某高层建筑施工图设计任务书48325612894785.docx

《某高层建筑施工图设计任务书48325612894785.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某高层建筑施工图设计任务书48325612894785.docx（41页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 国色天乡国际度假区*施工图设计计任务书2010年年 1月注：此设计计任务书内内容甲乙双双方均认可可，项目设设计启动后后，若设计计任务书需需调整，合合同附件以以甲乙双方方签字认可可更新设计计任务书或或双方签字字认可的补补充文件为为准。目录第一部分 总则错误！未未定义书签签。第二部分 制图总则则4一、 图纸纸规格4二、 图面面要求4三、 修改改图纸4四、 设设计深度4五、 电子子文档4六、 图纸纸份数4七、 时间间安排4第三部分 项目设计计总要求5第四部分 建筑施工工图设计6一、 设计计说明6二、 住宅宅设计统一一技术要求求6三、 制图图标准15第五部分 结构施工工图设计18一、 制图图要求18

2、二、 设计计要求20第六部分 安装施工工图设计23一、 公共共部分24二、 强电电设计要求求25三、 弱电电设计要求求31四、 给排排水设计要要求32五、 通风风空调设计计要求40第一部分 总 则一、本设计计任务书作作为*初步设设计和施工工图设计阶阶段的指导导性技术文文件，若有有异议，请请及时与我我方相关人人员协调沟沟通解决，若若无异议，需需严格遵照照执行。二、设计工工作开展前前，请各专专业设计人人员仔细阅阅读本书，为为确保项目目设计的技技术统一，便便于项目实实施，设计计单位应尽尽量按本要要求开展设设计，若有有不明确之之处或不同同意见，应应与甲方协协商，取得得一致意见见方可付诸诸实施。三、本基

3、本本要求同国国家现行规规范、规定定有冲突的的部分按现现行规范、规规定为准。若若政府部门门出具的审审查意见与与本设计要要求相矛盾盾，则以政政府部门的的审查意见见为准。选选用建筑构构造图集做做法时需按按照我方提提供的企业业标准做法法执行，若若有不同意意见，请及及时沟通协协商解决。四、特殊设设计不在本本设计任务务书要求范范围内。第二部分 制图总则则一、图纸规规格图纸规格宜宜统一以AA1号图幅幅为主要出出图图幅。当当条件允许许时，所用用图幅种类类不超过两两种。二、图面要要求施工图纸中中各种做法法、标注应应清晰明确确，不同种种类的标注注字体及大大小需相对对一致，其其中包括图图纸目录、图图签部分、图图纸的

4、主要要内容部分分。三、修改图图纸应进行统一一编号，同同时在改图图上注明此此前编号为为XX的施施工图作废废；若仅仅仅是部分修修改，则修修改部分与与不修改部部分应有明明显的区别别（标示范范围或填充充表示）。四、设计深深度设计深度应应严格执行行建设部颁颁发的现行行建设工工程设计文文件编制深深度的规定定。五、电子文文档设计单位应应向建设单单位提供与与正式图纸纸一致的电电子文档33份，该电电子文档应应按1:11比例绘制制，不得只只改动标注注尺寸；图图层应分层层明确，不不得混淆，以以便各专业业图叠合对对照。六、图纸份份数设计单位应应提供全套套初设图蓝蓝图8套（总平平图15套套）及配套套报建文本本，全套施施

5、工图蓝图图12套。六、时间安安排方案设计计成果向建建筑施工图图引导设计计阶段 44月23日日-4月300日;施工图初初步设计阶阶段 5月月1日-5月144日;一标段施施工图设计计阶段 55月15日日-6月155日(一标标段为中庭庭区6栋建建筑，包含含小区中庭庭地下室)。第三部分 项目设设计总要求求一、设计依依据1、民民用建筑设设计通则GGB 500352-200552、住宅宅设计规范范GB 500996-19999（22003年年版）3、住宅宅建筑规范范GB5503688-200054、汽车车库设计规规范JGGJ 10009885、成都都市规划管管理技术规规定6、成都都市*区规划划管理技术术规

6、定200097、商业业建筑设计计规范8、建筑筑设计防火火规范GGB500016-220069、高层层民用建筑筑设计防火火规范GGB500045-995(20005版)10、国家家、成都、*地区相关各种设计规范11、建设设方指导意意见及相关关要求二、设计要要求1、总图设设计要求1.1应结结合地形处处理好场地地与外部道道路的高差差，以及地地块内部场场地排水问问题。必须须处理好场场地与建筑筑内部的高高差，建筑筑周围不应应有积水，排排水通畅。1.2水专专业总图设设计应考虑虑小区内雨雨水管网系系统。场地地内必须的的设备管道道及化粪池池等应尽量量隐蔽，且且应注意安安全问题。1.3电气气专业应提提供整个小小

7、区配电总总图，估算算小区环境境照明负荷荷，并预留留足够容量量。住宅用用电高压部部分考虑用用室外箱变变，后期方方案阶段总总图设计应应提出准确确的室外箱箱变场地位位置及尺寸寸、室内配配电房位置置尺寸。2、总平面面布置 2.1 明明确小区内内道路及与与小区相邻邻道路标高高、衔接关关系。2.2 区区内道路（含含消防车道道）设计要要一次到位位。2.3 消消防车道和和绿化景观观有机结合合，既有利利于景观的的营造又有有利于消防防车停车和和扑救操作作。2.4 当当地形出现现较大高差差时，应针针对其竖向向关系进行行优化分析析。3、建筑指指标计算应符合合现行规范范、规定及及技术要求求，指标数数据应准确确；尤其是是

8、建筑面积积的计算要要精确并随随设计的加加深不断核核算直至最最终成果，并并对最终结结果负责。需需提供设计计概算一份份（准确度度应符合国家家相关文件规规定）、指指标分析报报告一份。第四部分 建筑施工工图设计一、设计说说明工程名称： *1.1 图纸以以A1号图图为主要出出图图幅。1.2 建筑设设计总说明明各子项材材料做法表表、装修做做法表应汇汇总统一编编写；子项项说明可根根据具体情情况单独编编写。1.3 建筑面面积计算应应严格按照照成都市颁颁发的建筑筑产权面积积计算标准准执行。1.4 所有门门窗需统一一编制门窗窗表，进行行编号并注注明材料及及型号，以以保证施工工备料中不不发生混淆淆。二、住宅设设计统

9、一技技术要求2.1 层高高2.1.11 住宅宅：本工程程为采用分分体空调的的普通楼盘盘，层高采采用3.00m。2.1.22 地下下室：层高高3.8mm。2.2 墙体体2.2.11 外墙墙保温墙体体采用2000厚页岩多孔/空心砖，同同时应设计计外墙墙体体的抗渗、防防裂构造大大样图。2.2.22 户内内隔墙采用用200厚页页岩空心砖砖，电视墙墙局部采用用200厚页页岩实心砖，厨房、卫卫生间采用用120厚厚页岩实心心砖。2.2.33 预留留洞：内外外墙上所有有留洞均应应有水平和和竖向定位位；梁柱上上留洞不仅仅在建筑图图上标注，还还应在结构构图上标注注并采取相相应构造措措施，并注注明。2.2.44 柱

10、与与墙面关系系：起居厅厅与主卧室室、次卧室室或其他辅辅助房间隔隔墙若有柱柱或异形柱柱，应保证证起居厅墙墙面平整；主卧室与与次卧室或或其他辅助助房间隔墙墙若有柱或或异型柱，应应保证主卧卧室墙面平平整。2.3 楼地地面2.3.11 所有有楼板均采采用现浇砼砼楼板。2.3.22 卫生生间：楼板板比厅房降降板50（坐便便）；双卫卫户型客卫卫采用蹲便便，楼板比比厅房降板板400-450。2.3.33 厨房房：楼板比比厅房降板板50，厨房房外接生活活阳台结构构楼板比厨厨房再降板板50。2.3.44 阳台台：楼板结结构比厅房房降板1000。2.4 门窗窗门窗划分图图、阳台栏栏杆等应根根据方案设设计成果进进行

11、划分，成成图后经认认可后方可可出图，请请相关设计计人员在设设计过程中中及时与其其沟通。2.4.11 门(1) 入入户门1000021000，位于门门洞外樘（靠靠门洞外平平）。 卧室门 99002100，位位于门洞中中樘。 厨房门 880021000，位于门门洞内樘。 卫生间门 80021000，位于门门洞外樘。(2) 起起居厅处阳阳台门：门门宽度不小小于2000，且且当厅开间间大于4米米时，门宽宽度应不小小于2400。 (3) 相相邻入户防防盗门:应应尽量外开开，但在防防盗门同时时开启时门门扇不得碰碰撞，间隙隙以大于1100为宜宜。2.4.22 门垛及及户内走道道必须设门垛垛，尺寸以以1001

12、20为宜，且且不应小于于60；门门垛处应设设构造柱加加固（或在在结构中设设剪力墙墙墙肢）。户户内走道净净宽不小于于10000。 2.4.3凸窗2.4.33.1主卧、次次卧、起居居厅（不带带阳台）的的窗宜采用用凸窗 窗台：高高500。 外缘尺寸寸（外墙面面至凸窗板板）：轴线线出挑6000。 导流槽：凸窗遮阳阳板在墙根根处应设导导流槽，以以免遮阳板板上的水停停留时间过过长，导致致砌体外墙墙渗漏；或或者在遮阳阳板外墙挑挑檐位置设设100高高混凝土挡挡水线。 保温：凸凸窗上、下下封板抹保保温砂浆。2.4.33.2卫生间间窗高设定定应同时考考虑各管道道及吊顶高高度，卫生生间降板后后的板底与与下层卫生生间

13、窗顶之之间的净高高不小于2250，同同时在卫生生间外墙上上考虑125的的排气孔位位置，用于于安装排气气扇的排气气管，该位位置需考虑虑在吊顶内内。排气孔孔于外墙上上宜做遮挡挡装饰性处处理。2.4.33.3其它它 凸窗窗上口应作作防水处理理（建议抹抹防水砂浆浆）。2.4.44 窗(1) 洞洞口宽度：同类型房房间窗洞口口尺寸应尽尽量统一。(2) 落落地窗：距距地9000高以下应应为固定窗窗扇并加设设护窗栏杆杆，且全落落地窗应设设900高高窗护栏（窗窗外为阳台台或平台时时不受此限限制）。(3) 窗窗台标高：次卧、厨厨房等未特特殊注明的的窗台高，均均为9000。(4) 开开启扇面积积满足国家家规范要求求

14、，所有门门窗需在建建筑平面上上对门窗的的编号有所所表示。同同时建筑立立面上对平平开窗的开开启方向、推推拉窗的推推拉方向等等均需有明明确标示。窗窗型设计应应考虑经济济、美观、安安全和方便便擦洗。2.4.55 材质质门窗材质均均采用节能能双色共挤挤塑钢门窗窗，颜色选选用按效果果图或现场场大样确认认；有对视视的卫生间间窗采用磨磨砂玻璃；楼梯、厨厨房、无对对视的卫生生间可采用用普通白玻玻，有保温温节能需要要的其他门门窗玻璃为为双层中空空白玻。2.4.66 标注注尺寸所有门窗的的标注尺寸寸标明为结结构洞口净净空尺寸；门窗实际际尺寸因存存在施工误误差及装修修因素不在在设计中考考虑。2.4.77 门窗窗分格

15、应考考虑框料大大小与玻璃璃面积的搭搭配并按面面积大小核核算并标明明玻璃厚度度。详图中中的门窗立立面划分及及开启方式式应具体明明确。2.4.88 开启启方向开向外檐的的门应外开开以防风。2.5 厨房布布置2.5.11 橱柜(1) 布布置遵循洗洗切炒的流流线。洗菜菜盆及煤气气炉布置需需考虑两人人同时操作作的尺度。橱橱柜的设计计要考虑微微波炉的放放置空间。同同时，要注注意对水电电设计的影影响。(2) 橱橱柜宽6000，设橱橱柜处的门门垛最小宽宽度不小于于600。(3) 吊吊柜宽3550，设吊吊柜处的窗窗垛最小宽宽度不小于于400。(4) 平平均每户橱橱柜长度不不小于24400（800m建筑面积积11

16、0m）。平均每户橱橱柜长度不不小于27700（建建筑面积110m）。2.5.22 冰箱箱(1) 厨厨房冰箱位位宽度不小小于7000；如小户户型厨房不不能满足此此尺寸要求求，需另外外选定位置置考虑冰箱箱位。(2) 冰冰箱和煤气气炉不能贴贴临放置。(3) 冰冰箱位预留留且应注意意冰箱门的的开启方便便。2.5.33 洗衣衣机(1)进水水龙头采用用接口式。(2)预留留放置洗衣衣机的位置置不小于6650650。地地漏应位于于洗衣机出出水口一侧侧，距离不不小于2000，并采采用防干枯枯溢流地漏漏。2.5.44 热水水器(1) 热热水器设在在靠近厨房房的生活阳阳台上，设设置位置尽尽可能隐蔽蔽，并满足足自然通

17、风风要求。(2) 应应标明热水水器的位置置及布置形形式。(3) 厨厨房就近设设热水器多多点供水。2.5.55 排烟烟道(1)油烟烟机排烟管管应接入成成品排烟道道（选用国国标单风道道图集）。(2) 平平面尺寸：（具体详详所选用的的产品说明明）。(3) 位位置：应尽尽量靠近燃燃气灶。(4) 预预留洞口：预留200洞洞口，洞中中心距地满满足规范要要求。(5) 管管道井宜结合排烟烟道考虑。2.5.66 穿梁厨房内应避避免有梁穿穿过,有梁梁穿过时应应注意降板板与梁的关关系。所有有穿墙、梁梁管道应预预埋套管。2.5.77 地漏漏当厨房外未未设计生活活阳台时，在在厨房内设设地漏，且且地漏宜在在洗涤池附附近。

18、厨房邻生活活阳台时可可不设地漏漏，厨房找找坡坡向相相邻生活阳阳台。2.6 卫生间间布置2.6.11 洗面盆盆(1)洗面面盆为台盆盆，台盆台台面进深6600，高高度750。2.6.22 浴缸(1) 主主人卫生间间设浴缸。(2) 公公共卫生间间设淋浴间间，淋浴间间处应设地地漏。(3) 两两房浴缸尺尺寸700015000。(4) 三三房及以上上大户型浴浴缸尺寸770017000。(5) 两两房淋浴间间850900。(6) 三三房及以上上大户型淋淋浴间855010000。(7) 注注意淋浴间间浴帘或挡挡板与卫生生间窗户的的关系，应应避免浴帘帘或挡板设设在外窗处处。2.6.33 坐便器器(1) 坐坐便器

19、位置置宽度不小小于750。(2) 手手纸架的设设置应避免免靠近浴缸缸或淋浴间间。(3) 单单卫设坐便便器；双卫卫套型客卫卫设蹲便器器，主卫设设坐便器。2.6.44 热水器器卫生间内不不考虑设燃燃气热水器器。2.6.55 地漏漏淋浴间内地地漏位于淋淋浴头下部部居中。2.6.66 其它它(1) 排排水坡度情情况应在详详图中表达达清楚，厨厨卫门口应应标明门口口线位置。(2) 上上层为卫生生间的跃层层下层为卧卧室或厅室室等功能房房间时，卫卫生间的地地面要抬高高，将下水水管埋于垫垫层内，防防水等级宜宜相应升高高。(3) 有有上下水的的洁具应考考虑噪音对对相临卧室室的影响（如如马桶），尽尽量避开卧卧室墙面

20、布布置。(4) 卫卫生间照明明开关宜设设在卫生间间门外。(5) 卫卫生间内应应避免有梁梁穿过，有有梁穿过时时应注意降降板与梁的的关系；在在每个卫生生间内踢脚脚处在找平平后不能露露梁，卫生生间墙外皮皮顶部也不不能露梁。此此处梁做1150宽，墙墙做1200厚，否则则应降梁标标高。(6) 给给水管、排排水管、煤煤气管不应应发生交叉叉冲突，立立管不应遮遮挡排气洞洞口、不影影响开窗。2.7 屋面面2.7.11 需做做好通风道道、下水管管等各种管管道出屋面面的穿板防防水处理。2.7.22 雨落落管的布置置尽量隐蔽蔽设置，宜宜设在外立立面凹槽内内，以减少少对外立面面影响。并并根据外墙墙面色彩做做相应选色色或

21、变色处处理。2.7.33 上部部屋面雨落落管或自然然落水管直直接落至下下一层屋面面时，设防防护措施，并并应考虑上上一层层面面的防盗问问题。2.8 阳台台2.8.11阳台(1) 观观景阳台净净挑宽度不不小于18800；生生活阳台宽宽度不小于于12000。(2) 开开敞阳台应应有排水措措施，所有有阳台应标标明地漏并并表示排水水方向及坡坡度。(3) 当当洗衣机位位于阳台时时，洗衣污污水不应排排于雨落管管内；阳台台侧栏板内内应考虑洗洗衣机位。(4) 阳阳台按1%找坡，要要做防水设设计。(5) 首首层住户朝朝向公共道道路的阳台台以栏板阳阳台为宜。2.8.22 其它开放露台或或无顶阳台台的门洞上上方，均应

22、应设砼雨棚棚或做钢结结构雨蓬，遮遮盖整个露露（阳）台台。阳台栏杆高高度为距完完成面1005011150（按按规范）。2.9 空调机机位2.9.11空调室外外机位净尺尺寸（长宽高）挂机机为11000500800(1.5PP)，柜机机为1300060010000/14000(3PP/5P)。2.9.22 同一位置置上下摞放放两台空调调的空调位位，均应做做装饰处理理。2.9.33 空调外外机位应考考虑便于安安装及维修修的可能性性，靠近窗窗洞口或阳阳台设置，尽尽量避免设设在山墙面面且旁边未未设窗位置置。2.9.44 空调位位设在凹槽槽内时需考考虑对窗槽槽内的影响响，相对距距离过近而而对吹的两两室外机需

23、需相互错位位。2.9.55 空调室室外机安放放在上人平平台上时，应应避免对人人的活动产产生不良影影响。2.9.66采用分体体式空调的的空调室内内机应与室室内家具一一起布置并并标示清楚楚，空调室室内机的位位置应妥善善考虑，出出风口方向向不应直接接对向床头头。2.9.77空调冷媒媒管穿外墙墙的孔洞客客厅面按90留设设，其它面面为75，洞洞口内外做做PVC套套管，管中中心距地22100(起起居厅除外外)，内外外高差为110，并尽尽量减少内内外墙面暴暴露较长段段空调管。平平面图中应应详细标明明留洞定位位。2.9.88 起居居厅考虑设设柜式空调调，冷媒管管穿墙洞留留洞管中距距地2000；平面图图中应详细

24、细标明留洞洞定位。2.9.99 空调调冷凝水管管(1) 可根据具具体工程，考考虑预埋墙墙中设置或或顺外墙明明设。(2) 当预埋墙墙中时：冷冷凝水管为为25PVVC管，沿沿外墙敷墙墙中安装；空调专业业应有相关关设计图；建筑专业业应有相应应节点详图图及冷凝水水管定位。2.9.110 空空调板下口口需做滴水水槽。2.9.111 空空调板根部部为砖墙的的需做防水水处理。2.10 外墙墙饰面2.10.1 建筑立面面主要材料料为石材、面砖砖及涂料，转转角和不同同材料交接接处要有详详细做法。2.10.2 外墙涂涂料饰面，外外墙抹灰需需加抗裂纤纤维和防水水粉。2.10.3 面面砖饰面，外外墙抹灰需需加抗裂纤纤

25、维和防水水粉，梁、柱柱与墙交接接处需钉2200mmm宽纤维网。2.10.4 外外墙外立面面应标出保保温层分格格缝划分间间距、缝宽宽、深和做做法。面砖墙面需需标明铺贴贴方式大样样。2.10.6 变变形缝、雨雨水管、冷冷凝水管、排排水管的材材料和色彩彩的处理应应满足立面面美观要求，淡淡化视觉注注意力。立立管应避免免遮挡开窗窗和各种留留洞。2.10.7 考考虑外墙留留洞修补影影响工序及及与外墙防防水的关系系。2.10.8 铺铺贴墙面加加注铺贴大大样。2.11 室外外环境 2.11.1 室室外庭院设设置在地下下室顶板上上时，若覆覆土层较厚厚时要充分分考虑土层层重量，花花池排水可可通过钻有有小孔的PPV

26、C管外外包土工布布排入相邻邻的雨水井井，若需在在地下室顶顶板上预留留排水孔，应应做好防水水处理。2.11.2 首层层户型向道道路一侧时时，可在不不影响行车车和人行的的前提下设设置小院隔隔离噪音。首层住户朝朝向公共道道路的阳台台以栏板阳阳台为宜。2.11.3 给、排排水管、煤煤气管的布布置应尽量量隐蔽，避避免暴露在在主要立面面的明显部部位（外墙墙面上立管管色彩与该该部位墙面面应相同）；立管应避避免遮挡开开窗和各种种留洞。2.11.4 场地地竖向设计计和建筑间间距，应满满足排水及及防火间距距、日照间间距、各工工程管道占占地宽度等等的设计要要求。2.11.5 总图图中应做好好消防车道道及消防车车登高

27、面设设计，注意意人车分流流，各管线线检查口应应设于绿化化中；当消消防车道或或消防登高高面要求过过宽影响环环境景观，可可采用部分分绿化遮盖盖措施。2.11.6 室室外工程如如雨水管井井过多而影影响路面美美观（井盖盖），可采采用雨水沟沟排水方式式。2.12 公共共楼梯间2.12.1 楼楼电梯间宜宜采用自然然通风采光光；消火栓栓采用内龛龛式，必须须避开厅、卧卧墙面及避避开正对户户门设置。箱箱入墙1440厚，箱箱与住宅户户内之间采采用埃特板板封闭；留留洞须由结结构与建筑筑专业共同同校对、认认可。2.12.2 首首层楼电梯梯间前室内内应考虑信信报箱位置置及做法。2.12.3 设设计应统一一考虑设备备、电

28、气专专业管线井井道或设备备位置,以以及抄表方方式、位置置，相互协协调。抄表表方式应采采用楼梯间间或专门房房间集中抄抄表即三表表出户。2.12.4 电梯梯厅旁的水水表房、垃垃圾房、配配电间等应应设门槛，有有水房间应应设地漏；电梯门口口应做反坡坡，防止梯梯井进水。2.13 防防水做法2.13.1 外外墙面：普普通水泥砂砂浆+抗裂裂纤维+防防水粉。2.13.2 屋屋面：平屋屋面柔性防防水采用44mm厚砂面面聚酯胎新新型改性沥沥青防水卷卷材。2.13.3 厨厨卫地面：卫生间地地面均做聚聚氨脂防水涂涂膜（2mm厚），并向向四周墙面面上做3000高反边边，卫生间间洗浴位墙墙面做18800高防防水涂料底底层

29、；管道道地漏周边边200范范围内附加加1.2mmm厚JS-III聚合物物水泥基防防水涂膜。厨房、卫生间四周墙脚浇200高C10素混凝土带（宽同墙厚）。做浴缸的位置，底部要做水泥砂浆找坡，并需留出水口。浴缸检修口的处理需出构造图（建议做成成品百叶造型）。2.13.4 地下下室、半地地下室防水水做法：地地下室侧壁壁、底板和和顶板防水水均采用44mm厚砂砂面聚酯胎胎新型改性性沥青防水水卷材。2.13.5 地下下室顶板上上环境做法法应与结构构沟通，互互提资料，校校核结构荷荷载。2.13.6 女儿儿墙防水构构造处理：压顶向内内出檐并做做滴水槽（外外口与大面面齐平，需需做装饰线线条除外）。2.13.7 阳

30、台台楼地面防防水做法： 2mmm厚聚合物物水泥防水水涂膜（JJS-III）；露台楼地面面防水做法法：（1）如如露台下部部为非室内内的开敞空空间的屋面面采用2mmm厚聚合合物水泥防防水涂膜（JJS）；（22）如露台台下部为室室内空间的的屋面采用用3mm厚砂砂面聚酯胎胎SBS改改性沥青防防水卷材（II型）。2.144 其其它2.14.1 单元元入口：以以组团为单单位统一风风格，入口口门洞建议议尺寸不小小于120023000。2.14.2 户户内玄关：考虑衣帽帽镜、柜及及鞋柜设置置空间，22503300进深深，1100015500宽，并并避免与户户配电箱、对对讲机发生生冲突；户户配电箱所所龛入墙面面

31、可适当加加宽为1220。 2.14.3 雨雨蓬：单元元入口雨蓬蓬挑出长度度应覆盖室室外台阶踏踏步。2.14.4 门门窗划分图图、阳台栏栏杆等需我我公司创意意中心认可可后方可出出图，请相相关设计人人员在设计计过程中及及时与其沟沟通。注：其他要要求及作法法详国家及及地方有关关规范、规规定、要求求。2.15 外墙保温温2.15.1 外墙墙保温采用用中空玻化化微珠外墙墙内保温系系统，在满满足节能计计算的基础础上保温层层厚度尽量量控制在330mm以内。2.3 高高层住宅装装修标准及及设备配置置见下附表表。装修标准公共部分建筑外墙1-2层石石材，2层层以上高档档外墙砖为为主，局部部高档外墙墙漆（待初初设阶

32、段确确定）； 首层大堂地面：高高档石材墙面：高高档石材，局局部乳胶漆漆天 棚：乳胶漆，局局部造型吊吊顶，配高高档艺术灯灯饰首层电梯厅厅地面：高高档石材墙面：高高档石材，局局部乳胶漆漆天 棚：乳胶漆，局局部造型吊吊顶单元门：刷刷卡式自动动门其它楼层电梯厅地面：高高档地砖墙面/天棚棚：墙砖、乳胶胶漆，局部部造型吊顶顶室内部分墙 面满刮腻子（其其中厨房、卫卫生间为水水泥砂浆拉拉毛面）地 面水泥砂浆找找平（其中中厨房、卫卫生间、阳阳台、露台台设防水层层）天 棚满刮腻子（厨厨房、卫生生间除外）门入户门：防防火防盗入入户门通阳台、露露台的门：塑钢门（客客厅、卧室室配中空玻玻璃）其他室内门门：预留门门洞窗塑

33、钢窗（客客厅、卧室室配中空玻玻璃）配置标准给排水系统统低区采用市市政管网直直接供水，中中高区采用用变频式分分区供水系系统户内采用PPPR管厨卫、生活活阳台预留留上下水接接口户内污水主主立管采用用中空螺纹纹降噪管独立计量户外抄表天然气系统统天然气管道道入户独立计量远程抄表供、配电每户配电量量按6KW-10KW配配设提供照明、空空调插座、厨厨卫插座、普普通插座44回路并配配设开关及及插座独立计量户外抄表电梯每单元配置置2部品牌高高速电梯，可可直达地下下停车库（如如有地下室室）。轿厢厢高档装修修，配石材材电梯门套套安 防单元门禁管管理系统小区周界配配设防盗报报警系统小区闭路电电视监控系系统每户设可视

34、视对讲系统统（带紧急急援助呼叫叫功能）每户设煤气气泄漏报警警系统视讯系统有线电视：客厅、卧卧室预留有有线电视端端口电 话：客厅厅、卧室预预留电话端端口（中国国电信）宽带网络：每户预留留高速宽带带网络端口口空调系统客厅及卧室室预留空调调外机位（位位置见合同同附图）背景音乐公共区域配配设背景音音乐系统停车场管理理系统智能停车管管理系统三、制图标标准总体要求：(1)应根根据政府有有关部门批批准的相关关阶段图纸纸设计深度度及政府部部门的审查查意见和建建设单位提提供的有关关资料进行行设计。(2)平面面图中剪力力墙厚度、长长度、布置置必须与结结施相互校校核并保持持一致。家家具、洁具具、厨具、空空调布置必必

35、须与相应应的水、电电施工图布布置一致。地地下室平面面图中，集集水坑、排排风井的尺尺寸、定位位必须与结结施、水施施、设施一一致。平面面图中，门门窗洞口与与剪力墙不不能设短填填充墙，应应通过调整整洞口尺寸寸或增加剪剪力墙短墙墙肢解决。(3)提供供给建设单单位的电子子文档必须须按要求的的比例绘制制，标注尺尺寸必须与与实际尺寸寸一致，且且与最终施施工图纸吻吻合，所用用电子文档档应可直接接核算产权权面积，即即：建筑专专业图纸中中剪力墙厚厚度及柱子子大小应完完全按照结结构尺寸绘绘制（包括括其中柱断断面变化后后尺寸），所所有标注尺尺寸应同实实际绘制尺尺寸一致。(4)建筑筑平面图应应标明消火火栓位置。消消火栓

36、宜嵌嵌入墙内，背后用2cm厚埃特板进行封堵。3.1图纸纸目录3.2设计计说明3.3总平平面图3.3.11 用地地红线坐标标； 3.3.22 轴线线编号定位位；3.3.33 标明明消防车行行线及消防防车道，消消防登高面面,操作面面布置，防防火间距（参参照消防批批文），日日照间距，道道路网；3.4 竖向设计计，0.0000标高，入入口标示；3.3.55 指北北针3.3.66 配套套用房3.4各层层平面图3.4.11应正确编编写轴线定定位及轴号号。3.4.22外部尺寸寸应包括外外包总尺寸寸、分段尺尺寸、轴线线尺寸、外外门窗分尺尺寸、花台台尺寸、台台阶尺寸、雨雨蓬尺寸、私私家花园尺尺寸、以及及各突出物

37、物尺寸及其其圆心半径径的位置尺尺寸。3.4.33各层有区区别部位应应突出表示示！3.4.44标注房间间名称、楼楼梯编号、门门窗编号等等。3.4.55标注检查查口、配电电箱等尺寸寸定位及雨雨落管口、溢溢水口位置置。3.4.66标明各层层建筑面积积、户型面面积、各房房间使用面面积、门窗窗表。3.4.77在一层平平面图中应应标注明沟沟、散水、踏踏步、窗井井、院落等等的尺寸及及排水坡度度； 剖切切线位置、方方向； 指指北针。综综合考虑各各专业室外外设备位置置。3.4.88屋面注明明坡度、水水流方向及及分水线、天天沟、雨水水口、雨落落管位置；标注屋面面检修孔、爬爬梯。3.4.99准确反映映特殊结构构构件

38、或构构架的尺寸寸及材质要要求。3.5立面面3.5.11按所提供供效果图进进行外立面面设计。3.5.22出外立面面材料示意意图（有些些项目需立立面分色图图）。3空调机、水水落管等应应表示清楚楚。5.4标注注总高度、分分层高度、屋屋檐、雨蓬蓬、花台、平平台、门窗窗洞口等尺尺寸或标高，以及及楼梯休息息板标高。5.5准确确反映特殊殊结构构件件或构架的的尺寸及材材质要求。3.6剖面面3.6.11各层楼地地面、室外外地坪、女女儿墙上口口、烟囱顶顶面、花台台、踏步、平平台、楼梯梯休息板、吊吊顶底部等等应注明标标高。3.6.22剖面图与与平面图、墙墙身节点以以及结构图图应相符。3.6.33标明各层层墙厚尺寸寸

39、不同时的的收分关系系。3.6.44标注门窗窗洞口，应应表示可见见部分。3.6.55净高应合合理。3.7户型型大样（须须出1：550放大平平面图）3.7.11 标明各各墙体、门门窗洞口尺尺寸定位。3.7.22 标注家家具布置及及空调室内内机位置、空空调室外机机尺寸及位位置、空调调内外机连接管的布布置。3.7.33 标明空空调机冷媒媒冷凝管、热热水器、抽抽油烟机、污污水管、户户配电箱、消消火栓等穿穿墙柱的洞洞口尺寸定定位。3.7.44 标注房房间名称、楼楼梯编号、门门窗编号等等；注明各各户型建筑筑面积 、门门窗表。3.8厨卫卫大样标明厨卫各各用品尺寸寸定位。3.9 楼楼梯大样标注踏步高高宽尺寸及及

40、平台尺寸寸标高，净净高应合理理；楼梯栏栏杆必须有有大样。3.10 门窗大样样及门窗表表 标注门窗分分格尺寸及及开启方向向，注意正正反窗分类类。3.11 外墙大样样（ 注明明防水等构构造要求）3.11.1标注外外檐、侧檐檐、屋脊等等的构造、基基础管沟。3.11.2标注内内外墙防潮潮层做法。3.11.3标注立立面线角尺尺寸做法。3.11.4标注檐檐口底标高高及坡度斜斜率。3.11.5注意滴滴水及防水水措施。3.12其其他细部大大样3.12.1索引编编号与节点点编号应相相符，一般般水平尺寸寸应与轴线线发生关系系，垂直尺尺寸应与各各层标高发发生关系，所所有尺寸与与标高应与与立面图、剖剖面图相呼呼应。3

41、.12.2立面拼拼贴3.12.3小剖面面3.12.4空调机机位、屋顶顶平台铺贴贴等做法3.12.5细部节节点 3.12.6栏杆大大样3.13 标准层拼拼合平面图图3.14 外墙内保保温保温范范围平面图图 设设计单位应应提供标准准层拼合平平面图（拼拼合到总图图中，有奇奇偶层的应应分开，不不编入图号号）的电子子档文件。第五部分 结构施工工图设计一、制图要要求1、 结构设计总总说明应包包括以下内内容：序号内容备注1设计依据2工程概况建筑结构类类型及概况况建筑结构安安全等级设计使用年年限建筑抗震设设防分类抗震设防烈烈度（设计计基本地震震加速度及及设计地震震分组）场地类别钢筋混凝土土结构抗震震等级地基基

42、础设设计等级砌体结构施施工质量控控制等级基本风压地面粗糙度度3设计荷载建筑各部位位荷载包括规范未未做出具体体规定的荷荷载均应注注明使用荷荷载的标准准值是否已考虑虑二装荷载载4地质概况设计0.000标标高所对应应的绝对标标高地基持力层层土层类型型及承载力力特征值地下水类型型（特殊地地下水说明明）及标高高防水设计水水位及抗浮浮设计水位位5材料混凝土结构构的环境类类别材料选用及及强度等级级材料性能（包包括钢材屈屈强比等性性能指标）施工质量的的特别要求求6结构构造受力钢筋混混凝土保护护层厚度结构的统一一做法和构构造要求标准图集选选用7防火防腐建筑物的耐耐火等级构件的耐火火极限钢构件防火火、防腐蚀蚀及安

43、装要要求8施工注意事事项后浇带的设设置后浇带的封封闭时间及及所用材料料的性能施工程序专业配合及及施工验收收的特殊要要求等停止降水的的措施2.结施图图中的结构构构件尺寸寸及定位与与其它专业业图协调一一致（如框框架柱、剪剪力墙、集集水坑及各各类预留孔孔洞的定位位以及大小小等）。结结施图应专专门绘制留留洞图，包包括梁、板板、剪力墙墙上各类预预留孔洞的的定位、尺尺寸、编号号及标高等等。3.结构平平面图及梁梁平面整体体配筋图应应严格按照照1：1的的比例绘制制，出图时时宜采用11：1000的比例；在施工图图设计阶段段，结构平平面图的出出图比例按按建筑结结构制图标标准（GGB/T55015-20011）执行

44、。3.1当采采用“标准单元元组合平平面”的表示方方法时，标标准单元的的梁、板图图宜采用11：50的的出图比例例，组合图图可采用11：1000的出图比比例，并标标明相应的的单元编号号。3.2标准准单元图中中已表示清清楚的内容容，与组合合图一致时时，在组合合图中可不不再重复表表示。反之之，则应在在组合图中中加以表示示。3.3当标标准单元图图同时为不不同子项所所用时，则则各相关子子项结构施施工图均分分别纳入标标准单元图图。4.结构平平面图应包包括模板图图和楼（屋屋）面配筋筋图。简单单的平面可可以合并绘绘制。较复复杂的平面面必须将模模板图与楼楼（屋）面面配筋图分分别绘制并并表示清楚楚。4.1轴线线、轴线号号应与建筑筑图一致。设设有温度缝缝、抗震缝缝的建筑应应标出其缝缝的净尺寸寸。4.2模板板图中应绘绘制出构件件的布置、梁梁、墙的定定位尺寸，有有折梁的应应绘制出剖剖面。4.3模板板图中应标标注楼（屋屋）面板的的板面标高高、板厚。楼楼（屋）面面板的局部部标高、板板厚不相同同时，在板板标高、板板厚变化处处绘制示意意小剖面表表示其变化化，并标注注相对高差差或各自标标高。5.结构构构件的配筋筋采用现行行国标图集集平面整体体表示方法法。6.板的负负筋标注长长度为水平平下料长度度（对于中中间支座则则为水平下下料长度的的一半）。7.当墙、柱柱详图采用用列表法时时，墙、柱柱平面布置置图应能清清晰反映墙墙、