2023年买房的协议书汇总十篇（房产赠与协议书范本）.docx

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1、2023年买房的协议书汇总十篇（房产赠与协议书范本）买房的协议书 篇1购房协议书出售方（甲方）： 身份证号码：购房方（乙方）： 身份证号码：关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 街道 区幢单元 室 ，建筑面积平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总价人民币万元整 （￥ ）出售给乙方（以上价格已包含车库在内 ），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。23、保证自签订本协议起内，即20xx年月日前办

2、理完更名手续。4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。三、乙方承诺：1、保证按约定价格（即总价人民币 万元整）向甲方购买该房屋；2、乙方支付给甲方定金 万元整，并在签订协议起内支付首付款 万元整，剩余房款在办理完更名手续 内全部支付完毕；3、保证承担房产更名产生的相关费用；4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效

3、力。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：签订日期： 签订日期：买房的协议书 篇2甲方：_房地产公司_法定代表人：_乙方：姓名_，住址_，身份证号码_甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：2、上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可；3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施；4、房屋的销售价格为：_支付办法为：_5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另

4、行签定；6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由_方承担；7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。甲方： 乙方：买房的协议书 篇3甲方(买房方)： 身份证号码：住址： 联系电话：乙方(中介方)：一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金 元。三、乙方按甲方提供的 元的参考价位为甲方提供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1%收取甲方中介费。四、甲方不得将乙方提供的待

5、售房屋信息透露给他人(包括亲朋)如有违反，甲方应支付违约金 元。五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失(按此协议第三条中的参考价2%支付)。六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日买房的协议书 篇4甲 方(出卖方)： 身份证号码： 通信地址(联系电话)：乙 方(买受方)： 身份证号码： 通信地址(联系电话)：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定

6、，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，乙方自愿购买 ，甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议，共同遵守：一、交易房屋状况乙方购买甲方位于_市_ 街(路、巷)_号。物业区域名称_栋_单元_楼_号，总高_层，系_的房屋，用途_，建筑面积_，监证号：成房监证字第_ 号;丘(地)号权_ 号的房屋一套，该房屋目前(有、无)贷款。1.该房屋所有权证证号为： _，共有权证证号为： _，填发单位为：_2.该房屋占用的国有土地使用权以_(出让、划拨)方式获得。土地使用权证号为：_，填发单位为：_。3.该房屋性质是否为商品房_ (是/否)。4.该房屋的抵押情况为:_ 。5.该房屋的租赁情况为:_ 。注：1

7、、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。二、房价款经甲乙双方协商，该房屋成交价为￥_(人民币大写_)该价格含本合同附件中房屋设施清单所列的设施。三、交易方式及付款方式1：根据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的房屋所有权证原件或购房合同、协议原件、抵押贷款公证书原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥_(人民币大写_)(定金冲抵购房款)。选择如下_作为付款方式：A、一次性付款方式 房款

8、乙方按以下规定支付：1、乙方于_ 年 月 日前与甲方办理该房屋产权交易，受理成功同时，乙方向甲方支付购房首付款￥_(人民币大写_)。2、乙方在领取甲方过户给乙方的房屋所有权证时，须向甲方支付购房尾款￥_ (人民币大写_ )。B、银行贷款付款方式房款乙方按以下规定支付：1、甲乙双方于_年_月_日到_ 房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥_(人民币大写_ )。2、甲乙双方于_年_月_日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。3、购房尾款￥_(人民币大写_)，由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行提

9、供的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。C、余款的支付方式 余款按以下规定支付：该房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥_ (人民币大写_)。注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须积极配合。否则，不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。 契税 个税 营业税 继、赠税 维修基金 其它费用2、甲方自愿承担_3、乙方自愿承担_五、房屋的交付甲方应当在_年_月_日前将该房屋交付给

10、乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;六、违约责任1、本合同签定后，若甲方有下列行为，视为甲方违约，并承担办理该产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向乙方支付违约金￥_。(1) 因甲方原因不能办理产权过户交易。(2) 甲方不按本合同约定日期办理产权过户交易。(3) 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，甲方提出不出售此房。(4) 甲方拒绝提供办理过户，贷款相关资料，证明或提供相

11、关资料不实。2、本合同签定后，若乙方有下列行为，视为乙方违约，并承担办理产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向甲方支付违约金￥_。(1) 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，乙方提出不购买此房。(2) 乙方不按本合同约定日期办理产权过户交易及银行按揭贷款。(3) 乙方不按本合同约定日期及金额向甲方账户存入购房款。(4) 乙方拒绝办理产权过户、银行贷款。或提供的相关资料、证明不实。3、因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4、本购房合同经甲乙双方签定后，无论任何一方不履行本合同义务，视为违约。5、本合同项下的甲方房屋共有权人对本合同的

12、全部内容及由此产生的法律后果不持异议，并承担履行本合同义务。七、其他约定事宜1、甲方应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支付凭证交由乙方保管，并协助乙方办理小区业主变更手续。2、甲方须结清该房屋水、电、暖、气、物管、光纤等全部相关费用后当日内交接，屋内设施及结构保持完整(以本合同附件房屋设施清单为准)，否则由此引起的经济或法律后果由甲方全部承担。3、本合同经甲、乙、丙叁方签字后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。4、未尽事宜叁方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、如有其他合同与本合同相抵触，以本合同为准。甲方 (出 售 方) 乙方 (购 买

13、方) 丙方(证明方)签字： 签字： 签字：证明人： 身份证号： 地址：证明人： 身份证号： 地址：X年X月X日买房的协议书 篇5甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：丙方： 身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出资购买位于 中山一路104号第1-2幢第3-5层 的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为 平方米，总价款 ）。第二条 甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所

14、第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，

15、而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。第三条 协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。第四条 该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管

16、理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让；（二）合伙房屋的经营事项；

17、（三）合伙房屋的抵押、担保事项；（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。第五条 房

18、屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当

19、予以积极配合。第六条 本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第八条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方： 丙方：年 月 日买房的协议书 篇6出卖人(以下简称甲方)：姓名：买受人(以下简称乙方)：姓名：_根 据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方

20、自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：(一) 座落于_ ，建筑面积_平方米;(二) 房屋的所有权证号为_，国有土地使用权证号为_; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条 乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：第五条 甲方承诺在本合同生效之日起

21、_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第 六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权 证;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办 理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关 规

22、定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 甲方承担 乙方承担 。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： _第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租 赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 乙方未按本

23、合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾 期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百 分之_的违约金。第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付 房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的.百分之_支付违约 金。2、如因甲方的故意或过失造成乙

24、方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付 款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：签约日期： 签约日

25、期：买房的协议书 篇7甲方： 乙方： 经甲、乙双方合意，于20xx年月日订购合肥市滨湖新区小区幢室房产一处，总价款500000.00元。首付款150000.00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期20xx年月28日。余款350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中200000.00元为公积金贷款，贷款期15年;150000.00元为商业贷款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购房的基本情况)双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有

26、期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条)本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月 日买房的协议书 篇8委托人：_（以下简称甲方）受托方：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_。第二条房屋状况：_甲方对购买房屋的基本要求是：_坐落范围：_户型：_面积：_交付日期：_其他：_第三条甲方委托乙

27、方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写_元，￥_元。其他要求：_。第四条委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。第六条甲方义务（一）应出示身份证或_等真实有效的身份资格证实；（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；（三）不得在委托期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。（四）乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。第七条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法

28、的经营资格证实；（二）应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_日内，甲方应按照房屋成交价格的_%向乙方支付佣金。第九条违约责任（一）在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_元；（二）甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_元。第十条合

29、同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）向常州仲裁委员会申请仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项：_第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_住所：_住所：_身份证号码：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日买房的

30、协议书 篇9甲方：xxxxxxx房地产公司xxxxxx法定代表人：xxxxxxxxx乙方：姓名xxxxxxxxxx住址xxxxxx身份证号码xxxxxx甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可;3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施;4、房屋的销售价格为：xxxxxxx支付办法为：xxxxxxxx5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签

31、定商品房销售合同的，则双方另行签定;6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由xxxxxxxxxx方承担;7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。甲方： 乙方：签订日期：买房的协议书 篇10甲方（借名人）：身份证号码：乙方（出名人）：身份证号码：现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，甲方委托乙方就代为购买房屋及相关事宜，根据中华人民共和国合同法的相关规定，达成以下协议，以兹共同遵照执行。一、基本事实1、甲方委托乙方以乙方名义购买位于室房屋一套。2、乙方接受甲方的委托，以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用均由甲方支付，甲方是实际出资人和房屋的实际所

32、有权人。二、购房手续甲方以乙方名义与卖方签订房屋买卖合同后，包括但不限于购房款、契税等一切与购房相关的所有费用支出均由甲方承担；与此房屋相关的购房合同、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由甲方持有和保管。三、房屋的所有权和使用情况1、该房屋以乙方名义购买，但该房屋所有权归甲方所有，即甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。而乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。2、因该房屋所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由甲方实际承担。3、该房屋的实际所有权归甲方，在可以办理房屋产权证时乙方应当协助甲方办理产权登记手

33、续。四、违约责任1、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如乙方的原因导致该房产权益受损，乙方应负责按实际损失赔偿。如因乙方的原因导致甲方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，乙方应当承担违约责任。五、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1、乙方应将本协议约定的相关内容告知乙方的相关利害关系人（包括但不限于父母、配偶、子女等），确保其相关利害关系人不对该房主张任何权利。2、本协议自双方签字之日起生效。3、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字或捺印）年月日乙方：（签字或捺印）年月日