转让出资协议书.docx
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1、转让出资协议书转让方:受让方:目标公司:鉴于转让方与(注:目标公司的另一股东)在 年合资组建了(以下简称 公司)。经协商一致,双方就转让方向受让方转让 公司的出资额(以下称为本次出资额转让)达成如下协议(以下称为本协 议),以共同遵照履行。一、出资额转让1. 1转让方和受让方依照本协议规定的条件和方式由转让方一次性向受让方转让 公司的%出资额(以下简称“转让出资额”)。此项转让已经获得 公司其他出资人放弃优先购买权的同意。1. 2转让方向受让方转让出资额的同时,其拥有的根据有关法 律、法规及 公司合资合同(出资协议)以及章程规定的附属于出资额的其它权益将一并转让。二、转让价格2. 1本次出资额
2、转让的依据(如有)为: (经会计师事务所有限公司审计第号审计报告,基准日为 年 月 日)确认公司全部出资额价值为 元。2. 2本次出资额转让的总金额为人民币 元(以下简称“受让价款”)。乙方名称(受让方):住址:联系电话:身份证号:甲乙双方经过协商一致,甲方同意已在经营的服装门市转让给乙 方,双方就转让事宜达成协议如下:服装门市位于神木县麟州街中段,面积大约60平方米。第一条自本店面转让协议书生效之日起,包括预付定金乙方应付 给甲方门市转让费用共计元整(大写:);该费用包括甲方对该房 屋装修和目前该商铺内甲方所有投入设备、商铺内现有货物的所有 权的转让。第二条甲方需保证与房屋所有权所签订的店面
3、转让协议书的真实 有效,保证与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允许的, 若因甲方原因导致乙方无法使用本服装商铺或者影响正常营业的, 甲方应当承担乙方全部押金与房租以及货物损失,并返还所收取的 乙方转让费用。第三条本店面转让协议书生效后,甲方与该商铺房主所签订租赁 店面转让协议书失效,甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺, 不得再进行任何经营与管理活动。第四条甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可 证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店 铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产 生的债权、债务由乙方负责。第五条如乙方逾期交付转让金,除甲
4、方交铺日期相应顺延外,乙 方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的, 甲方有权解除店面转让协议书,并且乙方必须按照转让费的10%向 甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担 违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。第六条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。第七条本店面转让协议书自双方签字、盖章之日起生效。第八条本店面转让协议书一式两份,由甲、乙双方各执一份,具 有同等的法律效力。甲方(签字、捺手印):乙方(签字、捺手印):年月日立契约书人甲方:保证人:乙方:保证人:年 月 日附一营
5、业转让通知书存证信函第号附二营业转让的声明敬告启事转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到年月日止,租金已全 部付清。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳该合同所约定的应由甲 方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修归乙方所有(不包括室内物品)。四、乙方在年月日支付定金万元。签订合同时一次性向甲方支付 转让费万元
6、及至年月日房租元,共计人民币元(大写:万元整), 以及甲方交付房东的押金捌仟元。五、签订合同付款后乙方可在此店铺内经营,但乙方允许甲方在 此店面甩货至20xx年月号。六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,甲方 有权解除合同,定金不退。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关。八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:日期:转让方(甲方):顶让方(乙方):经甲、乙双方友好协商,就转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将位于哈尔滨市南岗区文景小区3-1栋212室店铺 及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方所有,建筑面积为平方 米。二、转让
7、后所有商品和现有的装修、装饰及其它所有设备产权全 部归乙方所有。乙方可进行出租、转让或自行处理。三、转让费乙方一次性付给甲方,乙方在20_年月日前向 甲方一次支付转让费拾万元,上述费用已包括所有的商品现有装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何 其他费用。四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关 手续,乙方接管前所有的一切债权、债务均由甲方负责;接管后的一 切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字之 日起生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年 月 日年 月 日厂房转让
8、协议书厂房转让协议书甲方(转让方):乙方(受让方):第一条:1、甲方将所有坐落在萍乡市安源区青山镇源头村厂房连同基 地、进厂公路及两边1.5米路基,厂内所有建筑(包括厂内所有房屋 及厂棚)、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等 转让给乙方。2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在不影响乙方正常生产 的情况下,于2015年12月31日前由甲方出资并负责全部拆除或处 理。2015年12月31日后未处理的,在此期间乙方可以无报酬给甲 方保管,但是意外火灾乙方不负任何责任。3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方继 续租赁。第二条:厂房连同基地,全部生产设备及生活用品等,总折
9、价为 人民币万元整。第三条:本协议成立同时,乙方一次性付清甲方人民币剩余金额 由甲方办理好相应手续全部付清,由所有股东商量打到指定帐户, 并甲方开收据。第四条:双方定于年月日在安源区青山镇源头村政府见证下交 接。第五条:特约事项1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。2、本件交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由 甲方负责理清,与乙方无关。3、本件交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费 用概由甲方负责。4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散。第六条:如甲方在日前未能办妥相关手续,由乙方有权选择单方 面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并赔偿合同总价10%的违约 金。
10、乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲 方合同总价10%的违约金。第七条:双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商 解决,协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼。第八条:本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为 凭,双方股东签字生效,并具同等法律效力。甲方:乙方:见证人:法人代表:法人代表:年月日年月日厂房转让协议书篇2出卖人(甲方):买受人(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双 方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖 合同,以资共同遵守。第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使 用权(以下简称房地
11、产)转让给乙方。房地产具体状况如下:(一)甲方依法签订的房地产权证号为;(二)房地产座落在上海市【区】【县】路弄【新村】支弄号室。(部位)房屋类型:;结构(三)房屋建筑面积 平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】; 国有土地使用权以【出让】【划拨】【方式获得;(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙 方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地 产。第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转
12、让价款为(币)元。(大写):仟 佰 拾万 千 百 拾 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的 天内,乙方将上述房地产转让价款分 次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的.房价款,甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第 款办理。(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从 年 月日起至 年 月 日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从年 月 日起至 年 月 日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给 乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有
13、关规定,【应办 理】【可以不办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙 方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】 【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。(三)O第四条甲、乙双方同意,甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间, 凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除 的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价倍】【价值 元】向乙方支付违约金。第六条甲、
14、乙双方确认,在本合同签订之日起的 日内,【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托向房地产交易中心申请办理转让过户 手续。除房地产交易中心依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转 移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请 之日为准。甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协 助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,造成乙方损失 的,甲方负责赔偿。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占 有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳 税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理 费、水、电、燃气、
15、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支 付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用, 按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列 款内容处理。一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约 金,合同继续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的 日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的日内乙方未提出异议,视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付 款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金,余款返还 给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起的 日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方 实
16、际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金 的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方, 甲、乙双方同意按下列第一款内容处理。一、每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款的违约金,合 同继续履行。二、乙方书面催告甲方之日起的 日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知交甲方,自收到通知之 日起的 日内甲方未提出异议,视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的 日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济 损失超过甲方应支付的违约
17、金时,实际经济损失预违约金的差额应 由甲方据实赔偿。三、第十一条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前 提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部 分。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公 证之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在 履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,【提交 仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。第十四条本合同一式 份,甲、乙双方各持 份,、和【市】【区】【县】房地产交易 中心各持一份。厂房转让协议书篇3转让方:刘* (以下简称甲方)受让方:孙*
18、 (以下简称乙方)根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经 双方协商一致,签订本合同:一、甲方将座落于在*市*路东首南院落(5.1亩)及所有房屋转 让给乙方,四至为详见附图。二、转让费及付款方式:转让费为*拾壹万元(: *10000 元),乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于2015年4月1日前待 甲方与本土地所有人(*市*街道办事处*村委)将以前土地使用税及 其他费用结清后,一次性付给甲方。三、支付和交割3. 1受让方应在本协议生效以后的三十日内一次性向转让方支 付受让价款。4. 2在受让方完全履行上述款项支付义务以后,由双方聘请中 国注册会计师出具验证报告,该报告出具以后,转
19、让出资额立即交 割。3. 3转让出资额交割以前,公司累积利润中与转让出 资额相对应的股东应享有红利的分配权归转让方所有。四、声明与保证4. 1双方对各自的主体资格声明与保证以下各项:4. 1. 1具有中国国籍的、有完全的民事行为能力和民事权利能 力的中国公民;4. 1. 2具有并能拥有必要的权利和授权签署本协议,并履行本 协议订明的义务;4. 1. 3无任何其自身的原因阻碍本协议自生效日起生效并对其 产生约束力;4. 1. 4履行本协议及与本协议相关之文件订明之义务,不会违 反中国法律、法规和其作为合同一方的或对其有约束力的任何其他 合同;4. 1. 5在本次出资额转让过程中,应互相充分协商、
20、紧密配 合、积极支持。4. 2转让方进一步声明与保证,本次转让之出资额为其合法持 有的、且完整状态、并未设定任何抵押质押、留置、担保或其它第 三者权益。4. 3受让方进一步声明与保证,受让出资额的资金来源合法, 且有充分的资金履行其在本协议下的义务。五、转让方义务三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权,否则甲方 自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济 纠纷等事项。(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人(*村委)将本院落土 地使用合同变更为乙方。2、乙方的权利和义务(1)自签订协议之日起,院内
21、所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干 涉。(2)自2015年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方承 担,与甲方无任何关系。四、违约责任:在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如 违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。五、合同未尽事宜,由双方共同协商解决。六、本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效。甲方:乙方:证明人:证明人:年月日厂房转让协议书篇4转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属厂房 等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、厂房产权基本情况:本协议转让的厂房位于的厂房,土地权属性质为集体
22、,土地面积 约为平方米,建筑面积约平方米,目前地上房产产权为属所有。二、转让范围及价款1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述地上所有建筑物。2、厂房建筑物转让共计万元整(金额大写人民币整)。三、转让费的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应立即支付甲方人民 币元整(金额大写元),余款待甲乙双方办理好相关手续(承诺 书、授权委托书)之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿 甲方未收款项的百分之赔偿金。2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付返还与乙 方,另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲
23、 方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日, 由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决; 协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉论。六、标的物的交付年月日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基 础上)。七、附件1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。甲方:乙方:代表:代表:年月日年月日厂房转让协议书篇5转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工 业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、工业用地
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