轻钢结构厂房项目可行性研究报告建议书.doc

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1、 XXX有限公司轻钢结构厂房项目可行性研究报告二零二一年四月目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设规模21.1.8项目资金来源31.1.9项目建设期限31.2项目建设单位介绍31.3编制依据41.4 编制原则41.5研究范围51.6主要经济技术指标51.7综合评价6第二章 项目市场分析82.1建设地经济发展概况82.2我国轻钢结构厂房行业发展状况分析92.3我国轻钢结构厂房行业发展趋势分析102.4市场小结11第三章 项目建设的背景和必要性

2、123.1项目提出背景123.2项目建设必要性分析133.2.1有利于促进我国轻钢结构厂房工业快速发展的需要133.2.2提升技术进步，满足轻钢结构厂房行业生产高品质产品的需要143.2.3符合现行产业政策及清洁生产要求153.2.4提升我国轻钢结构厂房产品研发和技术创新水平的需要153.2.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要153.2.6增加当地就业带动产业链发展的需要163.3项目建设可行性分析163.3.1政策可行性163.3.2技术可行性173.3.3管理可行性183.4分析结论18第四章 项目建设条件194.1地理位置选择194.2区域投资环境194.2.1区域地理位

3、置194.2.2区域地形地貌条件194.2.3区域气候条件204.2.4区域交通条件204.2.5区域经济发展条件20第五章 总体建设方案235.1总图布置原则235.2土建方案235.2.1总体规划方案235.2.2土建工程方案245.3主要建设内容255.4工程管线布置方案265.4.1给排水265.4.2供电275.5道路设计305.6总图运输方案305.7土地利用情况305.7.1项目用地规划选址305.7.2用地规模及用地类型30第六章 产品方案及技术方案326.1主要产品方案326.2产品质量指标326.3产品价格制定原则326.4产品生产规模确定326.5项目生产工艺简述336.

4、5.1产品工艺方案选择336.5.2工艺技术流程及简述33第七章 原料供应及设备选型347.1主要原材料供应347.2主要设备选型347.2.1设备选型原则347.2.2主要设备明细35第八章 节约能源方案368.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范368.2建设项目能源消耗种类和数量分析368.2.1能源消耗种类368.2.2能源消耗数量分析368.3项目所在地能源供应状况分析378.4主要能耗指标及分析378.5节能措施和节能效果分析388.5.1工业节能388.5.2节水措施398.5.3建筑节能398.5.4企业节能管理408.6结论41第九章 环境保护与消防措施429.1设计依据

5、及原则429.1.1环境保护设计依据429.1.2设计原则429.2建设地环境条件429.3 项目建设和生产对环境的影响439.3.1 项目建设对环境的影响439.3.2 项目生产过程产生的污染物449.4 环境保护措施方案449.4.1 项目建设期环保措施449.4.2 项目运营期环保措施459.5绿化方案469.6消防措施469.6.1设计依据469.6.2防范措施479.6.3消防管理489.6.4消防措施的预期效果48第十章 劳动安全卫生5010.1 编制依据5010.2概况5010.3 劳动安全5010.3.1工程消防5010.3.2防火防爆设计5110.3.3电力5110.3.4防

6、静电防雷措施5110.4劳动卫生5210.4.1防暑降温5210.4.2卫生5210.4.3噪声5210.4.4照明5210.4.5个人防护5210.4.6安全教育及防护52第十一章 企业组织机构与劳动定员5411.1组织机构5411.2劳动定员5411.3人力资源管理5411.4福利待遇55第十二章 项目实施规划5612.1建设工期的规划5612.2建设工期5612.3实施进度安排56第十三章 投资估算与资金筹措5813.1投资估算依据5813.2项目建设投资估算5813.3流动资金估算5913.4资金筹措5913.5项目投资总额5913.6资金使用和管理62第十四章 财务及经济评价6314

7、.1销售收入及成本费用估算6314.1.1基本数据的确立6314.1.2产品成本6414.1.3平均产品利润6514.2财务评价6514.2.1项目投资回收期6514.2.2项目投资利润率6514.2.3不确定性分析6514.3经济效益评价结论69第十五章 风险分析及规避7015.1项目风险因素7015.1.1不可抗力因素风险7015.1.2市场风险7015.1.3资金管理风险7015.2风险规避对策7015.2.1不可抗力因素风险规避对策7115.2.2市场风险规避对策7115.2.3资金管理风险规避对策71第十六章 结论与建议7216.1结论7216.2建议72轻钢结构厂房项目可行性研究报

8、告模版仅供参考或编写过程中格式借鉴使用，不作为实际项目投资使用。本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解！如果需要根据您自身的实际情况定制编写可研报告，则需要您提供一下项目基本资料，具体咨询l86-OO72-889O杨刚工程师！第 5 页第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称轻钢结构厂房项目1.1.2项目建设单位山东省临沭经济开发区XX有限公司1.1.3项目建设性质

9、新建项目1.1.4项目建设地点本项目建设地址是山东省临沭经济开发区1.1.5项目负责人报告定制编写：中投信德杨刚l86-OO72-889O 工程师1.1.6项目投资规模项目的总投资为28000.00万元，其中，建设投资为23771.00万元（土建工程为8759.20万元，设备及安装投资12582.00万元，土地费用1500.00万元，其他费用为464.56万元，预备费465.24万元），建设期利息为1029.00万元，铺底流动资金为3200.00万元。项目建成达产后，达产年可实现年产值28880.00万元，计算期内年均销售收入22841.45万元，年均利润总额6130.44万元，年均净利润45

10、97.83万元，年均上缴税金及附加为136.99万元，年均上缴增值税1369.91万元，投资利润率21.89%，投资利税率27.28%，税后投资回收期（含建设期）7.09年。1.1.7项目建设规模本项目主要生产产品：轻钢结构厂房。本项目总占地面积50亩，总建筑面积48160.00平方米，主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称建筑层数（层）占地面积（m2）建筑面积（m2）备注1、主要建筑工程主厂房212000.0024000.00包括组装车间、产品装配及检测车间、原辅材仓库及成品仓库办公大楼8800.006400.00包括各部门办公室、培训中心、会议中心、接待中心等科研

11、大楼6600.003600.00包括理化实验室、非金属材料原型实验室、金属材料实验室、模具实验室、研发实验室等员工公寓楼10900.009000.00包括员工公寓、员工食堂、员工活动中心等原料堆场13500.003500.00污水处理池1650.00650.00消防水池1300.00300.00变配电房1160.00160.00其他附属设施1550.00550.00合计19460.0048160.002、公共设施道路硬化及停车场19500.009500.00绿化景观工程14000.004000.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金人民币28000.00万元，资金来源为项目企业自筹资金14

12、000.00万元，申请银行贷款14000.00万元。1.1.9项目建设期限本项目分二期建设，一期工程建设从2019年5月至2020年4月，计1年；二期工程建设从2020年5月至2021年4月，计1年；工程建设工期共计2年。1.2项目建设单位介绍*市*铝业有限公司位于中国经济 高速发展的热土苏南经济带的江苏*市。紧邻318国道和苏杭高速公路，南下杭州，东进上海均只有一小时的车程，地处素有人间天堂之称的太湖之滨，高速公路四通八达，交通极为便利。周围各项经济产业发展成熟，人才资源得天独厚。 在中国经济高速发展的上个世纪90年代，成立了*铝业的前身*金属冶炼厂，在总经理戴金芳先生的带领下，经过了艰苦的

13、创业阶段，在新世纪*铝业已经步入一个高速发展的新阶段。 公司于2002年在*市*镇辟地万余平方米，建立*铝业新厂，完善了产品的生产和检测设备，扩大了生产规模提升了产品档次，进一步完善了内部管理机制，并加入了中国压铸铸造协会。 目前公司能够生产国内外各种铝合号，主要铝合金锭和铸造产品供应主流汽车、摩托车零部件行业以及仪器仪表、五金制造、轻工机械等铝合金用户。公司目前已经达到年产工业用铝合金锭和铸造产品万余吨的规模。拥有一支技术过硬的员工队伍和精良的生产检测设备及完善的质量管理体系，能够确保提供高品质的铝合金产品。*铝业本着“求精务实，开拓创新，合作共赢，诚信服务”的一贯宗旨，将与新老朋友与时俱进

14、，共创辉煌。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2. 山东省临沭经济开发区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）；4. 轻钢结构厂房工业发展规划（2016-2020年）；5. 中国制造2025；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8. 现代财务会计；9. 工业投资项目评价与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地

15、等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，确保工程质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情

16、况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标主要经济技术指标汇总表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总用地面积亩50.002总建筑面积48160.003达产年设计产能3.1轻钢结构厂房x/年x0.004总投资资金，其中：万元28000.004.1建筑工程费用万元8759.204.2设备及安装费用万元12582.004.3土地费用万元1500.004.4其他费用万元464.564.5预备费用万

17、元465.244.6建设期利息万元1029.004.7铺底流动资金万元3200.00二主要数据1达产年年产值万元28880.002年均销售收入万元22841.453年平均利润总额万元6130.444年均净利润万元4597.835年销售税金及附加万元136.996年均增值税万元1369.917年均所得税万元1532.618项目定员人2609建设期年2三主要评价指标1项目投资利润率%21.89%2项目投资利税率%27.28%3税后财务内部收益率%15.37%4税前财务内部收益率%19.93%5税后财务净现值(ic=8%)万元15,655.886税前财务净现值(ic=8%)万元25,594.857投

18、资回收期(税后)含建设期年7.098投资回收期(税前)含建设期年5.999盈亏平衡点%42.46%1.7综合评价本项目重点研究“轻钢结构厂房项目”的设计与建设，项目建成后，可满足当前轻钢结构厂房消费市场的极大需求，推动我国相关产业的快速发展，对地方经济建设有积极的积极促进作用。项目产品市场前景广阔。且该项目投产后，可以带动本地相关配套企业的发展，提供更多的就业机会。本项目建设符合国家产业政策，选址符合山东省临沭经济开发区规划的相关要求。该项目选用先进技术和设备，能达到清洁生产水平，项目营运过程中充分体现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求，废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标

19、排放和安全处置。项目的实施符合我国产业发展政策，是推动我国轻钢结构厂房产业技术升级的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综上所述，该项目市场前景看好，经济效益、社会效益显著，因此，项目可行且必要。第二章 项目市场分析2.1建设地经济发展概况临沭是宜居城市。境内有苍马山风景区以及在古代称为“沂州八景”之一的苍山叠翠，苍、马、草、冠、演五峰相连，39公里的沭河滨河风景线，

20、号称“北方漓江”的沭河古道风景区，现有国家4A级景区1家、3A级景区2家。苍源河等6条河流绕城而过，打造“北方水城”。红石湖公园、常林公园、苍源河湿地公园、森林公园等4座城市公园、12处城市广场，为市民休闲提供了好去处。苍源河省级湿地公园入围中国最佳人居环境范例奖。全县森林覆盖率36.6%，人均公园绿地面积12.89平方米。积极争创“山东省全域旅游示范区”，打造知名的生态休闲旅游度假目的地。近年来，县委、县政府深入贯彻落实中央和省、市的一系列决策部署，紧紧围绕建设和美幸福临沭的总目标和建成经济发达、生态优良、文化繁荣、城乡一体、社会和谐的临沂东部产业新高地、花园卫星城的战略定位，按照“一年打基

21、础、两年上台阶、三年大变样、四年五年大发展”的总体工作思路，以党的建设为统领，扎实开展“解放思想、凝心聚力、真抓实干”大讨论、作风建设年活动，建立分线推进、争先创优、督查考核、县级领导包镇街、帮扶企业、牵头领导抓产业招商等工作机制，强力推进新旧动能转换、双招双引、精致美丽县城建设、“三大攻坚战”、民生改善等重点工作，狠抓各项工作推进，推动了全县经济社会稳步健康发展。先后荣获国家外贸转型升级基地、首批国家健康扶贫示范区、全国群众体育先进单位、全国地质灾害防治高标准十有县、全国平安农机示范县、第三届山东省文化强省建设先进县、全省服务贸易特色服务出口基地、省级妇幼健康优质服务示范县、全省法治创建先进

22、县、全省电子商务示范县、山东省民间文化艺术之乡等称号，顺利通过省级食品安全先进县中期绩效评估、省级文明县和省四德工程建设示范县复查验收，创建国家卫生县城通过检查验收。在山东大学首次开展的全省县域科学发展评估排名中，我县综合排名居全省第40位、全市九县第2位。在2018年全市新旧动能转换重大工程现场观摩评比中，临沭县观摩位居全市第五名。2018年，临沭县实现生产总值271.5亿元，可比价增长8.1%；完成一般公共预算收入15亿元，同比增长7.1%；规模以上固定资产投资增长9.7%，实现社会消费品零售总额80.5亿元、进出口总额41.6亿元。2.2我国轻钢结构厂房行业发展状况分析作为国民经济传统支

23、柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显产业的轻钢结构厂房工业，在繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面发挥了重要作用。尽管外部环境不断变化，中国轻钢结构厂房工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位，并发挥着日渐重要的作用。但随着全球轻钢结构厂房产业格局的进一步调整，我国轻钢结构厂房工业发展正面临发达国家“再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压”。中国轻钢结构厂房工业正处于由大而强的关键转型期。当然随着“中国制造2025”的落地实施，作为中国传统支柱产业的中国轻钢结构厂房行业在传统轻钢结构厂房技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革

24、。随着轻钢结构厂房工业“十三五”发展规划的发布，中国轻钢结构厂房行业正式迈进智能化、数字化的转型当中。轻钢结构厂房行业发展空间从产业发展层面看，轻钢结构厂房工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出挑战的同时，也为产业的创新发展提供了广阔空间。“中国制造2025”“互联网+”推动信息技术在轻钢结构厂房行业设计、生产、营销、物流等环节的深入应用，将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变，由传统生产制造向服务型制造转变。大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式。随着社会的进步和发展，在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下，中国轻钢结构厂房行业也在逐渐发

25、生新变化，主要分为“创新速度加快”、“消费需求多元”、“智能深度融入”三点：面对我国轻钢结构厂房工业发展环境和形势的深刻变化，相关企业须积极把握需求增长与消费升级的趋势，利用好新一轮科技和产业变革的战略机遇，推动我国轻钢结构厂房工业加快向中高端迈进。2.3我国轻钢结构厂房行业发展趋势分析技术进步和工艺创新成为促进产业升级和提升产品档次的主要动力。轻钢结构厂房行业将着力增强自主创新能力，转变经济增长方式，提高经济运行的质量和效益，加快轻钢结构厂房先进生产力建设。主要包括“三大创新”：科技创新、经营管理创新、产业链整合创新。以及新材料、新工艺的应用，将会有力地推进我国轻钢结构厂房行业的结构调整，大

26、大提高我国轻钢结构厂房工艺技术水平，提高我国轻钢结构厂房的技术含量和产品档次。ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用，将加快轻钢结构厂房企业商品的购、销、存等流转过程，进一步规范企业运作流程，加速企业生产效率，大大提高企业的市场应变能力。轻钢结构厂房行业将逐步适应国际消费趋势的主流，由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变，逐步完善上下游产业链，向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出，我国轻钢结构厂房业及轻钢结构厂房产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加，必将带动轻钢结构厂房市场需求的进一步拉大。因此，项目正是适应

27、市场需求而产生的，产品市场需求潜力较大，前景可观。第 11 页第三章 项目建设的背景和必要性这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十三五”期间，面对复杂的内外部环境，轻钢结构厂房行业着力推进转型升级，依靠技术

28、创新、管理提升和产品升级，全行业经济运行总体平稳，规模以上企业主要运行指标保持增长。为应对国内外轻钢结构厂房市场的变化，政府大力推动并加快轻钢结构厂房工业转型升级，轻钢结构厂房产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移，目前高端市场需求激增，轻钢结构厂房市场需求上升，供不应求。项目方结合我国轻钢结构厂房行业发展较好的行业背景、轻钢结构厂房等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“轻钢结构厂房项目”。项目企业将充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的轻钢结构厂房开发生产基地。本次项目的建设对于加快山东省临沭

29、经济开发区轻钢结构厂房行业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。该项目建设具备良好的市场发展空间，项目产品具有广泛的应用价值，具有良好的应用前景，其推广应用将产生巨大的社会效益和经济效益。项目采用的技术成熟，环境零影响，运行费用少，抗风险能力强，符合国家的产业政策和环境保护政策，具有明显的投资优势和非常广阔的市场前景。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。3.2项目建设必要性分析一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资

30、的必要性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。3.2.1有利于促进我国轻钢结构厂房工业快速发展的需要轻钢结构厂房工业是我国传统支柱产业、重要民生产业和创造国际化新优势的产业，是科技和时尚融合、生活消费与产业用并举的产业，在美化人民生活、增强文化自信、建设生态文明、带动相关产业发展、拉动内需增长、促进社会和谐等方面发挥着重要作用。从国内经济环境看，国内需求将成为行业增长

31、的重要驱动力。随着国内经济的持续快速增长，居民收入的稳定提升，将拉动内需市场的进一步发展。随着现代轻钢结构厂房工业的快速发展，自动化、连续化和高效化已成为现代轻钢结构厂房业生产的主要方向，以减少中国轻钢结构厂房品生产设备和技术与国际先进水平的差距。从而加大力度引进先进的轻钢结构厂房设备和技术，注重消化与吸收，尤其要注重创新能力的提高，使轻钢结构厂房品生产向创新之路发展。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，通过先进的轻钢结构厂房加工技术和装备，促进我国轻钢结构厂房工业在新时期继续快速健康发展，有利于将资源优势转变为经济优势，是加快我国经济繁荣发展的重要途径，因

32、此本次项目的提出适时且必要。3.2.2提升技术进步，满足轻钢结构厂房行业生产高品质产品的需要搞好轻钢结构厂房技术进步与产业升级对于轻钢结构厂房全行业发展具有重要意义。全面提升行业核心竞争力，并发挥优势要素，做大做强。山东省临沭经济开发区XX有限公司自成立以来一直从事轻钢结构厂房轻钢结构厂房的生产，技术已相当成熟，经过多年的发展与探索，已取得很大的成绩，项目的建设不仅可以弥补我国轻钢结构厂房尖端技术的空白，还可有效满足轻钢结构厂房行业生产高品质产品的需要。从轻钢结构厂房企业来说，生产高端轻钢结构厂房既是企业实力的象征，更是企业可持续发展的利润增长点，同时也是轻钢结构厂房企业“做精”的战略选择。随

33、着轻钢结构厂房行业产品的创新开发和培育新的增长点，从而加快产品结构调整，重点开发高档次、高品位、高附加值产品，为行业创造新的经济增长点，提高产品质量和品质，注重从加工生产向前端设计研发、后端市场终端控制延伸，引导并创造市场需求，以市场为导向，加强高品质产品开发，更好地满足消费者多层次的需求。面对一个变化迅速、日新月异、多元化、流行周期短的市场，项目企业将提高对市场的反应速度，在充分了解市场的情况下，采用新工艺、新技术和生产效率来生产产品，提高产品质量，快速生产出消费者所需要的产品，在新一轮的竞争中取得先机，从而满足当前市场对轻钢结构厂房的市场需求。3.2.3符合现行产业政策及清洁生产要求本项目

34、符合现行产业政策和地方发展规划，项目建设采用了先进的工艺技术和设备，符合清洁生产要求，各项污染物能够达标排放，污染物排放总量控制方案符合当地环保要求，区域环境质量影响不大，环境风险可以接受。拟建项目将严格执行“三同时”制度、严格落实本报告书提出的各项环保措施。3.2.4提升我国轻钢结构厂房产品研发和技术创新水平的需要本次项目以节能减排和提升品质为导向，实施多品种、系列化轻钢结构厂房研发生产，是与国家产业政策密切相关的高端、高附加值、具有很好市场前景的产品研发制造，公司坚持以产品创新为动力，加快研发高端轻钢结构厂房，在产品定位上，本项目将主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能综合使用、先进制

35、造工艺、人机工程化设计等方向发展，实现真正意义上的“零”排放。对推进山东省临沭经济开发区产业结构调整和经济转型升级，夯实全省轻钢结构厂房产业、装备制造业等产业根基，带动全省经济发展具有重要意义。3.2.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要随着近年来国内轻钢结构厂房行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水平，本次“轻钢结构厂房项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，全力对轻钢结构厂房进行研发及生产，以促进企业可持续性发展，有

36、助于企业做大轻钢结构厂房的生产主业，延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环，关系着企业未来的发展能量，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.6增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数的管理人员和关键岗位技术人员由项目公司解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，将有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定；此外，项目的实施可带动我国轻钢结构厂房及相关行业上下游产业的发展，为提高中国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞

37、活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。3.3项目建设可行性分析 3.3.1政策可行性国务院印发中国制造2025中提出：持续推进企业技术改造。明确支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。推动技术改造相关立法，强化激励约束机制，完善促进企业技术改造的政策体系。支持重点行业、高端产品、关键环节进行技术改造，引导企业采用先进适用技术，优化产品结构，全面提升设计、制造、工艺、管理水平，促进钢铁、石化、工程机械、轻工、轻钢结构厂房等产业向价值链高端发展。研究制定重点产业技术改造投资指南和重点项

38、目导向计划，吸引社会资金参与，优化工业投资结构。围绕两化融合、节能降耗、质量提升、安全生产等传统领域改造，推广应用新技术、新工艺、新装备、新材料，提高企业生产技术水平和效益。轻钢结构厂房工业发展规划（2016-2020年）提出：全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立并贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，落实中国制造2025，以提高发展质量和效益为中心，以推进供给侧结构性改革为主线，以增品种、提品质、创品牌的“三品”战略为重点，增强产业创新能力，优化产业结构，推进智能制造和绿色制造，形成发展新动能，创造竞争新优势，促进产业迈向中高端，初步建成轻钢结构厂房强国。在国家

39、及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、土地、人才等资源将得到进一步整合，科技创新中介平台、融资体系建设、创新机制、人才引进等方面将有新突破，从而为该项目创造了良好的政策环境。因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，符合国家大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。3.3.2技术可行性本项目拥有专业研究机构和国际一流技术团队，从理论基础研究到应用研究形成多种技术路线研究应用体系。本项目产品生产技术已经达到了成熟应用阶段，该工艺适合我国的国情。本项目建设在技术上可行。项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目建成后将紧跟国内国际先进

40、技术发展步伐，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。3.3.3管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。3.4分析结论本项目的建设符合我国的相关产业政策，从项目实施的必要性和建设可行性分析，本项目属于国家鼓励类的建设项目，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合当地产业规划的工业产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目的社会

41、及经济评价可行。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。第 18 页第四章 项目建设条件4.1地理位置选择本项目建设地址选定在山东省临沭经济开发区。项目区域位置示意图4.2区域投资环境4.2.1区域地理位置临沭县位于山东省最东南部的苏鲁交界处，因濒临沭河而得名。总面积1010平方公里，东、南分别与江苏省赣榆、东海两县交界，西、西南与河东区、郯城县相连，北与莒南县接壤，距临沂市经济技术开发区不足10公里。4.2.2区域地形地貌条件临沭县地势北高南低，东高西洼，县境东部和北部为低山丘陵，西部沭河沿岸为冲积小平原，海拔高度均在60-400米之间，全县大小山峰44座，最高海拔394.70米。山地占土

42、地总面积的3.82%，丘陵占72.82%，平原占23.36%。4.2.3区域气候条件临沭县境属于暖温带季风区半湿润大陆气候，寒暑交替，四季分明。春季温暖，光照充足；夏季湿热，雨量充沛；秋季清爽，气候宜人；冬季较冷，雨雪稀少。历年平均气温13。年均降水量852毫米。年平均日照2558.3小时。平均相对湿度为70%。4.2.4区域交通条件公路327国道、225省道纵横交叉通过临沭县县城，长深高速公路在县境内设有2个出入口，京沪高速公路、沈海高速公路距县城不足40公里。水运临沭县百公里内有三个大港口：日照港、岚山港、连云港港。航运临沭县百公里内有两个机场：连云港白塔埠机场、临沂机场。4.2.5区域经

43、济发展条件临沭是宜居城市。境内有苍马山风景区以及在古代称为“沂州八景”之一的苍山叠翠，苍、马、草、冠、演五峰相连，39公里的沭河滨河风景线，号称“北方漓江”的沭河古道风景区，现有国家4A级景区1家、3A级景区2家。苍源河等6条河流绕城而过，打造“北方水城”。红石湖公园、常林公园、苍源河湿地公园、森林公园等4座城市公园、12处城市广场，为市民休闲提供了好去处。苍源河省级湿地公园入围中国最佳人居环境范例奖。全县森林覆盖率36.6%，人均公园绿地面积12.89平方米。积极争创“山东省全域旅游示范区”，打造知名的生态休闲旅游度假目的地。近年来，县委、县政府深入贯彻落实中央和省、市的一系列决策部署，紧紧

44、围绕建设和美幸福临沭的总目标和建成经济发达、生态优良、文化繁荣、城乡一体、社会和谐的临沂东部产业新高地、花园卫星城的战略定位，按照“一年打基础、两年上台阶、三年大变样、四年五年大发展”的总体工作思路，以党的建设为统领，扎实开展“解放思想、凝心聚力、真抓实干”大讨论、作风建设年活动，建立分线推进、争先创优、督查考核、县级领导包镇街、帮扶企业、牵头领导抓产业招商等工作机制，强力推进新旧动能转换、双招双引、精致美丽县城建设、“三大攻坚战”、民生改善等重点工作，狠抓各项工作推进，推动了全县经济社会稳步健康发展。先后荣获国家外贸转型升级基地、首批国家健康扶贫示范区、全国群众体育先进单位、全国地质灾害防治

45、高标准十有县、全国平安农机示范县、第三届山东省文化强省建设先进县、全省服务贸易特色服务出口基地、省级妇幼健康优质服务示范县、全省法治创建先进县、全省电子商务示范县、山东省民间文化艺术之乡等称号，顺利通过省级食品安全先进县中期绩效评估、省级文明县和省四德工程建设示范县复查验收，创建国家卫生县城通过检查验收。在山东大学首次开展的全省县域科学发展评估排名中，我县综合排名居全省第40位、全市九县第2位。在2018年全市新旧动能转换重大工程现场观摩评比中，临沭县观摩位居全市第五名。2018年，临沭县实现生产总值271.5亿元，可比价增长8.1%；完成一般公共预算收入15亿元，同比增长7.1%；规模以上固定资产投资增长9.7%，实现社会消费品零售总额80.5亿元、进出口总额41.6亿元。第五章 总体建设方案5.1总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一