2022房屋租赁合同范本集合15篇.docx

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1、2022房屋租赁合同范本集合15篇房屋租赁合同随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？以下是我帮大家整理的房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在 建筑面积为 平方米。租用期 周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为 人民币（含建筑税），每年租金 元 （大写： ），租金自合同生效日期起一年一交。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其

2、它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

3、。本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房

4、是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：1. 提请 仲裁委员会仲裁。2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方： 乙方：盖章 盖章20xx年 1 月 31日 20xx

5、 年 1月31 日房屋租赁合同范本2出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和

6、申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新

7、的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元

8、；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）：法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）

9、：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：_年_月_日房屋租赁合同范本3租方（甲方）_ 承租方（乙方）_性别：_ 性别：_年_月_日出生 _年_月_日出生身份证号码：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如

10、需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁

11、合同范本4出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，在乙方对租赁物充分了解并且仔细阅读并完全理解本合同的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，现就有关事项达成如下协议：一、租赁房屋地址：甲方将位于 出租给乙方，经营“ ”。房屋面积大约： 平方米，用途为： 。二、租赁期限：房屋租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金及支付方式：甲、乙双方约定租金 元/月（大写： ），从第二年开始，每年租金在上年基础上递增 %。租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末缴纳下季度租金。若未先交房租，则已交房租到期之日即为本合同自动解除

12、之日。四、租赁保证金约定：在签订本合同时乙方必须向甲方缴纳相当于其三个月租金额的租赁保证金 元（大写： ）。双方解除合同时乙方无违约行为，甲方全额退还。如因乙方违约等原因出现，该保证金作为违约金处理，不再返还给乙方。五、合同的变更、解除与终止：（一）租赁期满合同自然解除。因不可抗因素和甲方主管部门需要使用房屋导致合同无法履行时本合同无条件终止且不给乙方任何补偿，但因甲方主管部门需要使用租赁房屋的甲方应该提前30日通知乙方。（二）如乙方因经营确实困难或其它特殊原因无法继续租赁，必须向甲方书面申请终止本合同，经甲方同意后方可终止本合同并向甲方缴纳相当于3个月租金的违约金。（三）房屋租赁期间，乙方有

13、下列行为之一的，甲方有权解除合同。1、 转租、转借承租房屋或私自利用该房屋承包、合伙经营；2、 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；3、 损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复；4、 利用承租房屋进行违法经营活动；5、 逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项税费的。6、不服从物业管理，逾期未交纳水（含二次加压供水费）电气费、收视费、物业管理费等相关费用。7、与他人合资、合伙、合作自己不参与具体经营，不承担经营风险，变相转租房屋的。甲方以上原因解除合同的，向乙方发出书面通知即解除，乙方如果有异议的，在接到甲方书面通知3日内向人民法院起诉，否则甲方有权单方强制腾空房屋，一切后果由乙方自己承担。（四

14、）无论本合同以什么方式终止履行，对乙方租赁房屋的装修在合同终止的时候不能损坏，在合同终止时该装修无偿归甲方所有。对乙方自己增添的机器设备可以在不影响房屋结构和装修的前提下可以拆除。六、甲乙双方的权利及义务（一） 甲方的权利及义务1、 按时足额向乙方收取房屋租金。2、 签订合同时按约定收取租赁保证金。3、 租赁期间甲方有权出售租赁房屋，但租赁合同继续执行至期满。4、 合同期满收回租赁房屋。5、 追偿因乙方违约造成的损失。（二） 乙方的权利及义务1、 签订合同时按约定缴纳租赁保证金。2、 及时足额缴纳房屋租金。3、 该资产现状租赁，对乙方使用该房屋还需要的其他条件由乙方自理，与甲方无关。4、 租赁

15、期间及时足额缴纳应由乙方承担的各项税费（如经营税费、水电气费、收视费、物管费等）。5、 租赁期间的房屋装修费用由乙方自行负责，租赁期满归甲方所有，不得拆除。6、 租赁期间除租赁房屋主体维修（非乙方损坏）之外一切维修费用由乙方负责。7、 乙方在租赁期间不得利用租赁房屋进行违法经营活动，进行违法经营活动的一切责任由乙方自行负责。8、 在该房屋租赁期间，对房屋的维修和管理责任在乙方。在这期间因该房屋使用造成自己或第三人损害的，由乙方承担相关责任。9、 租赁期满后甲方继续出租该房屋时乙方在同等条件下有优先承租权。10、 租赁期间甲方出售租赁房屋乙方在同等条件下有优先购买权。11、 乙方签订安全责任承诺

16、书（另行文本）。七、违约责任（一）甲方因不能及时提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金额10% 的违约金。（二）乙方的违约责任1、租赁期间乙方不履行本合同第六条规定的义务之一的甲方有权终止合同，收回该房屋，并按照合同年租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为准。2、乙方在租赁期间未及时足额缴纳租金的除按乙方违约责任第1条承担责任外，必须追缴所欠租金并可按日加收所欠租金额万分之五的滞纳金。3、租赁期间乙方违反本合同第五条（三）1、转租、转借承租房屋，除转租所得租金归甲方所有外，并按转租租金额的10%向甲方支付违约

17、金。2、租赁合同解除后，乙方强行占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取违约金外，甲方还向乙方收取房屋占用费。房屋占用费的标准是原双方原租金的三倍。八、免责条件因国家政策需要拆除、改造租赁房屋等不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算由乙方支付甲方，不足整月的按照实际天数计算。九、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、争议的解决本合同的争议由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，双方签

18、字（盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日房屋租赁合同范本5出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。第一条：租赁标的物甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在_、 建筑面积为_平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。第二条：租赁期限本意向书拟约定租赁期限为三年，既_年_月_日至_年_月_日止。第三条：租金、费用缴纳方式1、 本意向书约定房屋的租金拟为每年_元人民币（约每平方米_元/天）。租金由乙方以_ 方式支付。甲方_提供税务部门认定的正式发票。2、 租金按每_为一期结算一次，由乙方在_ 1满

19、期前的一周内以_ 方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。3、 租赁期间物业费用由_方承担。4、 租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。5、 除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。第四条：其他约定事项1、 甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。2、 甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方

20、自行办理和承担。3、 双方承诺在双方正式签署房屋租赁合同后，甲方应在_年_月_日前将上述房屋交与乙方，房屋从_年_月_日开始计算租金。如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为_天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的房屋租赁意向书基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订房屋租赁合同，如租赁条件与本意向书相悖，以房屋租赁合同为准。第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。出租方（签章）：_承租方（签章）：_联系电话：_联系电话

21、：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同范本6出租方： (以下简称甲方) 联系电话：身份证号码： 家庭住址：承租方： (以下简称乙方) 联系电话：身份证号码： 家庭住址：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 重庆市渝北区龙塔街道渝鲁大道188号庆业九寨映象6栋2-5 ( 整套二室一厅一卫一厨 )出租给乙方作 住房 使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋， 在同等条件下乙方拥有优先承租权。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合

22、同，收回房屋：1.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。2.拖欠租金五天。第三条 租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金 元(人民币大写： )，租金按 (月、季、年)结算，按“先付后用”的原则，乙方应在结算前 日内将租金交给甲方，并收押金 元(人民币大写： )第四条 在租赁期内，甲方保证并承担下列责任1.甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;2.甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。3.在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。4.甲方保证室内通水、通气、通电，第五条 房屋租

23、赁期内，乙方保证承担下列责任1.乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护整套房屋设施设备，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。2.乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度，更不得在室内进行违纪违法活动，否则责任全部由乙方承担。3.乙方在使用住房期间产生的水、电、气、收视、电话、物业管理等各种费用由乙方自行按时缴纳。4.乙方正常合理使用房屋。乙方对房屋进行整改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续;乙方如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。第六条 任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。第七条

24、双方约定其它事项：第八条 合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的，依法向人民法院起诉。第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。到期自动作废。未尽事宜双方在平等原则下友好协商，签定补充协议，具有同等效力。 附：家具、家电、炊事用品清单出租方：(盖章或按印) 身份证号码：承租方：(盖章或按印) 身份证号码：在场人： 年 月 日房屋租赁合同范本7出租方：_承租方：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。第一条、甲方将自有的坐落于市_区_路_的房屋_栋_间，建筑

25、面积_平方米，出租给乙方做_使用，乙方愿意承租。第二条、租赁期共个月，甲方从_年_月_日将上述房屋交付乙方使用至_年_月_日收回。第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第四条、租金和租金的交纳期限 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必

26、须提前一个月通知对方，双方协商解决房屋租赁合同范本8出租方（甲方） ：_身份证号：_承租方（乙方） ：_身份证号：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房 租赁合同条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房 或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方负责乙方所租厂房 的外围的安防防盗！第二条 租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

27、第三条 仓库租赁费用及相关事项3.1 租金租金每年为人民币_元整；3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点：1. 有实际照明电供乙方使用。2. 有水井水供乙方使用。3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5. 由于厂房 土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条 仓库费用的支付支付方式：_；第五条 租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5

28、.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条 场所的维修，建设6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必

29、须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条 免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在_日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第九条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，

30、并将其返还甲方。第十条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条 其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。第十二条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同范本9甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人_公司与甲方

31、的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将_租赁给乙方使用。租赁期至_年_月_日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用部分继续使用；甲方于_年_月_日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人_公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金_万元，并按每逾期一天_元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币_万元（其中第一层以每平米每天_元计，约_万元

32、；第二层以_元计，约_万；第三、四层以_元计，约_万元）。租金于_年按原租金的_%递增，于_年在_年的基础上再递增_%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的_号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的_%每天加收滞纳金，超过_个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理；租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消

33、防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月_元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装

34、潢协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后_日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。八、本大楼_外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼的.经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本

35、协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同范本10甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋位置在，为三居室中的。2、房屋的总建筑面积平方米。第二条：房屋租赁的期限租赁期限为(月)。从年月日起至年月日。租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金。第三条：租押金及其交纳方式月租金元，大写。合同签订后乙方应向甲方支付的租金。之后支付方式为三月一付

36、。押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场聚格扣除相应的赔偿款。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。第四条：分摊费用及部分注意事项1.在房屋租赁期间，水电费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊。2.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。3.乙方应爱护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相应损失。第五条：争议解决的方式本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商

37、不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第六条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话：电话：年月日年月日房屋租赁合同范本11出租方：_承租方：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害

38、公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠

39、施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承

40、租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份