某生态公墓建设可行性研究报告109994.docx

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1、生态公墓建建设可行性研究究报告目 录第一章 总论1一、项目概概况1二、项目承承办单位概概况2三、编制依依据及研究究内容2四、主要技技术经济指指标3五、主要问问题与建议议55第二章 项目建设设背景及必必要性6一、项目建建设背景6二、项目建建设的必要要性及意义义77第三章 需求分析析及服务规规模与标准准9一、需求分分析9二、项目服服务规模与与建设标准准100第四章 项目选址址及建设条条件111一、项目选选址11二、建设条条件11第五章 总体规划划方案15一、规划设设计依据115二、服务宗宗旨与目标标155三、总体规规划要求115四、场内外外交通运输输流量组织织166五、场区竖竖向及总平平面布置要要

2、求17六、项目总总体功能布布局18第六章 工程方案案220一、工程内内容（范围围）与规模模20二、主体建建筑工程方方案20三、公用辅辅助工程222四、主要设设备（设施施）购置方方案330五、主要建建（构）物物及设备工工程量统计计31第七章 消防33一、主要设设计依据333二、建筑消消防33三、火灾自自动报警系系统35第八章 节能37一、编制依依据37二、建筑节节能目标337三、建筑节节能要求338四、电气节节能要求338五、空调通通风节能要要求39六、节水措措施39第九章 环境保护护441一、项目场场址环境现现状41二、环境影影响分析与与防治措施施411三、环境保保护设施及及投资44四、环境影

3、影响评价444第十章 劳动安全全卫生45一、主要职职业危害因因素45二、安全生生产45三、卫生446第十一章 项目组组织与劳动动定员47一、项目组组织47二、劳动定定员47第十二章 项目实实施进度48一、建设工工期48二、项目实实施进度安安排48三、项目实实施进度表表488第十三章 投资估估算与资金金筹措50一、投资估估算50二、项目资资金筹措方方式与来源源555第十四章 项目招招标方案56一、招标依依据56二、主要招招标计划及及招标基本本情况56第十五章 效益分分析588一、财务评评价58二、社会效效益61第十六章 结论与与建议62一、主要结结论62二、建议662附表：1、投资计计划与资金金

4、筹措表2、资产负负债表3、损益表表4、现金流流量表5、固定资资产还本付付息6、主要经经济指标表表9第一章 总总 论一、项目概概况1项目名名称：张家家口XXXXXXXXXX生态公公墓建设项项目 2建设性性质：新建建3工程地地点：河北北省张家口口市XXXXX县XXXXX4项目主主管单位：XXXXX县民政局局5项目承承办单位：XXXXX生态公墓墓（XXXXX）有限限公司 注册册资本：1100000万元6项目负负责人：段段占伟联系电话：7项目实实施期限：3年8项目建建设规模与与内容：该项目规划划服务规模模：该项目目规划总用用地面积6660000平方米，通通过项目的的实施，建建各类墓穴200000个，使

5、项项目最高服服务能力达达到200000个/年。项目目工程建设设内容如下下：(1)建设设办公服务务楼100000平方方米（办公公服务楼、车车库、骨灰灰寄存楼）。(2)公用用辅助工程程（道路1180000平方米、停停车场100000平平方米、园园林绿化2297444平方米、各各类给水管管道122275米、排排水管道1128300米、电力力电信排管管134000米等）。公墓规划绿化面积占总面积的50%。（3）共建建各类墓穴200000个、骨骨灰塔二座、壁葬葬式骨灰墙墙一座、骨骨灰寄存楼楼一座，共共计安葬骨骨灰250000盒及业务管管理办公楼楼一幢等。9项目总总投资与资资金筹措：总投资7700000万

6、元，分分二到三期期开发 10效效益分析简简述：吸引引投资3.5亿元，可可产生年产产值20亿亿经济效益方方面，该项项目建成后后年均实现现服务收入入98000万元，完完全能够维维持项目的的正常运营营。社会效益方方面，项目目建设是贯贯彻落实我我国殡葬改改革工作的的需要，是是XXXXX县“物质文明明和精神文文明”建设的重重要内容，有有利于进一一步促进项项目区全面面实行火葬葬，节约土土地，优化化环境，提提倡文明、节节俭办丧事事等。二、项目承承办单位概概况项目承办单单位XXXXX生态公公墓（XXXXX）有有限公司为为XXXXX有限公司司全资子公公司，成立立于20111年8月月，公司注注册资本1100000

7、万元人民民币。XXXX有有限公司是是项目主体体公司母公公司，由其其具体负责责项目的建建设与运营营。三、编制依依据及研究究内容1编制依依据(1)民政政部办公厅厅关于印发发殡仪馆馆等级标准准（试行）、殡殡仪馆等级级评定办法法的通知知（民办发发19990100号）；(2)殡殡仪馆建筑筑设计规范范（FGGJ1244-19999）；(3)XXXXX县县国民经济济和社会发发展第十一一个五年规规划纲要；(4)XXXXX县县人口与计计划生育“十十一五”发发展规划（2000620010年）；(5)XXXXX县县城市总体体规划、赤赤诚县土地地利用总体体规划；(6)“项项目选址意意见书、用用地预审意意见书、项项目环

8、境影影响报告表表”等；(7)投投资项目可可行性研究究指南；(8)其他他行业标准准、规范、规规程等资料料；(9)其它它调研资料料。2主要研研究内容本报告从调调查分析XXXXX殡殡葬发展现现状和区位位环境、旅旅游资源等等综合考虑虑入手，对对项目建设设规模预测测分析，对对工程的必要要性及意义义、项目建建设条件、建设规模及内容、总体布局、建设方案、环境影响、实施进度、组织机构、投资估算、资金筹措等问题作了论证，对项目建设的经济效益、社会效益进行初步评价。四、主要技技术经济指指标项目主要技技术经济指指标见表11-1。主 要 技技 术 经经 济 指指 标 一一 览 表表表1-1序号项 目单 位数 量备 注

9、1规划总用地地面积平方米333500002总建筑面积积平方米1000003项目总投资资万元3547444资金筹措万元3547444.1自有资金万元1547444.2银行贷款万元2000005财务指标5.1服务收入万元9586年均5.2地方政府补补贴收入万元5.3总成本费用用万元5061年均5.4税金及附加加万元527年均5.5财务内部收收益率%21.199%5.6财务净现值值（ic=12%）万元38995.7投资回收期期年8.09含建设期22年五、主要问问题与建议议1问题(1)项目目定位有一一定难度，尽尽管规划设设计工作已已经完成，其其定位也就就相应确定定，但在实实施过程中中仍需要根根据具体情

10、情况不断完完善。(2)项目目时间较紧紧，建设资资金能否按按时到位将将直接影响响项目实施施进度。（3）项目目对于销售售收入较为为敏感，建建设完成后后销售情况况将会影响响投资回收收周期。2建议(1)在下下阶段工作作中应进一一步优化、优优选设计方方案，节省省投资。(2)加快快项目融资资步伐，开开辟多渠道道融资途径径，加大政政府投资力力度。(3)在建建设过程中中，多种渠渠道加大公公墓销售推推广的力度度，尤其是是在北京地地区。（4）建立立专门的车车队，用于于北京市区区内的客户户接送。第二章 项目建设设背景及必必要性一、项目建建设背景XXXXXXXXX生生态公墓项项目既是为为全社会服服务的窗口口，同时也也

11、是社会主主义精神文文明建设的的一个阵地地。其功能能是，使人人们在殡仪仪活动中的的悲伤得到到慰藉、情情感得以抒抒发、哀思思有所寄托托，倡导文文明、健康康、进步的的殡仪活动动，起到移移风易俗和和引导合理理消费的作作用，同时时对集约、节节约用地和和保护生态态环境等具具有重要实实现意义。与与此同时，可可依托与北北京的天然然距离优势势，有效发发掘当地的的旅游资源源，将项目目开发与环环境保护、旅旅游开发、经经济建设有有机结合起起来。二、项目建建设的必要要性及意义义加强公墓建建设与管理理，提供多多元化的骨骨灰处理方方式，满足足不同层次次的消费者者的需求，可可以起到引引导殡葬消消费的作用用。随着社社会的发展展

12、和人们生生活质量的的提高，人人们对公墓墓的需求也也越来越高高，搞好公公墓建设正正是满足社社会发展的的需要。 1项目建建设是支持持和配合国国家发展战战略的需要要。北京市不再再审批新的的公墓用地地，面临巨巨大的刚性性需求。北北京市民政政局对公墓墓墓穴200年的租赁赁价标准定定为城近郊郊区是15500元/平方米、远远郊区县是是10000元/平方方米，但加加上附属建建筑后墓地地出售时就就远远高于于这个价格格。 八达达岭陵园价价格最便宜宜的成型墓墓单价是99600元元，贵的成成型墓单价价是6.66万元；福福田公墓最最便宜的价价格是3.5万元，贵贵的价格达达20万元元。因此，随着着北京人口口老龄化趋趋势越

13、来越越明显，对对于公墓的的需求将日日益增长，而而北京市目目前已停止止公墓用地地审批，北北京市民将将越来越多多的将公墓墓用地向北北京市周边边地区延伸伸。北京市属115家公墓墓最便宜的的一档墓地地价格公墓名称 价价格 面积积八宝山人民民公墓 11.9万元元 0.5平方米米万安公墓 7.8万元 11平方米福田公墓 3.2万元 0.5平方米米太子峪陵园园 1.776万元 0.555平方米米金山陵园 2.6881万元 0.6平方米米通惠陵园 1.118万元 1平平方米八达岭人民民公墓 72000元 0.55平方米温泉陵园 2.118万元 0.8平方米米朝阳陵园 1.668万元 0.7平方米米天慈墓园 1

14、.669万元 1平平方米宝云岭墓园园 58800元 0.55平方米万佛华侨陵陵园 1.888万元 0.6平平方米长青园骨灰灰林 71300元 1平平方米外侨公墓 1.7万万元 11平方米注：实际价价格以各公公墓公布为为准。 2项目建建设是服从从城市整体体规划，特特别是城市市经营规模扩扩张战略发展展的需要。随着高速公公路的开通通，高速铁铁路的开工工建设，XXXXX县县区位优势势日益突显显，县域经经济近年来来发展迅速，尤其其是旅游业业的迅猛发发展，城区区居民人口口逐年增加加，特别是是随着人口口老龄化的的到来，XXXXX县县殡仪馆现现有的服务务规模，无无论在数量量还是在质质量方面都都已不能满满足全县

15、殡殡葬需求。该项目通通过规划设设计，并按按三级馆标标准进行建建设，从而而提升服务务能力和质质量，不仅仅为推进全县丧葬改改革工作发发挥重要作作用，同时，也为为XXXXX县城市规规模做大做做强提供配配套条件。3项目建建设是当地地“两个文明明”建设的重重要内容。经营性公墓墓项目是为为全社会服服务的一个个部门，是是社会进步步的产物，是是随着生产产力发展而而发展的。殡殡仪馆在我我国又是殡殡葬改革的的载体，是是社会主义义精神文明明的一个阵阵地，起到到移风易俗俗，升华人人们的思想想的作用，使使整个丧葬葬过程成为为文明、健健康、进步步的活动。因此，该项目的建设都要按着这个要求，使其达到应有的功能。4推进和和加

16、快经营营性公墓正正规化建设设是计划经经济向市场场经济转换换的需要。在计划经济济体制下，殡殡葬事业是是独家经营营的；在市市场经济条条件下，这这种局面必必然会被平平等竞争、共共同拥有的的市场所打打破，要想占领和和巩固这个个市场就必必须向人们们提供满意意的殡葬服服务，而搞搞好经营性性公墓的建建设是做好好服务的前前提。加快快经营性公公墓的更新新改造和正正规化建设设，是殡葬葬改革深入入发展的需需要，是经经营性公墓墓自我生存存发展和提提高服务质质量的需要要。所以，应争取时间加快经营性公墓的建设，要有危机感和紧迫感。5、XXXXX独特的的旅游资源源急待开发发按照“高起起点规划、高高品位建设设、大力度度宣传”

17、的的思路，突突出绿色主主题，打“温温泉牌”、唱唱“生态避避暑戏”，着着力打造成成全县经济济后续增长长点。县境境生态环境境良好，自自然和人文文景观较多多，有温泉泉两处，其其中XXXXX温泉郦郦道元水水经注已已有记载，被被誉为“关关外第一泉泉”，属高高疗效矿泉泉；现已引引进2亿多多元资金加加快了温泉泉度假村建建设，建成成了高档次次旅游宾馆馆和培训中中心13家家，健身房房、狩猎场场、游泳馆馆等娱乐设设施等一应应俱全，成成为集会议议商务、自自然观光、娱娱乐健身、疗疗养度假于于一体的省省级旅游度度假区。今今年以来，又又投资10000多万万元，恢复复了康熙行行宫，新建建登山栈道道及牌楼，提提高品位，增增加

18、文化内内涵，度假假村的接待待能力和服服务质量进进一步提高高；大海陀陀国家级自自然保护区区、冰山梁梁中生代冰冰川遗迹、黑黑龙山自然然风光、龙龙门峡摩崖崖石刻等景景点自然风风景独特；朝阳观丹丹霞地貌、塘塘子庙温泉泉、恐龙足足迹化石群群等具有较较好的开发发价值。总总投资1.8亿元的的汤子庙温温泉开发项项目正式签签约，总投投资3亿元元的摩天岭岭滑雪项目目已开工建建设，年底底雪场有望望建成雏形形。张家口XXXXXXXXXX生态态公墓建设设项目就是是基于上述述功能提出出来的，XXXXX将将高屋建瓴瓴，站在历历史的高度度，用以人人为本的思思想，把它它作为现代代城市的组组成部分来来管理、建建设，把其其作为生命

19、命的另一种种形式来对对待，使其其体现出生生态公墓的的历史与现现实价值，实实现生态保保护与土地地节约利用用的有效结结合。在此此基础上，有有效依托XXXXX独独特的旅游游资源，进进行生态旅旅游开发，有有力带动XXXXX经经济的发展展。 第三章 需求分析析及服务规规模与标准准一、需求分分析经营性公墓墓服务对象在数量上的的绝对增长长性与相对对稳定性是是统一的。经营性性公墓的服服务对象是是死亡人口口，其绝对对增长性体体现在，根根据我国现现有的计划划生育政，人人口的死亡亡数及其变变化是有规规可循的渐渐变过程，一一般不会出出现大起大大落的现象象。这一特特征为制定定经营性公公墓发展规规划和远景景目标、内内部经

20、营战战略和经营营决策提供供了有利的的条件和根根据。随着城市建建设步伐的的加快，居居民环保意意识、文明明意识的逐逐步增强，以以及国家殡殡葬改革的的进一步深深化，经营营性公墓成成为了唯一一合法的专专业治丧场场所。根据XXXXX县人人口与计划划生育“十十一五”发发展规划（2000620010年），全县人口总量保持低速增长。十一五期间（20012005年）全县人口年平均增长率为1.70，人口自然死亡率为5.2。“十一五”期间，出生人口政策符合率保持在93.5%以上，并逐年稳步提高，生育水平稳定在更替水平以下，年出生水平控制在13以内，自然增长率控制在7.4以内，人口自然死亡率为5.15以内，到2010

21、年末，计生总人口控制在17.56万以内（不含流动人口）。另外，据XXXXX县县统计数据据，20004年至22008年年间，死亡亡人数42295人（22004年年829人人、20005年8552人、22006年年816人人、20007年8881人、22008年年917人人），年均均死亡率55.11。根据上上述数据分分析，项目目服务区现现状总人口口约17.1万人，人人口自然死死亡率为55.11，则现状状（20008年）火火化量每年年约9177具，平均均每天2.5具。截至20009年末，北京市常住人口1755万人，其中户籍人口1245.8万人，居住半年以上的外来人口509.2万人。常住人口密度为10

22、69人/平方公里。常住人口中，城北京现有人口约1900多万，其中老龄化趋势越发明显，60岁以上人口占总人口的比例已经超过12.5%。随着县境交交通区位大大幅改善，工工业、旅游游经济的快快速发展，规规划至中期期（20220年）自自然死亡人人口年均增增长率按55测算，即即年火化量量为11663具；远远期（20021年以以后），随随着人口老老龄化的到到来，自然然死亡人口口年均增长长率按6测算，北北京将不批批新建墓地地，XXXXX将充分分发挥地缘缘优势，承承接北京巨巨大的公墓墓需求。二、项目服服务规模与与建设标准准1项目服服务规模规划服务能能力：根据据上述项目目服务需求求分析可知知，该项目目建设可满满

23、足项目服服务区相当当长时间内内本县的服服务需求，且且项目的服服务对象主主要面向北北京地区。额额2建设标标准该项目将严严格按照殡殡仪馆等级级标准（试试行）中中第一至第第二十二项项有关要求求并按三级级馆进行建建设，综合合评分达3360分以以上。远期期目标努力力把XXXXXXXXXX生态公公墓建成二二级馆，综综合评分达达480分分以上。生态公墓严严格按照生生态公墓建建设的标准准进行，充充分考虑和和利用空间间需求、生生态保护等等因素，最最大限度地地顺应（或或营造）自自然、保护护自然、利利用自然，同同时考虑节节能、环保保、高效益益、低维护护。参照生生态城市的的相关标准准，初步确确定生态公公墓的基本本标准

24、：1.布局合合理公墓布局应应体现以人人为本的原原则，应用用生态学与与系统学原原理，把公公墓绿地系系统规划纳纳入城镇总总体规划，建建立良好宜宜人的殡葬葬活动环境境空间，使使公墓功能能协调，保保持地形地地貌的自然然形态，使使公墓人文文景观和自自然景观和和谐融通，形形成独具特特色的公墓墓人文、自自然景观。2.基础设设施完善具备高效动动态的生态态调控管理理和决策系系统，不仅仅物流、人人流、信息息流等设施施完备，而而且文化、卫卫生等设施施也应齐备备完善。公公墓的基础础设施系统统主要包括括供水、供供电、通讯讯信息、交交通道路、消消防、应急急救援等系系统，公墓墓基础设施施系统完好好率是衡量量一个公墓墓基础建

25、设设水平、公公众服务能能力和预警警应急反应应能力的重重要指标，项项目基础设设施系统完完好率95%，而而且确保设设施完备、高高效、稳定定。3.环境质质量高殡葬活动需需要一个清清洁安全的的环境，殡殡葬活动污污染物应得得到及时有有效地处理理。如垃圾圾无害化处处理率（指指经无害化化处理的园园区垃圾数数量占园区区垃圾产生生总量的百百分比）90%；污水处理理率（指园园区污水处处理量与污污水排放总总量的比率率）80%，再再生水利用用率（指园园区污水再再生利用量量与污水处处理量的比比率）50%。生态公墓不不仅要求空空气、水、声声学等环境境质量达标标，而且绿绿地分布合合理，生物物多样性趋趋于丰富，形形成良好的的

26、区域生态态环境和完完整的公墓墓绿地系统统，自然地地貌、植被被、水系、湿湿地等生态态敏感区域域得到有效效保护。如如空气污染染指数小于于等于1000的天数数/年300，物物种多样性性（生物多多样性的重重要组成部部分，是衡衡量一个地地区生态保保护、生态态建设与恢恢复水平的的较好指标标）0.5，本本地植物指指数（指建建成区内全全部植物物物种中本地地物种所占占比例）0.7，建建成区道路路广场用地地中透水性性地面(径径流系数小小于0.66的地面)的比重50%，建建成区绿化化覆盖率（指指在城市建建成区的绿绿化覆盖面面积占建成成区面积的的百分比，绿绿化覆盖面面积是指公公墓中乔木木、灌木、草草坪等所有有植被的垂

27、垂直投影面面积）50%，环环境噪声达达标区覆盖盖率（%）95。4.社会环环境稳定生态公墓不不但要有良良好的自然然环境和生生态环境，而而且必须有有一个平等等、自由、公公正、伦理理和道德的的稳定社会会环境。生生态公墓的的管理者和和殡葬活动动者环境保保护的意识识强，公众众自觉参与与环境管理理率高。生生态公墓实实施文明的的殡葬消费费，严控废废物产生，一一旦产生废废物应按设设定的方案案进行回收收、再生和和再利用。公众对公墓墓生态环境境的满意度度指被抽抽查的公众众(不少于于公墓安葬葬遗体或骨骨灰数的11%)对公公墓生态环环境满意(含基本满满意)的人人数占被抽抽查的公众众总人数的的百分比85。XXXXXXX

28、XX生生态经营性性公墓的建建设与发展展贯穿景观观生态理论论，增强公公墓生态系系统的稳定定性，既满满足XXXXX当地和和北京地区区的需要，又又对环境不不构成危害害，亦即谋谋求经济、社社会与自然然环境的协协调发展，减减少资源损损耗和环境境污染，在在保持和增增强未来发发展机会的的同时满足足当代人需需求，提高高公墓整体体服务质量量。第四章 项目选址址及建设条条件一、项目选选址1地理位位置XXXX县县位于北京京北部，河河北省西北北部，潮白白河水系白白河流域，东东与承德丰丰宁、北京京怀柔县接接壤，南与与怀来、北北京延庆县县毗邻，西西与崇礼、宣宣化交界，北北靠坝上沽沽源县。根据“项目目选址意见见书”，XXX

29、XX县XXXXX经营营性公墓位位于XXXXX县县城城西郊XXXXX，距距离城区55公里。县县境周围群群山环绕，黑黑河、白河河、红河三三条河流纵纵贯南北。河河谷之间，高高山起伏，沟沟壑纵横，耕耕地较少，山山地面积较较大，素有有“八山一一水一分田田”之称。整整个地势由由西北向东东南倾斜下下降，山地地、丘陵、盆盆地交错分分布。东临临乡村公路路和潮白河河水系，南南、西、北北均与山体体为界。场场地呈西高高东低，北北高南低之之势，用地地高差较大大，最高处处高程2227.7米米，最低处处高程为入入口处1887米。项目选址处处处于当地地常年主导导风向的下下风侧，并并应有利于于排水和空空气扩散。 2用地面面积及

30、土地地权属类别别现有总用地地面积50000亩（333350000平方方米），土土地利用现现状为林地地，供地方方式为划拨拨。土地权权属类别为为村镇集体体用地。二、建设条条件1自然条条件(1)气象象特征全县位于中中纬度地区区，属东亚亚大陆季风风气候，中中温带干旱旱区，全境境处于西风风带大气环环流圈中，大大陆性季风风气候特征征明显，四四季分明。冬冬季寒冷，夏夏季凉爽，昼昼夜温差大大。年平均均气温为66.3，平均降降水量为4421.33毫米，平平均无霜期期124天天。主导风风向为北风风及南风。(2)地形形地貌特征征XXXX县县山地面积积较大，素素有“八山山一水一分分田”之称称。全县平平均海拔11000

31、米米左右，整整个地势由由西北向东东南倾斜下下降，山地地、丘陵、盆盆地交错分分布。项目目区属山区区丘陵地带带，场三面面环山，海海拔在6000-12200米之之间，场地地呈东低西西高、南低低北高之势势。(3)地质质项目选址处处由于缺乏乏工程地质质、水文地地质勘察资资料，暂时时无法对场场地进行定定量描述。建建议该项目目在下阶段段工程勘察察阶段应进进行详细勘勘察。(4)地震震根据中国国地震动参参数区划图图（GBB183006-20001）河河北省区划划一览表，本本场地处抗抗震设防烈烈度7度区区，地震动动峰值加速速度为0.05g，设设计地震分分组为第一一组。2社会环环境XXXX县县位于北京京北部，河河北

32、省西北北部，潮白白河水系白白河流域，东东与承德丰丰宁、北京京怀柔县接接壤，南与与怀来、北北京延庆县县毗邻，西西与崇礼、宣宣化交界，北北靠坝上沽沽源县，全全县总人口口29.22万，其中中农业人口口24.99万。以汉汉族为主，杂杂以数量很很少的满、蒙蒙古、回等等少数民族族。全县总总面积52287平方方公里（7793.005万亩），列列张家口市市第一位、河河北省第四四位，人均均土地面积积27亩。县县辖9镇，99乡，4440个行政政村，13318个自自然村。2007年年，全县地地区生产总总值完成221.8亿亿元，增长长15.55%，其中中一产业增增加值完成成6.5亿亿元，二产产业增加值值完成8.4亿元

33、，第第三产业增增加值完成成6.9亿亿元。全部部财政收入入完成4.25亿元元，增长665.5%，其中地地方一般预预算收入完完成2.229亿元，增增长63.3%。全全社会固定定资产投资资8.611亿元，比比上年增长长35.99。农民民人均纯收收入20330元，增增长5.33%。3人类活活动因素场地三面靠靠山，一面面临水，自自然景观良良好。不存存在采掘矿矿产、修建建蓄水工程程、劈山放放炮、乱砍砍滥伐等人类活活动影响因因素，对场场地地质环环境影响较较小，是较较为理想的的殡葬场所所。4交通条条件XXXX交交通便捷，公公路、铁路路、水路畅畅达。区位位优势明显，境境内有国道道1条、省省道3条，公公路总里程程

34、15700公里，其其中二级公公路达2776公里118个乡镇镇全部通油油路。累计计投资1.8亿元，完完成“村村村通”工程程798公公里，1005个行政政村通油路路。特别是是随着1112国道、省省道宝平线线、南赤线线、滦赤线线二级道路路改造工程程的竣工通通车，使县县城距北京京路程缩短短到2小时时以内。该该项目选址址处与XXXXX城区区仅5公里里，而且有有公路（四四级，水泥泥路面）与与城区相连连，交通运运输条件比比较好。5政策条条件无论国家还还是地方，都都十分重视视殡葬改革革事业。半半个世纪以以来，在党党和政府的的大力推动动和全国人人民的共同同努力下，我我国的殡葬葬改革和殡殡葬事业取取得了显著著成就

35、，殡殡葬改革有有力地促进进了殡葬习习俗改革和和人们殡葬葬观念的变变化，殡葬葬法规从无无到有，殡殡葬业成为为一个特殊殊服务行业业。6公共设设施条件该项目的供供水、供电电及通讯条条件已具备备。供水方方面，水源源引自城区区市政给水水管，由XXXXX县县自来水公公司负责供供水；供电电方面，在在馆内设置置配电房，电电源由市政政电力电缆缆引入，由由XXXXX县电力局局负责供电电；电信、有有线电视信信号由相关关部门引入入；殡仪馆馆污水排放放应符合现现行国家标标准医院院污水排放放标准（GGBJ488）的规定定。 7施工条条件项目地处县县城西郊，施施工用的交交通、临时时用电、临临时用水等等条件便利利，各项建建筑材料也也均可就近近购买。