4楼施工组织设计-0017720.docx

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1、目 录第一章 工程概况况及编制依依据.1一、工程概概况.1二、建筑结结构、设计计概况.2三、编制依依据.12第二章 施工部署署.14一、工程目目标.14二、管理组组织机构.15三、施工布布署.17第三章 主要分分布分项施施工方案.221一、测量方方案.21二、土方方开挖及边边坡支护.25三、钢筋工工程.27四、模板工工程.37五、混凝土土工程.40六、防水工工程.43七、土方回回填.445八、脚手架架工程.45九、砌筑工工程.47十、楼地面面工程.48十一、装饰饰工程.50十二、门窗窗工程.55十三、暖卫卫工程.60十四、电气气工程.67第四章 施工进度度计划及保保证措施理理措施. .77第五

2、章 季节施工工措施. .83第六章 主主要机具设设备. .87第七章 质质量保证措措施.89-第八章 安安全技术措措施及保证证制度. .1100第九章 文文明施工及及环保措施施. .107第十章 民民工管理. .1111第一章 工工程概况及及编制依据据一、工程概概况绿晨花园小小区3#楼4#楼楼位于上户路西西南侧，建建设单位为为额敏县绿晨房房地产开发发有限责任任公司；施施工单位为为新疆绿翔翔建筑安装装工程公司司；勘察单单位为新疆疆宏基兴土土木工程有有限公司，岩岩土工程勘勘察报告书书编号：3031161-KKE，设计单位位为新疆民民用设计院院,图纸设设计编号22010-182-3-4,结构形式式为

3、框架剪剪力墙结构构，总建筑筑面积为3324000.45，3#楼楼全长56.7m，宽宽18.2m, 4#楼全全长89mm, 宽18.5m,3#楼楼建筑高度度58.445m，4#楼楼高度为559.555m,3#建筑最高高点为600.65mm，室内外外高差0.45m0.15m。建筑物地下一层层、地上十七层，地地下室, 一层、二二层为商铺铺，三至十十七层为住住宅。本工程属综综合性建筑筑，建筑抗抗震设防分分类为丙类类，抗震设设防烈度为为6度，设计使使用年限为为50年,耐火等级级为一级，屋屋面防水等等级为二级级，地下防防水等级为为一级。质质量标准：达到国家家GB500300-20011建筑工工程质量统统一

4、验收标标准各项项合格等级级，工程竣竣工一次交交验合格；计划开工工日期：22012年4月10日，计划划竣工日期期：20113年10月30日，施施工总工期期568日历天。1.2建筑筑结构、设设计概况二、建筑结结构、设计计概况（一）地基基与基础地基基础设设计等级为为乙级，基基础安全等等级为二级级。持力层层为圆砾，承承载力特征征值fakk=3200kpa，地地基标准冻冻深1.55m。地基基梁基础采采用C355混凝土，基基础垫层：100厚厚C20素素混凝土垫垫层。楼梯梯、女儿墙墙采用C330，构造造柱、通过过梁、窗台台压顶梁、栏栏板等 ，未未特别注明明外均采用用C20。混混凝土采用用预拌（商商品）混凝凝

5、土。填充充墙外墙墙墙体材料采采用2000厚陶粒块块墙，分户户内隔墙为150厚厚陶粒块墙墙，用M55混合砂浆浆砌筑，女女儿墙采用用钢筋混凝凝土。（二）做法法1、屋面做做法屋1、非上上人屋面（用用于所有屋屋面）：钢钢筋混凝土土屋面板基基层；CLL7.5陶陶冶粒砼向向排水口找找2%坡，最最薄处为330；1.2mm厚厚聚氨酯隔隔汽层；聚聚脂胎SBBS防水层层（3mmm+3mmm），面层层带页岩；30厚细细石混凝土土保护层。屋2、开敞敞阳台楼面面：钢筋混混凝土屋面面板基层；CL7.5陶粒砼砼向排水口口找2%坡坡，最薄处处为20；30厚细细石混凝土土找平层；聚脂胎SSBS防水水层3mmm，面层带带页岩；1

6、10厚低标标号砂浆隔隔离层；220厚1：3水泥砂砂浆找平层层；屋3：彩色色水泥瓦屋屋面：钢筋筋混凝土屋屋面板；保保温层苯板板用聚合物物砂浆粘贴贴，檐口处处设L500*4角钢钢挡，用胀胀管固定在在屋面板上上；20厚厚1：255水泥砂浆浆找平层；1.5厚厚水泥聚合合物防水涂涂膜；4厚厚彩色油毡毡瓦用沥青青胶粘剂点点粘并用镀镀锌钉固定定，每片瓦瓦钉4-88个钉子。2、楼地面面做法：地1：水泥泥地面（用用于楼梯间间地面）素土分层夯夯实，压实实系数0.94；880厚C115素混凝凝土；水泥泥浆一道；20厚11：2水泥泥砂浆压实实赶光。地2：橡胶胶地面（厚厚度1770）用于于配电用房房素土夯实；80厚CC

7、15混凝凝土垫层；水泥浆一一道；200厚1：22.5水泥泥砂浆找平平压实抹光光；3厚橡橡胶板，专专用胶粘剂剂粘贴。地3：用于于地下地下下商铺地面面，铺地砖砖地面素土夯实，压压实系数00.90；80厚CC15混凝凝土随打随随抹平；11.5厚涂涂膜防潮层层；40厚厚聚苯乙烯烯泡沫塑料料保温层；铺18号号镀锌低碳碳钢丝网，用用12号低碳钢丝丝与加热管管绑牢；沿沿外墙内贴贴20厚聚聚苯乙烯泡泡沫塑料保保温层；高高与垫层上皮皮平；C15细细石混凝土土垫层随打打随抹平，从从门口向地地漏找1%坡，加热热管上皮最最薄处30厚；1.5厚厚聚殷实脂脂涂膜防水水层；200厚1：33水泥砂浆浆保护层；铺地砖。楼1：水

8、泥泥砂浆楼面面（用于住住宅客厅；卧室；电电梯厅）（厚厚度1000）钢筋混凝土土楼板；110厚1：3水泥砂砂浆找平层层；30厚厚聚苯乙烯烯泡沫塑料料保温屋；铺18号号镀锌低碳碳钢丝网，用用12号低低碳钢丝与与加热管绑绑牢；沿外外墙内贴220*500厚聚苯乙乙烯泡沫塑塑料保温层层；高与垫垫层上皮平平；C155细石混凝凝土垫层随随打随抹平平，加热管管上皮最薄薄处30厚；铺地砖。楼2：水泥泥砂浆楼面面（用于住住宅楼梯间间及电梯机机房）（厚厚度300）钢筋混凝土土楼板；水水泥浆一道道；30厚厚1：2.5水泥砂砂浆压实赶赶光。楼3：水泥泥砂浆楼面面（用于卫卫生间、厨厨房）（厚厚度1000）钢筋混凝土土楼板

9、；110厚1：3水泥砂砂浆找平层层；30厚厚聚苯乙烯烯泡沫塑料料保温屋；铺18号号镀锌低碳碳钢丝网，用用15号低低碳钢丝与与加热管绑绑牢；沿外外墙内贴220*500厚聚苯乙乙烯泡沫塑塑料保温层层；高与垫垫层上皮平平；C155细石混凝凝土垫层随随打随抹平平，从门口口向地漏找找1%坡，加加热管上皮皮最薄处30厚；1.5厚厚合成高分分子涂膜防防水层；220厚1：3水泥砂砂浆保护层层。3、内墙面面做法：内墙1：涂涂料做法（剪剪力墙基层层）（用于于库房及楼楼梯、电梯梯间、机房房及公共走走道）刷混凝土界界面处理剂剂一道；112厚1：3水泥砂砂浆打底扫扫毛或划出出纹道；66厚1：22.5厚水水泥砂浆压压实赶

10、光；刷内墙8815涂料料。内墙2：涂涂料做法（轻轻型墙基层层）（用于于楼梯、电电梯间、设设备用房、库库房、机房房及公共走走道）刷加气混凝凝土界面剂剂一道；66厚1：00.5：44水泥石灰灰膏扫底扫扫毛或划出出纹道；66厚1：11：6水泥泥石灰膏砂砂浆抹平；6厚1：2.5厚厚水泥砂浆浆压实赶光光；刷内墙墙815涂涂料。内墙3：涂涂料墙面（剪剪力墙基层层）（用于于住宅除卫卫生间、厨厨房外的房房间内墙）刷混凝土界界面处理剂剂一道；112厚1：3水泥砂砂浆打底扫扫毛或划出出纹道；66厚1：22.5厚水水泥砂浆压压实赶光；刷内墙8815涂料料。内墙4：涂涂料墙面（轻轻型墙基层层）（用于于住宅除卫卫生间、

11、厨厨房外的房房间内墙）刷加气混凝凝土界面剂剂一道；66厚1：00.5：44水泥石灰灰膏扫底扫扫毛或划出出纹道；66厚1：11：6水泥泥石灰膏砂砂浆抹平；6厚1：2.5厚厚水泥砂浆浆压实赶光光；刷内墙墙815涂涂料。内墙6：乳乳胶漆墙面面（用于地地下商铺）刷加气混凝凝土界面剂剂一道；66厚1：00.5：44水泥石灰灰膏扫底扫扫毛或划出出纹道；66厚1：11：6水泥泥石灰膏砂砂浆抹平；6厚1：2.5厚厚水泥砂浆浆压实赶光光；刷乳胶胶漆。顶棚做法：4、顶棚11：涂料天天棚（用于于地下一层层，楼梯间间）钢筋混凝土土现落板底底刷素水泥泥浆一道；5厚1：3水泥砂砂浆石灰膏膏找底扫毛毛；5厚11：2.55水

12、泥石灰灰膏砂浆压压实赶光；满刮石膏膏腻子二道道。顶棚2：涂涂料天棚（用用于地上商商铺）现浇钢筋筋混凝土板板；刷至少少水泥浆一一道；5厚厚1：3水水泥砂浆打打底；5厚厚1：2.5水泥砂砂浆抹面；刷内墙涂涂料。顶棚3：涂涂料天棚（用用于住宅及及地上商铺铺）钢筋混凝土土现落板底底刷素水泥泥浆一道；5厚1：3水泥砂砂浆石灰膏膏找底扫毛毛；5厚11：2.55水泥石灰灰膏砂浆压压实赶光；满刮石膏膏腻子二道道；刷内墙墙815涂涂料。5、踢脚（踢踢脚高度均均为1500）楼梯间，公公共走道设设踢脚 ，材材质同楼面面饰面材料料，其余房房间均不设设。墙面；100厚1：22.5水泥泥砂浆；55厚纯水泥泥浆；贴55厚陶

13、冶瓷瓷锦砖踢脚脚板；稀白白水泥浆兑兑色擦缝。6、外墙面面及外装修修做法（1）干挂挂大理石饰饰面：（用用于一至二二层墙面沿沿街面）200厚空空心砖墙体体或2000厚剪力墙墙；水泥砂砂浆抹灰层层；3-55厚粘板胶胶粘剂粘结结层；800厚XPSS板保温层层（商业部部分）；二二布三浆保保护层；饰饰面砖粘结结层；饰面面大理石。（2）外墙墙防石乳胶胶漆饰面：（用于三三层及以上上墙面）200厚厚空心砖墙墙体或2000厚剪力力墙；专用用砂浆抹灰灰层；3-5粘板胶胶粘剂层；EPS板板保温层；3-5厚厚抹面胶浆浆复合玻纤纤网；弹性性涂料、彩彩色装饰砂砂浆。 7、室外部部分散水：素土土夯实向外外坡5%；60厚CC2

14、5混凝凝土撒1：1水泥砂砂，压实赶赶光。室外台阶：100厚厚戈壁垫层层；1500厚5-332卵石灌灌M5混合合砂浆；660厚C220混凝土土，台阶面面向外坡11%；水泥泥浆结合层层一道；220厚1：2.5水水泥砂浆抹抹面压实赶赶光。8、防水 （1）室内内防水卫生间楼地地面采用11.5厚聚聚合物防水水涂料。卫卫生间等墙墙面采用11.5厚聚聚合物防水水涂料高度度为0.66m。管道道穿楼板时时采用予埋埋套管法，套套管应高出出楼面0.05m，管管道与套管管之间用沥沥青麻丝填填塞严密，出出楼面部分分1：1水水泥砂浆填填实抹光。（2）地下下防水工程程（本工程程地下防水水为一级）三、 节能设计说说明本工程外

15、墙墙0以下外外贴80厚厚XPS板板，0以上外外贴80厚厚EPS聚聚苯板，门门和窗户侧侧面扣贴330厚EPPS板。窗窗型住宅部部分塑料门门窗中空玻玻璃5+112A+55窗；窗户户玻璃在面面积大于11.5平方方米的玻璃璃窗和玻璃璃底边高最最终装修面面小于5000mm的的落地窗门门、窗框与与墙体之间间的缝隙，应应采用聚氨氨酯发泡剂剂、聚氯乙乙烯泡沫塑塑料等软质质保温材料料堵封；并并用嵌缝密密封膏密封封。四、消防专专篇1、防火分分区：本建建筑按建筑筑防火规范范规定划分分防火分区区，每个防防火分区的的建筑面积积均小于允允许的建筑筑面积。每每个防火分分区均设有有两个独立立的安全出出口（两个个安全出口口之间

16、的间间距大于55米）防火火分区之间间均用防火火分隔，防防火墙上的的门均采用用甲级防火火门。2、每单元元设有一部部防烟楼梯梯，一部消消防电梯，共共用防烟前前室，面积积大于6平平方米，独独立前室面面积大于44.5平方方米。3、本建筑筑内防火门门均为向疏疏散方向开开启的自闭闭式平开门门，并在关关闭后能从从任何一侧侧手动开启启，并对常常开防火门门装有信号号反馈自闭闭装置。4、竖向通通窗与每层层楼板接触触处的缝隙隙均采用不不燃烧材料料严密填实实。5、消防系系统设计本建筑消防防供方方式式为：市政政供水管网网消防水水池消防供供水水泵消火栓栓系统，前前十分钟供供水方式为为：高位水水箱消火栓栓系统。火火灾危险等

17、等级为中危危险级二级级，设置整整体建筑的的消火栓系系统和手提提式灭火器器设施。消消防水源由由室外地下下式消防水水池5000m3供给给，高位水水箱设置在在1#楼，容容积为188m3。6、消火栓栓系统设计计消火栓采用用一个系统统，上下部部连成环状状管网，室室内消防用用水量为440L/ss，室外消消防用水量量为30LL/s。消消火栓系统统管材选用用焊接钢管管，焊接连连接，采用用SN655型单栓及及双栓，225米水龙龙带水枪喷喷嘴口径为为19mmm，消火栓栓栓口距地地1.1mm，消火栓栓栓箱材质质为铝合金金框玻璃门门。7、自动喷喷淋系统设设计自动喷淋系系统用水量量为25LL/S，自动喷喷淋系统用用内外

18、壁热热镀锌钢管管，丝接，管管径大于DDN80卡卡箍连接，喷喷头采用668直立型喷喷头，配水水管变径，喷喷头与管网网连接时，必必须使用异异径管件，不不准使用补补芯。8、通风防防火及防排排烟系统设设计本工程地下下一层商业业公共走道道设机械送送风及排烟烟系统，每每个防烟分分区面积不不大于5000m2，每每个防火分分区设置一一套排烟及及送风系统统，住宅楼楼梯间设有有自然排烟烟，电梯合合用前室设设加压送风风系统，地地下室防烟烟楼梯间设设加压送风风系统。风风管采用镀镀锌钢板材材质，挡烟烟垂壁制作作材料采用用镀锌钢板板制作 ，风风管上的可可拆卸接口口，不得设设置在墙体体或楼板内内。风管支支、吊或托托架应设置

19、置于保温层层的外部，并并在支吊托托架与风管管间镶以垫垫木，同时时应避免在在法兰，测测量孔中、调调节阀等零零部件处设设置支吊托托架。五、电气设设计说明1、变配电电系统（1）负荷荷等级：本本工程发球球一类高层层居住建筑筑，其中公公共照明、消消防照样、送送风风机及及消防设备备按一级负负荷供电，其其余负荷按按三级负荷荷送电，工工程负荷总总计算容量量为4400kw，其其中一级负负荷1100kw，三三级负荷3330kww。（2）供电电电源：本本工程由小小区变配电电室变压器器低压母线线段引来三三路2200/3800V低压电电源作为一一级负荷的的备用电源源；实质性性有一级负负荷均在最最末一级配配电箱处双双电源

20、自投投，以确保保供电的可可靠性。（3）供电电方式：本本工程采用用树干式及及放射式相相结合的供供电方式。2、设备安安装（1）住宅宅及商业电电源总进线线箱设在地地下室楼梯梯间明装，上上皮距梁底底0.2mm。（2）住户户配电箱，商商业照明箱箱均嵌墙暗暗装，底边边距地1.5m；集集表箱嵌墙墙暗装，底底边距地11.5m。（3）除注注明外，开开关、插座座分别距地地1.4mm，0.44m暗装，卫卫生间内插插座选用防防潮，防溅溅型面板，开开关、插座座和照明器器具靠近可可燃物时，应应采取隔热热、散热等等防火保护护措施。（4）应急急照明灯明明装在门上上方，底边边距门框00.2m，墙墙上安装时时应与其等等高。（5）

21、出口口标志灯明明装在门上上方，底边边距门框00.2m；若门上方方无法安装装，在门旁旁墙上安装装，顶边距距吊顶500mm，疏疏散指示类类暗装，底底边距地00.4m，底底边距地22.5m。3、导线选选择及敷设设（1）电源源线选用ZZRYJVV22/YYJV222-1KVV铜芯电力力电缆；入入户管线均均做防腐及及防水处理理。（2）照明明、动力干干线选用YYJV-11KV铜芯芯电力电缆缆。支线为为BV-00.5KVV铜芯导线线，控制回回路为BVV-0.55KV铜芯芯导线。（3）消防防干线选用用XRYJJV/NHHYJV-1KV防防火型铜芯芯电力电缆缆（阻燃BB级），消消防动力及及应急照明明支线为ZZR

22、BV-0.5JJV阻燃型型铜芯导线线，控制回回路为ZRRBV-00.5KVV阻燃型铜铜芯导线。（4）电缆缆桥架的支支架间距应应满足规范范要求，在在穿过防烟烟分区/防防火分/楼楼层时，应应用防火材材料填充堵堵死，金属属电缆桥架架应在两端端可靠接地地。（5）照明明/插座分分别由不同同支路供电电、照明为为单相三线线，除应急急照明采用用ZRBVV-2.55导线外，其其余照明线线路均为BBV-2.5；（6）PEE线使用绿绿/黄相间间铜芯导线线。（7）干线线穿线槽竖竖井内明敷敷，支线穿穿管沿墙或或地面暗敷敷，所有消消防线路均均穿钢管及及金属线槽槽，明敷时时做防火处处理。4、建筑物物防雷、接接地系统及及安全

23、措施施（1）为了了防止直接接雷击，在在屋顶易受受雷击部位位位装设12热镀镀锌圆钢环环形避雷带带作为接闪闪器，并在在屋面上组组成不大于于20m*20m或或24m*16m网网络；引下下线利用柱柱内两根16结结构钢筋，间间距不大于于25m，上上与避雷网网焊接，下下与综合接接地装置焊焊接成封闭闭网络。（2）建筑筑物的基础础下设环形形接地装置置，环形接接地装置中中的垂直接接地体利用用桩内主筋筋，水平接接地体利用用基础圈梁梁内两根主主筋，接地地体之间的的所有焊接接点均应进进行防腐处处理，接地地引出线出出土部分应应有防机械械损伤的措措施。（3）引下下线部在室室外地坪冻冻土层下，焊焊出一根-40*44热镀锌扁

24、扁钢，距外外墙皮1.5米，以以备外接人人工接地极极；建筑物物四角的引引下线，在在距室外地地面0.55m处设测测试卡子。5、接地及及安全（1）程建建筑物防雷雷接地，工工作接地、电电气设备保保护接地、弱弱电设备接接地，进出出建筑物各各种金属管管道及其他他需要接地地设备均共共用同一基基础接地体体，接地电电阻不大得得大于1欧欧姆，当实实测不满足足要求时，再再增加人工工接地体。（2）气竖竖井内设-40*44热镀锌扁扁钢PE接接地母排，下下端与总等等电位端子子箱（MEEB）可靠靠连接，并并在竖井底底部与结构构主筋可靠靠焊接，竖竖井内每层层自PE接接地母排水水平焊出-40*44热镀锌扁扁钢设接地地端子板（长

25、长0.5mm，距地00.4m）。6、有线电电视系统（1）电视视信号由室室外有线电电视网手孔孔井引来，进进楼处预埋埋金属钢管管。（2）放大大器箱及分分支分配器器箱均安装装在各层竖竖井明装或或墙上暗装装，底边距距地分别为为1.5/0.5mm。（3）每户户在起居室室及主卧室室各设一个个电视插座座，用户电电视插座暗暗暗装，底底边距地00.4m，与与强电插座座间距0.3mm。7、电话系系统（1）住宅宅每户在起起居厅、主主卧等处各各设一个电电话插座。（2）市政政电话电缆缆先由室外外手孔井引引入至地下下层总接线线箱，再由由总接线箱箱引至各层层接线箱后后，之后分分线户内的的每个电话话插座。（3）各层层接线箱竖

26、竖井内明装装，底边距距地0.55m，电话话插座暗装装，底边距距地0.44m，与强强电插座间间距0.3mm。8、网络布布线系统由室外引来来数据网线线至地下层层网络设备备配线箱，再再由配线箱箱配线给各各层的住宅宅用户。由由室外引入入楼内的数数据网线选选用户外多多模光纤，穿穿网管埋地地暗敷；各各单元层间间的线路竖竖井内沿线线槽明敷，至至各户计算算机插座的的线路采用用超五类44对对绞线线，穿管沿沿墙及楼板板暗敷。9、楼宇访访客对讲系系统本工程设独独立的访客客对讲系统统，门口机机为防盗门门上安装，对对讲分机挂挂墙安装在在住户门厅厅内，距地地1.4mm。各单元元层内的线线路穿管在在墙内暗敷敷。六、采暖、给

27、给排水、消火栓、喷喷淋系统、防防排烟系统统概况1、采暖系系统设计采暖热源由由小区换热热站供给，采采暖热媒为为50-440低温热水水，总入口口由本楼南南向接入。本工程采用用地板辐射射采暖，一一至八层为为低区，九九至十七层层为高区，总总的采暖热热负荷为4464.3365kww，系统最最大阻力为为15.00kpa。采采暖干管、立立管采用焊焊接钢管，柱柱塞阀，DDN322采用焊接接，其余丝丝接，地板板辐射采暖暖系统过滤滤器后连接接分集水器器支管采用用铝塑稳态态管。楼梯梯间散热器器采用SHHI-5770，每组组散热器均均装D100放风门一一个。地板板敷设采暖暖加热盘管管全部采用用D20，耐耐热聚乙烯烯（

28、PE-RT）地地面辐身采采暖管壁厚厚不小于22.3mmm，使用等等级为4级级，工作压压力取PDD=0.88mpa，盘盘管距墙面面最近处为为10cmm。2、给排水水系统设计计本楼生活智智能化箱式式泵站和生生活水箱设设在室外，本本楼生活用用水分为三三个区，一一至五层以以下为低区区，六至十十一层为中中区，十二二层至十七七层为高区区，低区由由市政管网网直供，中中区、高区区由智能化化箱式泵站站设备供水水，管网为为下行上给给式不设高高位生活水水箱。七、工程项项目施工中中的主要文文件依据本工程施工工将以ISS090001；20000质量量体系为指指导，从施施工工序的的管理到工工程细部处处理等均以以GB500

29、30-22001为为标准进行行组织验收收。1、本工程程所用图籍籍及标准为为：建筑抗抗震施工规规范、建筑筑结构施工工规范。2、施工现现场条件和和勘察资料料。3、工程中中应用的主主要规范、规规程 序号类别规范、规程程名称编号1国家房屋建筑制制图统一标标准GB/T55001-200112国家总图制图标标准GB/T5501033-200013国家建筑地基基基础设计规规范GB500007-220024国家混凝土结构构设计规范范GB500010-220025国家砌体结构设设计规范GB500003-220016国家高层建筑混混凝土结构构技术规程程JGJ3-200227国家住宅设计规规范GB503368-11

30、999（22003版版）8国家建筑电气工工程施工质质量验收规规范GB503303-220029国家民用建筑节节能设计标标准（采暖暖）JGJ266-9510国家地下工程防防水技术规规范GB501108-2200811国家高层建筑设设计防火规规范GB500045-995（20005版）13行业钢筋焊接及及验收规范范JGJ188-96第二章 施工部署署一、 工程程目标1 、质量量目标：实实现对业主主的质量承承诺，以领领先行业水水平为目标标，严格按按照合同条条款要求及及现行规范范标准组织织施工，工工程一次验验收合格率率达1000%，分部部工程优良良率达到880%以上上。观感质质量得分率率90以上上。结

31、构工工程按标准准施工，工工程质量合合格。2、 安全全目标：(1)无人人身重伤及及以上伤亡亡事故；(2)无交交通死亡事事故；(3)无重重大行车事事故；(4)无等等级火灾事事故。3、 工期期目标：开开工：20012 年年4月100日；竣工工：20113 年110月300日；工期期要求：总总工期5668日历天天； 4、现场管管理目标：创建文明明安全工地地。（1）边坡坡及周围建建筑物采用用计算机变变形检测、信信息处理技技术；业主主、监理、施施工单位之之间计算机机局域联网网信息共享享技术；微微机成本分分析、网络络计划、资资料管理等等，将技术术交底、施施工日志等等技术、施施工资料通通过信息管管理系统发发布

32、，使之之传递迅速速、及时。（2）施工工现场闭路路监视系统统；在施工工现场各个个部位设摄摄像探头，对对所有施工工工序进行行全程电视视监控，通通过现代化化管理手段段，将图象象集中于各各主管部门门，便于集集中管理。（3）电视视闭路监视视系统组成成：系统由由前端摄像像设备、中中间信息传传输线和控控制中心组组成。1）前端设设备：由彩彩色低照度度CCD摄摄像机，各各种规格的的镜头，云云台，解码码器，防护护罩等组成成。2）控制中中心的设备备组成：控控制中心有有中心控制制图象切换换矩阵，各各种规格的的监视器，画画面分割器器，长时间间录象机，交交流稳压电电源等组成成。3）主控室室设在项目目经理办公公室，甲方方现

33、场领导导办公室，监监理现场领领导办公室室，现场派派出所设分分控。5、 管理理组织机构构1、 组织织机构：本本工程按项项目法组织织施工，项项目经理选选派承担过过大型工程程项目管理理，并具备备丰富施工工管理经验验的国家一一级项目经经理担任；项目总工工选派具有有较高技术术业务素质质和技术管管理水平、并并有管理经经验的工程程技术人员员担任。项项目经理部部对本项目目的人、财财、物按照照项目法施施工管理的的要求实行行统一组织织、协调、管管理，严格格执行质量量标准，确确保本项目目质量体系系持续、有有效地运行行。确保实实现合同规规定的工期期，工程质质量达到优优良、创文文明安全工工地的预定定目标。项目部班子子主

34、要成员员及各主要要组室的职职责：（）领导导班子：由由项目经理理、项目副副经理、项项目总工程程师组成，对对施工项目目进行成本本、安全、质质量、进度度和创优及及文明施工工等管理。（）技术术组：负责责编制工程程实施性施施工组织设设计，对特特殊过程编编制作业指指导书，对对关键工序序编制施工工方案，对对分项工程程进行技术术交底，组组织技术培培训，办理理工程变更更，及时收收集整理工工程技术档档案，组织织材料检验验、试验、施施工试验和和施工测量量，检查监监督工序质质量，调整整工序设计计，并及时时解决施工工中出现的的一切技术术问题。（）施工工组：负责责组织施工工实施，安安全文明施施工及劳动动组织安排排，工程质

35、质量的管理理;负责各劳劳务分包和和工程分包包的协调管管理。（）安质质组：负责责施工现场场安全防护护、文明施施工、工序序质量日常常监督检查查工作。（）物资资组：负责责工程材料料及施工材材料和工具具的购置、运运输，监督督控制现场场各种材料料和工具的的使用情况况等。（）机械械组：负责责施工机械械调配、进进场安装及及维修、保保养等日常常管理工作作,确保机械械处于良好好运行状态态。 （）核算算组：负责责工程款的的回收，工工程成本核核算，工程程资金管理理，编制工工程预算、决决算，验收收及统计等等工作。（）综合合办公室：负责文件件管理，劳劳资管理，后后勤供应及及与地方政政府管理部部门的对外外工作联系系及接待

36、工工作。以上各组在在经理部领领导班子的的领导下，统统一协调，各各尽其责，及及时解决施施工过程中中出现的各各种问题，确确保优质、高高效的完成成施工任务务。6、管理体体系：管理理机制采用用项目法施施工管理。7、主要施施工技术工工人配备：木工：400人 钢筋工工：50人人 架子子工：155人 瓦工：30人混凝土工：20人 电工： 10人 水暖工工：10人总计：1665人，高高峰期：3300人。8、 施工工部署项目经理部部下设作业业队及分工工：（）结构构施工队：负责主体体结构工程程的施工。（）瓦工工作业队：负责砌筑筑工程、内内外墙抹灰灰、内外墙墙面砖、楼楼地面工程程的施工。（）油工工作业队：负责油漆漆

37、、粉刷工工程的施工工。（）木工工作业队：负责内外外门窗安装装和吊顶工工程的施工工。（）防水水作业队：负责地下下室外防水水、屋面防防水、厕浴浴间防水工工程的施工工。（）电气气工程作业业队：负责责管道预埋埋、管线敷敷设、电气气设备安装装调试工作作。（）水、暖暖、通风工工程作业队队：负责水水暖安装、配配件预埋，空空洞预留及及管线敷设设、水暖及及通风设备备的安装调调试工作。9、垂直运运输：由于于本工程场场地较为狭狭小，因而而将一台垂垂直运输设设备MC660臂固定式式塔吊（塔塔臂46m）设在在中部，负负责基础及及主体结构构模板、钢钢筋及零星星混凝土的的垂直运输输；在建筑筑物西南侧侧设一台混混凝土地泵泵（

38、地上三三层以下结结构施工时时，配混凝凝土泵车）配配一套混凝凝土布料杆杆负责将商商品混凝土土输送至浇浇筑部位；装修期间间，在建筑筑物北中部部侧设一座座双笼电梯梯，负责砌砌筑、装修修材料垂直直运输。10、砼浇浇筑：基础础及主体结结构混凝土土主要采用用商品混凝凝土，混凝凝土罐车运运输到工地地，地泵（地地上三层以以下结构施施工时采用用泵车）输输送至浇筑筑部位。11、 本本工程模板板体系：剪剪力墙、独独立柱、顶顶板、梁均均采用防水水竹胶合板板，地下室室外墙采用用中型钢模模。 12、 脚脚手架工程程：主体结结构防护及及外装修均均采用双排排钢管脚手手架，外脚脚手架内侧侧挂绿色密密目网。墙墙体砌筑及及室内装修

39、修采用工具具式脚手架架。13、 中中间验收：本工程拟拟分二次进进行结构验验收，第一一次验收地地下室，第第二次验收收地上一至至五层。砌砌筑工程在在顶板模板板拆除且结结构验收后后及时插入入施工，初初装修在结结构验收后后分阶段、分分层进行，初初装修工程程及水电管管道安装采采取交叉作作业；精装装修在屋面面防水工程程完成后从从上往下进进行。精装装修大面积积展开前先先做样板间间，验收合合格后全面面进行装修修。14、施工工准备工作作（1） 技技术准备工工作：）项目总总工组织各各专业技术术人员认真真学习设计计图纸，领领会设计意意图，做好好图纸会审审。）针对本本工程特点点进行质量量策划，编编制工程质质量计划，制

40、制定特殊工工序、关键键工序、重重点工序质质量控制措措施。）依据施施工组织设设计，编制制分部、分分项工程施施工技术措措施，做好好技术交底底，指导工工程施工。4）编制施施工预算，提提出主要材材料用量计计划。15、劳动动力及物质质、设备准准备工作：（）组织织施工力量量，做好施施工队伍的的编制及其其分工，做做好进场三三级教育和和操作培训训。（）落实实各组室人人员，制定定相应的管管理制度。（）根据据预算提出出材料供应应计划，编编制施工使使用计划，落落实主要材材料，并根根据施工进进度控制计计划安排，制制定主要材材料、半成成品及设备备进场时间间计划。（）组织织施工机械械进场、安安装、调试试，做好开开工前准备

41、备工作。16、施工工现场及管管理准备工工作：（）做施施工总平面面布置（土土建、水、电电）并报有有关部门审审批。按现现场平面布布置要求，做做好施工场场地围挡和和施工三类类用房的施施工，做好好水、电、消消防器材的的布置和安安装。（）按规规范要求做做好场区施施工道路的的路面硬化化工作。（）抓紧紧与地方政政府各有关关部门接洽洽，疏通关关系，办理理开工前各各项手续，保保证施工顺顺利进行。（）完成成合同签约约，组织有有关人员熟熟悉合同内内容，按合合同条款要要求组织实实施。17、施工工现场平面面布置（1） 给给水：1）从建设设单位指定定位置接入入水源，管管径DN1100，并并做水表井井； 2）围绕施施工现场

42、敷敷设管径DDN1000的 消防环线线，设室外外消火栓，配配25米水龙带，119毫米水水枪。消火火栓设昼夜夜明显标志志，消火栓栓周围3米范围内不不得堆放其其它物品；3）环线引引管径DNN32支管管供搅拌站站用水；4）从环线线引支管，枝枝状分布。分分供办公生生活区、大大门冲洗用用水；5）沿结构构设管径DDN65的的生产消防防竖管，每每层设DNN65的消消火栓，配配25米水龙龙带，199毫米水枪枪。冬施时时外露部分分做50mm厚岩棉棉保温；6）从竖管管引管径DDN32支支管，加截截门。用软软管引至施施工作业面面，供施工工生产用水水。（2）排水水）施工现现场地面硬硬化，并形形成一定坡坡度。雨废废水有

43、组织织排至沉淀淀池；）在大门门处设冲洗洗水槽，负负责车辆清清洗；）施工现现场设沉淀淀池。现场场污废水经经沉淀处理理后排出；）沉淀池池定期清掏掏；18、施工工临时用电电：根据施工现现场的实际际情况来布布置施工临临时用电的的线路走向向、配电箱箱的位置及及照明灯具具的位置。电电源电缆引引下根据现现场用电负负荷确定电电缆截面。现现场布置，均均按三级配配电，二级级保护。本工程临时时用电均从从甲方提供供的电源引出，并并进入本施施工现场的的红线内，在在红线内设设总配电箱箱，从甲方方提供电源源位置采用用三相五线线制配线引引入总配电电箱。施工工现场内配配电方式采采用TN-S系统，并并在总配电电箱处做重重复接地一一组，接地地电阻小于于4 W。消防水水泵的电源源由总配电电箱的上口口接，不得得经任何开开关控制。第三章 主主要分部分分项施工方方案一、测量方方案1、施工测测量的准备备工作：（）了解解工程的总总体布局、定定位及标高高情况。（）