2022购房意向书15篇.docx

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1、2022购房意向书15篇购房意向书15篇在生活中，大家逐渐认识到意向书的重要性，除特殊说明外，意向书不具有和合同一样的法律效力，想写意向书却不知道该请教谁？下面是我精心整理的购房意向书，欢迎阅读与收藏。购房意向书1签了购房意向书可以违约吗包括,交了定金不能全额退还的。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返

2、还的性质。购房定金与订金的区别是什么“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，当收受定金一方违约时，“定金”双倍返还；交付定金一方违约时，“定金”不返还。定金与订金的区别，主要表现在：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、定金的数额在法律规定上有一定限制，定金

3、数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。购房者在交付订金后不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属于以下情况的，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的。2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧，不能协商一致的。4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。订金的法律定义根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金

4、的视作交付预付款。购房意向书2签了购房意向书还交了定金,对方违约怎么办为确定双方购房买卖，一般在房屋交易时就会要求签订购房认定书、购房意向书这种有合同性质的协议书，关键是在签好协议好，开发商还会要求支付一定的购房定金。可是，交上购房定金后，还不能确保买房合同能够顺利进行，一旦出现开发商违约，像不肯将房出卖的情况。那么，此时，房子不卖了大可不要了，但是耗了那么长时间确定好的房子说没就没了，这是没有道理的，因此此时还是能要求一定的违约金的。而对于违约金，实际中也有相关的规定。在交了定金并签订了购房意向书的情况下，对方还违约的，此时可以要求对方方退还定金，甚至还可要求对方退还双倍定金。如果对方不愿意

5、返还定金或者双倍定金的，购房房可以根据购房意向书的约定向相关仲裁机构提出仲裁或向相关法院提出诉讼，以达到解决纠纷的目的。另外，作为购房意向书来说，其性质只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。另外，购房认定书的性质也是如此。但是，在定金纠纷中，购房意向书也可以作为证据，向法院提交。购房意向书是不能作为正式合同的，它与正式的购房合同是有区别的：1、购房意向书是开发商在不具备签订正式商品房买卖合同条件之前的一种协议，一般具备担保正式商品房买卖合同签订的担保效力。如果协议内容不违反法

6、律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。2、符合相关法律要求的认购书是与商品房买卖合同具有同等法律效力的。如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同，正式的商品房买卖合同只是对于认购书内容做出了更为具体的约定;而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。另外，即使购房意向书不同于正式的购房合同，但是其本身也属于一种合同，因此，购房者在签订认购书时，应仔细斟酌其中的各

7、项条款，并重点关注关于定金的条款、签订正式商品房买卖合同的时间及认购书协议的生效、失效时间等内容。同时，应特别注意其中有无超出法律、法规范畴的“霸王条款”，避免自己的合法权益受到侵害。购房意向书3甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买 商品房事宜，达成如下条款：第一条乙方意向购买中山翠亨兰溪谷 栋 层商业1100平方米， 栋 层公寓 平方米，上述面积均为为建筑面积，实际面积以交房实测为准。第二条乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币元（大写： ），公寓部分每平方米单价14800元（大写： ）总房价款为人民币 元（大写：）第三条乙方

8、选择以下第 1 种付款方式支付购房款：1、一次性付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款；2、分期付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90，领取钥匙时付至100；3、按揭贷款，在签订商品房买卖合同时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。第四条乙方应在接到甲方通知签署商品房买卖合同后，五日内到甲方售楼地点签署商品房买卖合同及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署商品房买卖合同前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。第五条商品房买卖合同中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、

9、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订商品房买卖合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。第九条本意向书在正式商品房买卖合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。第十条本意向书一式贰

10、份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：购房意向书4甲方：乙方：安徽众邦房地产营销策划有限公司甲方委托乙方代为介绍物业事宜，经双方友好协商，订立如下协议；1、甲方_决定购买位于合肥市_房屋，建筑面积_平方，房屋总价款为_，房屋在房产局发生的过户费及房屋煤气、电、有线、电话的过户费由_方承担，中介费为_方承担。2、甲方在签订本协议时交给乙方定金_元，并保证在_日之前在乙方见证下与卖方签订正式房屋购房意向书，否则，甲方定金不退。3、在本协议规定签订正式购房意向书的期限内，如卖方原因导致不能签订正式买卖合同；乙方将定金退还甲方。4、双方商定的其他事项_。5、本意向书壹

11、式贰分，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效。甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：日 期： 日 期：购房意向书5一、购房意向书有法律效益吗购房意向书是指开发商和购房人为将来正式签订房屋买卖合同而提前所签订的预约合同。具体而言，可能出现以下两种情形：首先，在开发商已经取得商品房预售许可证的情况下，购房人与其签订的购房意向书是具有法律效力的，如果后续开发商违约，需要双倍返还购房人已经支付的定金，如果购房人违约，开发商有权不予退还定金。第二，如果签订购房意向书时开发商没有取得商品房预售许可证，那么此时购房意向书是无效的，购房人可以要求开发商退还已支付的定金。但如果起诉至法院，在开庭前开发商已经取

12、得了商品房预售许可证，那么购房人不能因此理由主张购房意向书无效。此外，如果开发商没有取得商品房预售许可证，若出现房屋烂尾等情况，购房者有可能遭受无法追回定金的损失的这样一种情况。所以，购房人在和开发商签订购房意向书的时候，应该格外的慎重。二、问题咨询我第一次买房，因父母工作繁忙所以自己看房，在中介的诱导下签了个意向合同，付了一万元，后来父母来看房觉得不满意，中介不退意向金，现在还收到法院传票，要求我支付4万元中介费？律师回复：如果双方在购房意向书中对意向金是否退还有约定，可以根据约定履行。如果没有约定，可以要求对方予以返还。但是如果该笔款项是定金而不是意向金，双方签订合同后您方因为自身原因违约

13、不买房，对方可以拒绝退还定金。对于中介费的缴纳需要根据双方签订的居间合同约定情况判断。如果根据居间合同的约定以及中介的实际工作情况，中介方已经完成了相关的合同义务，您方需要根据合同约定承担相应的中介费。如果对方没有完成居间合同约定的义务，您方可以拒绝缴纳中介费。购房意向书6甲方：乙方： ， 身份证： 通信地址：固定电话： ，手机号码：甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买商品房事宜，达成如下条款：第一条 乙方意向购买商品房位于 _幢（号）_单元_层_室（以下简称该房屋）。现经 房产测绘有限公司预测，该房屋建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米。（实际面积，

14、以交房实测为准，户型图见后附页）第二条 乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币 元（大写： ），总房价款为人）。 民币元（大写：第三条（大写： 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币 元），在乙方与甲方签订商品房买卖购房意向书后，该诚意金抵作乙方购房款。第四条 乙方选择以下第 种付款方式支付购房款：1、一次性付款，在签订商品房买卖购房意向书当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款；2、分期付款，在签订商品房买卖购房意向书当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90，领取钥匙时付至100；3、按揭贷款，在签订商品房买卖购房意向书时支付首付款，余款办理银行

15、按揭贷款。第五条 乙方应在接到甲方通知签署商品房买卖购房意向书后，五日内到甲方售楼地点签署商品房买卖购房意向书及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署商品房买卖购房意向书前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订购房意向书的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。第六条 商品房买卖购房意向书中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订商品房买卖购房意向书及相关文件，并有权将该房屋另行出售。第七条 乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了

16、解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。第八条 乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址，甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。第九条 本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式购房意向书签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。第十条 本意向书在正式商品房买卖购房意向书生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。第十一条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：乙方（签字）：_ _年_月_日_ _年_月_日购房意向书7编号：_出售人(甲方)：_买受人(乙方)：_ 身份证号码：_乙方在充

17、分了解甲方承建的_ 小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：1、乙方自愿预购甲方承建的_小区_栋_单元_室，预购面积约为_，销售价格为_ 元/，总房款为_元，大写_ 元。2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金_ 元， 大写(人民币)_元。4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订商品房买卖合同条件时通知乙方签署商品房买卖合同，乙方应于接到通知后 日内与甲方签订合同。5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立商品

18、房买卖合同的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。7、其他详细约定按双方签订的商品房买卖合同之内容执行。8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。甲方(出售人)：_ 乙方(买受人)：_电话_ 电话：_年_月_日 _年_月_日商品房购房意向书甲方：_乙方：_通信地址：_ 固定电话：_ 手机号码：_甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买_商品房事宜，达成如下条款：第

19、一条乙方意向购买商品房位于 _幢(号)_单元_层_室(以下简称该房屋)。现经 房产测绘有限公司预测，该房屋建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米。(实际面积，以交房实测为准，户型图见后附页)第二条乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币 _元(大写：_ )，总房价款为人民币_ 元(大写：_ )。第三条 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币_ 元(大写：_ )，在乙方与甲方签订商品房买卖合同后，该诚意金抵作乙方购房款。第四条乙方选择以下第 种付款方式支付购房款：1、一次性付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款;2、分期付款

20、，在签订商品房买卖合同当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90%，领取钥匙时付至100%;3、按揭贷款，在签订商品房买卖合同时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。第五条乙方应在接到甲方通知签署商品房买卖合同后，五日内到甲方售楼地点签署商品房买卖合同及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署商品房买卖合同前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。第六条商品房买卖合同中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订商品房买卖合同及相关文件，并

21、有权将该房屋另行出售。第七条乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。第八条乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址，甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。第九条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。第十条本意向书在正式商品房买卖合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。第十一条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。甲方代表(签字)：_年_月_日乙方(签字)：_

22、年_月_日购房意向书8 委托方：_（简称甲方） 代理方：_（简称乙方） 服务监督电话：_ 经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。 第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况： 北京市 区/县 号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积 平方米（以产权证为准），户型为 ，成交价格为人民币（大写） 元整（小写 ）。 第二条 双方责任： 1甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）： 元整（小写 ），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。 2乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单

23、位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后 日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为代理费用，即人民币（大写） 元整（小写 ）。 3乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。 4本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的 %支付乙方报酬。 5本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的

24、购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。 6由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。 第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。 第五条 补充协议： 甲方： 乙方： 身份证号： 经办人： 电话： 电话： 地址： 地址： 本合同于 年 月 日在 签署购房意向书9卖方(以下简称甲方)：姓名：_身份证号：

25、_住址：_邮编：_联系电话：_买方(以下简称乙方)：姓名：_身份证号：_住址：_邮编：_联系电话：_第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_；房屋建筑面积_平方米(其中套内建筑面积_平方米)，房屋用途为_；该房屋附属物(地下室)面积_平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为_。第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至_年_月_日止。第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币_元整。第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币_整。第五条甲乙双方约定于_年_月_日前签订正式房地产买卖合同或类似合同。第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订

26、时向甲方支付首付款人人民币_元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由

27、甲乙双方分别交纳。第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。第十五条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各

28、执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日签于_签于_购房意向书10甲方：_法定代表人：_住址：_联系方式：_乙方：_身份证：_通信地址：_联系方式：甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买_事宜，达成如下条款：第一条 乙方意向购买的店铺位于_（以下简称“该店铺”），建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米。（最终面积以确权面积为准）。第二条 乙方意向购买的该店铺每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币_元（大写：_）总价款为人民币元（大写：）。第三条 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币_元（大写：_），在乙方与甲方

29、正式签订店铺买卖合同后，该诚意金抵作乙方购买款。第四条 乙方选择以下第_种付款方式支付购买款项：1、一次性付款，2、分期付款；3、按揭贷款具体支付方式以双方签订的店铺买卖合同为准。第五条 乙方应在接到甲方通知签署店铺买卖合同后，五日内到甲方售楼地点签署店铺买卖合同及其他相关文件并交付购买款。在甲方通知乙方签署店铺买卖合同前，甲方为乙方保留该店铺。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该店铺销售给他人。第六条 店铺买卖合同中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致。未经甲方同意，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该店铺。第七条 乙方对认购店铺的

30、位置、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该店铺没有应当告知而未告知的事项。第八条 本意向书未注明的买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。第九条 本意向书在正式店铺买卖合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。第十条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：_年_月_日乙方（签字）：_年_月_日购房意向书11卖方（以下简称甲方）：姓名：_ 身份证号：_ 住址：_ 联系电话：_买方（以下简称乙方）：姓名：_ 身份证号：_ 住址：

31、_ 联系电话：_第一条 甲方房屋坐落于；房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积_平方米）;房屋用途为；该房屋附属物_面积平方米。第二条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币元整。第三条 该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第四条 甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。第五条 甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。第一

32、步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本意向书。第三步、甲方应在收取定金后，于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币元整先行款。第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币元整支付给甲方。第六条 因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用

33、，依据政府规定各自承担。第七条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。第八条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。第九条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十一条 本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_

34、日购房意向书12出 卖 方： （以下简称甲方）：联系电话：购买意向人：（以下简称乙方）身份证：联系电话：购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就意向人自愿意向购买出卖人开发的商品房达成如下一致意见，签订本意向协议书。第一条价款与付款方式（一）乙方认自愿购买杭盖小区 区 号楼 单元 层户号房屋。（二）、该商品房建筑面积为平方米，（该面积以房产局测绘面积为准）第二条价款与付款方式（一）该商品房单价为 元/平方米，总房价款为元人民币（大写） 。（二）甲方同意乙方按照下列第 种方式付款：一次性付款：签订商品房购买意向协议书之日付总房款 甲方： 乙方： 身份证号： 经办人： 电话： 电话

35、： 地址： 地址： 本合同于 年 月 日在 签署购房意向书13购房人：（以下简称承购房）房地产开发公司：（以下简称房产开发商）承购方拟有意购买房产开发商位于xx西cc社区幼儿园楼房的购房意向，并认可以下条款：一 承购方愿意接受的购房条件为：1. 购房总价确认：2. 包含设施确认：3. 签约时间：4. 付款时间：5. 其他条件：二承购方为表示购房诚意及具体意向，购房合作方式如下：承购意向方案一：由承购方向房产开发商支付 元的意向金（作为定金），双方签订相应的合同，承购方与20xx年4月30日前向开发商续交 购房款额，20xx年10月30日前第二次续交 购房款。20xx年12月30日前交齐购房的6

36、0%的房产购买首付款款额，房产开发商协调关系，帮助承购方办理相应的房产所有权手续。承购意向方案二：房产开发商将此幼儿园楼梯以每年 元的租金租给承购方一年，一年后即20xx.1.1日，由承购方一次性交齐购买该房产的首付款，办理相应的房产所有权手续。承购意向方案三：开发商以每年 元的租金将房屋租赁给承购方两年，与20xx.1.1日，承购方全款购买该房。考虑到幼儿园的装修和20xx年的春季招生工作，恳请房产开发商于 年 月 日 时之前确定意向，一旦房产开发商接受承购方的上述购买意向和购买条件并在意向书上签字，则购房合作生效。在相应的承购方案规定的期限内，如承购方不能按期交付房款，开发商将有权收回房屋

37、的所有权和使用权，发生的款项一律不退反给承购方。如果开发商在本意向金书上签字后，房产开发商反悔不出售或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，开发商双倍返还承购方支付的意向金或其它租赁费用。三 本意向书一式两份份，承购方房产开发商各执一份，双方签字即生效，承购方： 日 期：房产开发商 日 期：购房意向书14卖方（以下简称甲方）：姓名：xxxxx身份证号：xxxx住址：xxx邮编：xxxxxxxxxx联系电话：xxx买方（以下简称乙方）：姓名：xxx身份证号：xxxxxx住址：xxxxxx邮编：xxx联系电话：xxx第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xxxxx；房屋建筑面积xxxx平方米（其

38、中套内建筑面积xxx平方米），房屋用途为xxx；该房屋附属物（地下室）面积xxxxxxxxxx平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为xxxx。第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至xx年xx月xx日止。第三条该房屋（包括附属物）总价款为人民币xxxxxxxxxx元整。第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币xxxxxxxxxx整。第五条甲乙双方约定于xx年xx月xx日前签订正式房地产买卖合同或类似合同。第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币xxx元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房

39、价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别

40、交纳。第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。第十五条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：xx年xx月xx日xx年xx月xx日签于xxxx签于xx购房意向书15甲方：乙方：安徽众邦房地产营销策划有限公司甲方委托乙方代为介绍物业事宜，经双方友好协商，订立如下协议；1、甲方_决定购买位于合肥市_房屋，建筑面积_平方，房屋总价款为_，房屋在房产局发生的过户费及房屋煤气、电、有线、电话的过户费由_方承担，中介费为_方承担。2、甲方在签订本协议时交给乙方定金_元，并保证在_日之前在乙方见证下与卖方签订正式房屋合同，否则，甲方定金不退。3