房屋买卖补充协议模板.doc

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1、房屋买卖补充协议模板甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方已就以下房屋的买卖签订了以下补充协议，双方均可恪守。一，买卖标的物和价格：甲方向乙方出售商品房，建筑面积为每平方米O，合计（人民币）元。 （价格包括乙方在办理房地产手续时应承担的各种税费，公共维修资金）II。双方的责任和权利1.甲方应拥有房屋的所有相关法律批准文件。2甲方负责本合同项下的产权转让，所有相关的税费和公共维护资金由甲方承担。3，甲方在签订本合同后的第二天内完成转让手续，并向乙方提交合法完好的房地产许可证。4.乙方为转让提供各种身份证明和法律批准文件。III。违背合同任何一方或乙方未按照上述规定行事的，均视为违约，违约方应承担相

2、应的法律责任。在执行本合同的过程中，假如双方发生争议，双方应首先通过双方协商;假如会谈失败，他们能够在有管辖权的人民法院提起诉讼。IV。其他事项本补充协议与原始购置合同具有一样的法律效力。本补充协议与原始购置合同不一致。以本补充协议为准。本协议自签字之日起生效，一式两份;甲方和乙方各持一份。甲方：乙方：签约时间：-卖方：深圳市中铁北方投资销售部：83116666地址：深圳市福田区福中路1006号北区金融中心26c买方：姓名：性别ID /护照号码：邮寄地址：在该月的某一天，买方和卖方签署了深圳市房地产认购书（以下简称“订阅书”），购置了Noord Holiday Garden的一楼。双方特此就订

3、购书签订互相恪守的补充协议：1买方和卖方同意采纳以下第二种付款方式：（1）一次性付款方式：买方必须在7天内支付初始付款的30，剩余的70将在签署此订阅之日起一个月内支付。（2）从银行借款的方式：假如买方选择银行抵押，买方必须在7天内支付不低于第一期的20，即人民币（包括存款）。抵押贷款金额和抵押期限取决于银行的最终批准。假如银行贷款金额减少，第一期贷款将相应增加。2假如买方通过银行抵押贷款支付，卖方有权依照买方的理由（包括但不限于未能提供完好的相关抵押信息或卖方或银行要求的相关文件）没收购方。已支付押金，剩余金额无息退还给买方;由于银行的缘故（包括但不限于政策的宏大变化），银行抵押贷款尚未成功

4、处理，买方已全额支付给买方无息。假如买方因任何缘故未能成功申请抵押，但同意接着认购房地产，则买方应在卖方书面通知之日起一个月内支付除第一笔付款以外的余额。3买方应按双方商定的付款时间付款。假如买方未能按时支付任何款项，买方应在逾期金额后每五天向卖方支付逾期付款费用。4买方在支付保证金后，应在签订认购之日起2日内，应卖方和相关抵押银行的要求，提供完好的相关抵押信息，并在抵押银行内完成抵押贷款相关手续。自收到卖方书面通知之日起5天。与卖家签订深圳市房地产买卖合同（以下简称“销售合同”）5订阅书中提到的第5条中提到的“买方理由”包括但不限于：（1）买方逾期付款超过3天;（2）买方未在限期内与卖方签订

5、销售合同或买方单方面取消订购或本补充协议;（3）导致买卖合同无法在商定时间内签署的其他“买方理由”。（1）（2）假如出现上述任何情况，卖方有权终止订购和本补充协议，并有权在不通知买方的情况下单独出售主题房地产，并有权调查买方是否违背合同，买方支付的押金不予退还;卖方单独处理与相关政府部门取消订阅表格。假如主管部门要求买方办理解锁手续，买方应依照卖方的通知时间完成处理。否则，每延迟1天，买方应向卖方支付每天5的罚款，并赔偿卖方的延误。造成所有损失。6卖方向买方提供了深圳市房地产买卖合同（预售）型号文本及其补充协议，业主临时公约（即临时治理规约）和前期物业效劳合同以及其他相关购置信息。买方确认上述

6、文件已经详细阅读和理解，没有异议。卖方的通知签署上述文件并恪守执行。7买方和卖方的通知应基于订阅中规定的号码，号码，地址等，任何一方均应确保联络信息的真实性和精确性。如有变更，另一方应在变更后2天内以书面方式通知，否则不通知所产生的后果应由不知情的一方承担。假如卖方向买方发送了错误的，买方应立即告知卖方好心原则，以防止延误和不必要的损失。8假如双方签订的销售合同与订购和本补充协议相冲突，则以双方签订的销售合同为准。9本补充协议一式两份，卖方和买方各自应保存一份副本，并在双方签字盖章后立即生效。本补充协议是认购事项的补充协议。当协议内容发生冲突时，以本补充协议的条款为准。买方的投标声明：订购和本补充协议等法律文件的条款和条件，特别是买方权利遭到限制的可能性，卖方的义务和责任得到缓解或放弃，以及违约责任合同应由卖方承担。该方法引起了买方的留意，并在逐字的根底上进展了充分的解释。买方已逐字逐句阅读，并充分理解其全部内容和意义以及各方的权利，义务和责任，并接受了这些内容。卖方：深圳市中铁北方投资买方：卖方代理人（签字）：买方代理人：