精装修房验房收房攻略17946.docx

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1、精装修房验房攻略全集精装修房验收标准和办法序号共性问题内内容严重性建议对策1卫生间等电电位端子箱箱被遮蔽或或内部没有有任何连接接线。A诉讼解决，别别无它法。2应该使用cccc玻璃璃的位置没没有使用cccc玻璃璃。包括室室内和电梯梯厅等公共共部位。A诉讼解决，别别无它法。3公用部位和和室内贴砖砖空鼓。A可要求开发发商整改，应应当可以解解决。4储藏室使用用镜门的房房型，镜子子没有使用用安全玻璃璃，同时背背后没有衬衬板。A可要求开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。5窗台玻璃距距离地面不不足50ccm，没有有护栏。A可要求开发发商整改，应应当可以解解决。6阳台玻璃板板部分间距距超过111

2、cm，护护栏高度部部分不足11.05米米（多层）,1.1米米（高层）。A建议放弃整整改，整改改难度大，但但是若家中中无小孩，问问题不大。7短路插头插插上后不是是单独对应应的空气开开关跳而是是总闸跳。A可要求开发发商整改，应应当可以解解决。8空调、油烟烟机、消毒毒柜和样板板房型号不不符，降标标。B诉讼解决，别别无它法。9阳台地漏在在铺水泥垫垫高铺砖后后没有加长长漏水管。B建议自行解解决。也可可要求开发发商整改，应应当可以解解决。10铝合金门窗窗划痕、变变形、开启启困难。B可要求开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。11玻璃有超过过100mmm的划痕痕或者划痕痕数量超过过8条。B可要求

3、开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。12部分房型没没有安装空空调冷凝水水集水管。B可要求开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。13门扇和门框框掉漆、脱脱皮、划痕痕。B可要求开发发商整改，应应当可以解解决。14地板平整度度超标踩踏踏有异响。B可要求开发发商整改，通通过努力和和坚持应当当可以解决决。15门与门框、门门槛缝隙过过大。B建议放弃整整改，整改改难度大，但但是问题本本身并不严严重。16多媒体箱应应该引入两两根有线电电视进线，实实际仅引入入一根C诉讼解决，别别无它法。17卫生间台盆盆下柜没有有安装开启启把手。C可要求开发发商整改，应应当可以解解决。18门扇和吸音音条

4、在关闭闭时互相不不接触，完完全没有起起作用。C可要求开发发商整改，应应当可以解解决。19窗台、门槛槛大理石空空鼓。C建议放弃整整改，整改改难度大，但但是问题本本身并不严严重。七、门、锁锁、窗验收收表序号验收内容标准等级1主入户门指指纹开锁测试10次次，应当每每次都可以以顺利开启启。主入户户门门锁安安装应当牢牢固，位置置准确。A2主入户门钥钥匙开锁顺利开启。A3主入户门上上下插条均可以插上上，牢固固固定A4主入户门外外表及垂直直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（22m靠尺垂垂直度测试试）B5主入户门开开启灵活性性顺利开启闭闭合，不受受阻滞。B6主

5、入户门间间隙测试门与门槛间间隙4mmm-5mmm。门与门门套间隙不不超过3mmm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B7主入户门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B8主入户门防防火门框与门扇扇搭口处留留密封槽。加加贴不燃性性材料制成成的密封条条。（仅高高层有此需需要）A9次入户门钥钥匙开锁顺利开启。A10次入户门外外表及垂直直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（22m靠尺垂垂直度测试试）B11次入户门开开启灵活性性顺利开启闭闭合，不受受阻滞。B12次入户门间间隙测试门与门槛间间隙4mmm-5mmm。门与门门套间隙不不超过3mmm。（楔楔形塞尺间间隙

6、测试一一）B13次入户门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B14次入户门防防火门框与门扇扇搭口处留留密封槽。加加贴不燃性性材料制成成的密封条条。（仅高高层有此需需要）A15主卧分室门门外表及垂垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（22m靠尺垂垂直度测试试）B16主卧分室门门开启灵活活性及门锁锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B17主卧分室门门间隙测试试门与门槛间间隙不超过过5mm。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B18主卧分室门门消音条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B19主卧分

7、室门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B20次卧一分室室门外表及及垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（22m靠尺垂垂直度测试试）B21次卧一分室室门开启灵灵活性及门门锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B22次卧一分室室门间隙测测试门与门槛间间隙不超过过5mm。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B23次卧一分室室门消音条条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B24次卧一分室室门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B25次卧二分室室门外表及及垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢

8、牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（22m靠尺垂垂直度测试试）B26次卧二分室室门开启灵灵活性及门门锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B27次卧二分室室门间隙测测试门与门槛间间隙不超过过5mm。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B28次卧二分室室门消音条条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B29次卧二分室室门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B30次卧三分室室门外表及及垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（22m靠尺垂垂直度测试试）B31次卧三分室室门开启灵灵活性及门门锁顺利开启

9、闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B32次卧三分室室门间隙测测试门与门槛间间隙不超过过5mm。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）B33次卧三分室室门消音条条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B34次卧三分室室门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B35主卫分室门门外表及垂垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（22m靠尺垂垂直度测试试）B36主卫分室门门开启灵活活性及门锁锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B37主卫分室门门间隙测试试门与门槛间间隙8mmm-12mmm之间。

10、门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）A38主卫分室门门消音条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B39主卫分室门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B40厨房分室门门外表及垂垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（22m靠尺垂垂直度测试试）B41厨房分室门门开启灵活活性及门锁锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B42厨房分室门门间隙测试试门与门槛间间隙8mmm-12mmm之间。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）A43厨房分室门门消音条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作

11、用。B44厨房分室门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B45客卫分室门门外表及垂垂直度光洁无缺陷陷，铰链光光洁无锈斑斑，安装牢牢固。门套套垂直度误误差不超过过4mm。（22m靠尺垂垂直度测试试）B46客卫分室门门开启灵活活性及门锁锁顺利开启闭闭合，不受受阻滞。门门锁使用正正常，外观观无缺陷。B47客卫分室门门间隙测试试门与门槛间间隙8mmm-12mmm之间。门门与门套间间隙不超过过3mm。（楔楔形塞尺间间隙测试一一）A48客卫分室门门消音条闭门时可碰碰到门扇，起起到消音作作用。B49客卫分室门门门吸安装牢固，可可以对门进进行限位。B50门框和墙纸纸接合工艺艺连接紧密，至至少应当有有硅胶收口

12、口，不能够够有脱开有有缝隙的情情况。B51阳台落地窗窗玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。A52阳台护栏玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、脱胶胶、磨花，没没有超过1100mmm划痕，不不超过1000mm的的划痕不超超过8条。A53主卧窗玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下外开开窗不需要要ccc标标志)A54次卧一窗玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过

13、过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下外开开窗不需要要ccc标标志)A55次卧二窗玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下外开开窗不需要要ccc标标志)A56次卧三窗玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下外开开窗不需要要ccc标标志)A57厨房窗玻璃璃没有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。B58厨房移门玻玻璃有cc

14、c标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。A59客卫窗玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。(66层及6层层以下不需需要cccc标志)A60客卫门玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。应当当是毛玻璃璃。毛玻璃璃毛面不得得在外侧。A61主卫窗玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂，没有有超过1000mm划划痕，不超超过1000mm的划划痕不超过过8条。(6层及6

15、6层以下不不需要cccc标志)A62主卫门玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂，没有有超过1000mm划划痕，不超超过1000mm的划划痕不超过过8条。A63铝合金窗开开启灵活性性开启灵活无无阻滞。C64铝合金窗框框架划痕损损伤完好无划痕痕、豁口、变变形。B65铝合金门窗窗边缘镶嵌嵌的防水消消音条完整，无短短缺B66铝合金门窗窗关闭密封封性无缝隙B67公用部位玻玻璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂，没有有超过1000mm划划痕，不超超过1000mm的划划痕不超过过8条。安安装牢固不不晃动。A八、地面工工程验收表表序号验收内容标准等级1门槛大理石石外观光洁完好，不不能有裂纹纹。B2门槛大理

16、石石空鼓不能有空鼓鼓。（金属属小锤空鼓鼓测试）B3阳台地面镶镶贴外观（包包括南北阳阳台）光洁完好，不不能有裂纹纹缺角。B4阳台地面镶镶贴空鼓（包包括南北阳阳台）不能有空鼓鼓。（金属属小锤空鼓鼓测试）B5阳台地面镶镶贴平整度度（包括南南北阳台）不超过2mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C6阳台地面镶镶贴高低差差（包括南南北阳台）不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C7阳台地面镶镶贴间隙（包包括南北阳阳台）不超过2mmm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C8阳台地漏（包包括南北阳阳台）通畅不堵塞塞，安装不不错位。（泼泼水测试）B9阳台排水（包包括南北阳阳台）水流迅速向向地

17、漏方向向流去，不不能有局部部积水。（泼泼水测试）B10客厅地板外外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B11客厅地板平平整度不超过2mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C12客厅地板高高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C13客厅地板间间隙不超过0.5mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C14客厅地板异异响踩踏不应有有声音。B15主卧地板外外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B16主卧地板平平整度不超过2mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C17主卧地板高高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C18主卧地板间间隙不超过0.5

18、mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C19主卧地板异异响踩踏不应有有声音。B20次卧一地板板外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B21次卧一地板板平整度不超过2mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C22次卧一地板板高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C23次卧一地板板间隙不超过0.5mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C24次卧一地板板异响踩踏不应有有声音。B25次卧二地板板外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B26次卧二地板板平整度不超过2mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C27次卧二地板板高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试

19、试）C28次卧二地板板间隙不超过0.5mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C29次卧二地板板异响踩踏不应有有声音。B30次卧三地板板外观平整、光洁洁、没有鼓鼓泡、翘边边。B31次卧三地板板平整度不超过2mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C32次卧三地板板高低差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C33次卧三地板板间隙不超过0.5mm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C34次卧三地板板异响踩踏不应有有声音。B35踢脚线外观观色差不明显显，拼缝严严密，钉子子经过处理理应当看不不出来。C36客卫地面镶镶贴外观光洁完好，不不能有裂纹纹缺角。B37客卫地面镶镶贴空鼓不能有空鼓鼓。（金

20、属属小锤空鼓鼓测试）B38客卫地面镶镶贴平整度度不超过2mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C39客卫地面镶镶贴高低差差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C40客卫地面镶镶贴间隙不超过2mmm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C41客卫地漏通畅不堵塞塞，安装不不错位。（泼泼水测试）B42客卫排水坡坡度水流迅速向向地漏方向向流去，不不能有局部部积水。（泼泼水测试）B43客卫坐便器器与地面接接合紧密不漏水水，冲马桶桶三次检测测。B44主卫地面镶镶贴外观光洁完好，不不能有裂纹纹缺角。B45主卫地面镶镶贴空鼓不能有空鼓鼓。（金属属小锤空鼓鼓测试）B46主卫地面镶镶贴平整度度不

21、超过2mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C47主卫地面镶镶贴高低差差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C48主卫地面镶镶贴间隙不超过2mmm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C49主卫地漏通畅不堵塞塞，安装不不错位。B50主卫排水坡坡度水流迅速向向地漏方向向流去，不不能有局部部积水。（泼泼水测试）B51主卫坐便器器与地面接接合紧密不漏水水，冲马桶桶三次检测测。B52主卫浴缸与与地面接合合紧密不漏水水，蓄水测测试。B53厨房地面镶镶贴外观光洁完好，不不能有裂纹纹缺角。B54厨房地面镶镶贴空鼓不能有空鼓鼓。（金属属小锤空鼓鼓测试）B55厨房地面镶镶贴平整度度不超过2mm

22、m。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C56厨房地面镶镶贴高低差差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C57厨房地面镶镶贴间隙不超过2mmm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C58厨房地漏通畅不堵塞塞，安装不不错位。B九、墙面工工程验收表表序号验收内容标准等级1客厅墙纸外外观距离1.55米正面观观察，应看看不出拼缝缝、污渍、色色差。无脱脱胶、鼓泡泡、波纹起起伏、皱褶褶、漏贴。和和贴脚线门门框结合紧紧密。B2主卧墙纸外外观距离1.55米正面观观察，应看看不出拼缝缝、污渍、色色差。无脱脱胶、鼓泡泡、波纹起起伏、皱褶褶、漏贴。和和贴脚线门门框结合紧紧密。B3次卧一墙纸纸外观距离1.

23、55米正面观观察，应看看不出拼缝缝、污渍、色色差。无脱脱胶、鼓泡泡、波纹起起伏、皱褶褶、漏贴。和和贴脚线门门框结合紧紧密。B4次卧二墙纸纸外观距离1.55米正面观观察，应看看不出拼缝缝、污渍、色色差。无脱脱胶、鼓泡泡、波纹起起伏、皱褶褶、漏贴。和和贴脚线门门框结合紧紧密。B5次卧三墙纸纸外观距离1.55米正面观观察，应看看不出拼缝缝、污渍、色色差。无脱脱胶、鼓泡泡、波纹起起伏、皱褶褶、漏贴。和和贴脚线门门框结合紧紧密。B6储藏室墙纸纸外观距离1.55米正面观观察，应看看不出拼缝缝、污渍、色色差。无脱脱胶、鼓泡泡、波纹起起伏、皱褶褶、漏贴。和和贴脚线门门框结合紧紧密。C7衣柜墙纸外外观距离1.5

24、5米正面观观察，应看看不出拼缝缝、污渍、色色差。无脱脱胶、鼓泡泡、波纹起起伏、皱褶褶、漏贴。和和贴脚线门门框结合紧紧密。C8墙纸阴阳角角处理阴阳角处理理挺括。无无损伤塌陷陷。B9客厅墙面垂垂直度不超过4mmm。（22m靠尺垂垂直度测试试）C10主卧墙面垂垂直度不超过4mmm。（22m靠尺垂垂直度测试试）C11次卧一墙面面垂直度不超过4mmm。（22m靠尺垂垂直度测试试）C12次卧二墙面面垂直度不超过4mmm。（22m靠尺垂垂直度测试试）C13次卧三墙面面垂直度不超过4mmm。（22m靠尺垂垂直度测试试）C14厨房墙面镶镶贴外观光洁完好，不不能有裂纹纹缺角。B15厨房墙面镶镶贴空鼓不能有空鼓鼓。

25、单块砖砖的空鼓面面积不足总总面积155%不计为为空鼓。（金金属小锤空空鼓测试）A16厨房墙面镶镶贴平整度度不超过3mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C17厨房墙面镶镶贴高低差差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C18厨房墙面镶镶贴间隙不超过1mmm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C19厨房墙面垂垂直度不超过3mmm。(22m靠尺垂垂直度测试试)C20客卫墙面镶镶贴外观光洁完好，不不能有裂纹纹缺角。B21客卫墙面镶镶贴空鼓不能有空鼓鼓。单块砖砖的空鼓面面积不足总总面积155%不计为为空鼓。（金金属小锤空空鼓测试）A22客卫墙面镶镶贴平整度度不超过3mmm。(22m靠

26、尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C23客卫墙面镶镶贴高低差差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C24客卫墙面镶镶贴间隙不超过1mmm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C25客卫墙面垂垂直度不超过3mmm。(22m靠尺垂垂直度测试试)C26主卫墙面镶镶贴外观光洁完好，不不能有裂纹纹缺角。B27主卫墙面镶镶贴空鼓不能有空鼓鼓。单块砖砖的空鼓面面积不足总总面积155%不计为为空鼓。（金金属小锤空空鼓测试）A28主卫墙面镶镶贴平整度度不超过3mmm。(22m靠尺，楔楔形塞尺平平整度测试试)C29主卫墙面镶镶贴高低差差不超过0.5mm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺高高低差测试试）C30主卫墙面镶镶

27、贴间隙不超过1mmm。（钢钢皮尺间隙隙测试二）C31主卫墙面垂垂直度不超过3mmm。(22m靠尺垂垂直度测试试)C32主客卫厨房房阴阳角不超过3mmm。（直直角检测尺尺阴阳角偏偏差测试）B33公用部位墙墙面验收不能有空鼓鼓。单块砖砖的空鼓面面积不足总总面积155%不计为为空鼓。（金金属小锤空空鼓测试）A十、设施验验收表序号验收内容标准等级1淋浴房地漏漏通畅不堵塞塞，安装不不错位。B2淋浴房配件件外观光洁无锈斑斑、白斑、划划痕。B3淋浴房配件件功能正常使用，灵灵活可靠。B4淋浴房与墙墙面接缝漏漏水测试不得有漏水水。B5淋浴房玻璃璃有ccc标标志，没有有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm

28、划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。密封封条完好。A6客卫镜子外外观光洁完好，没没有爆边、碎碎裂、磨花花，无超过过100mmm划痕，不不超过1000mm的的划痕不超超过8条。A7客卫台下柜柜应当有开启启把手、门门扇完好，开开启方便。五五金件安装装到位牢固固。B8客卫台面外外观台面光洁，无无裂纹砂眼眼变色污垢垢等缺陷。台台面和台盆盆接合处严严密不漏水水。B9客卫台盆龙龙头龙头开闭灵灵活，出水水量大，最最大出水量量出水水不不外溅。B10客卫台盆外外观完好光洁。B11客卫台盆溢溢水测试最大水量持持续放水55分钟，多多于水量应应可全部从从溢水口流流走不外溢溢。B12客卫坐便器器冲水测试试

29、可尝试大量量大便_，或者者放入100张双船卫卫生纸，应应可一次冲冲洗干净。B13主卫浴缸外外观功能完好光洁无无缺陷，配配套龙头等等均光洁无无锈斑白斑斑。龙头出出水顺畅。B14主卫浴缸地地漏排水拔出浴缸淋淋浴龙头，对对着缝隙灌灌水10分分钟，地面面应无渗漏漏。B15主卫镜子外外观光洁完好，没没有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。A16主卫台下柜柜应当有开启启把手、门门扇完好，开开启方便。五五金件安装装到位牢固固。B17主卫台面外外观台面光洁，无无裂纹砂眼眼变色污垢垢等缺陷。台台面和台盆盆接合处严严密不漏水水。B18主卫台盆龙龙头龙头开闭

30、灵灵活，出水水量大，最最大出水量量出水水不不外溅。B19主卫台盆外外观完好光洁。B20主卫台盆溢溢水测试最大水量持持续放水55分钟，多多于水量应应可全部从从溢水口流流走不外溢溢。B21主卫坐便器器冲水测试试可尝试大量量大便_，或者者放入100张双船卫卫生纸，应应可一次冲冲洗干净。B22浴霸测试开启灯，确确认制热功功能正常。B23客厅空调测测试测试，看其其是否能正正常运作。空空调墙洞应应密封完好好。B24客厅空调与与样板房对对比观察其型号号是否与样样板房一致致，样板房房型号请参参考样板房房电器型号号一览表。A25主卧空调测测试测试，看其其是否能正正常运作。空空调墙洞应应密封完好好。B26主卧空调

31、与与样板房对对比观察其型号号是否与样样板房一致致，样板房房型号请参参考样板房房电器型号号一览表。A27次卧一空调调测试测试，看其其是否能正正常运作。空空调墙洞应应密封完好好。B28次卧一空调调与样板房房对比观察其型号号是否与样样板房一致致，样板房房型号请参参考样板房房电器型号号一览表。A29次卧二空调调测试测试，看其其是否能正正常运作。空空调墙洞应应密封完好好。B30次卧二空调调与样板房房对比观察其型号号是否与样样板房一致致，样板房房型号请参参考样板房房电器型号号一览表。A31次卧三空调调测试测试，看其其是否能正正常运作。空空调墙洞应应密封完好好。B32次卧三空调调与样板房房对比观察其型号号是

32、否与样样板房一致致，样板房房型号请参参考样板房房电器型号号一览表。A33储藏室门扇扇外观门套垂直、拼拼合密合美美观、外观观无缺陷。门门扇光洁无无划痕、爆爆漆、起皮皮。若为玻玻璃门则光光洁完好，没没有爆边、碎碎裂、磨花花，没有超超过1000mm划痕痕，不超过过100mmm的划痕痕不超过88条。B34储藏室轨道道完好顺畅，和和地面贴合合紧密。B35衣柜门扇外外观门套垂直、拼拼合密合美美观、外观观无缺陷。门门扇光洁无无划痕、B36衣柜轨道完好顺畅，和和地面贴合合紧密。B37脱油烟机外外观功能外观完好、灯灯具、抽吸吸功能完好好。B38脱油烟机与与样板房对对比观察其型号号是否与样样板房一致致，样板房房型

33、号请参参考样板房房电器型号号一览表。A39消毒柜外观观功能外观完好、抽抽拉顺畅。开开启消毒时时应当无法法打开消毒毒柜。B40消毒柜与样样板房对比比观察其型号号是否与样样板房一致致，样板房房型号请参参考样板房房电器型号号一览表。A41不锈钢背板板外观光洁无划痕痕、凹坑。B42热水器插头头距煤气管管距离应当超过1150mmm。A43橱柜门开启启灵活性开启应灵活活，关闭应应严密。五五金件安装装牢固。B44橱柜门外观观门扇光洁无无划痕、爆爆漆、起皮皮。B45橱柜隔板外外观封边完整，表表面平整。B46橱柜与墙面面缝隙连接紧密，至至少应用硅硅胶收口。B47橱柜水平调调节设施上方橱吊柜柜内应有吊吊码，橱柜柜

34、脚柱也为为可调整高高度B48橱柜金属件件拖篮等推拉拉顺畅。五五金件安装装牢固。抽抽屉开启关关闭灵活。B49人造石台面面平整度不超过2mmm。（22m塞尺楔楔形塞尺）B50人造石台面面牢固度选择最宽的的木条支撑撑间隔处台台面，用力力下压，不不应感觉明明显变形；或者索性性在上面砍砍骨头A51厨房水槽外外观功能外表应光洁洁无划痕。如如有锈斑，用用牙刷、牙牙膏应该可可以完全去去除。塞住住下水口，最最大水量放放水，水应应当可以完完全从溢水水口排出，不不会漫溢。B52厨房水龙外外观功能水龙外观光光洁无瑕疵疵白斑等，放放水量大，放放水量时水水不外溅。B53空调外机冷冷凝水收集集管空调外机位位应设置冷冷凝水收

35、集集管，不可可在侧面打打一个洞靠靠阳台地漏漏排水。B十一、强电电及弱电验验收表序号验收内容标准等级1漏电保护测测试测试插头漏漏电保护。应应当插入即即有对应空空气开关跳跳开，不允允许有总闸闸跳开、烧烧毁保险丝丝情况发生生。同时检检测线路和和插座对应应情况。此此项检测若若一次测试试不合格即即不合格，请请不要重复复测试，避避免出现安安全性问题题。（自制制短路插头头短路测试试）A2左零右火测测试全检测试插插头零火线线连接。应应当左不亮亮右亮。（电电笔通电测测试）A3地线测试地线决不允允许和火线线短接，也也不允许接接地不良或或开路。断断闸后火线线和地线之之间电阻应应为无穷大大，若为00则是危险险的短接。

36、地地线和人手手之间应几几乎无电位位差，若有有几十伏的的电位差则则说明地线线开路。（数数字万用电电表地线电电阻测试，地地线交流电电压测试）A4等电位连接接测试卫生间应有有等电位连连接箱，打打开有多条条等电位连连接线。找找不到或者者内部不接接线均不合合格。接地地应当良好好。浴缸和和水龙、花花洒和人手手之间应几几乎无电位位差，若有有几十伏的的电位差则则说明没有有接等电位位端子。（数数字万用电电表交流电电压测试）A5厨房防溅插插座厨房应当全全部采用防防溅插座。B6卫生间防溅溅插座卫生间应全全部采用防防溅插座。A7开关位置所有开关应应当安装稳稳固、正确确。不应有有开关在可可能溅到水水的位置，如如毛巾架下

37、下。A8弱电面板位位置弱电面板应应当安装牢牢固，距离离地面355cm，保保持互相之之间整齐划划一。尤其其客厅的弱弱电面板，应应当完全平平行。B9插头位置插头应当安安装牢固，距距离地面335cm，保保持互相之之间整齐划划一。B10对比图纸验验收对比水电施施工图纸，确确保每一个个插头、开开关都在应应当出现的的地方出现现。插头、开开关能够避避开大件家家具的遮挡挡。A11灯开启测试试测试所有的的开关，都都应该控制制着一路灯灯。每个开开关测试110次。A十二、层高高、吊顶、天天坪验收表表序号验收内容标准等级1层高测试测试客厅四四角，应当当在2.77米以上。A2层高误差测测试测试客厅四四角，误差差应当在1

38、10mm以以内。B3吊顶外观应当平整。表表面平整，无无污染、折折裂、缺棱棱，掉角，锤锤痕等缺陷陷。B4吊顶距天坪坪距离测试试误差不应超超过10mmm。B5天坪涂料测测试表面无起皮皮、表面无无皱皮，起起壳，鼓泡泡，无明显显透底，色色差，泛碱碱，返色，无无砂眼、流流坠、粒子子等。B6防水石膏板板测试泼水测试，水水不可被吸吸收，而应应似露珠悬悬挂。表面面无起皮、表表面无皱皮皮，起壳，鼓鼓泡，无明明显透底，色色差，泛碱碱，返色，无无砂眼、流流坠、粒子子等B7厨房吊顶测测试吊顶与边框框接缝紧密密，表面平平整美观。B十三、管道道渗水验收收表序号验收内容标准等级1厨房水槽水水管渗水盛水至溢水水孔，继续续放水，两两小时后缓缓验收下水水管，用干干燥手摸管管道连接处处，不应有有渗漏湿手手现象。B2厨房水管与与橱柜接合合应当扣和严严密，不得得有缝隙容容蟑螂爬进进爬出。B3主卫台盆水水管渗水盛水至溢水水孔，继续续放水，两两小时后验验收下水管管，用干燥燥手摸管道道连接处，不不应有渗漏漏湿手现象象。B4客卫台盆水水管渗水盛水至溢水水孔，继续续放水，两两小时后验验收下水管管，用干燥燥手摸管道道连接处，不不应有渗漏漏湿手现象象。B6淋浴房与地地面接合处处渗水连续放水半半小时后，干干燥手摸地地面连接处处，不应有有渗漏湿手手现象。B23