资产评估测试题及复习资料要点.docx

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1、资产评估课程考试题（单选题，每个1分，共100分）班级： 姓名： 学号： 1. 完全按照评估准则及规定程序与要求进行的资产评估称为( )。 2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 3. 资产评估值的高低主要取决于( )。 4. 在同一市场上具有相同使用价值与质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。 5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。 6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。 7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：

2、在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值与保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。 9. 资产评估中的价值类型选择及许多因素密切相关，其中包括( )。 10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。 11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。 12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。 13. 从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准目的( )。 14. 以被评估资产对所在企业的贡献为

3、依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为( )。 15. 下列选项中不属于资产评估的基本作用的是( )。 16. 在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是( )。A. 以税收为目的的资产评估 17. 不可确指的资产是指( )。 18. 从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的( )估计值。 19. 资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有( )。 20. 资产评估值及资产交易中的实际成交价格存在下列关系( )。 D.前者可以高于、低于或等于后者21. 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产

4、评估具有( )。 22. 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是( ) 23. 被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于( )元。 24. 一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会( )。 25. 某项资产购建于2005年，账面原值为10万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100%，评估时定基物价指数为140%，该资产最可能评估值为( )元。 26. 被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参

5、照物的生产能力120万件，其为三年前购入，其他条件及评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，使该类设备的价格及生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于( )万元。 27. 运用物价指数法确定的重置成本可以是( )。 28. 资产利用率小于1时表示( )。 29. 实际已使用年限表示为( )。资产利用率 资产利用率资产利用率 D.名义已使用年限+尚可使用年限30. 被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，及被评估

6、设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于( )万元。 31. 被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备及目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为l0%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。 32. 市场法所遵循的基本原则是( )。 33. 评估某收益性资产，评估基准日后的第l年的预期净收益为500万元，且经专

7、业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为l0%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于( )万元。 34. 市盈率倍数法主要适用于( )的评估。 35. 当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是( )。A.P=A/r B.P=A/(r-s) C.P=A/r+B/r2 D.P=A/(r+s)36. 某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现

8、率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。 37. 被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于( )万元。 38. 某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于( )万元。 39. 某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于( )万

9、元。 40. 被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于( )万元。 41. 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率及资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。 42. 某被估

10、生产线设计生产能力为年产10000台产品，每台正常市场售价为1000元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持10000台生产能力，每台售价只能达到800元，该生产线尚可使用三年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线经济贬值最可能为( )万元。 43. 成本法主要适用于( )前提下的资产评估。 44. 运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( ) 45. 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为( ) 46. 复原重置成本及更新重置成本的相同之处表现为( ) 47. 运用重置核算法确定的重置成本可以是(

11、) 48. 重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本为( )元。 49. 广义的资产评估程序( )。A.开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终止于提交评估报告书后的文件归档。B.开始于接受委托，终止于提交评估报告书。C.开始于接受委托，终止于提交评估报告书的文件归档管理。D.开始于接受委托的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书。50. 及委托人签订评估业务约定书的应当是( )。 51. 对不同的评估对象与评估

12、目的而言，评估的基本程序应该是( )。 52. 明确资产评估业务基本事项是签订评估业务约定书( )的一系列基础工作。 53. 一级信息及二级信息相比较( )。A. 可信度更高 54. 在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确( )。 55. 一级信息是从信息源来的( )的事实。A 部分处理 56. 下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是( )。A. 资产预期寿命 57. 对照各个事物，以确定其间差异点与共同点的逻辑方法称为( )。A. 分析 58. 以下不属于资产评估报告主要内容的是( ) 59. 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2

13、004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。 60. 被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。

14、 61. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于( )万元。 62. 被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为15元/公斤，材料利用率为75%，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净重每公斤15元，其他费用10 000元，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于( )元。A.98 000 B.109 000 C.110 000 D.121 00063. 某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，

15、其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之与为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于( )。 64. 进口设备安装费率一般应( )国产设备安装费率。 65. 某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10%，关税税率为20%，增值税税率为17%，国内运输费率为2.5%。美元对人民币的汇率为1：6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于( )万元人民币。 66. 有关进口设备重置成本测算中，银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是( )。C.银行财务费

16、用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数D.银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数67. 某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50%，消费税税率8%，增值税率17%，银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3%，则应付增值税最接近于( )万元。 68. 某运输车已行使公里数为2万公里，经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万公里，其实体性贬值率为( )。% B.90.9% C.10% D.9%69. 评估某加热炉，该加热炉于2000年购置，购置价格为80万元，由耐火材料部分，钢结构炉壳部分，传动及其他部分组成，各部分所占的成本权重分别为35%，45%，

17、20%。经评估人员测定，各组成部分的实体性贬值率分别为25%，17%，43%，评估基准日为2005年6月1日，该加热炉的实体性贬值率最接近于( )。A.40% B.25% C.35% D.75%70. 运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是( )。 71. 下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗与不可修复性损耗说法正确的是( )。A.大多数情况下，可修复性损耗与不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算B.大多数情况下，两项损耗中要重点考虑其中一项损耗，需着重计算C.大多数情况下，只存在一种损耗72. 运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗l5吨，评

18、估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于( )万元。 73. 进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按( )计算。增值税税率 B.关税完税价+消费税)增值税税率C.(关税完税价+进口关税)增值税税率 D.(关税完税价+进口关税+消费税)增值税税率74. 某设备系2005年9月1日购进，购进价格为200 000元，评估基准日为2008年9月l日。该设备2005年与2008年的定基价格指数分别是l20%与ll0%。该设备的重置成本最接近于( )元。A.183 333

19、B.218 182 C.220 000 D.240 00075. 被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备及同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于( )万元。 76. 某进口设备的到岸价为10万美元，适用的关税税率为l5%，消费税税率为l0%，增值税税率为l7%，该设备应交纳的消费税最接近于( )万美元。 77. 修复费用法适用的可修复费用是指( )。 78. 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20

20、万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为( ) 79. 下列贬值属于功能性贬值的是( )。A.由于大量产品积压，某车间有三班倒改为两班造成的开工不足B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%C.由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台闲置D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置80. 复原重置成本及更新重置成本之差表现为 ( ) 81. 如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值测算中应考虑 ( )。 82. 某被评估设备目前已不再生产，该设备及更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万

21、度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为10%，企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。 83. 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按正常使用预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )。A.72% B.75% C.82% D.86%84. 某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的

22、损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税率25%，该生产线的经济性贬值最接近于( )万元。 85. 某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则经济贬值额最可能的估算值为( )。 86. 评估对象为一套设备，该设备及同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于( )

23、万元。 87. 对于参照物及被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用( )进行评估。 88. 企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为 ( )。 89. 直接法是确定设备( )的方法。 90. 用物价指数法评估进口设备时应选用 ( )。 91. 某类设备的价值与生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1 600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)( )。万元 92. 某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。投资利息使用

24、复利计算，则该土地投资利息为( )。 93. 某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2与5所对应的容积率的修正系数分别为l.5与3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于( )元。 94. 用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为( ) 95. 根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付费用一般包括( )。A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物与青苗补偿费B.土地补偿费、安置补助费与青苗补偿费、新菜地开发基金C.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物与青苗补偿费D.土地补偿费、安置

25、补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费96. 在假设开发法评估土地的基本公式P=A-(B+C+D+E)中，A代表的是 ( )。 97.对上市交易的债券与股票，一般应采用的方法是（ ） 。A市场法 B成本法 C收益法 D边际分析法98.某企业于两年前购入另一企业发行的、面值100 000元的债券，该债券期限5年，年利率8%，到期 一次还本付息，利息按单利计算，折现率为8%，该债券现在的价值为（ ） 。A111 132元 B116 640元 C120 028元 D129 630元99.某企业于三年前购入另一企业发行的债券，面值80 000元，期限5年，年利率8%，按年付息、到期还本。若折现率为9%，该债券

26、的价值为（ ） 。A781 08元 B78 584元 C78 592元 D62 874元100.某企业拥有另一企业发行的非上市股票10万股，账面价值20万元，预计下年每股股利0.2元，以后每年每股股利增长2%，折现率为7%，该股票的评估值为（ ） 。1. 答案 B2. 答案 B3. 答案 C4. 答案 D5. 答案 C6. 答案 C7. 答案 D解析 D的正确理解是：市场价值是资产公允价值的坐标，他仅仅是公允价值的一种形式。8. 答案 A9. 答案 D解析 资产评估的价值类型的形成，不仅及引起资产评估的特定经济行为有关，而且及被评估对象的功能、状态、评估时的市场条件等因素有着密切的关系。10.

27、 答案 C11. 答案 C解析 本题指的是资产的持续经营价值，持续经营价值是指企业作为一个整体的价值.由于企业的各个组成部分对该企业整体价值都有相应的贡献,可以将企业总的持续经营价值分配给企业的各个组成部分,即构成企业持续经营的各局部资产的在用价值。12. 答案 B13. 答案 A14. 答案 C15. 答案 A16. 答案 D17. 答案 C解析 C是不可确指资产的定义，一般仅指商誉。18. 答案 C解析 资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。19. 答案 D解析 资产评估中的资产或作为资产

28、评估对象的资产其内涵更接近于经济学中的资产，即特定权利主体拥有或控制的并能给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。20. 答案 D解析 资产评估具有咨询性的特点，所以评估价格仅仅是参考价格。51. 答案 A52. 答案 A53. 答案 A54. 答案 A55. 答案 B56. 答案 D57. 答案 B58. 答案 D59. 答案 C60. 答案 C61. 答案 B62. 答案 D63. 答案 A64. 答案 B65. 答案 B解析 CIF=10(1+10%)=11(万美元)国内运输费=CIF国内运输费率=116.8=1.87(万元人民币)66. 答案 C67. 答案 C关税=CIF50%=6

29、050%=30(万元)消费税=(CIF+关税)(1-消费税率)消费税率=7.826(万元)增值税=(CIF+关税)(1-消费税率)增值税率=16.63(万元)或者：增值税=(CIF+关税+消费税)增值税率=16.63(万元)68. 答案 A69. 答案 B70. 答案 D71. 答案 A72. 答案 A(1+17%)15=35.897万元。73. 答案 D74. 答案 A解析 根据公式4-2，重置成本=历史成本当前年份指数/基年指数，得出该设备的重置成本=200000110%/120%=183 333。75. 答案 C解析 功能性贬值额=10(1-25%)(P/A，10%，8)=40.0l。7

30、6. 答案 C解析 消费税=(关税完税价+关税)(1-消费税税率)消费税税率=(10+1015%)(1-l0%)l0%=1.28。77. 答案 B解析 参见注册资产评估师考试教材资产评估135页，修复损耗不仅要在技术上是可行的，在经济上也要合理。78. 答案 A解析 20+(200-20) (2/20)=38(万元)。79. 答案 B解析 功能性贬值是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在超额投资成本与超额运营成本两方面，B这里体现的是超额运营成本，其他选项不满足这个条件。80. 答案 B解析 参见注册资产评估师考试教材资产评估136页，在重置成本采

31、用复原重置成本的情况下，功能性贬值除了超额运营成本外，还包含超额投资成本。81. 答案 B82. 答案 B100=50.4(万元);(1-25%)=37.8(万元);5.3349=201.66(万元)。83. 答案 D解析 考核使用年限法的运用：每年正常工作时间是14600/5=2920(小时);过去5年的实际利用率=3654/2920=50%;实际已使用年限=550%=2.5(年);设备的成新率=15/(15+2.5)100%=86%。84. 答案 B(1-25%)(P/A, 9%, 5)=10.79(万元)85. 答案 A86. 答案 A解析 原材料、能源提价，而售价没有相应提高属于经济性贬值因素，但是原材料消耗量大，应该属于功能性贬值，所以多耗费材料10万元不属于经济性贬值，只有市场原因引起的每年利润总额减少20万元属于经济性贬值，所以20(1-25%)(P/A,10%,5)= 20(1-25%)3.7908=56.86(万元)。87. 答案 A88. 答案 B89. 答案 A90. 答案 A91. 答案 C解析 100.8=692. 答案 B解析 500(1+8%)-1+1000(1+8%)0.5-1=79.23(万元)。93. 答案 C94. 答案 C95. 答案 A96. 答案 A97. 答案 A98. 答案 A99. 答案C100. 答案 C