2023年公司水电工程维修岗位职责.docx

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1、2023年公司水电工程维修岗位职责公司水电工程维修岗位职责共1岗位描述水电维修工岗位名称：水电维修工直接上级：物业主管本职工作：负责公司水电及弱电设备的维护和保养，保证正常运转工作责任1、爱岗敬业、听从安排，认真完成上级领导下达的各项任务。 2、认真贯彻公司和本部门的制度和有关规定。3、做好巡查记录的同时检查每个物业点的安全隐患工作，确保正常运行。 4、认真制定年、季度目标维护计划，定期对各部门设施，配电室，管道系统等安全检查，发现隐患及时排除。5、每天做好日常安检和故障记录，及时汇报主管领导，并作出相应的整改意见。 6、维修人员不准私自承接与园区无关的维修业务。7、维修工作要加强业务技术学习

2、，加强自我保护和对他人负责安全意识，不断总结经验，提高维修安全水平。 8、降本节耗，做好节能和维修工作。 9、保证安全的技术措施。10、配电房的日常管理，确保用电正常。 11、完成直接上级临时交办的其他任务。主要权力：1、有权拒绝不安全作业。2、有配电房设备设施检查权。管辖范围：1、所负责管理的设施设备。2、公司水电工程维修岗位职责共2水电工岗位职责1.及时维护好全校的电路、水路、灯具、水暖用具，保障用电用水 正常，检查督促安全用电、节约用电制度的执行。2.遵守电工操作安全制度，禁止违章作业，防止线路和人身安全事 故的发生，及时维护好供电、供水设备，保障正常供水供电。3.节约用料，不得大材小用

3、，废旧材料要回收，不许拿公家的材料送人情或占为私有。爱护学校水暖设备，如有人为的责任事故应负责赔 偿。4.搞好年检、验照工作，并且负责水路、电路等小设备的安装工作 。5.每两天要检查教室和路灯、电器设备的实际使用情况，发现问题 及时解决。6.负责学校大会的广播安装、调试等工作。7.有义务对水电的使用、履行提出意见和建议，并能有创造性地工 作，防止事故发生，减少事故损失。8.每月抄报用户的用水、电数交学校财务室。发现有盗水、电者应 及时处理并上报学校。9.完成领导交办的其他任务，牢固树立为教学服务的意识 1、负责全校电器、照明及给排水设施的安装、检查和维修工作。2、严格按操作规程安装电器和线路，

4、消灭暴露电路和线路混乱现象，巡视全校供水电线路、水电表、开关和负荷等情况，发现问题及时 处理或提出处理意见，防止事故，确保安全。3、敢于管理。负责检查和处理违章用电事件，不讲情面。4、负责编制电器、照明等方面维修用料计划，维修时认真执行领 退料制度，节约用材，杜绝浪费。5、保管好水电工工具、有关材料。6、严格遵守劳动纪律，服务热情，维修及时，不留隐患。7、负责宿舍区、出租房抄表工作，及时将情况汇总交会计室。8、负责学校广播器材及各种会议设备的安装、调试工作。9、坚守岗位，认真做好晚自习值班工作。10、协助有关领导及相关人员对基建、维修电器设备等方面的预算、审核、质量检查和验收工作。11、完成领

5、导交办的临时性任务。12、积极协助学校、部门、年级组织的各项活动 水电工班是综合楼管理的一个重要技术部门，负责综合楼各项设备、设施的安全运行及维护、保养、检测等事项。为确保这项工作的 正常开展，经研究特制定如下制度：一、聘用制度1、拥护党的领导，自觉遵守党和国家的法律法规。政治上、思想上 与党中央始终保持高度一致；2、服从领导，严格按要求操作各项设施；3、熟练掌握水电维修、维护和管理方面的专业知识；4、严格管理好综合楼的水、电，做到不浪费水电；5、及时向后勤管理中心汇报综合楼的水电运行状况；6、规范操作程序，确保各种设备的正常安全运行，避免因管理维 护不善而发生相关事故。二、岗位职责1、负责全

6、综合楼水、电及有关设施的维修、保养和管理；2、定时或不定时对综合楼进行有关巡检，确保水、电、电梯、空调、广播、监控、阴井管道等重要设施的正常运转，发现故障及时排除。 对处理不了的问题及时上报领导并提出整改意见；3、负责监督安全用电，随时检查用电情况，发现不符合用电规定 或擅自接线、装灯用电者有权提出处理意见或直接拆除；4、提出采购日常维修材料及配件的意见；5、妥善保管有关器材和维修工具。工具和器材不外借；6、按要求按时倒闸操作。 三、工作制度1、在局后勤管理中心领导下，负责综合楼水、电及有关设备、设施 的维修、保养及指导使用等；2、坚守岗位，严格执行管理中心的考勤、考核制度；3、严格执行安全生

7、产操作规程。节约使用器材和原材料；4、坚持巡检工作制度，发现问题及时维修，力避长流水、长明灯的 现象发生；5、热爱本职工作，树立爱岗敬业思想、态度和蔼、随叫随到、维修 及时、保证质量；6、保管好维修工具，工作间各种器材摆放有序；7、工具和器材丢失或损坏者，照价赔偿；8、搞好工作间的清洁卫生。四、值班制度1、水、电工值班实行 24 小时不空档工作责任制；2、保证值班室经常有人，电话、手机畅通；3、值班人员的主要职责是接受分解任务、巡检设备、事故处理、打 扫卫生等；4、认真做好巡检记录、工作日记和维修更换设施配件的登记； 5、按要求按时做好倒闸操作；6、做好交接班情况说明和工作衔接。五、巡检工作制

8、度 1、水、电工对综合楼水、电重点部位设备及其他设施的巡检工作 每天不少于两次；2、巡检时间为每天上午上班时间开始至 1 小时，下午下班时间前 1 小时至下班，如遇特殊情况可提前或延时进行，但不可少缺；3、巡检人员巡检时工作要认真细致，不得马虎、遗漏，尤其是重点 部位；4、巡检情况必须认真填写巡检工作记录，字体要工整，看得清楚；5、综合楼水、电重点部位设备及其他如出现重大事故，属于巡检 不到位造成者，将追究当事人的责任。六、违纪处理制度1、损坏公物，照价赔偿；2、迟到、早退每月累计三次，扣除一天工资；3、旷工一天，扣三天工资；4、值班室空档或出现一次电话无人接听者，罚当班人员每人 50 元 ；

9、5、未按制度要求和规定程序工作和作业，造成重大事故或案件者，直接责任人除承担事故或案件的所有损失外，若触犯法律，则依照 国家法律规定，追究其刑事责任。七、解聘辞退触犯以下任意一条者予以解职并辞退：1、在单位打架、斗殴；2、故意破坏公共设施物品； 3、有不道德行为，作风败坏者；4、工作时间酗酒；5、有偷窃、诈骗行为者；6、触犯法律、法规者；7、挑拨离间、拉帮结伙、制造事端者；8、工作时间举止不雅、偷懒耍滑、屡教不改者；9、无视领导或各项规章制度、屡教不改者；10、紧急关头、动摇者，临阵退缩者。八、奖励制度符合下列条件的根据情况给予奖励：1、服从领导，工作中做出显著成绩者；2、勇于负责、责任心强、

10、恪尽职守、埋头苦干、积极主动完成本职 工作；3、刻苦钻研、技术高超、完成任务好；4、无迟到、早退、旷工及其他违章违纪、工作表现好；5、拾金不昧，数额较大，在其他方面有突出成绩，做出较大贡献的 ；6、在工作中发现险情，排除各种不安定因素防止事故发生，保护 公物和人身财产安全，英勇顽强， 奋不顾身，成绩显著者；7、集体成绩突出，贡献较大的，可根据具体情况，授予集体奖励； 8、奖励分表扬、记功、奖励实物、现金，晋升工资等。为规范学院水电工管理，激励水电员工遵守相关工作规定、切实 履行工作职责，做好学院水电管理工作，经研究，制定如下制度： 一、岗位职责1、加强思想政治学习，自觉了解院情，遵守学院的制度

11、和纪律。 2、热爱本职工作，坚守岗位，尽职尽责，以较强的工作责任心和 主观能动性，热情、热心地为教学、科研和师生员工服务，努力提高服 务水平和服务质量。3、认真钻研业务知识，熟练掌握全院供水、供电系统，对水电的 配送部门、设施设备、线路等了如指掌。4、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高、低压配电间 要经常巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、杜绝一切事故发生，确保设 施设备和人员的安全。5、定期检查、检修水电设施设备，把故障消除在萌芽状态，确保 水、电、电话、电梯、空调、广播、监控、阴井管道等重要设施的正常运 转，遇有故障做到随叫随到，及时组织抢修。6、坚持每天巡检自己管辖范围内的水、电设备

12、使用情况，定期完 成自查，做到自查有记录，发现问题及时维修，并收集、保管好业务资 料，做好存档工作。7、坚持原则，坚决纠正一切违规用电、用水行为，严格登记、收 费制度，杜绝长明灯、长流水，节约用水用电，降低消耗。8、按时完成全院水电抄表、计费工作。经常巡视学院用电用水情 况，杜绝水电的跑、冒、滴、漏现象。对每月的水电数据进行仔细检查， 对异常情况要查明原因，及时处理，并做出合理解释。9、执行学院“节约办学”的原则，不铺张浪费，严格按学校规定， 对维修工具、仪器、零配件等要妥善保管，规范使用，不得随意拿出学 院或出借他人。10、对学院重大活动如开学典礼、毕业仪式、大型会议、观摩、考 试场地等应根

13、据主办单位需求，事先作好水电准备，确保各项活动顺 利进行。11、做好偶发性、临时性和突击性事件的紧急处理工作。 12、及时完成领导交办的其他任务。二、值班制度1、水电工值班实行 24 小时不空档工作责任制，值班时间不得擅 自离岗；2、保证值班室经常有人，电话、手机畅通；3、认真做好巡检记录、工作日记和维修更换设施配件的登记； 4、按要求按时做好导闸操作；5、做好交接班情况说明和工作衔接。三、违纪处理制度1、损坏公物，照价赔偿；2、迟到、早退每月累计三次，扣除月基础工资的 1/30；3、个人私事、生病需先请假，请假一天扣月基础工资的 1/30，不 按时返岗上班者，按旷工处理，旷工一天扣除月基础工

14、资的 1/10，无 故旷工 5 天（含 5 天）以上者按自动离职处理；4、值班室空档或出现一次电话无人接听者，罚当班人员每人 10 元；5、未按制度要求和规定程序工作和作业，造成重大事故或案件 者，直接责任人除承担事故或案件的所有损失外，若触犯法律，则依 照国家法律规定，追究其刑事责任。四、解聘辞退触犯以下任意一条者予以解职并辞退： 1、不服从管理和工作安排者；2、因水电工作失职而发生教学事故的； 3、弄虚作假、欺骗领导者；4、发生打骂、虐待、侮辱他人的；给他人造成人身伤害或财产损 失者；5、员工之间互相吵架、打架，影响团结的； 6、严重违反学校相关规章制度；7、一学期内被师生连续投诉三次及三

15、次以上，又不能及时整改 的；8、故意破坏公共设施物品者； 9、工作时间酗酒者；10、有偷窃、诈骗等触犯法律、法规者。 11、其他认为可以解职并辞退的事项。公司水电工程维修岗位职责共3水电维修工岗位职责水电维修工是在管理处主任（助理）的领导下，负责管辖区供水、供电、消防等设施定期检查、维修养护工作，遇突发事件立即投入抢修，确保各种设备的正常运行使用，其主要职责：一、自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维

16、护公司的良好形象。三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。四、每星期一次认真巡视管辖住宅区公共照明、供水管道运行情况，保证公共照明和公共用水完好率达百分百。五、工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。负责辖区内公共照明定时开启和关闭（有时应根据季节、气候做相应的调整）。六、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。七、及时完成管理处主任（助理）交办的其它任务。水电维修工岗位职责一

17、、负责室内外公共设施、设备的维修、保养及安全检查一、负责室内外公共设施、设备的维修、保养及安全检查二、服从领班和上级的调度，按时、按质、按量、按规定完成维修保养工作三、维修巡检记录详细，工作时穿工作服，带工作牌语言要美四、定期对设备房内设备设施进行检修、保养、保证其工作正常、卫生清洁，注意防火、防水、防冻五、水电维修人员是工作现场的第一安全负责人，应善于发现安全隐患并及时清除六、发生突发情况时，应迅速赶往现场，处理故障七、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议八、积极完成领导交办的临时任务维修工：电工、水暖、家具门窗饰品、消防、楼宇自控、空调机组、电梯、泥工维修人员考核表姓名：日期： 年

18、月 日 项目 考核指标指标考核细则工作效负责公司内部各种设备的对于故障原因及时1 率 检修和维护；能够根据上级向上级领导汇报，安排及要求在规定时间内并提出解决办法，25分 完成；每拖延一小时，扣1分；由故障设备使用人维修质能够根据故障原因及时提员及部门出具检修2 量 出解决方案，以结合实际情后的使用意见，如况有效解决故障，并力争做因故障没解决彻底，3天内出现返25分 到变废为宝，延长零部件使用寿命；修，一次扣5分；如满意度不超过90%，一次扣4分；维修费能够积极钻研，不断创新，如果零部件维修后3 用 对废旧零件进行修复再利可以使用，却被废用，以及处理方案和维修记弃，发现一次扣520分 录； 分

19、；工作态工作主动、认真，对上级安如不服从安排，一次扣10分；如顶撞4 度 排的工作积极接受，不推诿、顶撞；每月做一次工作领导，一次扣10分；25分 总结，每月30日之前交与不写总结着，一次直接领导；扣5分，每拖延1天扣4分；学习能不断学习维修知识，熟知公5 力 司各种设备的工作机理和发现设备未进行日设备主要部件常见故障，能常保养的，一次扣45分 够指导并督促操作人员进分； 行设备的日常维护；打分 考核人直接领导考评标准 结果主要考核与本部门领导、同事之间及公司内部其他部门之间的协调配合、沟通情况。非常好为9分以上，1、协调配合 10 指标项 分值2、设备、设施（供水、供电、通讯）50维修3、设

20、计改造 104、巡检 105、三标一体 56、制度遵守 107、4R工作 58、否决项 很好为7-8分，一般为5-6分，较差为3-4分，很差为2分以下。生产设备、辅助设备出现故障时，接到故障维修通知后，根据紧急程度，1小时内未作出反应出具维修方案、实施维修的扣2分，8小时内不能维修正常的，扣3分，个人能力不足时不及时采取措施，影响生产任务单的，每延误4小时，扣3分。常用生产、辅助设备月故障停机工时超过4小时的，每超过2小时扣1分；接到相关基础设施维修通知后，未做出及时反应协调的，超过3小时未进行维修的，扣2分。责任内超过一种设备、设施出现故障后，不能良好的分清轻重缓急，因小失大的，根据程度扣2

21、-5分。 责任设备设施维修后，8小时内故障继续的，每次扣2分在设备、设施维修后，未填写详细维修记录单，造成无据可查的，每单扣1分。未参与设计和改造的，方案出具后因个人原因未能协助实施的，每次扣1-3分重点设备定期巡检和日常巡查未按期完成的，无巡查记录的，扣2-4分维修工具、备件摆放混乱的，对整体工作便利性造成影响的，扣1-2分出现迟到、早退、擅离职守情况的，每次扣分，旷工的此项扣完。出现违反和对抗公司和岗位其他相关规章制度的，每次扣1-3分.不能按照4R自运营要求开展工作的，4R工作缺项的，每次扣1分不发生泄密事件（否决性指标），若发生，根据公司保密工作制度处罚9、加分项 1-5 提出合理化建

22、议、改造设计方案被采纳的，如有根据有效程度加1-5分公司水电工程维修岗位职责共41.学习技术，钻研业务，注重自身素质和业务水平的提高。2.服从领导分配，自觉执行学校各项规章制度，做到不迟到、不早退，及时记录每日工作内容，经常检査对照完成情况，定时向领导汇报。3.负责全校水电管理和维修。经常检查水电设备的使用情况，确保学校内各条用电线路的畅通。保证日光灯、电铃、路灯的完好，损坏或发现老化的电线要及时更换修理，保证安全，确保学校各项工作的正常开展。4.管理学校的消防设备，定期检査,确保完好。5.负责全校房屋建筑、防盗器材、电器设备、水暖设施等设备的安全检查工作。6.负责五金、水电器材的请购填报。严

23、格控制小五金电器用料，不得把公家的材料挪作他用。坚持勤俭节约、精打细算。7.负责全校各科室、班级、集体宿舍等节约用水、用电的检査、记录、考核及奖罚工作。负责做好每月一次的校内用水、用电情况分析工作。8.坚持每天早晚两次巡视教室及校园，检査水电设备，保证日常教学。发生故障，及时维修。能当天修理完成的绝不拖到第二天；较大故障及时向总务处主任汇报。9.负责全校电器设备的调试及保养，出现故障，及时维修，自己不能维修的，提交总务处后，负责监督维修。10.负责全校门窗、橱柜、玻璃、锁、拉手等设备的维修调换工作。11.完成主管领导和学校布置的其他工作。公司水电工程维修岗位职责共5福州贵安世纪金源物业管理有限

24、责任公司水电维修工岗位职责（一）水工：1负责小区管辖范围内生活给水、排水、消防水系统功能设备和设施的检查维修工作。2负责煤气管道系统闸阀等检查工作。3负责小区内的有逆风、排风设备、风管道、风阀等每月定期检查工作及维修工作。4负责中央空调系统的冷却水泵、冷冻水泵、冷却运行及各种水管道，冷却管道和阀门，风机盘管、新风机检查维修工作。5负责处理业主家中有关方面的维修工作。 6负责作好检查记录，维修保养记录的填写工作。 7负责对本岗位所发现的异常现象和隐患及时处理，自身能力不能解决问题及时向工程副经理或维修班长汇报。8负责保管好使用的工具、量具、材料，不丢失、不损坏。 9负责排水管、排水井疏通，清理工

25、作。10负责每月的水表抄表记录，并同时检查水表工作情况是否正常 。11负责楼层内的消防器材检查维护保养工作。 12负责班长交办的其它工作。 （二）电工：1负责电气、动力设备、管线及动力操作盘箱的巡查维修工作。 2负责小区各楼及各楼层强电间内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内的电气原件的检查与维修工作。3负责弱电间内电话系统、电视无线系统、可视对讲系统线路及原器件的检查工作。4负责生活水泵房、消防水泵房、高压房、空调机房、通风排风机房、地下车库、消防通道、各楼层走道及室外通道、办公室等地方的照明和照明线路及设备的检查与维修工作。5负责霓虹灯、彩灯电气设备的监护管理。 6负责为业主及时处理有关电气维修方面的问题。7负责配合消防中心值班人员定期对各楼自动报警系统设备进行检查试验与维修。8负责对本岗位工作范围内发现的隐患及处理不了问题，上报班长或有关部门负责人。9负责每日维修工作记录的填写。10负责保管好个人工具，公用工具检测仪和电器材料不丢失损坏。11负责完成所管辖范围内的电气设备清洁卫生工作。 12负责完成班长交办的其它工作。