2023年大理石施工合同(外墙施工合同).docx
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1、2023年大理石施工合同(外墙施工合同)大理石施工合同1甲方:乙方:_乙方和甲方就关于大理石施工达成协议,为了明确双方的责任和义务、保证双方的利益,根据国家相关法律法规,经甲、乙双方共同协商达成协议如下:一、承包方式和承包范围1.1承包方式:1.2承包范围:二、工程单价及付款方式2.1承包价格:施工费元/平米2.2工程结算:工程验收合格后,双方确认的实际上面积为结算依据。2.3付款方式:经协商一致,本合同工程款支付方式如下:乙方进场后无预付款,但在施工当中可预支生活费,合同范围内所有工程量全部完成后付至总工程量价款的80%,余额在年底前全部付清。三、工期3.1开工日期:年月日,竣工日期年月日。
2、3.2如果由于乙方计划不周,组织不力,技术力量不足等原因,造成工期延误,使甲方蒙受的损失,甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求,甲方有权安排其它班组施工,所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。3.4工期要求:按甲方总进度计划,只准提前,不得拖延。四、权利和义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权审查乙方队伍组成的合理性,当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员,有随时撤换的权利。4.1.2甲方有权对乙方施工的项目进行抽查,发现质量问题,指令整改,其损失部分由乙方自行负责。4.1.3当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反本协议各条款时,甲方有权辞退乙方,乙方不得借故拖延,按已完成
3、工作量的结清帐目,限在天内离开工地。4.1.4若未经甲方允许,乙方无故中途退场,则视为违约,甲方一律不予结帐。给甲方造成的损失由乙方负责。4.1.4因甲方原因造成延误工期的,工期相应顺延。4.2乙方权利与义务4.2.1施工完毕,经验收合格,要求甲方按合同约定结算付款。4.2.2乙方在施工期间,用料必须注意节约,不得浪费。施工过程中要注意节约材料,应做到长料长用,短料短用,合理调配,如乙方用料损耗超过2%,则甲方按超过数量成本的10倍对乙方处罚。每个施工段结束,必须做到随做随清、料尽场清,如不及时清理,甲方有权派人清理,发生人工按20元/小时计算,并处500元以上罚款。4.2.3乙方内部的事情由
4、乙方自行解决,自行配备个人劳动保护用品,甲方办理职工人身保险、保险收益由甲方自行支配。甲方协助乙方办理进入工地施工相关证件和手续,如因证件和手续不全发生的后果,乙方自负。4.2.4乙方派同志为工地代表,全权处理乙方施工中的一切事务。乙方代表必须常驻现场,并积极配合项目部人员做好各项检查。有时离开现场必须请假征得甲方同意,擅自离开工地者,处以100元/天罚款。4.2.5乙方选派施工人员必须是适合从事该分项工程的体力劳动者,身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病,如因上述原因造成的事故,由乙方全权负责,甲方不负任何责任。4.2.6乙方必须按照甲方要求工期施工完毕,如乙方原因造成工期延误
5、,甲方将处以工程总价2%/日罚款。4.2.7乙方必须严格按照甲方要求质量标准施工,如乙方施工质量经验收不合格,乙方必须返工,所发生的人工费、材料费以及牵连发生的费用全部由乙方承担,甲方并处20xx元/次罚款。五、质量要求分项工程必须符合现行建筑装饰装修工程质量验收规范要求,质量等级为优良。六、文明施工7.1进入工地施工人员不允许喝酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生,甲方将视情节轻重,处以1000-5000元的罚款,直至清除出工地并移交当地公安部门处理。7.2乙方必须制订出安全生产技术措施,严格遵守安全生产操作规程,乙方发生的任何安全事故,由乙方自行负责,与甲方无关。7.3乙方工人不得在
6、宿舍内私拉电线电源、烧电炉、热得快、电热毯等类似电器。7.4乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方、建设方及监理单位的各项规章制度、管理条例。7.5施工人员进入工地,必须配备个人劳动保护用品(安全帽、安全带等)如发现施工作业人员有不佩戴劳动保护用品现象,发现一次罚款20-50元。7.6施工人员进入工地应使用礼貌用语,不得随地大小便,不准带外来人员进入施工现场,不准留外来人员在工地住宿。七、其他8.1施工机具均由乙方自带,自行保管,遗失由乙方自负。8.2_八、本合同未尽事宜,经甲乙双方商定后再行签订补充协议。九、本协议一式二份,双方各执一份,双方签字盖章后生效,帐目
7、结清后自行失效。甲方:乙方:代表:代表:年月日年月日大理石施工合同2发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿 、公平和诚信的原则,为把金富国际项目1#栋大理石干挂工程按时、按质完成任务,甲方将本工程承包给乙方施工,经甲、乙双方充分协商,达成如下合同条款:一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:二、工程量及价款本工程以包工不包料进行承包,工程量大约包价为人民币 平方米,结算以实际施工量进行结算。三、付款方式甲方按工程进度支付乙方相应工程量款项的 %,乙方进场时只先预付贰伍万元给乙方用于
8、伙食、购易耗品等开支。余款待工程全部竣工,经验收评定达标后,付总工程款的%,剩下的作为质保金待工程竣工验收合格后一年内全部付清。四、施工质量要求1、质量等级为优良。2、安装必须按设计图纸要求固定龙骨、黏胶、密鏠、防水进行施工。由于安装不稳造成缩水、倒塌等质量问题,甲方有权扣除乙方余额作为赔偿。如果造成相关法律责任概由乙方承担一切责任。3、乙方施工时注意安全,做好防护工作,所有进场施工人员必须佩戴好安全帽。工程完工,做到文明施工,职工施工用电需由电工按驳不得随便乱接乱用。五、施工工期施工日期自进场时开始计算,以甲方提前一个礼拜的通知为准, 误一天罚地示 元。如遇下雨天气不能施工竣工,竣工工期顺延
9、;如果由于甲方材料原因造成停工,竣工工期顺延,停工超过5天以上,由甲方给予乙方元/人/天所有补偿。从工程款中扣除。如果按期竣工,由甲方奖励 元。六、双方责任一、甲方权利义务1、甲方负责监督工程进度,检查工程质量;2、提供现场钢管外脚手架和运输电梯;3、负责对乙方施工技术交底,安排乙方施工工期目标及乙方施工员要求;4、检查乙方施工质量,对存在问题的部位提出整改方案及整改期限。二、乙方权利义务1、乙方必须无条件接受甲方现场项目部人员指挥,工班长必须长驻施工现场,不得随意旷工;2、乙方必须按照甲方要求组织好每天施工所需人数;3、乙方自带施工所需要的一切工具设备及机械,所有施工设备、易耗品概由乙方自带
10、自备;4、乙方自行解决工人伙食,一切费用自理,不得在施工场地内生火或住宿,负责劳工工资、医疗卫生、车费及工人劳保安全用品。乙方在施工过程中,无论发生任何大小安全事故,均与甲方无关,由乙方自行负责。七、其他1、乙方施工人员必须严格遵守甲方场地的管理要求,不得损坏和偷盗甲方土地的材料、机械设备,一经发现双倍罚款,严重者移交公安机关处理。发包公司: 承包公司: 经办人:经办人: 电话: 电话:年月日大理石施工合同3合同编号:发包人(全称):承包人(全称):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工事项协商一致,签订本合
11、同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:二、工程承包形式1、包工;2、包质量;3、包工期;4、包安全;5、包施工措施费;6、包辅材、工具;7、包主材运输及装卸;8、施工水电费;9、包垃圾清运费;10、包现场材料、设备保管;11、包验收。选择项:全部三、合同工期总日历天数为 40天,(自20xx年 月日到20xx年月 日);因非乙方原因的停水、停电、自然灾害等非乙方原因引起的工期延误则工期顺延。四、质量技术标准工程质量要求:按照设计施工图要求标准及建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20xx)、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB5021020xx)等现行相关专业规范、标准的规定,
12、质量等级合格以上;确保一次性通过有关标准验收。若工程质量达不到要求,承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费),并承担由此引起的一切直接或间接的后果。五、合同价款、支付条件和支付进度1.本合同为固定单价合同:固定单价为元/(大写:叁百捌拾元每平方米)。外墙干挂面积预估为平方米,工程价款预计为元(大写: ),最终工程价款根据实际施工面积、变更及甲方签证据实核计、结算。如在施工过程中,发包人以书面通知的方式要求增加、减少、变更工程设计和工程量而导致工程造价变更的,双方可以对该工程总造价进行相应变更,否则工程总造价不得以任何理由擅自变更,此总造价将直接作为工
13、程决算款项金额的依据。2.合同价款包括所有主材运输/装卸费、机械费、人工费、辅材费、损耗、设备材料保管费、检测费、验收费用、管理费、利润、安全措施费、第三者的工伤保险及施工水电费等一切费用。3.每次合同价款的支付条件如下:(1) 承包人已经按合同约定正确履行合同义务;(2) 承包人没有合同中的任何违约行为,或者承包人有违约行为但已按发包人的要求予以改正;承包人不能达到以上条件之一的,发包人有权暂停支付合同价款,直至以上支付条件得到全部满足。4.合同价款支付的安排和进度如下:第一次付款:完成总工程量的 50 %,支付至工程总价的 30 %;第二次付款:完成总工程量的 80 %,支付至工程总价的
14、50 %;第三次付款:完成总工程量的 100 %,支付至工程总价的 75 %;第四次付款:工程全部竣工并经发包人验收合格,发包人在收到承包人经发包方相关人员确认合格的完整规范的工程档案、竣工资料及工程结算资料之日起二十日以内,发包人向承包人支付工程决算总价的余款(质保金除外);工程决算总价款的5 %做为工程质保金,由发包人自工程竣工验收合格之日起预留 贰 年,预留期满后如无质量问题,发包人于十日内一次性支付清工程质保金。(工程质保金不计息)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1.本合同;2.标准、规范及有关技术文件;3.设计图纸和施工图纸;4.工程量清单;5.工程报价单或预算书。双方有关工
15、程的洽商、变更等书面文件、函件或例会纪要文件视为本合同的组成部分。七、图纸发包人应按约定的日期和套数向承包人提供设计图纸一式份。承包人应对发包人提交的图纸和其它资料履行保密义务。承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程质保期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供发包人及有关人员进行工程检查时使用。八、现场指令和授权代表发包人的指令、通知由其授权代表签字后,以书面形式交给承包人授权代表,承包人委派授权代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,发包人可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对发包人的指令应予执
16、行。发包人不能及时给予书面确认的,承包人应于发包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求。承包人认为发包人指令不合理,应在收到指令后24小时内向发包人提出修改指令的书面报告,发包人在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。紧急情况下,发包人要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但发包人决定仍继续执行的指令,承包人应予执行。发包人对工程完工后的总工程量的确认、工程价款变更通知的确认和竣工验收合格的确认,应有发包人授权代表的签字及发包人盖有公司公章。九、双方责任和义务1.发包人按约定的时间和内容完成以下工作(1) 使施工场地具备施工条件,在开工后继续
17、负责解决以上事项遗留问题;(2) 协助乙方搭设脚手架、施工所需水、电等线和安排工人宿舍(除甲方免费搭设脚手架外,其余费用乙方自理),保证施工期间的需要;(3) 向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责;(4) 对承包人派人负责施工现场的协调工作;(5) 应依合同相关条款的规定时间内及时向乙方支付工程进度款项。2.承包人的责任和义务(1) 承包方现场安装损耗量大于实际安装面积且数量超过总量 2 %,超出部分由承包方自行负责,小于 2%由发包方负责。(2) 根据发包人的委托,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经发包人确认后使用;(3)
18、 向发包人提供月度工程进度计划及相应进度统计报表;(4) 根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,同时对,并负责安全保卫;(5) 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,因承包人责任造成的罚款由承包人负担;(6) 已竣工工程未交付发包人之前,承包人负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复;(7) 按约定做好施工场地地上地下、地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作;(8) 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的
19、损失和罚款;(9) 施工中需各相关政府部门进行的报建和验收等手续;(10) 承包人应做的其它工作。承包人未能履行以上各项义务,造成发包人损失的,承包人赔偿发包人有关损失。十、暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时,应以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工,并妥善保护已完工程。因发包人原因造成停工的,相应顺延工期:因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。十一、工期延误1.因以下原因造成工期延误,以发包人书面确认,工期相应顺延;(1) 发包人未能按约定提供图纸及开工条件;(2) 发包人未能按约定日期支付工程预付款、
20、进度款,致使施工不能正常进行;(3) 发包人未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;(4) 因发包人原因导致重大设计变更和工程量增加并引起施工量的重大变化;(5) 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过10小时;(6) 应由甲方提供的材料未能按计划进场;(7) 不可抗力;(8) 双方约定或发包人同意工期顺延的其他情况。2.承包人在上述情况发生后1天内,就延误的工期以书面形式向发包人提出报告,否则视为承包人放弃要求工期顺延的权利。发包人在收到报告后一天内予以书面确认。十二、质量与检验1.工程质量工程质量应当达到约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标
21、准为依据。因承包人原因导致工程质量达不到约定的质量标准,又不能在发包人规定期限内整改合格的,承包人承担违约责任。发包人有权单方终止和解除合同,承包人除应按合同总价款的 20 %向发包人支付违约金,还应承担因此给发包人造成的一切损失。2.检查和返工(1) 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同发出的指令施工,随时接受发包人的检查检验,为检查检验提供便利条件。(2) 工程质量达不到约定标准的部分,发包人一经发现,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按发包人的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。如承包人
22、对重新施工的工程项目仍未达到质量要求,发包人有权免减未施工的工程量及解除合同的权利。(3) 发包人的检查检验不应影响施工正常进行。但检查检验确认工程不合格时,虽然影响施工正常进行,影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的,相应顺延工期。十三、隐蔽工程和中间验收1.工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,验收合格,发包人在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人应在发包人限定的时间内修改后重新验收。2.重新检验:无论发包人
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- 2023 大理石 施工 合同 外墙
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