2023年关于二手房交易合同锦集十篇（二手房交易详细流程）.docx

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1、2023年关于二手房交易合同锦集十篇（二手房交易详细流程）二手房交易合同 篇1卖方：_（简称甲方）身份证号码：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙

2、方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房

3、当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1。甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权

4、人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方（甲方）_ 购买方（乙方）_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人（甲方）_ 代理人（乙方） _身份证号码： _ 身份证号码： _鉴证方：_ 鉴证机关：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_ 法人代表：_代 表：_ 经 办 人：_日 期：_年_

5、月_日 鉴证日期：_年_月_日二手房交易合同 篇2出卖方（以下简称甲方）：身份证编号： 地址： 联系电话：出卖方共有人：身份证编号： 地址： 联系电话：委托代理人：身份证编号： 地址：买受方：（以下简称乙方）：身份证编号： 地址： 联系电话：根据中华人民共和国城市房地产管理办法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：一、 房屋基本情况：房屋座落：_，楼盘名： ， 幢单元 室，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 平方米，房屋总层数：层，所属楼层： 层，用途： ，房权证监号：（）字第号，装修状况：_

6、。二、 甲方出售此房屋，首先，具有房屋所有权证的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。三、 房价款：甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥： 元（大写：人民币）。四、付款方式及交易方式：1、 乙方向甲方支付￥元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤： 双方协商达成一致后

7、，签房屋买卖合同，交￥：元（ 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到廉江市房管所去查实房屋产权证。 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。到银行审查通过后，甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。 三方（买卖双方、中介）一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥： 元）（大写：万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为

8、据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。3.在本协议签订后，甲乙双方于年月 房屋所有权证权属登记交易手续，逾期责任自己承担。4甲、乙双方应无条件提供办理此房屋所有证交易手续规定的所有证件和文件资料，甲方代理人 负责帮助办理此房屋所有证交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此房屋所有权证权属登记交易，中介方不承担责任。5.房屋交割方式：待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施

9、齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。6.居间付款方式：买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的 %，即 元（ 大写： 元整），在买卖双方签订合同时各付 %，即￥：元（ 大写： 元整）。五违约责任：1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 元（ 大写： 元整）。（定金除外）2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违

10、约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥： 元（大写： 元整）。3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。六其他约定：1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。七本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、

11、乙双方同意由（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）八本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定补充协议。九在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。十慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。十一本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：中介方：委托代理人：签定时间：年月日二手房交易合同 篇3卖方：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系电话：_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业

12、执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系电话：_身份证/护照号码：_代理人：_联系电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_共有权人：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系电话：_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系电话：_身份证/护照号码：_居间方：公司名称：_备案证书号码：_营业执照号码：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系电话：_经纪人（经纪人助理）：_联系电话：_执业证号码（上岗证号码）：_买方：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系电话：

13、_通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联系电话：_身份证/护照号码：_代理人：_联系电话：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮政编码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：_。房地产证号为：_。房地产用途为：_。登记建筑面积为：_平方米。套内建筑

14、面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。第二条该房地产产权现状为以下第_种：1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担

15、保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。4、其他：_。第三条该房地产所附租约现状为_：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号:_,月租金_元整（小写_），租期自_年_月_日至_年_月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种)该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已

16、交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自_时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第四条该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第五条该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。该转让价款不含税费。第六条该房地产交易定金共计人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：

17、_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时可自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结

18、算。此交房保证金的处理方法为下列第_种：1、交由居间方托管；2、其它：_。第八条买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）：1、一次性付款买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2、买方向银行抵押付款（1）买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）至买卖双方约定的银行第三方监管账户。（2）买方须于_年_月_日之前

19、向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第_种方式处理：1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等所有款项。3、买卖双方约定的其他付款方式：_。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。第九条买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第_种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。2、有权解

20、除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十条按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费；（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）房地产证贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他_（以实际发

21、生的税费为准）。经双方协商，其中：上述_项由卖方支付。上述_项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第_方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2、买卖双方同意由_方缴纳和承担一切责任。3、其他：买方支付：_%；卖方支付：_%。以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十一条卖方应当于_将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关

22、物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、_。第十二条除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。第十三条卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十四条在本合同签订之日起_日内，买卖双方须签订深圳市二手房买卖合同。需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注

23、销抵押登记日起_日内，买卖双方须签订深圳市二手房买卖合同。第十五条买卖双方签订深圳市二手房买卖合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领龋买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。第十六条任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十七条因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方

24、当事人，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第二部分居间服务第十八条居间方提供如下服务：1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方；5、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；7、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）；8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服

25、务；9、_。第十九条1、本合同签订时，买方向居间方支付人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）（不超过买方应交佣金总额的百分之二十）。如买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。2、本合同签订时，卖方向居间方支付人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）（不超过卖方应交佣金总额的百分之二十）。如买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。如买卖双方最终签订深圳市二手房买卖合同，则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。第二十条1、买卖双方利用居间方所

26、提供信息、条件、机会等，私自签订深圳市二手房买卖合同或者另行通过其他居间方签订深圳市二手房买卖合同，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。2、因卖方过错或违约，致买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，居间方应将向买方所收取的必要费用返还后，可要求卖方赔偿。3、因买方过错或违约，致买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，居间方应将向卖方所收取的必要费用返还后，可要求买方赔偿。4、因居间方过错或违约，致买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。5、因不可抗力因素，致买卖双方未能签订深圳市

27、二手房买卖合同，居间方应于不可抗力情形消除后五日内退还买卖双方所支付的必要费用。第三部分其他约定第二十二条三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第二十三条本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第二十四条因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_种方式解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；3、向人民法院起诉。第二十五条本合同一式_份，买方_份，卖方_份，居间方_份，均具同等法律效力。第二十六条当事人所填写的通讯地址即为送达地址。第二十七条本合同自三方签字（

28、盖章）之日起生效。本合同不作为申请房地产转移登记的依据。卖方：居间方盖章：买方：代理人：经纪人：代理人：证号：经纪人助理：证号：年月日年月日年月日二手房交易合同 篇4卖方： _（以下简称甲方）身份证号：_买方： _（以下简称乙方）身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为”_ 号”，房屋土地使用权证号为”_ 号”；2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路（街）_ 号，为_ 结

29、构；3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为_ 。第二条 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施费用）；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条 付款方式：_第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲

30、方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲

31、、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：二手房交易合同 篇5卖方：_买方：_一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：房屋座落幢号室号套 数建筑结构总层数建筑面积 用途2、该房屋的土地使用权取得方式：出让 、划拨 。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元， _佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付

32、款方is官网式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向 仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方 _乙方 _监证机关：_代理人 _代理人 _签订日期：_年

33、_月_日二手房交易合同 篇6卖方(以下简称甲方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 ;位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平方米，房屋权属证书号为 。第二条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写： ， 日内交付 万元(大写)，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方