通用版购房合同范本3篇最新.doc

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1、通用版购房合同范本3篇最新自20_年6月1日起施行的商品房销售管理方法第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。以下是心准备的：商品房买卖合同书模板3篇，欢送参考阅读!通用版购房合同范本1甲方：乙方：鉴于：1 双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2 在乙方支付完毕全部房产款项后，双方按照本合同签订正式的商品房买卖合同并按照该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条房屋的根本状况甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为 幢 单元 号房，面积为 平方米商品房转让给乙方。第二条 计价方式与价款1 双方同意按建筑面积计算房屋价

2、款，该房屋单价为每平方米 元(大写 )，总金额 (大写 )。2 上述价款不包括交易 权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承当的甲方承当。第三条 付款方式及期限1 协议签定后5日内乙方支付 (大写 )，剩余款项于20_年 月 日前一次性付清。2 上述款项全部结清后，双方在10日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。第四条 房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。第五条 违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。第六条 协议解除协议时相关事项的处理1 因乙方逾期付款而导致甲方解

3、除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。2 甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承当的的违约金(按总房价款的15计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。假设乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进展赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3 本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。假设乙方已对房屋进展了装修，在不损毁房屋的情况下可以撤除的，由乙方自行撤除，与房屋附着一体不宜撤除的归甲方无偿所有。第七条其他约定1 因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。2 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。甲

4、方(签章)： 乙方 (签章)：法定代表人： 委托代理人：地址： 地址：日期：20_年 月 日通用版购房合同范本2卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按房屋所有权证填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用处2.该房屋的土地使用权获得方式：出让 划拨。二 甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三 甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四 出卖的房屋如存在

5、产权纠纷，由甲方承当全部责任。五 本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六 双方愿按国家规定交纳税 费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七 本合同一式四份，甲 乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八 双方约定的其它事项：_甲方(签名_或盖章)_乙方(签名_或盖章)_监证机关：_代理人(签名_或盖章)_代理人(签名_或盖章)_签订日期：_年_月_日通用版购房合同范本3合同各方：甲方(出卖人)：身

6、份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲 乙 两方根据自愿 诚信原那么，经友好协商，达成如下一致意见：第一条 各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的所有权，该项所有权是完好的，不存在共有权 抵押权 承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条 价款本合同书第二条项下标的物全部计价_。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承当。第四条 交付与

7、支付1 本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权 土地使用权证书和全部门锁钥匙 电费 自来水费 有线电视 等交费证件。2 本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付所有房款_。第五条 所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书 提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七 违约责任1 因甲方违背本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承当

8、乙方由此产生的全部损失并承当违约责任。2 甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承当违约责任。3 乙方不能依约承当本合同书第三条义务时，应承当违约责任。4 甲方双方违背本合同书其他约定的，依法承当相应的违约责任。八 争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九 杂项规定1 本合同书未竟事项，由双方依诚信 公平原那么另行商定。2 本合同书一式六份，由甲 乙 各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3 本合同书在各方签字后生效。甲方签名_：乙方签名_：年 月 日通用版购房合同范本3篇最新第 6 页 共 6 页