国家房屋租赁合同文档.doc

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1、国家房屋租赁合同文档房屋租赁关系是社会生活中一项非常重要的财产关系,然我国物权法并没有将其纳入到物权体系,理论界对于房屋租赁权属于何种权利亦存在诸多争议。对于国家房屋租赁合同你理解多少呢?以下是WTT为大家整理的国家房屋租赁合同范文，学习。国家房屋租赁合同范文1出租方(甲方)：_性别： ，身份证号码：_承租方(乙方)：_性别：_，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于莱州市虎头崖镇新庄村的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日，计12个月。二、本房屋年净租金为人民币220_元，自房屋租赁之日起一次性缴清。居住期满6个月后缴纳租赁押金6

2、00元。租赁押金在房屋租赁完毕后退还。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、有线电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、租赁期间乙方应保持房屋整洁，保护并合理使用房屋及其设施、设备，如有损坏应立即负责修缮或照价赔偿。五、本住宅给、排水、照明、电器等设施、设备，由于乙方的使用不当造成不能正常使用的，由乙方负责。乙方新增设备(固定 、有线电视、宽带网络)所需手续及费用，由乙方自行办理和负责。六、乙方不得在卧室内点明火、生炉子及做饭。七、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与别人调剂交换的;八、乙方不得在该房屋内进展违背法律法规及损害公

3、共利益的行为。九、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。十、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的根底上签名_捺手印确认。2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果那么均同意交由当地的人民法院裁决。十一、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日国家房屋租赁合同范文2出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲

4、方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所

5、发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日国家房屋租赁合同范文3本合同双方当事人： (合同编号：) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 签定：

6、甲方作为房屋出租人，其拥有出租房屋之所有权、依法代管房屋之代管权或者拥有法律规定之其他权利。甲方应无偿提供相关证明文件，并保证其真实性，对于甲方提供不实文件引起的一切后果均由甲方承当。乙方作为房屋承租人，在合同约定的期限内，其拥有甲方授予的房屋转租权利，并能以乙方的名义行使相关权利。乙方将房屋转租给别人需签定房屋转租合同(以下简称“转租合同”)。乙方在租赁期内对于房屋的使用、出租等相关事项无须另行通知或征得甲方的同意。一、 出租房屋情况11甲方出租给乙方的房屋座落在本市(区/县)路弄/新村)(号/幢)室(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为_平方米，房屋用处为_、构造为_甲方向乙方出示房屋权证，

7、证书编号：_;甲方需向乙方交付该房地产权证复印件。二、 房屋交付日期和租赁期限21甲乙双方约定，合同自月日起至年_月_日止，甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，租期相应顺延。22该房屋的装修、附属设施和设备状况见附件二物业交验单。甲、乙双方同意附件二作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在租赁期届满时向甲方交还该房屋的验收根据。23甲方在与乙方签定本合同后，甲方应在每个租赁年度中间向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。第二年乙方开场享用的时间及期限与第一年一样。对于甲方提供的免租期每个租赁年度乙方只能享用一次。24租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需

8、继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满提早一个月向甲方提出书面续租要求，甲方同意后重新签定租赁合同。三、租金及其交付方式31甲方双方约定该房屋租金为：每月人民币，大写：人民币_万_仟_佰_拾元。32乙方支付租金的方式为：付，乙方首次支付租金的时间为：_年_月_日_，金额为_元，以后根据付款方式定期支付。33为了保障甲方租金的准时收取，在签定本合同后，甲方必须办理银行储蓄卡。以便于乙方在预定的时间内将房租转账至甲方储蓄账户中。(如在银行转账过程中，银行收取费用那么由甲方承当。)持卡人账户四、 房屋实用要求和维修责任41租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，根据“附件一房屋维修责任表”

9、的维修责任及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的七天内进展维修，逾期不维修的，乙方代为维修，费用由甲方承当。42租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。43租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态，甲方对该房屋进展检查、养护，应提早十日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。44租赁期间，乙方需对该房屋进展装修或者增设附属设施的，需征得甲方的书面同意。五、 房屋返还时的状态51 乙方应在租期届满后内返还该房屋。乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。六、 解除本合同的条

10、件61甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同中止，双方互不承当责任：(一) 该房屋占有范围内的土地使用权依法提早收回的;(二) 该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的;(三) 该房屋损坏、灭失或者被鉴定为危险房屋的;62甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应按月租金数额的_倍向另一方支付违约金;给对方造成损失(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失和违约金的差额局部;(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(二) 甲方交付该房屋不符合本合同的约定

11、，致使不能实现租赁目的的;(三) 乙方未征得甲方书面同意改变房屋用处，致使房屋损坏的;(四) 乙方原因造成房屋主体构造损坏的;(五) 乙方逾期不支付租金累计超过_个月的;七、 违约责任71该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。72因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。73租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。74租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应退还乙方租房

12、押金并赔偿乙方人民币元整，同时甲方应提早一个月以书面形式通知乙方。假设违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。75乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状/赔偿损失)76租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金。八、 材料、文件的提交及通知81本合同项下的所有材料、文件、通知、其他通讯应为书面形式。甲乙双方应如实提供通讯地址或 号码，本合同任何一方通讯地址或联络方式发生变化，该方应立即通知本合同的另一方。否那么，因此而产生的一切后果由该方承当。82材料、文件、通知、其他通讯的

13、提交、发送，只要按照本合同签章页所列的地址提交、发送，那么视为在以下日期为送达之日：(一) 假设为 ，那么为 发出之日;(二) 假设派人专程送达，那么为收件人签收之日;(三) 假设以邮寄方式发出，那么须办理双挂号以投递员邮局加盖邮戳之第二日。83假设甲方不提供或提供不实地址以及地址更改未及时告知乙方，致使邮件不能到达甲方的，乙方不承当任何责任，并按上述条款82处理。机房应于双方所确定的通知送达之日三天内至乙方处办理相关事宜，甲方逾期办理所遭受的相关损失由其自负。同理，如乙方不提供或提供不实地址以及地址更改后未及时告知甲方的，也按上述方法处理。九、 其他条款91 乙方因行使该房屋转租权的需要而向

14、甲方借用该房屋房地产权证及其他相关证明文件原件时，甲方应予配合。92租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方。如甲方将该房屋抵押后协议以折价、变卖方式处分该房屋时，应提早_日书面征询乙方购置该房屋的意见，乙方享有优先购置权。93 因甲方的转让行为导致本合同在租赁期间无法继续履行的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。94本合同自双方签字后生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责本合同变更终止之日的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方

15、未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。物业租赁综合税金由甲方承当。95 本合同之附件物业交验单、房屋维修责任明细表为本合同不可分割的一局部，具有同等法律效力。96 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，具有同等效力。97 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。98 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决;(一)、提交_仲裁委员会仲裁;(二)、依法向人民法院起诉。99 本合同连同附件一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日国家房屋租赁合同范文第 16 页 共 16 页