承包房屋装修合同正规范本5篇（通用）.doc

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1、承包房屋装修合同正规范本5篇（通用）承包房屋装修合同正标准本(1)依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，共同恪守。发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1.装潢施工地点：2.住房构造：砖混构造;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。3.

2、承包方式：4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制造，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充商定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将物资运送至施工现场)。5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工

3、程款_元整，剩余工程款_元。大写(人民币_整。以上总价款依照乙方实地调查甲方房屋，并初步理解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方通过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的商定1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量咨询题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。2.乙方在装修过程中，

4、需保证全程在现场进展施工和治理(陪同甲方进展材料选购除外。如遇特别情况，需与甲方协商同时获得认可)。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，能够要求乙方无条件更换。第三条关于材料供给的商定1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2.甲方负责采购供给的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量咨询题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组

5、织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3.乙方必须负责进展材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。4.为了保证工程的正常进展，乙方必须至少提早一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及协助甲方进展材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致准确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供给商。5.甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他

6、用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的商定1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地点标准、质量评定验收标准。2.甲方提供的材料、设备质量不合格而妨碍工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。3.由于乙方缘故造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。4.在施工过程中，甲方提出设计修正意见及增减工程工程，须提早与乙方联络后，方能进展该工程的施工。5.假设部分工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应

7、事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并防止造成整体工期的延误。6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。7.工程竣工：乙方应提早二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量咨询题，乙方无条件地进展维修，并承担相应材料费用。第五条关于平安消费和防火的商定1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、

8、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，恪守物业治理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。2.施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。3.乙方应留意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的商定1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订

9、完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计_元整。第七条其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向乙方进展现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作妨碍邻里关系等的协调工作。2.乙方工作：(1)参加甲方召集的现场交底。(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提早通知甲方，并获得甲方同意。第八条违约责任1.甲

10、方未按协议商定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方缘故逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。4.工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。5.工程关键节点未办理验收，乙方提早进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。第九条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不成时，能够按照本协议商定向：_区仲裁委员会申请仲裁;_人民提起诉讼第十条协议的变更和

11、解除1.协议经双方签字生效后，双方必须严格恪守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面方式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3.如由于乙方施工出现质量咨询题，甲方能够无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。第十一条附则1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_套，由乙方当场负责安装交付使用。2.本协议签订后，工程不得转包。3.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：住址

12、：住址：身份证号：身份证号：签订日期：年月日签订地点：_承包房屋装修合同正标准本(2)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，依照国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同恪守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、

13、材料款_元;2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、治理费_元;7、其他费用(注明内容)_元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产质量量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供给1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的

14、装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%

15、尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.假如因乙方缘故此延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘故此延迟完工，每延迟一日，以装潢

16、工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而妨碍工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量咨询题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘故要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的缘故造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量咨询题和延误工期，

17、甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有咨询题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任1)必须提供经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。2)二次

18、装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，去除妨碍施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3)如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发

19、生而妨碍别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第十条：争议处理本合同履行期间，双方如发生争议，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协商处理。当事人不愿通过协商处理，或协商处理不成时，能够按照本合同商定向人民提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双

20、方签字生效后，双方必需严格恪守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面方式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面方式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理

21、人：签约地址：签约日期：承包房屋装修合同正标准本(3)发包方(甲方)：承包方(乙方)：为标准家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建立部建建(19xx)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政治理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2.装修施工地点：市区(县)路(村)巷号 楼层 室。3.住房

22、构造：4.装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5.承包方式：6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。二、关于材料供给的商定1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量咨询题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方采购的材料序号材料或设备名

23、称规格型号消费厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的商定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。2.本工程质量应到达国家质量评定合格标

24、准。甲方要求部分或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而妨碍工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安消费和防火的商定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要

25、的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的商定1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。3.双方款项往来，均应出具发票

26、(或收据)。六、其它(一)甲方工作1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业治理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除妨碍施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用考前须知。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生妨碍邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。(二)乙方工作参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派(姓名)为乙方驻工地

27、代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随意拆原有建筑构造及各种设备管线。乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。七、违约责任1.由于甲方缘故导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。2.由于乙方缘故逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3.乙方应妥善保护甲

28、方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时，在不妨碍工程进度前提下，双方可采取协商处理或请装饰施工住房所在地的建立行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解处理或协商、调解处理不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁(当事人未商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议

29、的，可向人民起诉)。九、其它商定十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件有：甲方(签章)： 乙方(盖章)委托代理人： 法定代表人：住址： 地址： ： ：开户银行户名：帐号：签订日期：年 月 日承包房屋装修合同正标准本(4)发包方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_承包方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_依照中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：_。2、工程承包方式：_。3、工程期限_天开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_元。

30、5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修_年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关材料送交甲方。甲方接到材料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违背国家法律法规及本市有关政策，遭到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方缘故，造成合同无法接着履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。1

31、0、甲、乙双方直截了当签订合同，本合同一式_份，甲乙双方各持_份。11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。甲方(签字、手印)：_ 乙方(签字、手印)：_年_月_日 _年_月_日承包房屋装修合同正标准本(5)发包方(甲方)：_ 身份证号：_承接方(乙方)：_ 身份证号：_工程工程：_。甲方委托乙方进展房屋装修。为保证工程顺利进展，特签订本合同。第一条：工程概况1.施工详细地址：_2.房屋规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总施工面积_平米。3.施工内容：房屋装修。4.委托方式：_5.开工时间：_年_月_日6.竣工时间：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款(大写)_元。1、材料

32、费_元;2、人工费用_元;3、设计费用_元;4、施工垃圾清运费用_元;5、搬卸费用_元;6、治理费用_元;7、其他费用(注明详细内容)_元。第三条：质量要求1.工程使用材料的数量、规格、牌子，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工工程或其他要求，双方应确认，额外增加的费用另签补充合同。4.凡由甲方采购的材料、设备，产质量量由甲方负责;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告知乙方。第四条：材料供给1.乙方须对本合同中所用材料明码标价。甲方提供的材料均用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得另作他用。乙方擅自挪用，须支付双

33、倍价款给甲方。2. 乙方提供的材料、设备等如存在质量咨询题，或规格有异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3.甲方负责供给的材料和设备，应符合设计要求，并按时供给。如延期到达，导致施工期顺延，须将甲方提供的材料金额的_%给乙方。乙方验收材料后，因保管不当造成的损失，由乙方赔偿。第五条：付款方式1. 合同签订后，甲方须支付材料款和施工费的_%;工期过半(_年_月_日)，甲方第二次付施工费的_%。剩余_%验收后支付。甲方在应付款时间不付款属于违约，乙方有权停顿施工。验收合格未结清款项，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增减或变动，双方应签补充合同。增减工程的款项当场结清。3.甲方

34、未按规定预付工程款的，每逾期一天按未付工程款的_%付给乙方。4.甲方在装修中如向银行按揭，须将按揭凭证及相关材料的复印件交给乙方。第六条：工程工期1.因乙方缘故延迟完工，每日按工费的_%付给甲方，直至工费扣完为止。因甲方缘故，每延迟一日，以人工费的_%付给乙方。2.甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影工期、质量等，其返工费由甲方承担，由于乙方缘故造成的，返工费由乙方承担，工期不变。3. 因工程质量、双方意见不同而造成工程停滞，均不按误工或延迟工期论处，双方应要求有关部门调解或仲裁部门协调处理。4.因甲方缘故需返工，或因甲方更改施工内容而延误工期，需重新签约，甲方承担相关费用;因乙方缘故造

35、成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.未经乙方同意，甲方私自要求施工队更改施工内容，引发的质量咨询题和工期延误，由甲方负责。第七条：工程验收1.除隐蔽工程进展分段验收外，工程完毕后，乙方组织甲方进展验收，办理工程移交和结算手续。2.接到验收通知后，甲方应在_天内前往验收，逾期的视为甲方放弃验收权利，并视为验收合格，如有咨询题，甲方责任。3.甲方假设不能如期验收，要及时通知乙方，更改验收日期。但甲方应承认工程竣工时间，并承担乙方看管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任1)须提供物业部门认可的房屋平面图及水、电、气的线路图。2)如需拆改原建筑物构造、设备、管线，应到所属房管部门办理手续，并

36、承担有关费用。2.乙方责任1)主动出示企业营业执照、施工资质;经办业务员须有法人代表的委托证书。2)指派_名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行。3)负责施工现场的平安，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而妨碍别人。万一发生，须尽快修复或赔偿。4)实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5)在施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应支付合同总金额的_%给对方。因擅自解除合同，使对方实际损失超过违约金的，应补偿。第十条：争议处理本合同履行期间，双方如发生争议，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协商处理。协商不成时，可按本合同商定向提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同签字生效后，双方须严格恪守。任何一方需变更合同内容，应重签补充协议。假设终止合同，提出终止合同的一方以书面方式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止手续。第十二条：合同生效1.本合同自双方盖章签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(委托方)：_ 乙方(承接方)：_年_月_日 _年_月_日