单身楼公寓管理承包合同书.doc

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1、单身楼公寓管理承包合同书单身楼公寓管理承包 合 同 书 单身楼公寓管理承包合同书 委托方：(以下称甲方)_承包方：(以下称乙方)_为了提高单身公寓管理水平，方便公司员工生活需要，经甲、乙双方协商，达成以下协议：一、承包期限 ：_年 _月_日至_年_月_日。二、承包总费用 承包总费用计大写_元整（￥：_）。合同生效后，甲方每月支付乙方卫生保洁材料费 220 元。总费用中含工资、各项保险费用、笤帚、墩布等保洁用材料费用。日常公用设施维护或购置费用由公司购买。三、承包范围：1、_单身宿舍各房间地面、楼道、卫生间、洗漱间、大门口的日常保洁及窗户的定期擦洗工作。2、_单身宿舍日常公用设施的巡视、管理工作

2、。3、_单身宿舍资产的调配、登记、管理工作。4、商店的经营管理工作。5、办公大楼的花卉养护工作。四、甲方责任 1、提供公寓用设施交乙方管理，具体见附表。2、对商店甲方只提供经营地点，不提供如营业执照等其它事项。3、根据当月的考核结果及时为乙方办理结算，按时支付当月应付费用。4、每月按公司的正式员工待遇，上交各项保险。5、对其经营依据公司制度进行日常监督检查。6、检查时如发现有不足之处，以形式书面通知乙方。7、甲方提供设施维修材料，并免费进行维修。五、乙方责任 1、遵守甲方的有关规章制度。2、确保公寓24小时有人值班。3、负责公寓楼内各房间地面、楼道、卫生间、洗漱间、楼梯、墙裙、电视房等公共区域

3、地面卫生的日常清扫及窗户的定期擦洗工作。要求每日打扫两次：每日早6：00-7：00打扫一次；每日晚上5：00-6：00打扫一次。4、早上8：00-8：30、中午1：00-1：30、下午6：00-6：30、晚上10：00-10：30各全面巡视一次，巡视中发现问题及时处理，必要时上报行政部后勤中并协助处理。5、乙方对各宿舍窗户定期搽洗，确保干净。室内卫生每天集中清扫一次。6、对公寓内照明、热水器等设施进行日常巡检和管理，保证员工用水，树立节约意识，确保无长明灯、水无跑冒滴漏现象。对住宿员工使用电炉做饭等现象定期进行检查，经行政部审核上报品质部，以便考核。7、对甲方提供的资产进行登记、管理。对公寓入

4、住人员变动情况（包括入住和退宿两种情况）以书面形式及时上报行政部人力资助理，以便收缴房费，不准弄虚作假，隐瞒不报。8、对单身公寓所使用被褥进行发放、保存、登记及管理。9、负责公寓电视房、活动房的日常保洁及管理。10、不准对单身宿舍进行装修、改造、对外承租（如施工单位等）或改为它用。外租费用由乙方协助甲方收取，并上交甲方。乙方协助甲方对承租方做好登记和管理。11、每月对公寓内所有设施（包括每间宿舍物品）进行一次完好性检查、登记。对有处罚要求的采用书面材料经行政部审核后报品质部。12、配合公司相关部门对公寓进行安全等检查工作。13、合理安排员工住宿，确保生产启动等特殊期间和因甲方业务相关方的住宿要

5、求。14、乙方如需增加新的设施，应提出书面申请，经行政总监签字，总经理批准后，由责任部门负责采购，发生费用不计入总承包费用中。15、负责办公楼室内花卉的日常浇水、修剪、施肥，并协助甲方做好花土更换工作。16、乙方经营的商店自行办理营业执照、税务登记证等手续，费用公司不予承担。不准经营与食堂竞争的项目，如小吃等。经营商店发生的水电费由乙方承担。17、遵守地方、国家有关法律、法规，对经营商品质量、安全负责，不允许经营假冒伪劣产品。18、经营商品价格应随行就市,不允许抬高物价,谋取暴力。19、商店严格遵守公司大门出入等管理制度。20、聘用人员应身体健康,持健康检查合格证,方可上岗。21、乙方应建立公

6、寓管理制度并贯彻执行，建立档案资料、记录，确保符合甲方环境、职业健康安全管理体系认证标准要求，并接受甲方或认证机构的例行检查。22、对收入、支出有凭证和记录，建立账本，每季度接受一次甲方的财务审计工作。六、经营考核 1、甲方行政部每月至少对乙方的各项工作进行全面检查一次，发现问题及时要求乙方整改，必要时终止合同。2、甲方行政部每月对乙方工作不到位、投诉等现象，进行考核。3、经营商店使用的水电费每月由质检中心抄表，按公司水电价格进行计算。由乙方到公司财务部交清当月费用。4、单身公寓每月用水、电量标准（以抄表数为准进行考核）：水：100吨/月。电：1300kwh/月。超出标准，按超出量的50（水、电价执行公司价格）予以处罚。5、每月考核情况在支付劳务费用时一并结算。七、其它事项 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式六份，甲方执五份，乙方执1份，具有同等法律效力。3、本合同自签字盖章之日起生效。甲 方：_乙 方：_负责人：负责人：时 间：年 月 日 时 间：年 月 日 第 4 页 共 4 页