财务部管理手册,财务工作流程,财务管理制度与表单1528.docx
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1、财务部管理手册目 录第一部分 组织框框架和职责责1一、组织框框架1二、职位说说明2三、职位例例行工作8第二部分 财务工工作流程10一、费用报报销工作流流程10二、房屋屋定购进款款工作流程程10三、房屋签签约进款工工作流程10四、工程合合同签订工工作流程10五、工程款款支付工作作流程10六、碎石款款收取工作作流程10七、资金计计划管理工工作流程10八、财务审审计管理流流程10第三部分 财务管管理制度10一、货币资资金管理办办法10二、内部财财务管理制制度10三、企业账账户管理办办法10四、财务衔衔接管理办办法10五、企业存存货管理制制度10六、项目目融资管理理制度10七、日常财财务管理办办法10
2、八、会计凭凭证和账簿簿管理细则则10第四部分 工作表表单及填报说明10表XS-11:房屋销销售核查表表10表XS-22:房屋销销控表10表XS-33:销售统统计明细表表10表XS-44:销售统统计汇总表表10表XS-55:销售统统计月报表表10表XS-66:到期未未签约客户户统计表10表XS-77:到期未未付款客户户统计表10表XS-88:客户换换房统计表表10表XS-99:客户退退房统计表表10表CB-11:合同支支付核查表表10表CB-22:成本统统计明细表表10表CB-33:成本统统计汇总表表10表CB-44:成本费费用表10表CB-55:资金计计划表10表CB-66:成本分分类对照说说
3、明表10表CB-7:科目分类对对照说明表表47表CB-88:资金核算算表50表CW-11:现金流流量周报表10表CW-22:账户明明细表10表CW-33:周销售售进账表10表CW-44:月销售售进账表10表CW-55:月支出出明细表10表CW-66:成本费费用表10表BG-11:计划合合约部周报报告10表BG-22:计划合合约部月度度报告10表BG-33:财务部部月度报告告102第一部分 组织框框架和职责责一、组织框框架组 织 结结 构 图图部门编制财务总监经理级1人人财务部经理(财务秘书)主管级1人人主办会计销售/成本会计现场收款员出 纳根据实际而而定二、职位说说明(一)财务务总监职位位说明
4、职位名称财务总监所属部门财务部直接上级董事长直接下级财务部经理理任职资格1学历、专专业知识大学本科及及以上,财财务管理专专业,具有有财务管理理和财经相相关专业知知识,持有有中级以上上会计任职职资格证书书2工作经经验八年以上财财务类工作作经历,至至少三年以以上财务总总监职位工工作经验职责概要组织编制各各项财务制制度,疏通通融资渠道道,对财务务核算工作作和资金运运作进行总总体控制,及及时做出财财务分析和和财务预测测报告,为为企业经营营决策提供供依据岗位职责1组织编编制并完善善资金使用用管理制度度、财务(成成本)核算算制度、财财务分析制制度、固定定资产管理理制度、管管理费用摊摊销制度和和财务审计计制
5、度等。2组织编编制财务职职位责任制制度以及财财务人员的的管理、培培训和考核核等相关制制度3根据董董事会指标标和企业经经营需求,疏疏通融资渠渠道,做好好资金筹集集、供应与与管理工作作,以满足足企业经营营运作资金金的需求4定期对对企业财务务管理工作作及财会工工作的开展展情况进行行考核、检检查和督促促5执行董董事会有关关财务方面面的决策,对对企业日常常资金运作作和财务运运作进行监监控,并根根据企业规规定的要限限对企业各各部门的各各项预算和和费用计划划进行审批批6定期对对企业经营营状况进行行阶段性的的财务分析析与财务预预测,向董董事会提交交财务分析析与预测报报告,并提提出财务改改进方案及及合理化建建议
6、7组织制制订年度审审计工作计计划,并根根据企业规规定组织实实施年度财财务收支审审计、经营营成果审计计和房地产产项目审计计等工作8根据企企业规定的的权限,对对企业工程程物资、设设施、设备备的采购价价格进行审审批和监督督9负责指指导、监督督所辖部门门员工的工工作,指导导并参与财财务系统员员工的培训训和考核编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期(二)财务务经理职位说说明职位名称财务经理(财务秘书)所属部门财务部/总总经理办公公室直接上级总经理/财财务总监直接下级主管以下人人员任职资格1学历、专专业知识大学本科及及以上,财财务管理、金金融等相关关专业知识识,持有中中级会计任任职资格证证书2工
7、作经经验五年以上财财务类工作作经历,三三年以上中中型以上房房地产企业业财务管理理工作经验验职责概要在财务总监监的领导下下,具体负负责房地产产项目结算算、财务核核算、税收收筹划等财财务管理工工作岗位职责1. 组织编制并并完善资金金使用管理理制度、财财务(成本本)核算制制度、财务务分析制度度、固定资资产管理制制度、管理理费用摊销销制度和财财务审计制制度等。2. 定期对企业业财务管理理工作及财财会工作的的开展情况况进行考核核、检查和和督促。3. 定期对企业业经营状况况进行阶段段性的财务务分析与财财务预测,提提交财务分分析与预测测报告,并并提出财务务改进方案案及合理化化建议。4. 负责企业各各项资金支
8、支出、工程程结算和费费用报销的的财务审核核和支付工工作,。5. 参与经济合合同会审工工作以及合合同执行管管理工作。6. 负责企业的的会计核算算和财务管管理工作。7. 负责协调税税务等相关关外部单位位的业务关关系。8. 公司领导交交办的其他他工作。编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期(三)主办办会计职位位说明职位名称主办会计所属部门财务部直接上级财务部经理理直接下级无任职资格1学历、专专业知识大专及以上上,财务管管理、金融融等相关专专业知识,持持有会计资资格证书2工作经经验三年以上财财务类工作作经历,一一年以上中中型以上房房地产企业业财务管理理工作经验验职责概要在财务部经经理的领导导
9、下,具体体负责房地地产项目销销售结算、成成本核算财财务管理工工作岗位职责1. 负责组织公公司会计核核算工作。制制订和实施施成本控制制措施,进进行成本费费用预测、计计划、控制制、核算、分分析和考察察,结算总总建筑成本本、工程及及工地费用用、各成本本费用项目目明细划分分。2. 按照会计制制度和公司司有关规定定正确设置置和使用会会计科目,准准确、及时时地做好帐帐务和结算算工作,正正确进行会会计核算,填填制和审核核会计凭证证,登记明明细账和总总账,做到到摘要清楚楚、金额正正确,要素素齐全。3. 负责会计监监督。根据据规定的成成本、费用用开支范围围和标准,审审核原始凭凭证的合法法性、合理理性和真实实性,
10、审核核费用发生生的审批手手续是否符符合公司规规定,工程程、设计、采采购合同的的电脑录入入管理并对对结算情况况、付款情情况进行逐逐笔、顺序序登记。4. 负责对公司司发票、收收款收据的的领用、核核查管理。5. 负责审核出出纳编制的的银行存款款余额调节节表,并审审查“未达达帐项”的的真实性和和合理性。6. 负责公司的的税务申报报、缴纳工工作。7. 出具财务会会计报表,保保证各种会会计报表齐齐全、完整整、数字真真实、准确确无误。8. 银行、税务务、账册、凭凭证、报表表及其他会会计档案资资料的保管管。9. 负责往来帐帐的审核、确确认,定期期对债权、债债务进行核核对(包括括个人)和和清理催收收。10. 定
11、期对公司司资产进行行盘点并提提出相应的的处理意见见。11. 协助财务经经理整合公公司资产资资源,为公公司整理发发展战略提提供财务方方面的可行行性分析。12. 公司领导交交办的其他他工作。编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期(四)销售售/成本会会计职位说说明职位名称销售/成本本会计所属部门财务部直接上级财务部经理理直接下级无任职资格1学历、专专业知识大专及以上上,财务管管理、金融融等相关专专业知识,持持有会计资资格证书2工作经经验三年以上财财务类工作作经历,一一年以上中中型以上房房地产企业业财务管理理工作经验验职责概要在财务部经经理的领导导下,具体体负责房地地产项目销销售结算、成成本
12、核算财财务管理工工作岗位职责1. 工程合同文文件的标准准化、信息息化管理。2. 合同履行的的监督及合合同履行结结果的评价价。3. 了解熟知公公司的财务务制度,严严格贯彻工工程款拨付付程序。4. 及时完成合合同支付核核查表填填写及分类类汇总。5. 根据合同成成本管理体体系,对成成本进行分分类核算。6. 负责组织编编制公司全全面预算,并并对预算执执行情况进进行监督和和控制,形形成预算执执行报告。7. 工程档案管管理。8. 及时完成销销售收入的的审核、录录入。9. 协助合同/按揭专员员完成客户户的信息管管理,并及及时向销售售部进行反反馈。10. 定期对销售售收入进行行核算、汇汇总、上报报。11. 公
13、司领导交交办的其他他工作。编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期(五)出纳纳职位说明明职位名称出纳所属部门财务部直接上级财务部经理理直接下级无任职资格1学历、专专业知识中专及以上上,财务管管理、金融融等相关专专业知识,持持有会计任任职资格证证书2工作经经验一年以上出出纳工作经经验职责概要在财务部经经理的领导导下,具体体负责资金金的收、付付工作岗位职责1. 按照现金管管理规定和和程序,根根据手续完完备的原始始凭证进行行现金收付付业务;按按照银行结结算制度的的规定,根根据手续完完备的原始始凭证办理理银行结算算业务。2. 设置并登记记“现金日日记账”,结结出每日余余额,盘点点库存现金金,做
14、到日日清月结;登记“银银行存款日日记账”,结结出每月余余额,定期期与银行对对账,如有有不符,填填报“银行行存款余额额调节表”。3. 整理、登记记经办收付付的原始凭凭证,每日日移交主办办会计。4. 严格保管及及管理空白白支票,办办理支票的的领用、注注销的备查查登记工作作。5. 按照印鉴分分管制度,负负责保管银银行预留印印鉴中的一一枚印章。6. 公司领导交交办的其它它工作。编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期(六)现场场收款员职职位说明职位名称现场收款员员所属部门财务部/现现场综合部部直接上级财务部经理理/现场综综合部直接下级无任职资格1学历、专专业知识中专及以上上,财务管管理、金融融
15、等相关专专业知识,持持有会计任任职资格证证书2工作经经验一年以上出出纳工作经经验职责概要在财务部经经理的领导导下,具体体负责各类类房款和代代缴税费、水水电费等费费用的收缴缴工作岗位职责1负责企企业定金、销销售收入及及其他收入入的收款、并并存入指定定账户2负责代代缴税费、水水电费等费费用的收缴缴工作、并并存入指定定账户3负责编编制房款月月销售收入入进账表4负责核核查购房订订购单、购购房合同书书和置业计计划书5.客户交交款收据及及银行凭证证的复印交交计划合约约部。6完成领领导交办的的其他工作作编制人数审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期三、职位例例行工作(一)财务务秘书时间工作要点相关制度周例
16、行工作作每周二下午午 审核上一一周记账凭凭证的录入入科目分类及及有关规定定每周四下午午 审核周报报销统计表表员工出差管管理制度每周四下午午 审核会签签合同支支付会签单单内部财务管管理制度第第三章每周五下午午 审核现金金流量周报报表/各账账户明细表表货币资金管管理办法第第三章每周五下午午 编制部门门计划任务务书工作计划管管理制度月例行工作作每月一日审核月支出出明细表成本分类对对照说明表表每月三日 审核主办办会计财务务报表每月四日 审核销售售统计汇总总表(累计计表、月度度表)每月四日 审核成本本费用表每月四日 审核资金金计划表每月四日 审核资金金核算表每月五日 编制财务务月度报告告年例行工作作每季
17、度十日日前 审核销售售部提成的的计算销售提成发发放规定每季度二十十五日前 完成公司司内部审计计工作财务审计管管理流程每年四月底底 完成年度度税务审计计每年十一月月底 完成年终终税务清算算(二)主办办会计(二)销售售成本会计计时间工作要点相关制度相关表单日例行工作作11:000前核对销售日日报表、签签约明细表表、进账凭凭证,完成成销售核查查表、销售售统计明细细表以及资资料的归档档工作客户定购、签签约流程现场收款登登记表、销销售经理日日报表(成成本会计)、客客户签约明明细表、销销售统计明明细表其他审查合同条条款,对新新签订合同同完成支付付核查表预预填及资料料的归档工程合同签签订流程周例行工作作每周
18、四下午午审核会签合合同支付会会签单工程款支付付流程合同支付付会签单每周五上午午根据付款完完成合同支支付核查表表、成本统统计明细表表、以及资资料的归档档工作工程款支付付流程合同支付核核查表、成成本统计明明细表双周五上午午完成销控表表电子档更更新,并与与销售部核核对销售进账流流程每周五下午午完成计划合合约部周工工作报告财务衔接管管理办法月度例行工工作每月三日 打印销售统统计明细表表交主办会会计核对销售统计明明细表、月月销售进账账表每月三日 打印成本费费用统计明明细表交主主办会计核核对成本费用统统计明细表表,月支出出明细表每月五日提交销售统统计汇总表表、销售统统计月报表表销售统计汇汇总表,销销售统计
19、月月报表每月五日提交成本统统计汇总表表、成本费费用表成本统计汇汇总表,成成本费用表表每月五日提交计划合合约部月度度工作报告告财务衔接管管理办法每月二十五五日完成到期未未签约客户户统计表,到到期为付款款客户统计计表销售进账流流程到期未签约约客户统计计表,到期期为付款客客户统计表表每月二十五五日编制资金计计划表资金计划表表季度例行工工作每季度十日日前完成已结清清客户名单单交主办会会计计算销销售提成每季度十五五日前核查销售合合同,更新新成本合同同目录每季度二十十五日前协助完成公公司内部审审计工作财务审计管管理流程(四)出纳纳 时时间工作要点相关制度相关表单日工作手册册8:30至至9:301.根据原原
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- 财务部 管理 手册 财务 工作 流程 财务管理 制度 表单 1528
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