2023年保证金合同精选(合同保证金退还的法律规定).docx
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1、2023年保证金合同精选(合同保证金退还的法律规定)保证金合同1委托方:_(甲方) 开户银行:_(乙方)建设单位:_(丙方)根据建设部、财政部建质20xx7号和建设厅、财政厅建管20x46号文件精神,为加强_市建设工程“质量保证金”管理,落实工程在质量缺陷责任期的维修保养责任。经三方协商,甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证金”专户。为明确三方责任和义务,由三方共同签署“建设工程质量保证金管理协议”如下:1.甲方委托乙方为丙方开设建设工程“质量保证金”专户,丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”,存入乙方,乙方为建设项目设立“质量保证金”专户,并在交款通知单回执
2、上签章。2.丙方交存的“质量保证金”只能用于工程维修及工程缺陷责任期满后返还工程承包单位,不得挪作他用。3.建设工程出现质量缺陷问题,如原责任单位在规定的时间内不能履行维修职责,甲方委托具有相应资质的单位进行维修的,实际发生的费用可以从“质量保证金”中支付,乙方接到甲方书面通知后方可向维修单位支付维修金。4.工程达到缺陷期满,并确定该工程有关保修项目确实不存在质量缺陷,丙方在承包单位提出的“质量保证金”返还申请上签署同意意见,提交甲方一份。乙方必须接到甲方出具“质量保证金”返还书面通知,才可将“质量保证金”拨付工程承包单位。5.乙方未接到甲方出具“质量保证金”返还或支付工程维修金书面通知,擅自
3、返还或挪用“质量保证金”的,乙方负责由此引起的所有法律责任。6.本协议未竟事宜,按_文件和相关法律法规办理。7.本协议一式3份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字盖章后生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_丙方(签章):_年_月_日签订地点:_附件:建设工程项目“质量保证金”开户通知书(回执)根据建设部、财政部建质20x7号和建设厅、财政厅建管20x46号文件精神,_建设的_项目在你行设立“保证金”专户,“保证金”的使用必须经我站出具书面通知方可使用。应交存_元“保证金”。开户行:_(盖章)专户帐号:_经办人:_(签字)_年_月_日保证金合同
4、2甲方(全称): xxx乙方(全称):本履约保证金协议由双方于 年 月 日在订立。为了明确双方权利、义务,依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经平等协商一致,订立本合同。第一条保证金鉴于甲方与乙方签署了 xxx 施工合同,乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下,为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行,愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。第二条 保证金缴纳时间乙方应当在施工合同签订后7日内(日历天)向甲方账户交纳履约保证金。未能按期缴纳履约保证金的,视为放弃中标。第三条 保证金额乙方应当向甲方账户交纳现金,金额:大写人民币 xxx 元(¥ xxx
5、元 )作为履约保证金交付给甲方。第四条 保证期间自本合同生效之日起至完成隧洞混凝土衬砌 7日内。保证期内乙方如约履行建设工程施工合同的,甲方分三次将履约保证金(无息)划回乙方账户:第一次为隧洞主体工程开工(洞脸形成),返还履约保证金的30%,及人民币陆拾万元;第二次为隧洞掘进贯通,返还履约保证金的40%,及人民币捌拾万元;第三次为隧洞混凝土衬砌完成,返还履约保证金的30%,及人民币陆拾万元。第五条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。第六条 其他本协议一式陆份,具有相同法律效力。甲方执叁份,乙方执叁份。甲方:(公章) 乙方:(公章)地址:
6、xxx 地址:邮政编码:xxx邮政编码:法定代表人法定代表人或授权代理人(签字):或授权代理人(签字): 经办人: 经办人:电话:xxxx 电话:传真:xxx 传真:开户银行:xxx 开户银行:帐号:xxx帐号:保证金合同3一、什么是施工合同保证金施工合同保证金是担保合同或者担保行为的一种金钱质。保证金根据双方当事人约定的目的或者用途而作不同的解释。立约保证金是指为将来签订合同,双方约定以一定数额的保证金作为签订合同的担保,不交纳保证金视为无签订合同诚意,合同相对方无须为签约做准备。成约保证金是指为合同的成立或生效以交付保证金为要件,在合同中约定交付保证金的一方按合同约定交付了保证金合同则成立
7、,未交付保证金合同不成立,自然也不生效。履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证,并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。解约保证金是指双方当事人为防止单方擅自毁约解除合同,双方约定以一定数额的保证金为合同解除时的担保,单方解除合同将向对方支付保证金。二、施工合同保证金有什么作用一般来说,保证金具有担保的作用。具体来说,保证金的作用根据签约目的或者一方当事人的请求而有所不同。签约、成约、证约、履约、违约、解约等等都可以保证金为媒介起担保作用。为形象说明保证金的作用,以工程施工合同的保证金为例。在工程施工合同中有二类典型性质的保证金,即履约保证金和工程质量保证金。二种保证金因作用不同,二
8、者有明显的区别。工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定,缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定,保证金无须事先预交,一般采取预留的方式,对保证金预留的比例、期限、是否计付利息、返还及工程维修质量费用、缺陷期内出现缺陷的索赔方式等进行约定,保证金的管理可预留在财政部门或发包方、金融机构。保证金预留的比例虽然由当事人约定,但一般约定在工程价款5%左右的范围内。保证金的返还方式:发包方
9、接到承包方返还保证金申请后,应于若干日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包方应当在核实后若干日内将保证金返还给承包方,逾期支付的,从逾期之日起,按同期银行利率计付利息,并承担违约责任。发包方在接到承包方返还保证金申请后若干日内不予答复,经催告后若干日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证,一方或者双方向共同认可的第三方交纳约定数额的保证金予以提存,任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金,如一方违约,另一方可以从保证金中获得违约金或赔偿金。保证金在双方共同到期或依法解除时予以返还。建设工程合同的履行期限较长,需要施工
10、方严格按照合同条款履行义务,施工方交纳保证金后对其施工有一定的监管和制约作用,防止施工方在工程中标后,不按中标合同承诺进行施工,如采取以次充好,偷工减料等手段转移建设资金,降低工程质量水平等。如果建设单位中途单方毁约,中止与施工方的合同,履约保证金同样可以对建设单位起到有效的监督和制约作用,施工方可以请求第三方从建设单位交纳的保证金中支付违约金。保证金合同4合同编号:签约地点:贷款方:借款方:担保方:借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请作为担保人,贷款方已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守。第一条借款方为了的需要,现申请向贷款方借款人民币(币种)_元
11、(大写)。第二条借款利率:本合同所涉借款利率为日.借款时间以对应日为准(即借款日与还款日都在利息计算范围内)第三条借款和还款期限1、借款时间共_天,自_年_月_日起至_年_月日_止。2、还款期限如下:还款时间为年月日。(请于还款日16:00时之前将应还借款打入贷款方指定帐户)3、付息方式:借款利率为日提前付息,以实际使用天数结算,多退少补。第四条担保条款1、担保方为借款方带给连带职责保证担保,借款方到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权向保证方主张债权。2、担保范围和期限:担保方的范围包括主合同项下的债务本金利息违约金损害赔偿金和实现债权的费用。担保期限为主合同到期后的6个月。3、担保费用:借款
12、人按照贷款额元的向担保人缴纳担保费用。第五条各方权利与义务1、借款方务必按照借款合同规定的用途使用借款,专款专用,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动(贷款方有权利审查借款方指定用款账户现金流动状况,乙方务必无条件配合甲方的审查)2、借款方务必按照合同规定的期限还本付息。3、借款方有义务理解贷款方的检查、监督贷款的使用状况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方应带给有关的计划、统计、财务会计报表及资料。4、保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证职责。5、担保方承担保证职责后,有权向债务人(借款人)追偿
13、。第六条违约职责1、借款方的违约职责A.借款方不按合同规定的用途使用借款,视为诈骗,贷款方有权收回部分或全部借款,对违约使用的部分,有权加收日5罚息。B.借款方如逾期不还借款,贷款方有权解除合同,并按合同约定追回借款本息,且按借款额的日5要求借款方支付违约金。合同期满后,经双方协商可续订合同,但合同的顺延并不当然排除借款方按照前合同约定的期限和方式结算利息,否则借款方仍要按照本条前款约定支付违约金。C.如借款方不能按照约定时间支付利息,则每逾期一日按照未支付利息的双倍支付迟延履行利息。D.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方有权收回贷款本息。2、贷款方的违约职责贷款方
14、未按期带给贷款,应承担相应职责。第七条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,由鄂托克旗人民法院诉讼解决。第八条其他本合同非因法律规定允许变更或解除合同的状况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或
15、鉴证机关)各留存一份。贷款方:法定代表人:身份证号:电话号码:借款方:法定代表人:身份证号:电话号码:担保方:法定代表人:身份证号:电话号码:保证金合同5甲方(保证人):_住所:_法定代表人:_电话:_传真:_乙方(债权人,即业主):_住所:_法定代表人:_电话:_传真:_丙方(债务人,即承包商):_住所:_法定代表人:_电话:_传真:_鉴于乙方与丙方就_小区_号、_号住宅楼建设项目于_年_月_日签订编号为_的建设工程施工合同以下简称主合同),甲方理解丙方的委托,同意以保证的方式为丙方向乙方带给工程履约担保,甲、乙、丙三方经协商一致订立本合同。第一条定义本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方带给履
16、约保证,保证丙方按照主合同的约定完成工程的竣工验收。第二条保证范围及方式甲方为丙方带给保证的范围是主合同项下的工程总价的_%,数额最高不超过_元(大写),币种为_。甲方在发生以下担保情形时承担担保职责:丙方未按照主合同的约定完成工程的竣工验收。甲方在上述保证范围内承担连带保证职责第三条承担保证职责形式保证职责可选用以下方式(以选取项为准,在选项前的括号内填“Y”表示选取项,填“N”表示非选取项):(N)1由甲方带给资金及技术援助,使其能继续履行主合同义务。(N)2由甲方直接接管该工程或另觅经乙方同意的有资质的其他承包商,以便继续履行合同。(Y)3甲方对乙方的损失进行赔偿,但赔偿金额不超过本合同
17、第二条所示保证范围约定的金额,即不超过壹佰万元。第四条保证期间自本合同生效之日起至主合同约定的丙方承建工程竣工验收合格之日后_日,即至_年_月_日止。第五条各方的权利义务1乙方务必全面履行主合同义务,若乙方发生违反主合同义务的情形,致使丙方不能全面履行主合同,则甲方不再承担本合同项下的保证职责。2乙方务必全面履行主合同,乙丙双方应及时向甲方通报主合同的履行状况,并用心配合甲方进行定期或随时检查和监督。3乙方同意丙方协议变更主合同的,需征得甲方同意,否则甲方不再承担保证职责。4乙方与丙方协议变更主合同的,需征得甲方同意,否则甲方不再承担保证职责。5乙方在向甲方提出索赔前应当书面通知丙方,说明其违
18、约状况并要求其予以纠正。6依照法律规定或合同的约定或乙方与丙方的另行约定免除丙方部分或全部义务的,甲方亦免除相应的保证职责。7因政府的政策或命令,导致丙方不能履行主合同义务,甲方不再承担保证职责。8甲方在承担担保职责后,享有追偿权。第六条承担担保职责的程序1乙方向甲方提出索赔请求,务必提交索赔通知书,同时带给项目总监理工程师及其监理单位出具的丙主违约确认书。如果乙方索赔的理由是因建筑工程质量问题,乙方还需同时带给建筑工程质量检测部门出具的检测报告。2甲方在收到乙方的索赔请求后_个工作日内,按照本合同的约定承担保证职责。第七条合同的生效、变更和解除1本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人
19、签字或加盖公章后生效。2本合同生效后,任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲、乙、丙三方协商一致并订立书面协议。第八条争议的解决本合同发生争议或纠纷时,甲、乙、丙三方当事人能够透过协商解决,协商不成的,透过诉讼程序解决,诉讼管辖地法院为_法院(也能够选取透过仲裁程序解决)。第九条甲、乙、丙三方约定的其他条款:_第十条附则本合同正本一式叁份,甲乙丙三方各执壹份。甲方:_乙方:_法定代表人:_法定代表人:_(或授权代理人)(或授权代理人)_年_月_日_年_月_日丙方:_法定代表人:_(或授权代理人)_年_月_日保证金合同6甲方:_乙方:_本履约保证金合同由双方于_年_月_日在_市订立。为
20、了明确双方权利、义务,依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经平等协商一致,订立本合同。第一条概况鉴于甲方与乙方于_签署了施工合同,乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下,为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行,愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。第二条保证范围为乙方未按建设工程施工合同约定履行义务,包括但不限于因乙方原因不能按约定竣工日期竣工、工程质量达不到标准时应向甲方支付的违约金或赔偿的损失。第三条保证金额乙方应当按照中标合同总金额的_%,金额:_大写人民币_元(¥_)作为履约保证金交付给甲方,此笔履约保证金乙方委托甲方从支付给乙方的合同预
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