2023年外墙承包合同（简单围墙工程承包合同）.docx

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1、2023年外墙承包合同（简单围墙工程承包合同）外墙承包合同1发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲方将石岩镇宏发电子厂工程的楼房外墙钢管脚手架承包给乙方搭设，为维护双方的合法权利，本着互利平等原则，经双方友好协商，特签订以下合同。一、工程概况及承包范围1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：、本合同内的各单位工程的外墙钢管脚手架（含外墙安全挡板，电梯井内脚手架等）的搭设和拆除，脚手架的安全网铺设安装，所有钢管、扣件和安全网等材料均由乙方自行采购运往工地，工程完工后由乙方拆除搬运撤离工地，其发生的一切费用均由乙方自理。、脚手架上的脚踏板由乙方负责安装和拆除，但脚踏板及其安装用的铁丝

2、由甲方负责。二、承包方式：包工包料，包质量，包工期，包安全的承包方式。三、承包单价：按工程图纸尺寸，结合现场实际搭设以垂直投影面积进行计算（安全挡板按水平投影）以每平方米（人民币）14.5元。计算时间以各单位工程搭设外架的第一天日期算起（以工地签证开工日期为依据）总施工使用工期6个月。如甲方在6个月时间内不能完工拆除外架，甲方应补给乙方超期每月每平方米（人民币）1.2元作为材料折旧费。四、工程质量和制度：、乙方应服从甲方现场管理人员的安排和指挥，严格按照外架脚手架搭设的有关规范进行施工，确保安全牢固，紧跟施工现场进度。、乙方应紧跟每层楼板予埋6钢筋拉杆筋，材料由甲方供给。五、安全：、乙方应严格

3、按照安全操作规范进行施工，并承担自身原因造成的一切财产和伤亡事故的责任和费用。、乙方在施工中应遵守工地的安全管理条例，上班不准穿拖鞋必须戴安全帽和安全带，在搭设和拆除外架时不准随意从上方向下乱丢乱扔，甲方有权对乙方因管理不善而违反安全操作规程的行为进行监督管理，情节严重的处以罚款六、文明施工：乙方在施工中要严格遵守现场文明施工环境保护规定，做到每天工完场清，材料堆放整齐，如乙方忽视现场管理造成工地现场零乱污染。甲方有权按工地处罚条例进行处罚。七、甲方提供乙方工人住宿及生活用水用电，但工人生活用水电费按每人每月_元/月计算，其水电费用在工程结算时进行扣除。八、结算方式及付款以施工图并结合现场实际

4、按水平长度乘以外架高度的搭设面积进行计算，高度以楼房屋顶标高再增加1.2米搭设进行计算。每月按实搭工程量预付80%费用给乙方，余款等工程完工拆架后15天内结算付清。未尽事宜双方协商处理解决。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，工程完工结算清楚后本自行失效。甲方：乙方：合同订立日期：年月日外墙承包合同2发包人(全称)：承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围：承包范围：合同内

5、每栋单体楼外墙胶粘50厚板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。合同工期：工期：按项目总进度及甲方要求为准如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。标准、规范及有关技术文件：施工过程严格按照宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db64048)执行。引用标准：绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料()gb10801.2-玻璃纤维制品实验方法(c1761996)康克外墙隔热保温系统施工规程质量标准及验收办法：1、工程施工及验评办法严格执行宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db64048)。2、质量等级：合格3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，

6、由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。技术资料、图纸及其它材料的提供办法：1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。合同价款及付款方式：1、外墙外保温每平方米造价为：68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材)，工程量以实际结算为准。2、付款方式：1)、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。2)、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%，剩余的10%作为保

7、修款保修期结束后付清。本工程保修期为_年。3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。违约责任：1、承包方违约责任：1)、承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。3)、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。4)、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。2、发包人违约责任：1)、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件

8、达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。合同的有效性：本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在_日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按合同法的有关规定解决。十一、其他约定事项：双方协商解决。十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。发包人(盖章)：承包人(盖章)：经办人(签字)：经办人(签字)：_年_月_日_年_月_日外墙承包合同3合同编号：117661甲方：乙方：甲方将承建的外墙砖粘贴分包给乙方，为明确双方的责任、权利和义务，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，

9、经双方共同协商后，达成如下协议：一、承包工作范围及内容：1、外墙砖的搬运、吊装、合理粘贴、勾缝、清洗。2、外墙砖清洁卫生、交叉污染的清理，安全文明施工。二、质量要求：1、根据甲方技术交底的要求进行粘贴，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格。三、工期要求：1、进场施工之日起按照项目部总体工期要求按时完成全部工程。2、不按时完工，拖延工期，则罚款3元2，直至清除出场。四、承包单价：按实际粘贴面积进行收方：外墙砖：33元2，内墙砖及地砖：24元2，梯步砖及踢脚线砖：38元2(含基层清理、打底)。五、工程款支付：工程完工按甲方每次

10、支付的比例进行支付，支付至60%，剩余工程款待工程竣工验收合格，于_年春节前付至95%，余款作为保修金待保修期满后支付。六、质量保修：保修期为_年。在_年内出现质量问题，无条件返修。_年后出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付费用。七、现场管理及奖惩办法：1、搅拌的砂浆必须每天用完，机具冲洗干净，XX外墙砖的收集、清理，否则发现一次罚款100200元。2、工人进场必须经安全教育及安全技术交底后方可进行施工。3、屋面外架临边作业人员必须拴好安全带戴好安全帽，若有违反则罚款10元人次。4、严禁将老弱病残的工人，特别是高血压、晕病、恐高症等症状工人引入工地。5、进场施工人员必须服从项目部管理人员管理。

11、6、严禁偷工减料、任意更换材料，若有发现除将不合格材料清退出场外，再对乙方罚款5001000元。7、进场作业人员必须按操作规程进行作业，不得野蛮施工。8、进入施工现场，不得损坏建筑成品、半成品或公共财物，否则除赔偿相应产品(成品)外视情节轻重罚款100500元。9、不得在工地上闹事、打架斗殴，如发生此类现象，项目部将对打架的双方班组各处罚5000元，再协调解决，协商不好则移交当地派出所处理。10、如本项目中施工作业人员有偷盗行为，除扣除当事人全部人工工资外，还须对乙方进行罚款5000元。11、工人进场后必须将身份证复印件交项目部存档，工程施工过程中发生安全事故的，若违反安全操作规程的，则费用全

12、部由乙方支付，未违反操作规程的费用由甲乙双方各支付50%。12、在施工现场项目部不提供住宿。交通工具各人自行保管。若有丢失自行负责。13、在场施工人员应当遵守项目部制定的其他规章制度，若有违反则按相应处罚办法进行惩处。八、本协议一式两份，双方各执一份签字后效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日外墙承包合同4甲方：乙方：甲方将座落在建湖县上冈镇兰卡影视基地1号棚南立面的GRC 钢架工程承包给乙方施工，为了明确双方的责、 权、利，保质、保量、按期完成施工任务，根据我国现行的建筑法、合同法、建筑工程质量管理条列及有关法律行政法规，遵守平

13、等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商同意，达成如下条款：1. 承包内容：兰卡影视基地，GRC钢架工程。2、承包方式及单价： 包工包料; GRC钢架综合单价/平方米(综合单价包括制作及安装人工费，保险费、材料费等，具体按实际施工工艺施工)。3、工程工期：自甲方通知之日起，起工期延误的，应由甲方书面签证为准。如应乙方原因延误工期的，每延误一天罚款 元，工期截止日期为工程验收合格为准。4、工程量计量方法： 面积以实际施工面积为准。5、工程款支付：6、工程质量：乙方施工按照国家钢结构制作及安装相应标准执行。1)、钢架与墙连接时，必须用16mm穿墙螺栓，内侧用150x150x15钢板作为

14、垫片与螺栓共同受力。2)、焊缝必须饱满，每竖向角钢必须加设斜撑，斜撑中部加设支点与内侧钢架连接，外侧立面设中部通长角钢两道，内侧(与墙连接处)中部设一道。7、安全责任：乙方在施工过程中必须确保工人的安全，工人施工时，必须佩戴安全帽、系好安全带，如乙方在施工过程中，安全设施不到位，甲方发现后，要求整改并进行经济处罚;乙方在施工过程中，发生的任何安全事故与甲方无关，发生的任何经济损失及责任与甲方无关。8、质保范围：墙面在施工验收合格后一年内，墙壁面层接缝及面层无裂缝、无干裂等缺陷，如一旦出现以上缺陷，甲方通知乙方，乙方必须无条件的及时维修和处理。9、本合同一式两份，双方签字盖章并签证后生效。双方各

15、执一份。10、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成可申请仲裁委员会仲裁。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日外墙承包合同5发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法、建设安装工程承包合同条例，地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款：第一条：工程概况1、工程名称：_.2、工程地点：_.3、承包方式：_.4、承包范围：办公楼外墙清洗，用_批刮线条缝和不平之处；办公楼外墙用_全面批刮、全面打磨；拆除竹脚手

16、架，用自动升降吊篮施工；用抗碱封底漆全面满滚；用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格；用保色防水面漆喷二遍。第二条：工程期限1、根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为_年_月_日天，工程开竣工日期如下：开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。2、在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：（1）由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。（2）由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。（3）经甲方同意的其他情况。3、顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。第三条：双方责任（一）甲方责

17、任1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件；向乙方提供施工图纸。2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。（二）乙方应履行以下义务和责任1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量，按规定的水、电费价格交付。3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。第四条：工程质量乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验

18、收标准。2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由，由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。第五条：材料供应1、所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用，违反者责任由乙方全部负责。2、乙方采购材料，经甲方验收不合格，乙方应无条件退回进场材料，由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。第六条：合同价款与结算（一）工程结算依据1、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。（二）工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。乙方工

19、程全部完工，甲方支付工程总造价的50%；工程竣工验收合格后，支付总造价的30%；余款20%作为质保金，待一年后无质量问题，一次性付清给乙方。第七条：竣工验收1、工程竣工乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告2、甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。3、竣工验收报告批准日期为竣工日期。第八条：奖罚与仲裁1、工程质量经验收不合格，乙方应返工，返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。2、本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款_元。3、甲乙双方因合同发生

20、争议时，双方应及时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。第九条：其他事项1、安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。2、本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。3、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其他条款即告终止。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。发包方：_承包方：_年_月_日外墙承包合同6施工单位：_(以下简称甲方) 承包单位：_ (以下简称乙方)经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将

21、绿城国际村一期(一)别墅区及小高层外墙砖委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则1、 工程名称：绿城国际村一期(一)工程2、 工程地点：南宁市仙葫开发区西区3、 工程内容：根据绿城国际村一期(一)工程施工联系单和设计变更通知单要求，别墅区外墙为湿挂花岗岩，小高层外墙为贴条形砖。二、承包方式：乙方包工、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：别墅区外墙湿挂花岗岩每平米25元;小高层外墙贴条形砖每平方米25元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保绿城国际村一期(一)工

22、程外墙贴砖达到合格标准。五、双方责任：1、 甲方责任：(1)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。(2)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。2、 乙方责任：(1)配合绿城国际村一期(一)工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。(2)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。六、付款方式：甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份

23、，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：(签章) 乙方：(签章)代表： _ 代表：_外墙承包合同7甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律，法规结合柳州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的建设工程施工合同的有关内容，双方就本工程实施事项协商一致，签订此合同。一、工程概况1、工程名称：2、结构形式：二、承包范围及内容1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将该工程所有内墙抹灰工程分包给乙方，本工程的所有天棚和圆柱不抺灰。2、承包方式：包工(施工用具除升降机、斗车、

24、水管、照明灯、搅拌机由甲方提供外，)其余工具由乙方负责、抹灰砂浆搅拌所有的筛砂上料、材料水平及垂直运输等由乙方自行负责，钢管架、活动脚手架、斗车等在抹灰完毕后，在规定时间内交回库房或指定地点堆放，并对砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回，水泥口袋回收堆码整齐，并对楼层、搅拌站周边进行清理，保证文明施工现场等。3、抹灰过程中，抹灰脚手架搭拆由乙方自行解决，且材料必须按甲方指定地点堆放。4、墙、板、梁、柱(包括主体支模的拉杆洞)的清补、配合其他工种的预留、均由乙方负责。如铝塑窗、门、窗洞口边等所有其他工序完成后的工作。三、工作内容：1、室内墙、柱、梁、楼梯底面侧面抹灰、门窗护角墙柱面的砂

25、浆抹灰。楼梯间墙、及管道井等除主体结构施工以外的室内所有一切抹灰施工内容。(含内墙拉锚喷浆、钉铁丝网)2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。3、其他双方约定的工作内容。四、劳动报酬及支付1、双方约定的劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包干。2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：本工程所有内墙抹灰平均单价按： 元/。如乙方按甲方规定的工期内完成所有工作，甲方另补助给乙方 元/m?做为奖金。(含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算)工程款的支付：以每栋工程乙方承包范围内的大面积工作完成后，按完成工程量80%付款，余款

26、待工程完工竣工验收后二个月内付清。五、工期本工程按项目部的要求施工，工期按甲方的进度计划为准，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款10000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。六、工程质量1、整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。抹灰前，砖、砼等基层表面的灰尘、污垢等应清除干净，然后洒水润湿，砼的光滑表面应打毛或刮界面剂、材料中沙子应过筛网。2、梁、柱与墙体连接处应铺打钢丝网，并紧绷牢固

27、，钢丝网与各墙体的搭接宽度每边不应小于200mm。3、抹灰前应先检查基体表面的平整度、垂直度、并角尺打巴、出柱。4、抹灰基层应充分润湿，底层灰抹完后，为避免干缩裂缝，须隔夜方可抹中层灰、当中层灰六、七成干时，再罩面灰。5、抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接牢固，不得有脱层、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面应光滑，阴阳角应顺直、方正，表面平整度、垂直度严格按规范施工。6、砂浆搅拌要求不能超过四小时，落地灰必须当场收捡重复利用。7、凡每道墙、梁、板、柱出现质量问题引起的返工的人工费、材料费由乙方自行负责。1、梁柱砼与砖墙交接处不按规定钉贴铁丝网的发现一次罚款200元。2、门窗洞口

28、不按施工员要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元。3、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。七、安全文明施工1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。2、乙方必须对操作人员进行安全教育，必须接受项目部的三级安全教育及安全技术交底培训后方可进入施工现场作业。3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况。5、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提

29、供所造成的一切后果由乙方自己负责。6、乙方所有人员严禁在宿舍内煮饭、烧水。八、终止合同规定：乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，所做工程视其实际情况而定。1、质量达不到工程验收标准要求。2、不服从甲方人员的指挥。3、中途无故停工。4、发生违法行为。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：日期： 乙方： 日期：外墙承包合同8甲方：_乙方：_经双方协商，甲方愿将_工程中的外墙分项工程承包给乙方施工。一、承包方式：包工、包料。二、单价：每平米_元（此价格为_年施工价格，若今年完不了，所有所施工工程的价格均按_元/）。三、施工工序：按甲方施工技术交底施工。四、结算方式：按实际施工面积结算。五、付

30、款方式：按工程进度付款，乙方开工后，甲方支付乙方_元生活费，以后每_结算一次，按进度的_%支付工程款，除预留_%的保修金外（一年内无质量问题，质保金全部付清），剩余工程款经甲方、监理验收合格后一次性付清。六、施工要求：乙方应严格按设计及施工要求施工，如因乙方施工过程中存在质量问题，乙方应无条件进行返工处理；在施工过程中，如因甲方原因导致停工误工延期，甲方应给予赔偿。七、质量要求：乙方应严把质量关，做到外墙施工牢固、抗裂砂浆面层不存在裂纹、角直、墙面光滑平整及线条美观等。八、安全责任：所有进场的施工人员，均必须严格遵守工地的相关规章制度，施工人员上外架施工作业时，均必须佩戴安全帽、安全带及相关的

31、安全设施，外架必须安装牢固、可靠，施工材料必须安放在牢固稳当的地方，以保证自身与所有施工人员的人身安全，若因违反本协议而引起的所有安全事故，责任均由乙方自负，甲方概不负责，所有施工人员均必须在绝对安全情况下进行施工作业。九、乙方进入工地后甲方提供搅拌机、平车、水电、住宿等问题。十、本合同一式三份，双方各持一份，公司一份。甲方：_乙方：_年_月_日外墙承包合同9甲方：乙方：经甲乙双友好协商，甲方将自己承包的龙陵凯龙城小区的一楼外墙贴砖工程分包给乙方施工。达成以下共识：1、施工地点：龙陵凯龙城小区内。2、分包方式和单价、单包、包工一楼外墙贴砖按散面积，每平方米40元，包勾缝，洗墙。一楼走道地砖每平

32、方米25元。楼梯间踏步每步30元，每个转角平台算三步。三角砖和踢三线每米15元，以上工程材料尺寸和碰角由甲方提供现场。3、付款方式：乙方进场施工10天后，甲方预付适当生活费。乙方再施工10天后，在预付适当生活费，月底按实际工作量款的80%结算给乙方，其余20%的尾款工程完工验收后7天内一次性结清给乙方。4、乙方施工完工后一星期内甲方必须验收，若甲方不验收，默认验收。5、以上合同若一方违约，承担违约金5000元。6、以上合同经双方当事人签字后生效。7、补充合同：在施工中，甲方在四天后未有材料，甲方按每人每天100元生活费补助乙方。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：签

33、字日期： 年 月 日外墙承包合同10甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：_.2、工程地点：_.3、工程范围：_.4、承包方式：_.5、质量等级：_.第二条：工程期限_年_月_日至_年_月_日为止。第三条：合同价款1、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。2、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料，双方进行结算，甲方扣除质保金和配合费后，付清工程余款。3、工程质保金为合同结算总价的_%，质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质

34、量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方（不计利息）。4、工程配合费为合同结算总价的_%，经双方按实结算后，根据暂扣除的配合费进行多退少补。第四条：工程变更因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，乙方应于变更发生后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可。第五条：工程质量1、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子（两道：粗型、细型各一道）、底漆层（一道）、外墙漆面层（两道），各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样

35、板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。3、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。第六条：工程验收外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：进场材料报验；抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）；打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；抗碱封闭底漆层质量报验（封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验）；成品质量报验（两道罩面漆完成后报验）。甲方及监理方进行上

36、列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、_市建设工程质量监督站等部门进行验收。甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价_/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；

37、工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币_万元）/次的处罚。第七条：工程质保1、本合同工程质保期为拾年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计_以上），再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修拾年）。3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知

38、后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。第八条：甲方工作甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担；可提供设备材料放置场地。协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。第九条：乙方工作本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。熟悉施工图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输。第十条：其他款项本合同一式二

39、份，甲方一份，乙方一份，合同由甲乙双方签字生效。甲方：_乙方：_年_月_日外墙承包合同11甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例及其它有关法律、法规和公司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包内容：1、住宅小区三九层外立面乳胶漆墙面，一二层东西立面、南立面真石漆墙面。2、交警大队办公楼外立面真石漆。四、工期：1、住宅小区：_年_月_日至_年_月_日交工。2、交警大队办公楼：五、承包方式：包工包料，一口价包死。六、计价方式：按照建筑物外立面垂直投影面积进行结算。

40、七、承包价格：1、住宅小区：2、交警大队办公楼：八、质量标准、施工进度1、按照国家现行施工质量验收规范达到合格标准，争创精品。2、乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。3、乙方必须严格按照所定外立面效果图颜色、格局进行施工，不能私自变更。九、主要部位质量控制1、严格执行建筑工程施工质量验收规范的有关规定进行施工和质量验收。2、严格控制好每个部位的材料颜色与工艺要求。3、在刷涂前，首先刮外墙腻子两遍，必须保证棱角顺直方正。4、乙方乳胶漆的施工质量须按甲方要求：涂刷均匀，无漏涂、无漏刷、无流坠，无明显色差；对建筑物的窗户、地面及其他设施无污染，如有污染由乙方负责清理。5、真石漆施工流程：施

41、工工序墙面检查修补、棱角找直、清理墙面批腻子2遍抗碱封闭底漆施工主涂层真石漆施工修理勾缝透明保护漆施工清理场地。6、真石漆、乳胶漆产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工。7、真石漆喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。8、注意成品保护，严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查，严格控制刷涂质量。十、文明施工及现场管理1、乙方要按照要求管理好自己的施工场地，要保持施工场地清洁、卫生。2、乙方生活污水、垃圾等要投放指定地点。3、不准随地大小便、扔烟头如发现则重罚。十一、双方责任1、甲方负责对乙方进行施工技术交底，明确各部位的施工内容，负

42、责协调乙方与其他班组之间的工作。2、甲方认真审查乙方提供的材料计划，及时组织实施供应到场。3、甲方向乙方提供施工现场水电端口。（乙方人员严禁私自接电）。4、乙方在承担该工程任务中，要向甲方提供乙方进入现场的人员名单及身份证复印件，遵守施工现场规章制度，进行三级教育和安全培训。5、乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。确保工程质量，在施工中必须严格执行现行施工规范和设计要求；若质量不符合设计及规范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方全部承担。1）乙方在施工中，下班前要将自己所造成的建筑垃圾应及时清理干净，严禁对其它已经施工完的成品造成污染。2）乙方操作人员要和其他班组成员搞好关系，不准酗酒、打架，如有发生，甲方将对当事人进行处罚（2001000元）。3）由于高