2022新版店面购买合同范本.docx

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1、编号：WD-HT-01162022新版店面购买合同范本-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同2022新版店面购买合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法以及北京市有关 开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有 权。房屋所有权证编号：乙方自愿购买甲方房屋，

2、甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分 摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。第一条：房屋成交价1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米， 房屋总价为 （小写），元整（大写）。2、房屋售价中包含公共维修基金。3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担.第二条：付款方式1、乙方应在签定房屋买卖合同同时，支付购房定金计元 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 （小写）；元整（大写）。定金在交首付款时转为首付款。2、在签定房屋买卖合同后10个工作日内，乙方付甲方首 付款元（小写）；元整（大写）（含定金）。3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款

3、（小写）元 整（大写），并与银行放款日支付给甲方。4、首付款十余款=房屋成交价第三条：甲方同意在乙方取得乙方的房屋所有权证后3日内将房屋交 付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担, 交房后由乙方承担。第四条：甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理 费、房费已结清;没有固定不可移动装修物品的破坏;房屋本身没有影 响房屋使用或美观的破坏；第五条：乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。第六条：甲方的承诺和保证1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土 地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在 合同范本 | CONTRAC

4、T TEMPLATE 普通买卖合同 履行之中的租赁合同和其他人的优先购买权。2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在 任何欠缴的款项。3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对 其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全 套文件资料。第七条：乙方的承诺和保证L按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有 风险。3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全 套文件资料。第八条：房屋产权更名1 .在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到

5、 房屋所在管理机构处共同办理房屋转让手续，双方应按国家和北 京市或有关部门规定缴纳相关税费。2 .甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同第九条：违约责任在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更 和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款， 每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期 满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20% 违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次 发生的相关费用由乙方承担。2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双 方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续 所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还 价款的万分之五支付违约金。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE