2023年保证担保合同热门(保证担保合同模板).docx
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1、2023年保证担保合同热门(保证担保合同模板)保证担保合同1个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。借款人:_ 电话:_地址:_ 邮编:_贷款人:_ 电话:_地址:_ 邮编:_抵押人:_ 电话:_地址:_ 邮编:_经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:第一条 借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)_元,本项贷款用于_,贷款利率为月利
3、率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为:一、等额偿还法:贷款本金总额月利率(1+利率)还款月数每月还款本息额=(1+月利率)还款月数-1二、递减偿还法:贷款本金每月还款本息额= +(贷款本金-已归还贷款本金)月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用_法偿还。本合同首期还款日为_年_月_日,还款金额为_元,剩余款项分_月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。第四条 保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。第五
4、条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条 保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第八条 在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第九条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款
5、人同意后,办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_次,且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。第十条 借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任。第十一条 借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。第十二条 本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。
6、第十三条 其他需要明确的事项。第十四条 本合同一式_份,借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。借款人(签):_ 贷款人(公章):_保证人(公章):_ 贷款代表人(盖章):_法定代表人(签):_ 授权委托人(签):_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_保证担保合同2合同编号:_借款人:_贷款人:中国农业发展银行保证人:(1)_(2)_(3)_借款人因_需要, 向贷款人申请_借款,经保证人提供最高借款余额的保证担保,货款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内,不再逐笔办理保证担保手续。经各方协商一致,根据有关
7、法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。第一条 主要借款内容1借款余额、用途、种类、利率、期限:_2本合同项下借款按日计息,按_结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。第二条 提款和还款1借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划,并提供表明借款合理用途的书面文件。2贷款人按提款计划办理借款凭证手续,在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内,每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。3借款人和保证人负责偿还贷款本息。贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息时均可直接从借款人或保证人账户中扣收。第三条 还款资金来源借款人应用下列资
8、金,但不仅限于下列资金,归还本合同项下借款本息。1_2_3_4_第四条 担保内容1保证人保证期间:自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。2保证人保证范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。3保证人和借款人承担连带责任;有两个以上保证人的,保证人承担连带责任。当借款人未按本合同约定支付借款本息和相应费用时,保证人保证在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代为偿付。4保证人接受贷款人对其资金和财产状况的调查了解,并应及时提供财会报表等资料。5在本合同保证期间内,保证人如再向他人提供担保,不得损害贷款人的利益,并须征得贷款人的同意。6在本合同保证期间内,保证
9、人的保证责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化,以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。7保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失,向贷款人支付借款金额 _ 的赔偿金。第五条 权利、义务及违约责任1借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款账户管理及资金结算管理的规定;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。2借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则,货款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时,对违约使用部分,按日利率_计收利息。3借款逾期而又未签订延期还款协议,
10、贷款人对借款逾期部分按日利率_计收利息。4借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料,配合贷款人的调查、审查、检查;否则,贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。5借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为,均应最迟于变更前30天书面通知贷款人,并积极落实债务;否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。6借款人不得擅自对他人债务提供担保,以保证政策性货款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人,并以不超过其净资产总额为限。否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使货款免受损失的防范措施。7借款人发现有危及贷款
11、人债权安全的情况时,应及时通知货款人,并应及时采取保全措施。8贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款,未能及时提供贷款的,应按违约金额和违约天数,每日付给借款人_违约金。9对贷款人的违约行为,借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的,有权要求贷款人给予赔偿。10承担政策性任务的借款人,有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率,不得无故提前收回贷款。第六条 合同的变更1本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同。2借款人因客观原因造成不能还清贷款的,应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请,经保证人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的,签订延
12、期还款协议。3各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。4在合同有效期内,借款方、保证方更换法定代表人,改变住所时,应在变更后10天内书面通知贷款人。第七条 争议的解决在本合同履行中发生的争议,由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的,可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第八条 合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人、保证人提供的其他有关材料,均为本合同的组成部分。第九条 其他事项1_2_3_4_第十条 本合同未尽事宜,按有关法律法规和银行贷款规定办理。第十一条 本合同正本一式_份,借款人、贷款人、保证人各持一份。本合同自各
13、方签章之日起生效。借款人公章:_贷款人公章: _(或合同专用章) (或合同专用章)法定代表人:_负责人签章:_(或授权代理人) (或授权代理人)开户银行:_住所:_ 住所:_帐号:_保证人公章: _(或合同专用章)法定代表人:_(或授权代理人)开户银行:_签约日期:_签约地点:_保证担保合同3保证合同债权人(甲方):XX有限公司保证人(乙方):债务人(丙方):鉴于:1、甲方丙方之间存在_业务关系,已经或可能存在债务关系或责任;2、乙方愿意为前述业务关系已经或可能产生的全部债务或责任向甲方提供担保,在甲方与丙方后续的业务中无需乙方另行确定担保。各方为明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定
14、,本着诚实信用的原则,经协商一致,特签订本合同,以求共同恪守。第一条 保证范围:甲方基于前述业务关系已经及继续产生的债权及全部权益,包括但不限于债权本金、利息、违约金、损失赔偿、解决争议的费用、律师费、调查费等。第二条 保证形式及期限:1、保证人对上述合同的债务人的义务承担无限连带责任。如债务人不按主合同履行相应的义务,由此而造成的债权人的损失,债权人有权直接向保证人追偿。2、主债权转让的,乙方担保责任自动随之转让。3、乙方的担保期限直至甲方的全部权益最终实现为止。第三条 保证效力:担保责任的效力或内容不因主合同或主债务的效力、内容或变更、变化而受到任何影响,主债务或主合同的任何变更、变化也无
15、须通知乙方。第四条 放弃抗辩:乙方承诺不对自身担保责任提出任何抗辩或异议,不因存在实物担保等任何理由而行使减免自身责任的抗辩权,甲方有权直接要求乙方承担全部责任而无须先行对实物行使权利。第五条 保证责任承担甲方的权利部分或者全部受到了损害,或者未得到及时的实现,或者丙方没有及时全部或部分履行义务时,甲方即有权要求乙方立即承担全部保证责任,而不受主债务履行期限限制。第六条 本合同生效后,保证人有权对债务人的资金和财产情况进行监督,有权要求债务人提供其财务报表等材料,债务人应如实提供。第七条 保证人代债务人履行主合同项下的义务或代为赔偿债权人的损失后,有权向债务人追偿。第八条 在本合同有效期内,任
16、何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。第九条 争议解决因为本合同发生争议协商解决;协商不成的,由合同签订地人民法院解决。第十条 其他:1、本合同经签署即对签署方生效。2、关于本协议的通知,甲方均可按照合同载明地址或法定地址向乙方、债务人寄送,或在河南省公开发行的媒体上公告,并均在发出后3日即视为业已有效送达。3、未经加盖甲方公章任何人员的行为或表示均对甲方无约束力。4、本协议各条款均基于双方真实意识表示,不存在任何可撤消或变更情形,任何一方也不得申请调整自身责任。5、各方身份证、营业执照、房地产权属证书复印件作为协议附件。6、各方在甲方签约代表面前
17、签署本协议,以保证签署真实性。7、如果乙方为法人,则应提交该法人单位同意担保的股东会决议或董事会决议。8、本协议签署于郑州市金水区。9、未尽事宜另行协商解决。第十一条 本合同正本一式三份,三方各执一份。保证人(签章):债权人(签章):债务人(签章):年 月 日保证担保合同4贷款人:借款人:保证人:鉴于借款人与贷款人将按照本合同的约定,由贷款人为借款人提供借款,为保障贷款人债权的实现,保证人自愿为贷款人与借款人之间形成的相关债权提供保证。为此,依据合同法、担保法和相关法律、法规及南信外授字200 第 号佛山市南海区农村信用社联社国际贸易中小企业融资授信额度协议的规定,经贷款人、借款人和保证人充分
18、协商达成一致,特订立本合同并共同遵守。第一条:借款货币、金额、期限和借款用途。一、本合同项下的借款货币为 。二、本合同项下的借款最高限额为(大写) 。指本合同期限内任一时点实际形成的借款余额合计总额,本合同项下每一笔借款的金额、期限以借款借据或相关借款凭证为准。在该借款最高限额内,贷款人根据借款人的实际需要和贷款人的可能,在借款人提出书面申请后,向借款人逐笔审核发放。三、本合同的期限为200_年_月_日起至200_年_月_日止。四、在本合同约定的限期和最高限额内,借款人可申请循环使用上述信贷资金。本合同项下的每一笔借款的种类、用途、金额、借款日期、还款日期、提款条件等以借款借据或相关债权凭证为
19、准。本合同项下的借款只能转账支出,不得提现。第二条:借款利率与计息方法一、借款利率:在本合同项下每一笔借款的具体利率,以借款借据或相关债权凭证为准。二、计息方法:本合同项下每一笔借款利息按借款人实际借款额和实际占用天数计算。贸易中小企业融资合同另有约定的,按约定执行。三、借款人须按照每一笔借款的付息日当日付息,借款人同意贷款人也可以从借款人的任何账户中直接扣收。四、如借款人未按还款期限或还款计划还款,且又未就展期事宜与贷款人达成协议即构成贷款逾期,贷款人有权就逾期借款部分按日息万分之 的利率计收逾期利息。五、如借款人未按约定的用途使用贷款,贷款人有权就违约使用部分在违约使用期间按日息万分之 的
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