为了认真贯贯彻执行“安安全第一,预预防为主,综综合治理”的的方针,确确保生产运运行、设备备管理、工工艺操作等等方面的安安全,结合合本单位实实际情况,特特制订本制制度。2 适用范范围适用于本单单位相关工工作岗位的的员工及组组织。3 引用文文件中华人民共共和国安全全生产法 20114年中华华人民共和和国主席令令第13号 北京市安全全生产条例例 北京市第第十三届人人民代表大大会常务委委员会第二二十五次会会议修订4 职责本责任制由由本单位主主要负责人人负责监督督
7、执行。5管理程序序5.1 安安全生产管管理机构以以及安全生生产管理人人员职责5.1.11组织或者者参与拟订订本单位安安全生产规规章制度、操操作规程和和生产安全全事故应急急救援预案案。5.1.22组织或者者参与本单单位安全生生产教育和和培训,如如实记录安安全生产教教育和培训训情况。5.1.33督促落实实本单位重重大危险源源的安全管管理措施。5.1.44组织或者者参与本单单位应急救救援演练。5.1.55检查本单单位的安全全生产状况况,及时排排查生产安安全事故隐隐患,提出出改进安全全生产管理理的建议。5.1.66制止和纠纠正违章指指挥、强令令冒险作业业、违反操操作规程的的行为。5.1.77督促落实实
8、本单位安安全生产整整改措施。5.2 主主要负责人人安全职责责5.2.11建立、健健全本单位位安全生产产责任制。5.2.22组织制定定并督促落落实安全生生产规章制制度和操作作规程。5.2.33 组织制制定并实施施本单位安安全生产教教育和培训训计划。5.2.44 保证本本单位安全全生产投入入的有效实实施。5.2.55 督促、检检查安全生生产工作,及及时消除生生产安全事事故隐患。5.2.66 组织制制定并实施施生产安全全事故应急急救援预案案。5.2.77 及时、如如实报告生生产安全事事故。5.2.88每年向职职工代表大大会或者职职工大会报报告本单位位的安全生生产情况。5.2.99负责落实实全体员工工
9、工伤保险险的资金。员员工工伤保保险应记录录在名册中中。5.2.110每季度度至少召开开一次安全全工作会议议,研究布布置、解决决有关安全全的重大问问题,并组组织实施有有关安全方方面的重大大决议。5.2.111 对安安全生产事事故隐患排排查负全部部责任。5.3 分分管安全负负责人安全全职责5.3.11协助主要要负责人全全面管理本本单位的安安全生产工工作,对本本单位安全全生产负重重要管理负负责。5.3.22 统筹协协调、综合合管理本单单位的安全全生产工作作。5.3.33 对各级级管理人员员安全生产产责任制落落实情况、安安全生产措措施落实情情况进行监监督、检查查。5.3.44定期组织织有关部门门开展各
10、种种形式的安安全检查。如如发现重大大隐患,要要立即组织织有关人员员研究解决决,或向主主要负责人人及上级有有关部门报报告。在上上报的同时时,组织制制定可靠的的临时安全全措施。5.3.55如发生重重伤及死亡亡事故,按按时间规定定和程序报报告有关部部门,对报报告的及时时性和准确确性负责。并并迅速赶往往现场,组组织事故救救援工作。配配合有关部部门对事故故的调查和和处理,并并按四不放放过原则,组组织内部的的事故调查查与处理。5.3.66定期组织织召开安全全生产工作作会议,分分析安全生生产动态,及及时解决安安全生产工工作中存在在的问题。5.4 办办公室、行行政部门安安全职责5.4.11接到上级级有关安全全
11、生产的指指示、文件件、资料及及时转送相相关负责人人,审批后后需要汇审审的及时转转送有关领领导。需要要贯彻执行行的及时打打印下发并并做好发文文记录和文文件存档工工作。5.4.22 制订领领导现场值值班计划。5.4.33对所属区区域内的安安全设施、设设备、器材材进行经常常性的安全全检查、维维护,及时时发现和消消除生产安安全事故隐隐患,并及及时上报。5.4.44 对后勤勤保障工作作的各个环环节加强安安全生产管管理,防止止发生安全全问题。5.4.55教育本部部门员工严严格遵守各各项安全生生产规章制制度,提高高员工的安安全生产知知识和安全全防范意识识。5.4.66熟悉和掌掌握相关生生产安全事事故应急救救
12、援预案,一一旦发生问问题,负责责协调各部部门,做好好后勤保障障供应工作作。5.5 安安全保卫部部门安全职职责5.5.11认真贯彻彻、执行“预预防为主、防防消结合”的的方针做好好消防工作作。5.5.22 制定完完善消防安安全制度、消消防安全操操作规程、应应急疏散预预案,并组组织实施。5.5.33依据消防防法和公司司实际情况况配备消防防设施、消消防器材,负负责消防设设施器材的的维护、保保养、更新新工作,定定期对消防防设施防雷雷装置检查查、检测。5.5.44 加强重重点部位的的安全管理理,设置防火火标志,负负责重点部部位动火审审批。5.5.55 对职工工进行消防防知识、宣宣传教育、培培训和考核核,对
13、新员员工进行岗岗前消防知知识、消防防安全操作作规程等教教育和培训训。5.5.66与出租场场地和长包包房签订安安全生产管管理协议,明明确安全生生产责任,并并进行安全全监督。5.5.77 参加新新建、改建建、扩建工工程,消防防设备设施施、防雷装装置验收工工作。5.5.88 建立消消防设施,消消防器材台台账和档案案。5.6 工工程部门安安全职责5.6.11负责本单单位所有设设备设施的的安全生产产管理,保保证安全附附件齐全、灵灵敏有效。按按照安全技技术规范定定期进行检检查和检测测,使全部部设备保持持良好状态态。5.6.22 建立健健全公司设设备、设施施安全生产产规章制度度和安全操操作规程。5.6.33
14、加强对特特种作业人人员、特种种设备安全全生产岗位位培训,保保证特殊工工种作业人人员持证上上岗作业。5.6.44 教育本本部门员工工严格遵守守各项安全全生产规章章制度和安安全操作规规程。5.6.55定期组织织安全生产产检查,做做好检查记记录,对已已发现的生生产安全事事故隐患应应及时报告告,并督促促落实整改改。5.6.66负责本单单位新建、改改建、扩建建和装修等等工程项目目的设计符符合国家有有关安全生生产工作、职职业卫生法法规标准等等。5.6.77 保证新新设备符合合技术安全全要求,负负责组织使使用前的监监定验收。5.6.88 自己组组织施工的的,施工前前按照施工工程序编制制安全技术术措施。5.6
15、.99 外包施施工要与施施工单位签签订安全生生产责任书书。5.6.110不准将将工程发包包、分包给给不具备安安全生产条条件的单位位和个人。5.6.111参加由由于设备设设施问题造造成伤亡事事故调查与与分析并提提出防范措措施。5.6.112熟悉和和掌握相关关生产安全全事故应急急救援预案案,一旦发发生问题,负负责排除险险情,做好好工程保障障工作。5.7 财财务部门安安全职责5.7.11认真执行行国家关于于安全技术术措施经费费提取使用用的有关规规定,做到到专款专用用,确实保保证对安全全生产的投投入。5.7.22组织编制制和审查安安全技术措措施经费计计划。 5.7.33合理安排排安全生产产宣传、教教育
16、和培训训费用。5.7.44保证安全全技术措施施和事故隐隐患整改项项目费用到到位。5.7.55严格执行行国家有关关规定,确确保职工个个人防护装装备费用。5.7.66审核各项项安全生产产费用支出出。 5.8 客客服部门安安全职责5.8.11 负责组组织回访、走走访工作5.8.22 负责组组织收集各各方面意见见,并进行行改进。5.8.33 负责处处理突发事事件和客户户投诉。5.8.44 确保各各项记录完完整、准确确有效。5.9 环环境部门安安全职责5.9.11认真贯彻彻执行国家家安全生产产的方针政政策和法令令法规。5.9.22 加强对职职工的安全全知识教育育和技术业业务培训,提提高全科职职工的安全全
17、意识和技技术素质,做做好安全工工作。5.9.33经常深入入现场,检检查设备和和安全技术术措施的落落实情况,督督促施工管管理人员按按规定搞好好安全设施施、规格质质量和隐蔽蔽工程的检检查,确保保工程质量量,消灭事事故隐患。5.10 部门主管管安全职责责5.10.1监督检查查本单位贯贯彻执行安安全生产政政策,法规规,标准和和开展安全全工作的情情况,定期期研究分析析本单位伤伤亡事故,职职业危害,突突发事件及及重大隐患患,提出改改进安全工工作的意见见。5.10.2制定本单单位安全生生产目标管管理计划和和安全生产产责任制考考核办法,经经批准后负负责落实。5.10.3了解现场场安全情况况,定期进进行安全检检
18、查,提出出整改意见见,督促有有关部门及及时解决不不安全隐患患,制止违违章指挥,违违章作业和和违反劳动动纪律的行行为。5.10.4 督促有有关部门制制定和贯彻彻安全操作作规程和安安全管理制制度,检查查各级干部部,职工的的执行情况况。5.10.5 参与审审查和汇总总安全生产产措施计划划,督促检检查劳动保保护措施经经费的合理理使用和安安全措施项项目的完成成情况。5.10.6 参加新新改、扩建建工程的设设计审查和和验收工作作,发现不不符合安全全规定的有有权要求解解决,否则则,有权提提请安全生生产监察机机构和主管管部门制止止施工和生生产。5.10.7 组织安安全生产竞竞赛,总结结,推广安安全生产经经验,
19、树立立安全生产产典型。5.10.8 组织新新职工岗前前安全教育育和职工安安全技术教教育,做好好特种作业业人员的培培训、复审审、考核、发发证工作。5.10.9 制定年年、季、月月安全工作作计划,并并负责贯彻彻实施。5.10.10 负责责伤亡事故故统计,分分析,参加加事故调查查,对事故故的责任者者提出处理理意见。5.10.11督促有有关部门做做好女职工工劳动保护护工作,对对防护用品品的质量,发发放和使用用进行监督督检查。5.10.12 在业业务上接受受相关监察察部门和上上级安全机机构的指导导,在向行行政领导报报告工作的的同时,向向上级有关关部门如实实反映情况况。5.11班班长安全职职责5.11.1
20、 遵守守本单位制制定的安全全生产规章章制度,以以及相关法法律法规;并且认真真执行技术术操作规程程。5.11.2 杜绝绝安全事故故,对突发发和意外事事故随叫随随到。5.11.3 保持持责任区域域内消防设设施安全可可靠,消防防通道无杂杂物堵塞。5.11.4 按时时参加本部部门组织的的安全生产产教育培训训,以及本本部门安全全生产例会会。5.11.5 工作作过程中,发发现的安全全隐患及时时进行整改改,不能立立即整改的的,上报上上级领导,协协助制定整整改计划。5.12 变配电室室人员安全全职责5.12.1变配电电室人员应应按照国家家有关规定定取得合格格有效的电电工作业操操作资格,方方可上岗作作业,并对对
21、变配电室室的安全负负直接责任任。5.12.2 严格格遵守公司司各项安全全生产规章章制度。5.12.3 熟悉悉电气设备备性能及运运行方式,执执行变配电电室安全工工作规程,运运行管理规规程,掌握握本岗位的的安全操作作技术5.12.4各种安安全用具定定期检验,使使用前进行行检查,并并正确使用用,使用完完毕安规定定妥善保管管。5.12.5 变配配电室设备备每班巡视视一次,做做好巡视、值值班记录和和交接班记记录。5.12.6保持变变配电室内内环境整洁洁,无闲散散器材杂物物。设备整整洁、构架架、基础无无严重腐蚀蚀。电缆沟沟盖板齐全全,沟内干干净。5.12.7 禁止止非变配电电室人员进进入变配电电室,因工工
22、需要经许许可办理登登记手续。5.12.8 正确确穿戴检查查、使用个个体防护用用品。5.12.9 值班班室不设置置使用锓寝寝具、灶具具、严禁严严火,当班班前,当班班中禁止饮饮酒。坚守守岗位,不不进行与工工作无关的的活动。5.13 电梯技工工安全职责责5.13.1 树立立安全第一一的思想,严格执行行电梯的相相关标准规规定。5.13.2 认真真落实安全全生产责任任制,遵守公司司安全生产产规章制度度、严格执执行操作规规程和员工工守则。5.13.3 实施施本单位设设备保养计计划,按计计划要求保保养,做好好保养档案案工作。5.13.4发现隐隐患马上报报告工程部部,并与专专业维修部部门联系,排排除隐患确确保
23、设备安安全运行。5.14 给排水(管管道)技工工安全生产产责任制5.14.1负责冷冷热供水系系统、排水水系统、消消防水系统统设备的安安全运行管管理和维修修保养。5.14.2熟悉给给排水系统统(各种水泵泵、管道、阀阀门、控制制设施)和各种机机械设备、供供气供水设设备的结构构、性能等等情况,掌掌握安全生生产操作规规程和维护护保养知识识。做到判判断故障准准确、维修修快捷、确确保各种机机械设备始始终处于安安全完好状状态。5.14.3 实施施公司设备备保养计划划,按计划划要求保养养,做好保保养档案工工作。5.14.4遵守公公司安全生生产规章制制度,严格格执行设备备保养制度度及操作规规程,接到到日常维修修
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