2023年加油站转让合同（加油站出租合同）.docx

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1、2023年加油站转让合同（加油站出租合同）加油站转让合同1甲方：xxx乙方：xxx甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，就甲方向乙方转让陕西三原县丰原工贸运输有限公司加油站，有关事宜进行协商，并达成如下合同内容，以资双方遵照执行。一、加油站位置及面积1、陕西三原县丰原工贸有限公司加油站位于三原张家坳乡霍家村。2、加油站占地面积2105平方米。3、加油站钢网架罩棚投影面积240平方米。4、卧式地埋储油罐4个，总储量200立方米。5、加油机4台。二、付款方式1、总价款贰佰陆拾万元整（小写：￥2600000.00元）。2、签订合同时，乙方向甲方支付定金伍

2、拾万元（小写：￥500000.00元）。3、20xx年10月20日甲方向乙方移交陕西三原县丰原工贸运输有限公司加油站，移交加油站后七日内，乙方支付转让余款贰佰壹拾万元整（小写：￥2100000.00）。三、加油站移交前的风险由甲方自行承担，甲方必须妥善处理，保证按时按质的移交加油站。四、甲乙双方的权力和义务甲方权利义务1、保证对所转让资产拥有合法所有权。2、保证移交时加油站的机器设施能正常运转。3、保证将与加油站有关的合同中的权利并转移给乙方。乙方的权利义务1、保证按本协议规定的支付转让款。2、保证按时接收加油站。五、其他1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

3、效力。2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字之日起生效。甲方： 乙方：20xx年xx月xx日加油站转让合同2接受转让方称甲方：_身份证号：_联系电话：_转让方称乙方：_法定代表人：_身份证号：_联系电话：_甲乙双方本着平等自愿的原则、根据合同法及有关法律法规，就乙方向甲方转让道真自治县玉溪镇巴渔村、县城至南川的二零七省道的巴渔加油站有关转让事宜协商并达成如下合同内容。乙方向甲方提供贵州省商务厅批准修建道真自治县玉溪镇巴渔村加油站的批准文件、即黔商发(20_)121号文件、遵义市商务局(通知)146号文件、并负责办理好修建加油站所需要的建设用地的土地使用证及加油站建站的规划

4、使用证。其办理费用由乙方承担。(办理费用含、土地出让金、办理规划使用证。土地税费，及办理各种批准文件所需的一切费用。)总转让加油站的金额为人民币_万元。土地使用手续及规划使用手续完善后，乙方必须将贵州省商务厅批复文件“黔商发(20)121号文件原件及遵义市商务局通知-遵商(20_)146号通知，原件交给甲方，乙方必须协肋甲方办理后期有关手续，在手续完善后乙方无条件的将贵州君之能投资管理有限公司及其下属的道真自治县玉溪镇巴渔村县城至南川路段的巴渔加油站的法定代表人变更为甲方法定代表人。如不及时变更，所产生的费用及损失由乙方承担。变更法定代表人所需费用乙方承担。付款方式，分三次付款，甲乙双方签订协

5、议生效后甲方向乙方支付第一次转让金，人民币万元，之后于日内再向乙方支付第二次转让金，人民币万元。其余款项待乙方办理完善修建加油站所需的土地使用证，规划使用证后甲方见证付清余款万元。加油站由甲方自行出资金修建，乙方协助甲方办理后续相关手续，费用由甲方自已承担，产权，经营权归甲方所有，签订协议之日起，乙方所欠的一切债务与道真自治县玉溪镇巴渔加油站无关一切由乙方自行负责承担所有债务。乙方收到甲方第一第二次转让金后必须于日内办理好修建加油站的土地使用手续及规划使用手续，以便甲方早日开工修建加油站，如到期乙方都没有办理好，土地手续及规划使续，甲方有权要求乙方退还所收到的第一第二次转让金，乙方并承担所收款

6、项的20%作为甲方损失费用，甲方不再向乙方支付任何费用。本合同一式肆份甲乙双方各执贰份，希双方共同遵守，甲乙双方签字生效。甲方：_乙方：_年_月_日加油站转让合同3甲方：_乙方：_甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，在平等互利、协商一致的基础上，就加油站转让事宜，共同达成如下协议：一、合同标的本合同转让标的为位于省市县(镇)加油站(以下简称加油站)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权利，包括但不限于：1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等(见附件一证照清单)。2、编号为“府国用( )第号”项下平方米的土地使用权(见附件二：国有土地使用证)。或土地租赁(承包)权(他项权

7、，位置、面积等见附件二)，具体权利由甲乙双方与该土地使用权人另行约定。3、加油站其他资产清单(见附件三资产清单)。二、声明和保证1、甲方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何权利瑕疵或涉及任何争议及诉讼。2、甲方保证该加油站为经政府有关部门审批同意的永久性加油站。3、甲方保证为乙方办理并取得本次转让所需要的一切批准和授权等，确保乙方受让合同转让标的后，能够完全合法拥有或继承其所有资产、资质和权利等，并不因此而受到任何排除、限制或减少。4、甲方保证在合同转让标的移交之前，继续履行必要的义务，确保合同转让标的持续合法、有效，其价值、

8、权益等不受减损。5、甲方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确;所交付给乙方的所有文件及证照均真实、合法、有效。三、双方的权利、义务(一)目标企业设立1、本合同签订后，甲方在收到乙方提供申报材料之日起日内，负责办理并取得当地工商管理部门预核准的企业名称为加油站(下称“目标企业”)的企业名称预先核准通知书。2、自本合同签订之日起日内，乙方向甲方提交办理该加油站资产过户手续所需的相关证照、文件和资料。3、自本合同签订之日起个月内，甲方负责办理和完成目标企业的工商注册登记、税务登记、刻立公章等事项，取得工商登记部门核发的目标公司的营业执照、税务登记证(国税、地税)等目标企业正常经营

9、运作所需的一切证照;协助乙方重新办理目标企业的银行基本帐号和注销原加油站名下的所有银行帐号;并将原来的加油站经营手续注销，将注销证明及新办证照原件交付乙方。目标企业名称及负责人等由乙方指定，经营范围至少应包括：“柴油、汽油、润滑油零售、便利店”等内容。(二)资产交付1、在本合同签署之日起个工作日内，甲方负责：1)将加油站全部资产和资质权利证件、证书原件等移交乙方。2)将该加油站现行有效及历史形成的所有票据、证照、公章、财务章、其他印鉴，文件、帐册、油站设计图纸、油站建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料，油站设施、设备等的合同、发票和保修证明等相关原件及资料移交给乙方。上述所有资产、文件、实物等交接

10、完毕，甲方、乙方签署加油站移交证明。自双方签署该加油站移交证明之日，乙方正式接管该油站。2、甲方应对加油站原雇用人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，相关费用由甲方自行承担。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、原加油站(或油库)雇用人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。(三)房产过户及证照办理1、自本合同签订之日起个工作日内，甲方负责将该加油站地块的土地使用权及房产证项下全部权利过户(或甲方将与加油站土地使用权人签订的土地租赁合同的权利义务转让给乙方，并负责在该合同签订后起日内将加油站所租土地的土地他项权利证书变更)到乙方或乙方指定的其他人名下，并将相关的证件

11、原件移交给乙方，办理更名所需费用、税费由甲方承担。乙方取得的新房地产权证上，土地使用性质须为“加油站商服用地”，土地使用类型为国有土地出让，土地使用年限自新证签发之日起算应不低于年。2、在合同签订之日起日内，甲方应办妥加油站所有证照包括但不限于成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证的变更批复以及消防、环保、计量、防雷设施等证照的变更手续，将批复和变更后的证照原件及现有的成品油零售经营批准证书原件等移交给乙方。3、在本合同签订后的第一次成品油零售许可证和危险化学品经营许可证年审时，甲方应负责办理并取得新的成品油零售许可证和危险化学品经营许可证等加油站经营所需的所有新核发的经营资质、证照，并

12、将证照原件交付给乙方。(四)甲方负责合同转让标的移交乙方前发生的所有债权债务及安全、环保责任(包括但不限于应向政府及公共事业单位缴纳的所有税款、规费、员工工资、保险等)，并保证其不会对乙方的生产经营活动造成任何影响。该加油站移交并由乙方实际经营控制期间所产生的债权债务及安全责任由乙方负责。四、转让费及支付方式甲乙双方同意本合同转让标的转让费总额为万元整(人民币，下同)(￥_万元)，具体包括：土地使用权作价_万元(￥_万元)、房屋及附属设施设备作价_万元(￥_万元)、经营资质、证照等作价_万元(￥_万元)。该转让费已包含乙方因受让该加油站及相应资质、权利等而需支付的全部费用，包括但不限于办理该加

13、油站及该地块的各种资产、资质、证照及经营资料转让所需各类费用、各种行政收费、税收等。该转让费按以下方式支付：(一)乙方在本合同签订后个工作日内向甲方支付定金元整(￥元)，该定金可冲抵转让费。(二)自双方签署加油站移交清单)，乙方实际接管该加油站之日起十个工作日内，乙方向甲方支付转让费_元整(￥_元)。(三)甲方全部完成本合同第三条第(三)款规定义务后十个作日内，乙方向甲方支付转让费_元整(￥_元)。(四)在甲方办理成品油零售经营批准证变更登记并将原件移交乙方之日起十个工作日内，乙方应向甲方一次性支付转让费余款_元整(￥_元)。(五)上述每笔付款均由乙方以银行转帐方式支付至甲方指定银行帐户(银行

14、帐号：_开户行：_单位名称：_);上述定金及每笔转让费付款前，甲方均应向乙方出具符合国家规定并经乙方认可的税务发票。五、不可抗力事件(一)由于地震、台风、水灾、当地政府政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同履行或不能按约定条件履行时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方，并应在七内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或迟延履行理由之有效证明文件，由双方根据其对履行合同的影响程度协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。(二)如本合同因不可抗力而解除，甲方应将乙方所付费用在合同解除之日全部返还给乙方。同时，乙方应按照加油站移清单的内容

15、将该加油站交还甲方，乙方已作装修及改造等，甲方应作价补偿。若加油站出现毁损(不可抗力、正常磨损及乙方装修、改造等因素除外)，则乙方应按价赔偿，但乙方在实际控制及经营该加油站期间的收益由乙方享有，债务由乙方自行承担。六、合同违约、解除及其处理方法(一)如该加油站的经营资质、证照等不能变更至乙方或乙方指定人名下，即构成甲方违约，乙方有权随时通知甲方解除合同。合同解除后，甲方应向乙方返还已收到的所有转让费，双倍返还乙方定金，并赔偿由此给乙方造成的损失;乙方按照加油站移移交清单的内容把该加油站退回甲方，但乙方经营期间的受益由乙方享有。(二)如甲方未能在合同第三条规定的期限内办理完相应的手续，每延期一天

16、，应向乙方支付违约金_元整/天(￥_元天)，违约金可由乙方直接从转让款中扣除;如甲方逾期超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应返还已收到的转让费，并双倍返还乙方定金。合同解除后，乙方按照加油站移交清单的内容将该加油站交还甲方，但乙方经营期间的受益由乙方享有。(三)如甲方未按第三条的规定办理或配合办理报批手续或履行合同中规定的其它义务的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。(四)乙方未按合同规定付款或未向甲方提供办理上述事宜必须提供的资料的，即构成乙方违约，乙方应承担逾期违约金_元整/天(￥_元天)。若乙方逾期付款满_天，则甲方有权解除合同并没收乙方定金，同时将乙方已付款项退还乙方。七、知识产权和保密

17、无论本次加油站转让是否成功，双方均应对因本合同而知悉和取得的对方资料予以保密，未经对方书面许可不得向任何第三方披露或自行使用;该保密义务至相关资料被公开之日止。八、其他(一)本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。(二)合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。(三)双方因本合同发生争议的，首先应友好协商解决，不能解决的，双方均有权向合同签订地法院提起诉讼。甲方：(盖章)_法定(授权)代表签名：_地址：_电话：_传真：_乙方：(盖章)法定(授权)代表签名：_地址：_电话：_传真：_加油站转让合同4甲方(转让方)，身份证号码：地址：乙方(受

18、让方)：身份证号码：地址：甲乙双方根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，经协商一致，就转让加油站事宜，达成如下协议：第一条甲方将位于-加油站有偿转让给乙方-。甲方加油站资产包括加油机-台，储油罐-个，营业室-个(建筑面积-平方米)，防雨棚-处(建筑面积-平方米)，及其他辅助设施，共合计人民币大写 元(元)。第二条1、加油站转让前的债务由甲方负责，债权由甲方享有。转让后的债务由乙方负责，债权由乙方享有2、加油站转让产权时所产生的费用(包括但不限于，转户，更名等所需要的必要费用)由乙方负责，乙方在办理产权转让时，甲方给予必要协助。3、本协议签订后-日内乙方将人民币-元划拨到甲方账户。4、甲方

19、账户：户 名：账 号：开户行：5、甲方收到乙方全部转让款项后，甲方将加油站资产及相关经营证书(包括营业执照、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营证书)，交给乙方经营使用。第三条1、本协议书任何一方必须按协议书的规定全面履行义务，否则守约方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。2、协议履行中，甲方违约时，负责返还转让款并支付违约金人民币大写 元(￥ 元)，乙方违约时，甲方不负责返还转让款。3、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付转让款的-%，作为违约金。4、合同履行过程中，如遭遇不可抗力或政府行为导致协议无法按时履行或协议目的无法实现，甲、乙双方应解除合同，互不承担违约责任。

20、第四条本协议未尽事宜，可订立补充协议，补充协议视为本协议一部分，不可分割，有同等法律效力。因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成的，任何一方有权向加油站所在地仲裁机构、人民法院提起仲裁或诉讼。本协议书经甲乙双方签字后生效。本协议书一式两份，甲、乙方、各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日加油站转让合同5甲方： ，身份证号码：乙方： ，身份证号码：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，在平等互利、协商一致的基础上，就乙方将其所有的富县兴隆金马加油城-富县茶坊镇黄甫店加油站转让给甲方事宜

21、，共同达成如下协议：一、 合同标的本合同转让的标的为：富县兴隆金马加油城-富县茶坊镇黄甫店 加油站(以下简称“加油站”)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于：1.加油站已有的全部资质、证照、文件批复等。2.本合同标的项下的“富土集用(99)字第002号”集体土地使用权证1911.38平方米;房产编号为“富房权证茶字第20033083号”的 225.82平方米的房屋使用权(见附件二：土地使用权证、土地平面图、房屋所有权证)。3.加油站其他资产清单(见附件三：)。二、 声明和保证1.乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也

22、不存在与加油站所在地的村民存在任何争议及诉讼。2.乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。3.乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确，所交付给甲方的所有文件及证照均真实、合法、有效。三、 转让费及支付方式转让费210万元人民币，(大写：贰佰壹拾万元整)。合同签订生效后 日内，甲方预付 万元作定金;余款 万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后 日内一次性支付给乙方。四、 资产交付、证照变更1.合同签订后 日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。2.合同

23、签订后 日内乙方交付甲方加油站所有工程资料(加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等)，加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。3.合同签订后 日内乙方负责将房产证、土地使用权证、等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方承担。4.转让过程中产生的税、费由乙方承担，与甲方无关。5.除上述费用外，其他转让费用由甲方承担。五、 债权、债务乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给甲方造成的

24、一切损失由乙方赔偿。六、 违约责任1.乙方违反本合同第二条声明和保证，乙方需支付甲方合同总价款百分之五十的违约金。如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定，未能按约交付约定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。3、甲方如未按合同约定支付转让费，每延期一日支付乙方转让费总额万分之三违约金。但乙方如先违反本合同约定的，甲方不承担违约责任。七、 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。八、 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、 本

25、合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。甲方：乙方：年 月 日年 月 日加油站转让合同6受让方： （下称甲方）住所：身份证号：联系方式：转让方： （下称乙方）住所：身份证号：联系方式： 甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，就乙方向甲方转让巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇泰春加油站（以下简称泰春加油站）有关事宜进行协商，并达成如下合同内容，以资双方遵照执行。 一、加油站位置及面积1、泰春加油站位于巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇，西至临份路，北至何立才房屋，南至房屋，东至。占地面积平方米，长 米， 宽 米。2、加油站站房占地面积 平方米。3、加油站钢网架罩棚投

26、影面积 平方米。4、卧式地埋储油罐 立方米，总储量 立方米。5、加油机台 。1 元）。2 元（￥： 元）。3、年 月 日乙方向甲方移交泰春加油站。移交加油站后七日内，甲方支付转让款的 即 元（￥： 元）。4、甲方接手加油站连续正常运转 日后，甲方立即付清余款即 元（￥： 元）。三、加油站移交前的风险由乙方自行承担，乙方必须妥善管理，保证按时按质的移交加油站，四、加油站的移交（一）、本合同签订之日起10日内，乙方必须将下列证件变更手续办理完毕，并承担相关手续费用。加油站移交的法律文件和资料原件有：1、危险化学品经营许可证；2、成品油经营许可证；3、土地使用权证；4、房产证；5、营业执照；6、税务

27、登记证；7、机构代码证；8、加油站其他相关手续。（二）、转让的实现方式1、乙方必须将土地使用权证、房地产权证办理至甲方名下；2、加油站必须具备的证照乙方应将其办理到甲方名下；3、其他资产及资料以乙方交付为准。五、甲、乙双方的权利义务（一）、甲方权利义务1、保证按本协议规定支付转让款；2、保证按时接收加油站；3、配合乙方办理资产转让中的其他手续。（二）、乙方权利义务1、保证对所转让资产拥有合法所有权；2、保证所转让资产无任何负债及其他法律瑕疵；3、保证移交时加油站的机器设施能正常运转；4、保证将与加油站有关的合同中的权利一并转移给甲方；5、乙方移交加油站之前，协助甲方完成加油站东侧土地的承包，并

28、完成相关设施建设。6、凡移交之前的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。7、办理转让中的其它手续。六、违约责任1、合同一经签订，双方必须认真履行，任意一方未按照合同约定履行义务均视为违约，违约方需向对方缴纳合同总金额20%的违约金。2、因乙方原因造成移交延迟的，每延迟一日，需向甲方支付合同总金额的 作为违约金，在延迟 日以上，甲方有权终止合同，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。七、其他1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，则应向临河区人民法院提起诉讼。3、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。双方签字之

29、日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日加油站转让合同7甲方： 有限公司 乙方： 加油站乙方系 加油站投资人、所有权人，经双方协商，达成以下转让协议： 一、 合同标的本合同转让标的为： 村村南 米 路路西（现为镇村南 米 路路西）的 加油站（以下简称“加油站”）的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于：1、 加油站已有的全部资质、证照、文件批复等（见附件一：证照清单）。2、 本合同标的项下的“ 集用第 号”土地使用权 平方米及租赁土地 平方米，共计约平方米；房产编号为“ 房权证 字第 号”的 平方米的房屋使用权（见附件二：、土地租赁协议、土地平面图、房屋所有权证）。3、 加

30、油站其他资产清单（见附件三：）。 二、 声明和保证1、 乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。2、 乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。3、 乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确。所交付给甲方的所有文件及证照均真实、合法、有效。 三、 转让费及支付方式转让费 万元人民币，（大写：元整）。合同签订生效后3日内，甲方预付万元作定金；余款 万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日

31、内一次性支付给乙方。（乙方完全搬迁完成后）。四、 资产交付、证照变更1、 合同签订后10日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。2、 合同签订后10日内乙方交付甲方加油站所有工程资料（加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等），加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。3、 合同签订后30日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方承担。4、 转让过程中产生的税、费由乙方承担，与甲方无关。 五、 债权、债务乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行安排或与其

32、合法解除劳动关系，并承担相关费用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。 六、 违约责任1、乙方违反本合同第二条声明和保证，乙方需支付甲方违约金 万元，如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定，未能按约交付约定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。 3、甲方如未按合同约定支付转让费，每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。但乙方违反本合同第三条第2项约定的，甲方不承担违约责任。七、 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向合同签约地

33、人民法院提起诉讼。八、 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、 本合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。甲方：有限公司 乙方： 加油站 代表人签字： 代表人签字：年 月 日年 月 日附件一：证照清单签字、盖章：附件二：土地房产清单备注： 加油站周边承租的 的土地，在转让给有限公司经营期间，发生一切土地纠纷所产生的损失及后果均由承担。特此声明。签字、盖章：附件三：资产清单签字、盖章：加油站转让合同8受让方：_(下称甲方)住所：_负责人：_转让方：_(下称乙方)住所：_身份证号：_甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国合同

34、法及相关法律、法规的规定，就乙方按照甲方要求建设_加油站(以下简称加油站)，并在加油站建成后转让给甲方的有关事宜进行了协商，并达成一致意见。甲方作为经营成品油的专业公司，在本合同签订之前对本合同的签订及履行中将可能发生的不利于乙方的风险向乙方做出了提示，乙方对甲方的提示已充分理解并做出相应承诺。甲方的风险提示及乙方的陈述与承诺作为合同的当然组成部分，与合同具体条款具有同等法律效力。第一部分甲方的风险提示及乙方的陈述与承诺1甲方的风险提示1.1鉴于国家对成品油零售经营实施许可证管理制度，甲方作为经营成品油的专业公司，具有加油站新建项目的立项申报资格，但本合同所涉加油站新建项目能否最终获准立项，甲

35、方并没作出任何承诺。如果获准立项，甲方作为加油站新建项目的立项申报人当然依法独自享有该加油站的成品油零售经营权。1.2本加油站转让项目中，虽然甲方作为加油站新建项目的立项申报人，并且在加油站建设中可能以甲方名义办理各种审批手续及资产权属证书，在办理上述事项中，甲方虽出具了各种授权委托书及其他各种文件，但所有上述一切并不表明甲方必然能够收购该加油站。若因乙方原因或其他包括政府审批在内的一切客观原因，导致乙方不能在合同约定期限内履行合同约定的各项义务，则甲方当然解除本合同，不予收购该加油站，乙方因签订、履行本合同而产生的一切支出由乙方承担。2乙方的陈述与承诺作为加油站的建设及转让方，乙方对以下陈述

36、所披露内容的客观性、真实性负责，并对因其陈述存在隐瞒或虚构情节而误导甲方引起的一切后果承担法律责任：2.1本合同签订之前，乙方对甲方就本合同的签订和履行所作的风险提示已作了认真、详尽的了解，并充分考虑到自身对该风险的承受能力。乙方确认：如甲方提示的风险一旦发生，乙方不得以不可抗力或情势变更等为由减轻、免除本方的义务、责任，并不得以任何方式和理由向甲方提出赔偿(补偿)的请求。2.2截止本合同签订之日，乙方确认其已具备履行本合同相应的公共关系能力(因公关所发生的费用由乙方承担)、建设加油站所需资金的筹、融资能力及按约定履行合同义务的其他各项能力。2.3乙方对依本合同转让的加油站全部资产向甲方负有权

37、力担保义务，即保证任何第三人不得就加油站资产产权及加油站债务等事项向甲方主张任何权利;乙方同时承诺对依本合同应向甲方交付的全部资产不得以任何理由行使留置权。2.4加油站在开业之前，乙方应保证加油站油罐、加油机、通气管管口与站外建筑、构筑物(含电力线缆通信线缆)的安全防火距离符合加油站设计与施工规范第4.0.4规定的要求。第二部分合同具体条款3加油站3.1加油站位置加油站位于_。3.2加油站用地乙方新建及建成后转让给甲方的加油站用地须为国有出让地，占地面积不少于_平方米(为扣除代征地后建设加油站的实际占地面积)，使用权人为甲方，土地用途为商业用地，办理到甲方名下的土地使用证的使用权期限不少于40

38、年。3.3加油站设计由甲方代乙方委托有资质的设计单位对加油站进行设计，设计费_万元，由甲方代乙方向设计单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。设计单位的权力义务由甲方代乙方与设计单位签订的工程设计合同确定。如因乙方的原因造成土地位置、土地四至及公路退线建筑红线变化而导致重新设计所发生的设计费由乙方承担。3.4加油站施工监理3.4.1由甲方代乙方委托有资质的监理单位对加油站建设施工进行监理，监理单位的权利义务由甲方代乙方与监理单位签订的工程建设监理合同确定。3.4.2监理费_万元，由甲方代乙方向监理单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。3.5加油站施工3.5.1工程费(含设

39、备购置费)_万元，由甲方代乙方向施工单位和设备供货商支付，然后由甲方从支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即_万元(或100万元)，剩余工程款即_万元在第二批价款中扣除。3.5.2乙方委托甲方在获得甲方建设工程市场准入资格的施工单位中通过招投标的方式确定加油站工程施工单位，并由甲方代乙方签订施工合同，乙方承诺负责协调地方关系，保证工程建设正常施工不受干扰。3.6加油站施工标准乙方应严格按照加油站建设标准进行加油站施工建设。加油站建设标准包括：加油站施工图、监理审核意见书、甲方审定意见书等几部分。加油站建设标准各部分内容若有不一致的地方，以甲方审定意见书为准。加油站主要建设内容如下：3.6.1

40、加油站站房建筑面积_平方米。3.6.2加油站钢网架罩棚投影面积_平方米。3.6.3卧式地埋储油罐_立方米_具，总储量_立方米。3.6.4加油机_台_枪。3.6.5 15KW发电机_台，环保锅炉_套。3.7加油站信息网络费_元，(由甲方按华北IC卡加油系统办法规定，金额在首付款中扣除，由甲方代乙方实施)。3.8加油站建成后应具备的供电、供水、排污、道路开口等设施和条件3.8.1加油站应具备独立的供电用户资格，用电容量和供电质量必须能满足加油站正常经营的需要。乙方负责为加油站购置、安装20KVA独立变压器，独立变压器的购置、安装位置、规格、型号及安全必须符合施工图纸指定位置及中国石油加油站规范要求

41、，并承担相应的费用。3.8.2加油站应能够与供水企业单独签订供水合同(若不在城镇水网内的：乙方负责按照国家饮用水标准规范建设独立水井及配套设施，取得取水许可证(或许可手续)或合理使用第三方水资源。)，保证甲方加油站正常经营、消防及员工生活用水等需要。3.8.3加油站应具备直接排放污水的管线，若加油站污水排放超过当地环保部门规定的排放标准时，应有相应的污水处理装置。(在无城市污水排放管网区域内的加油站：加油站应具备符合当地环保部门要求的污水处理装置及排放设施。)3.8.4加油站道路开口、站号牌安装必须符合设计要求，同时应在当地有关主管部门办理相关道路开口、站号牌安装许可证文件，保证加油站正常经营

42、的需要。4加油站法律证照4.1乙方应向甲方交付加油站合法经营所必需的一切法律证照、审批文件及其他资料。具体应交付的证照、资产权属证书原件名录详见法律证照清单(附件一)。所有经营证照及加油站“房屋所有权证”、“国有土地使用证”等权属证书必须办至甲方名下。4.2乙方应按合同约定期限办理加油站前期立项及当地政府土地、规划、消防、技术监督、环保、建设部门的审批手续，各种审批文件、加油站竣工时的竣工验收文件及其他有关资料应及时交付给甲方。4.3乙方办理完毕并取得的证照及有关审批文件在向甲方交付之前，应当妥善保管，不得将任何证照及有关审批文件作不利于甲方的使用，包括以甲方加油站名义开展营业活动等。 5加油

43、站转让价格及其构成5.1加油站转让价格加油站转让价格(以下称“总价款”)为人民币_万元整(大写：_元整)。5.2上述加油站转让价格包括：加油站前期立项、办理各项行政审批所交纳的税费;加油站征地补偿费、耕地占用税、土地出让金(或土地转让金);工程设计费、监理费、工程费(含设备购置费)、信息网络费;将加油站房屋、土地权属证书及全部经营证照办理到甲方名下所需支付的全部税费及应由甲方交纳的契税;其他各项从加油站立项、场地的三通一平(含桥涵建设)、道路开口、站号牌安装、电力线缆通信线缆的拆移、工程建设报建、专项验收到双方办理加油站证照及资产交接之前所应支付的全部费用。6加油站不动产转让契税的交纳办理甲方按总价款的4%在首批价款中预留相应款项，乙方代甲方到当地有关政府部门办理加油站不动产转让契税的交纳事宜，并向甲方交付完税凭证后，如预留款项尚