2023年婚前房产协议书（婚前财产约定协议书）.docx

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1、2023年婚前房产协议书（婚前财产约定协议书）婚前房产协议书1男方：身份证号：女方：身份证号：协议双方即将登记结婚，现为了避免日后发生财产争议，维护稳定的夫妻和家庭关系，经双方充分沟通和确认，对婚前和婚后涉及到的个人财产与共同财产的归属问题，自愿达成以下协议：一、以下房产系男方婚前个人财产：1、位置：房产证号:2、3、以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于男方个人财产。二、以下房产系女方婚前个人财产：1、位置：房产证号:2、3、以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于女方个人财产。三、各自名下婚前

2、已有的车辆、存款、投资理财等财产，及其在婚后所得的收益，均属于各自的个人财产。四、任何一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下的房产、股票基金等有价证券、公司股份、基金理财等财产，均属于出资人对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，相关财产在婚后产生的亏损或收益，无论是否由本人实际管理或经营，亏损均由各自承担，收益均归各自所有。五、任何一方在婚后继承所得，亦归各自所有，无论是否实际分配到各自名下，均不影响个人财产的属性。六、任何一方婚前既有债权、债务，仍归各自所有;结婚后一方未经另一方签字同意所产生的债务，个人为自己及他人担保产生的债务，经营个人财产亏损时所产生的债务，均属于个人债务。一方使用

3、婚后共同财产偿还了个人债务的，债务人应从其个人财产中补偿给另一方所还债务额的50%。七、本协议没有手写内容，双方签字即生效。本协议一式四份，双方各持两份。男方(签字、手印)：女方：(签字、手印)年月日年月日婚前房产协议书2甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在(银行)按揭住房一套。1、房屋的详细情况如下：住房产权地址位置：房屋建筑面积平方米商品房买卖合同编号为：(重要)2、双方的出

4、资情况如下：甲方出资人民币，作为该套房屋首付款;并出资人民币元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币元(人民币大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。注：首付款占购房总款比：/=2%。即分

5、割房产时，按市场价格的%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。2、甲乙双方共同具有还贷的义务。房贷每月还款人民币元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方元，乙方元。3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加例如：分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：婚前房产协议书3甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑

6、爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在_(银行)按揭住房一套。1、房屋的详细情况如下：_住房产权地址位置：_房屋建筑面积_平方米商品房买卖合同编号为：_(重要)2、双方的出资情况如下：_甲方出资人民币_，作为该套房屋首付款;并出资人民币_元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币_元(人民币_大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款_万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。二、由于

7、双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：_1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币_元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。注：_首付款占购房总款比：_/_=2_%。即分割房产时，按市场价格的_%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1：_1的比例分割。2、甲乙双方共同具有还贷的义务。房贷每月还款人民币_元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方_元，乙方_元。3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加例如：_分割房产的方式，归

8、甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_日期：_年_月_日婚前房产协议书4甲方：，男，一九年月日出生，现住。乙方：，女，一九年月日出生，现住甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在，建筑面积.平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证区字第号)。现经甲乙双方协商达成如下协议：一、X

9、XXX。二、XXXX。三、(其他约定条款)该协议经双方签字、公证后生效。甲方乙方年月日婚前房产协议书5甲方：_身份证号码(后附身份证复印件)：_乙方：_身份证号码(后附身份证复印件)：_甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_按揭住房一套;房屋的详情况如下：1、住房产权地址位置：_2、房屋户型：_3、房屋建筑面积：_4、购房合同款：_5、购房合同编号：_6、附件一商品房购买合同复印件(附于协议书之后)7、附件二购房发票复印件(附

10、于协议书之后)二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;四、此协议双方无任何争议;五、本协议经_见证(或公证机关公证后生效)。甲方签字：_年_月_日乙方签字：_年_月_日婚前房产协议书6甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方现已自由恋爱，确立

11、关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常的现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成赠与关系，协议如下：一、婚前甲乙协商同意，将甲名下的房产无偿赠予乙方，由于房屋在甲方名下存在贷款，无法过户，故签订此协议，房屋的详细情况如下：住房产权地址位置：房屋建筑面积：_平方米：购房合同款：_元；购房合同编号：_房产证号：_二、双方对于房产今后的权利归属及相关责任等事宜，双方一致协商并同意：1、甲方不得私自将此无进行转让、赠予、抵押、拍卖、租赁、借用等其他用途：2、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任。三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。四、此协议双方

12、无任何争议。五、本协议经_见证。甲方：（签字并画押）乙方：（签字并画押）丙方：（签字并画押）婚前房产协议书7甲方：XXX 身份证号：乙方：XXX 身份证号：甲方XXX先生与乙方方XXX小姐双方决定共同购置位于XX市XX区XX路X弄XX号XX室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在XX市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，()甲乙双方约定由甲方出面签订房地产买卖合同以及抵押借款合同并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币XXXXX元整且乙方已经实际支付。三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币XX万X

13、仟元整（其中公积金贷款XX万元整），借款期限均为XX年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。四、购房契税、手续费等由乙方支付。五、甲乙双方所购XX路XX弄XX号XX室房产为甲乙双方所共有。六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。甲方： 乙方：XXXX年XX月XX日婚前房产协议书8甲方：_乙方：_丙方：_为了保持家庭和睦，防止房产纠纷，经甲乙双方友好协商，在丙方的见证下，就_处的一套房产，自愿签订本协议。协议内容如下：一、该房产位于_，由甲方出全资建造，但是产权约定在乙方名下。二、甲方享有该房产包含产权在内的一切权利，乙方只享有该房产的居住权。三、乙方不得以自己是

14、房产证下明示的产权人为由，要求享受该房产除居住以外的权利，更不得以此为由剥夺甲方对该房产的实质拥有权等一切房产权利。四、乙方对该房产的居住权不得以任何方式转让给他人。五、未尽事宜，甲乙双方协商解决。六、本协议是甲乙双方在精神正常下，自愿签订的，没有受到任何胁迫。七、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。八、本协议自签字之日起生效。甲方(签字)：_乙方(签字)：_丙方(签字)：_婚前房产协议书9甲方：身份证号码（后附身份证复印件）：乙方：身份证号码（后附身份证复印件）：甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的

15、情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套；房屋的详情况如下：1、2、3、4、5、6、7、 住房产权地址位置： 房屋户型： 房屋建筑面积： 购房合同款： 购房合同编号： 附件一商品房购买合同复印件 附件二 购房发票复印件二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%；2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财

16、产；4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；四、 此协议双方无任何争议；五、 本协议经丙丁见证（或公证机关公证后生效）甲方签字： 乙方签字： 见证律师：签订时间：年 月 日 见证时间：年 月 日律 师 见 证 书委托见证人 ，男，汉族，19年月日出生。委托见证人 ，女，汉族，1983年7月25日出生。律师事务所接受孙明峰和李娟的委托对双方签订婚前房屋财产约定协议书的行为的合法性予以见证。见证律师审查了委托见证人提供的身份证及双方的协议书。兹证：双方于20xx年（ ）月（ ）日签订婚前房屋财产约定协议书的行为意思表示真实、符合相关法律规定，受法律保护。律师事务所 见证人：20xx年（ ）月（ ）日