房屋装修合同书范本5篇.doc

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1、房屋装修合同书范本5篇最新房屋装修合同书范本(1)委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，依照国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同恪守。第一条：工程概况1、工程地点：_2、工程承包方式，双方商定采取以下第(1)种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：4、开工日期 月年第二条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特别施工工程或特

2、别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产质量量由甲方自负，施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第三条：材料供给1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。

3、如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第四条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责同时施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第五条：违约责任合同

4、生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第六条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商处理。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：_乙方：_签约日期：_年_月_日最新房屋装修合同书范本(2)甲方签字(盖章)：_联络方式：_乙方签字(盖章)：_联络方式：_双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，保证工程顺利进展,依照国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同恪守。一、工程工程：1、三个房间(两卧房、一

5、客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;去除所有房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依照甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用处柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路依照甲方要求适当调整，客厅门后一多用处柜(底下放鞋，上面挂衣服)。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提早

6、通知甲方)，乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天将处分金_。五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费_。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它咨询题：装修工程的详细要求，由甲方提出，乙方施行。本协议未尽事宜，由双方协商处理。本协议自双方签字之日起生效。八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。甲方签字(盖章)：_乙方签字(盖章)：_签约日期:_年_月_日_年_月_日最新房

7、屋装修合同书范本(3)委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，依照国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同恪守。第一条：工程概况1. 工程地址：_2. 居室规格：房型_层(式) _室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3. 施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4. 委托方式：_5. 工程开工日期：_年_月_日6. 工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款(金额大写) _元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1 、材料款_元; 2 、人工费_元;3 、设计费_元;

8、4 、施工清运费_元;5 、搬卸费_元; 6 、治理费 _元;7 、其他费用(注明内容) _元。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产质量量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供给1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方

9、同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。

10、剩余 10 %尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1. 假如因乙方缘故此延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘故

11、此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方 元。2. 由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而妨碍工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量咨询题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以接着施工。4. 施工中假如因甲方缘故要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的缘故造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅

12、自更改施工内容所引起的质量咨询题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有咨询题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日最新房屋装修合同书范本(4)委托方(甲方):_联络方式：_承接方(乙方):_联络方式：_甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进展居

13、室装潢。为保证工程顺利进展,依照国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同恪守。第一条:工程概况1.工程地址:_2.居室规格:房型_层(式)_室_厅_厨_卫,总计施工面积_平方米。3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式:_5.工程开工日期:_年_月_日6.工程竣工日期:_年_月_日，工程总天数:_天第二条:工程价款工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元;2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、治理费_元;7、其他费用(注明内容)_元。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、

14、名称,经双方认可。2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产质量量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供给1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成

15、的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的_作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1.合同一经签订,甲方即应付_工程材料款和施工工费的_;当工期进度过半(_年_月_日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有工程增减或需要

16、变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减工程的价款,当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1.假如因乙方缘故此延迟完工,每日按工费的_作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘故此延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的_作为误工费支付给乙方_元。2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而妨碍工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工缘故造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工

17、期不变。3.在施工中,因工程质量咨询题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快处理纠纷,以接着施工。4.施工中假如因甲方缘故要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的缘故造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量咨询题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部完毕后,乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后,

18、甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有咨询题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。第八条:其他事项1.甲方责任(1)必须提供经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进展现场交底。(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,去除妨碍施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。(3)如确实需要拆、改原建

19、筑物构造或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。2.乙方责任(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。(2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而妨碍别人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。(4)严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。(5)在装潢施工范围内承

20、担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。第九条:争议处理本合同履行期间,双方如发生争议,在不妨碍工程进度的前提下,双方应协商处理。当事人不愿通过协商处理,或协商处理不成时,能够按照本合同商定向人民提起诉讼。第十条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格恪守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面方式提出,应按合同总价款的_交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面方式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十一条:合同生

21、效1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(签章)_乙方:(签章)_签约日期:_年_月_日_年_月_日最新房屋装修合同书范本(5)委托方(甲方)：_联络方式：_承接方(乙方)：_联络方式：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：_区_街_单元_室二、方式构造：_层式_室_厅_厨_卫三、工程工程：1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平坦;一个厨房，一个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打

22、磨，地面铺_瓷砖，要求平坦;两个阳台地面铺设_瓷砖，要求平坦。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提早通知甲方)，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量咨询题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何咨询题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方签字(盖章)：_乙方签字(盖章)：_签约日期:_年_月_日_年_月_日