2023年产权转让合同汇编(合同转让协议书).docx
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1、2023年产权转让合同汇编(合同转让协议书)产权转让合同1一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法和企业国有产权转让管理暂行办法制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款,供合同当事人约定时选择采用。二、为更好地维护当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求具体、严密。订立具体条款,需要约定的必须表述清楚,无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。三、合同涉及的当事人基本概况的填写:按合同要求载明清楚,如委托方是自然人的,应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。四、提交的文件:一般应当提供资格证明(包括
2、资信证明、营业执照、税务登记证或自然人的有效证明)、受让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。五、委托费用:受托方为委托方提供委托业务,向委托方收取的报酬。六、产权变更过程中所发生的费用:包括支付给房产、税务、工商等有关部门的产权变更费用。本合同涉及的当事人委托方(以下简称甲方):_法定代表人:_住所:_ 邮编:_电话:_ 传真:_开户银行账号:_受托方(以下简称乙方):_法定代表人:_住所:_ 邮编:_电话:_ 传真:_开户银行账号:_甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则,根据国家相关的产权转让政策和规定,经协商一致,双方达成协议如下:第一条委托事项甲方根据有关文件规定,委托乙方办理其
3、持有的_公司_产(股)权进场公开挂牌转让项目,并由乙方提供企业产权转让相关服务。甲方委托乙方提供的服务项目有:1甲方按规定将进场转让前期资料及产权转让公告书准备齐全,并向乙方提交后,由乙方将该产权转让信息公开挂牌,向社会公示,挂牌期限不少于_个工作日;2对申请受让该产权的单位或个人进行登记,并将征集受让方的情况及时向甲方通报;3挂牌期满,根据受让申请概况,由甲、乙双方协商确定具体转让方式并组织实施;4转让成交后,根据转让结果出具产权转让成交鉴证书;5向甲方提供相关政策咨询服务;6其它服务:_第二条提交的文件甲方应按照有关规定向乙方提供相关材料,并如实填报有关表式内容。如为复印件,甲方应加盖证明
4、章。第三条权利和义务1甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定,自觉接受政府主管部门监管。2需甲方向任何第三方支付的费用,包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用,由甲方自行承担。3乙方应按照国家和我省的有关规定,公开、公平、公正地组织相关各方进行产权转让活动,对该公开挂牌项目进行规范操作。4甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意,不得提供给第三方。第四条甲、乙双方的承诺1甲方向乙方承诺,所提供的与转让产权相关的材料(包括原件、复印件)真实、完整。如有不实,将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。2甲方保证其对处分的标的享有完整的权利。甲方对处
5、分的标的所享有的权利有瑕疵的,应明示该瑕疵并提供有关说明、处理方案。3甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准。4甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的转让委托合同;甲方保证在挂牌期间和摘牌后_日内不与任何一个受让意向方私下接触、洽谈成交。5乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。6乙方向甲方承诺,按照甲方的要求处理委托事务;需要甲方变更要求的,应当经甲方同意。第五条委托费用及其支付方式1委托费用:根据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准,甲方向乙方支付转让手续费人民币合计(大写)_元。2支付方式:甲方在本合同签订后_日向乙方先期支付人民币(大写
6、)_元,作为预付费用;甲方应在产权转让合同签订后_日内付清余款。3若转让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的,甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用,具体金额根据乙方已完成委托事项的情况由双方协商确定。4产权变更过程中所发生的费用由甲方承担。第六条合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至_止。第七条违约责任1甲方如在挂牌期间或撤牌后_日内自行进行场外转让的,应当向乙方支付委托转让产权总价款_的违约金。甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的,每逾期一日,应按佣金总价款的_,向乙方支付违约金。2乙方未经甲方同意,不按照甲方的委托事项和要求进行委托业务活动,并由此而造成甲方损失的,乙方应当赔偿损失。
7、3甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约定,违约方须承担相应的经济责任和法律责任。第八条合同的变更和解除1电乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。2甲、乙双方经协商一致可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的,应承担由此而给对方造成的损失。3任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的,应向对方支付相应的费用。具体费用应按照乙方已完成委托事项的情况、或甲方因乙方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。第九条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应友好协商解决。协商不成的,双方一致同意选择_仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁;双
8、方不愿仲裁的,可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他上述条款未尽事项的约定:_第十一条合同的生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式_份,甲、乙双方各执_分。附件:委托方(甲方):_ 受托方(乙方):_(盖章) (盖章)法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_签约地点:_签约日期:_年_月_产权转让合同2出卖人(以下简称甲方):_买受人(以下简称乙方):_甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,就_小区_栋_单元_楼_号房屋转让事宜,经协商一致,订立本合同。第一条 转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房
9、屋系由_村开发建设的,供给本村居民用房。该房屋位于_区_路_号_小区_栋_单元_楼 号,面积为_平方米(最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准)。第二条 房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商,该套房屋的计价方式为按套计算,总价款为_元整(¥:_元);2、支付方式:在甲方与乙方签订正式购房合同当日,乙方向甲方支付第一期房款_万元(¥_元),剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万,甲方协助乙方过户,费用由乙方承担。第三条 房屋交付期限甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。第四条 关于产权办理及过户登记的约定1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时,甲方有义
10、务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。2、费用承担:正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。第五条 合同的变更、解除与终止1、经双方同意,甲乙双方可以协商变更或终止本合同,若变更合同,双方应另行签约,本合同自动终止。2、如任何一方违约,导致合同无法履行的,守约方有要求违约方赔偿损失,支付违约金的权利;3、因双方相应权利义务履行完毕,本合同终止;4、双方通过努力,提前办理完过户手续的,本合同终止。5、因战争、地震或其他自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的,本合同终止,双方互不承担责任。产权转让合同
11、3甲方:乙方:甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将房屋转让给乙方二、乙方支付甲方合同保证定金*万*千元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本房屋等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,过户费用等由乙方负担。四、本合同签订后,甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于*年*月*日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾
12、期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5
13、、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交*仲裁委员会仲裁。2、依法向*区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:乙方:年月日年月日见证人:年月日产权转让合同4根据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行办法、河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定,本合同当事人遵循自
14、愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则,经协商一致,订立条款如下,以资共同遵守。一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方(以下简称甲方):_住所:_ 邮编:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_电话:_Email:_传真:_委托的会员:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_电话:_受让方(以下简称乙方):_住所:_ 邮编:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_电话:_Email:_传真:_委托的会员:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_电话:_二、转让标的的基本情况:本次转让为甲方将所属的_,该标的账面价值_万元,评估价值_ 元,涉及土地_平方米,涉及职工安置_人,涉及银行债权_
15、 元。该标的转让行为已经_批准。三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报_批复同意,按如下方式处理:_四、债权、债务处理经甲、乙双方约定,按如下办法处理:_五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为_,经甲、乙双方约定,按如下办法处理:_六、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后,以_ 方式将标的转让给乙方,转让价款为人民币(大写)_元,双方约定在_内,乙方_(一次、分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的_ 账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以_ 为保证条件,分_次,分别在_ 付清。七、产权交割乙方
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- 2023 年产 转让 合同 汇编 协议书
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