2023年买卖合同锦集(买卖合同协议书样本).docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《2023年买卖合同锦集(买卖合同协议书样本).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年买卖合同锦集(买卖合同协议书样本).docx(39页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2023年买卖合同锦集(买卖合同协议书样本)买卖合同 篇1合同编号_卖 方(甲方)_买 方(乙方)_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定,经双方协商一致,订立本合同第一条 标的(可另附表格)名称品种养殖地日龄数量单位单价金额交货时间合计金额:大写: 小写:第二条 质量标准1交付的肉禽应符合以下标准:_ 。2甲方应提供县级以上动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证明。3_ 。第三条 价款支付按下列第_项支付价款。1即时结清。2乙方应于肉禽交付之日起_日内付清。3合同签订后,乙方支付甲方定金_元;肉禽交付后_日内付清价款,定金抵作价款或返还。4_第四条 交货时间、地点、方式1交货时间:_
2、年_月_日。2交货地点:_ 。3交货方式:以下列第_方式交货。(1)由甲方送货到_ 。(2)由乙方自行到_提货。(3)其他:_ 。4运费承担:_ 。第五条 验收1以下列第_项方式验收。(1)交货时在交货地验收:由乙方抽检_%肉禽,并开具验收单据。(2)_ 。2途损约定:_ 。3_ 。第六条 提出异议的时间和方式1乙方在验收中,如果发现肉禽的品种、数量、质量、日龄不符合本合同约定的,应在_天内向甲方提出异议。2甲方在接到乙方异议后,应在_天内负责处理。3_ 。第七条 违约责任1甲方交付的肉禽品种、日龄、质量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方继续履行,并承担因此造成的损失。2甲方逾期交货,按逾期交
3、付肉禽价款的每日_%向乙方支付违约金;逾期超过_天,致使乙方不能实现合同目的的,乙方可解除合同。3乙方未按合同约定期限支付价款的,按逾期支付部分价款每日_%支付违约金。4其他违约责任:_ 。第八条 其他约定事项第九条 合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,或按下列第_种方式解决。1提交上海仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。第十条 本合同正本一式_份,双方各执_份。甲 方_ 乙 方_住 所_ 住 所_法定代表人(负责人)_ 法定代表人(负责人)_委托代理人_ 委托代理人_银行帐号_ 银行帐号_联系方式_ 联系方式_签约地点_ 签约地点_签约时间_ 签约时间_买卖
4、合同 篇2(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第一条 合同标的委托人甲的房屋坐落于 市 区 路号 栋 单元 室,共 套,其设计结构为总建筑面积为 平方米,权属为 ,房产证号 ,房屋落成时间为 年 月,其他情况 。委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人,并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告
5、给买受人。同时,将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2)1、委托人乙欲在 市 区地段购买 房屋 套,面积为 平方米。委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第四条 居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬:1、按合同标的 %的比例支付(具体数额为小
6、写 、大写 ),其中委托人甲 %(具体数额为小写 ,大写 ),委托人乙 %,(具体数额为小写 、大写 )。2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写 元,大写 。其中,委托人甲 元,大写委托人乙 元,大写 。交付佣金的具体时间: 。交付方式: 。第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币 元,由委托人双方各自分别承担50%。2、根据居间人的实际发生费用(以、车票等为证据),由委托人双方各自承担50%。第六条 违约责任1、 居间人有下列行为
7、之一的属于违约:(1) 无正当理由擅自解除合同的;(2) 与他人串通,损害委托人双方的利益的;(3) 干预委托人买卖房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等,损害了另一方的权益的。(4)居间人违约的,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 %。居间人因违约行为,给委托人任何一方造成经济损失,且违约金不足以弥补的,居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、 委托人双方有下列情形之一的属于违约:(1) 无正当理由擅自解除合同的;(2) 相互或与他人串通,损害 居间人利益的;(3) 未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等,致使居间人无
8、法完成居间任务,且给居间人造成实际损失的;委托人违约的,在以下款项中选择:1、 已经向居间人交付定金的,不得索回定金;2、 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3、 按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。第八条 本合同解除的条件1、 当事人就解除合同协商一致的;2、 因不可抗力致使合同目的不能实现的;3、 在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;4、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在 个工作日内仍未履行的;5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。第九条 本合同自签订之日起生效,合同有效期限为( ) 天。本合同一式 份,当事人各一份,
9、备案一份。第十条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由当事人三方协商解决,也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的,按下列第 种方式解决:1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向人民起诉。第十一条 其他约定事项:第十二条 本合同未作规定的,当事人可以补充协议。补充协议有困难的,按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇3合同签订地点:乐山市中区 销售单位:乐山市王建建材经营部(以下简称甲方)购货单位:杜建华 (以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国合
10、同法,本着平等自愿的原则,在互利互惠的基础上,达成如下购销合同,合同条款如下:一、 工程名称:乐山师范学院实验实训大楼工程二、产品名称:32.5白水泥三、质量要求及技术标准:甲方的产品质量符合国家相关标准四、运输方式:甲方负责运输及货物下车至乙方库房。五、供货时间及地点:按乙方发出的供货令五天之内到货。六、付款方式:每月10日前付上月全部货款的95%,余款在全部货物货完后一次性结清。七、双方责任:甲方:1、甲方必须按照乙方需求提供质量可靠的产品,如果因甲方产品出现自身质量问题,由甲方承担相应的经济损失。2、甲方保证按时供货,并提供质量合格证及相关资料。3、若甲方未按时提供乙方所需产品,造成停工
11、待料,甲方承担给乙方造成的直接经济损失,并每天按500元赔偿给乙方。乙方乙方保管、施工等原因造成的质量问题由乙方负责。八、价格:780元/吨九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。其他未尽事宜,甲乙双方另行协商。甲方:(盖章) 乙方:(签字)代表:(签字)年 月日买卖合同 篇4随着社会经济的发展,特别是市场经济体制发展及城市化进程的加快,农村房屋买卖现象已相当普遍,且愈演愈烈。无论是经济发达地区还是经济欠发达地区,农村房屋买卖都已大量存在,特别是城乡结合部是农村房屋买卖的主要区域。这就不可避免地产生了大量的农村房屋买卖合同纠纷。从审判实践来看,主要涉及农村房屋买卖合同的效力和所有权的认定两个问题
12、。一、农村房屋买卖合同的效力问题目前我国法律未明确规定农村房屋买卖合同的效力问题。但是,农村房屋的买卖必然导致宅基地使用权的转移。宅基地是农民的重要财产权利,我国法律、法规严禁宅基地进入市场进行交易。土地管理法第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅早在1999年就在关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知作出了“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅”的规定。由于宅基地关系到农民的基本居住条件,所以上述法律明确规定获得农村宅基地要受农业人口身份上的限制,只有具有农村户
13、口的人才能在本集体所有土地范围内申请宅基地。因此,对于城市居民购买农村房屋和具有农民身份但双方非同一集体经济组织成员的情形,房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则。对于双方均是同一集体经济组织成员的情形,因这类购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员身份,这便排除了宅基地不能进行流转的障碍,只要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于合同效力的要件,原则上应认定为有效合同。二、农村房屋所有权的认定问题物权法第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。房屋固然属于不动产,依照物权法的物权公示原则及相关规定,不动产是需要初始登记
14、的,转让时则需过户登记。但对于农村房屋,其不属于商品房,自身具有特殊性。针对当前农村房屋的所有权大部分没有登记的现状,我国亦没有强制性的规定要求农村房屋所有权的认定必须办理初始和变更登记。因此,当前农村房屋所有权的取得如果以登记为生效要件,未免脱离实际。登记的首要意义在于物权变动的公示与公信。在农村,由于国家对农村宅基地的申请人有着严格的规定,这样在客观上就限制了拥有农村房屋的人群大都是本集体经济组织的成员,可以说人人都处在一个“熟人社会”,并且村民之间大多都参与彼此的房屋建设,相互之间仅通过占有行为就已经能起到客观公示作用。村民委员会的见证和记录即完成了公示的作用,并不需要更大范围的公示,即
15、使登记其效果也不一定比村民之间的监督更有利。对于当前农村房屋买卖的现状,一方面对于合法有效的农村房屋买卖合同,所有权即使没有进行变更登记,在满足一定条件时,应确认买受人取得了房屋所有权。如:房屋买卖行为经过了村民委员会同意,买受人支付了房款并实际占有。另一方面,有条件的地区应开展集体土地房屋普查登记,建立较为详细的产权产籍资料。房屋登记机构要积极开展工作,可以联合国土、规划等部门,依靠乡镇及农村基层组织对城镇规划区内的集体土地房屋进行普查。通过普查登记,建立起较为详尽完整的产权产籍资料,为推进农房登记打好基础。买卖合同 篇520xx年房屋买卖合同范本出卖方:_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍
16、:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_联系电话:_委托代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_买受方:_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_联系电话:_委托代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_第一条 房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证
17、号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理:1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按_利率付给利息。2.每平方米价格
18、保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_元,总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双
![2023年买卖合同锦集(买卖合同协议书样本).docx_第1页](https://file3.taowenge.com/FileRoot3/2022-12/27/772403bf-9112-4736-8da5-ab614491c98d/772403bf-9112-4736-8da5-ab614491c98d1.gif)
![2023年买卖合同锦集(买卖合同协议书样本).docx_第2页](https://file3.taowenge.com/FileRoot3/2022-12/27/772403bf-9112-4736-8da5-ab614491c98d/772403bf-9112-4736-8da5-ab614491c98d2.gif)
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 买卖合同 协议书 样本
![提示](https://www.taowenge.com/images/bang_tan.gif)
限制150内