3、设计工作程序.ppt

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1、设计工作程序 设计工作程序一般包括三个阶段第一章、设计阶段第二章、后期服务阶段第三章、交竣工阶段第一章 设计阶段：一、方案设计（一）基本要求正式报批的方案文本必须具备下列条件方可盖章出图。1、符合国家关于建筑工程设计文件编制深度的规定。2、统一的文本格式（投标方案除外）。3、具备该工程的立项批文、规划定点（选址）通知、设计委托书、工艺流程等相关的前期文件。4.大型工程的方案设计需有方案设计原则的研讨记录及方案优选记录单。5、须有防火审核小组的审查意见。6.必须经副总或总工审定，签字栏必须签署齐全。（二）、建设方提供资料（二）、建设方提供资料1、设计委托书；2、项目可行性研究报告；3、立项批复；

2、4、规划管理部门发出的选址意见书、设计条件、设计要求通知；5、1：500规划红线图、盖章原件及地形、综合管网光盘；6、项目所在地是否属城市污水处理厂接纳范围,以便确定是否具备污废水直接排放条件。（三）重点质量控制 审查部门：规划部门组织、人防、绿化、消防、市政等 审查要点：1、规划要求：项目设计是否符合规划批准的建设用地位置和使用性质，建筑面积，建筑层数，容积率，绿地率，停车位及控制高度等是否在规划许可的范围内（见后表）2、与总图有关的问题：功能配套、建筑规模、建筑间距、竖向设计等3、建筑防火：消防车道、消防补救、防火分区的划分与面积，安全疏散的距离与宽度，消防设施等4、园林绿化 风景区建筑5

3、、建筑风格 重庆风格：指具有重庆地方传统建筑特色、体现重庆自然地理特征和历史文化传统的建筑风格 优秀近现代建筑：一般是指十九世纪中期至二十世纪七十年代建设的，反映一定时期城市建设历史与建筑风格，具有较高艺术水平，经人民政府批准并公布的建筑 传统风貌区：只具备下列条件的区域：有比较完整的历史风貌，具有传统格局、尺度和形式；有明确的范围，形成一定规模，建设用地面积原则上不小于1公顷；建筑密度较大，建筑体量较小，建筑高度原则上不超过3层；采用重庆建筑风格 二、初步设计（一）基本要求1、符合国家关于建筑工程设计文件编制深度的规定。2、符合地方要求（重庆市）2.图纸格式应符合本院（设计图纸、图标、图号统

4、一规定）。3、签字栏必须签署齐全且满足下列要求：民用建筑必须由具备相应资质的注册建筑师担任项目负责人。工业建筑必须由具备相应资质的注册结构工程师担任项目负责人。（二）建设方提供资料1、规划管理部门发出的方案设计审查意见通知书；2、公安消防局方案设计审查意见书；3、项目地质初（祥）勘报告书；4、人防、绿化管理部门的意见；5、建地及周边市政综合管网光盘，落实市政给水、排水、电力、天然气、电讯等各管网的市政接口位置、标高、规格及等级；6、市政管理部门发出的污废水排放条件意见书；7、规划管理部发出的方案审查盖章总图。8、建设方在设计方面的特殊需要如商业用房采用的空调系统形式等。（三）审查单位：1、建设

5、方上级主管部门2、规划部门3、国土、环保、园林、消防、人防等（四）、审查主要内容1、对上阶段有关部门审查意见落实情况，对方案有修改时的修改情况；2、初步设计文件的深度；3、设计依据是否恰当、有效4、有关工程建设强制性条文的要求5、技术上的可靠性、经济性与合理性6、防火、环保、节能、安全、无障碍等公众利益三、施工图：（一）基本要求1、符合国家关于建筑工程设计文件编制深度的规定。2.图纸格式应符合本院（设计图纸、图标、图号统一规定）。3、签字栏必须签署齐全且满足下列要求：民用建筑必须由具备相应资质的注册建筑师担任项目负责人。工业建筑必须由具备相应资质的注册结构工程师担任项目负责人。工种负责人必须由

6、相应专业的设计人员担任。二类高层以上必须签署会签栏，会签由项目负责人组织。外聘人员、非工程设计人员、实习生除制图栏外无权在其它栏目签字。严格执行设计一校对一消防审查一节能审查一审核一会签一审定一归档一盖章发图的出图程序。必须有完整的设计基础资料、设计图纸、计算书、各专业互提资料备忘录及书面校对、书面审核意见。具体要求如下：校对：校对人员应对设计图中出现的错、漏、碰、缺等问题进行认真校对并填写校对单。防火审查：防火审查小组各工种成员对所属工种的消防设计进行审查，并在消防审查单签署审查以及意见，消防审查单需经防火审查小组组长签字认可后方能在审查表及设计图上加盖印章。节能审查：审核：审核人员对工程设

7、计的基本质量进行全面检查，并有权要求对不合格的校对单发回重校。对任务书、校对单、计算书、各专业互提资料备忘录、地质勘察报告及政府职能部门对上一阶段设计的书面审批意见等进行检查、核实，并填写审核单，同时通知设计人员按校对、防火审核、专业审核意见进行修改。修改后设计人员应对校对、审查意见进行回复。持不同意见的可在回复中说明理由审定：审定人员对工程设计质量进行全面审查，对重大技术问题及强制性规范条文的执行情况进行重点把关。并有权对不合格的审核单发回重审。图纸审定、修改合格后且签字栏、会签栏签署齐全后方可签字。项目负责人必须在设计进度安排中为审图人员预留25天审核时间。盖章：盖章人员必须在图纸签字齐全

8、、资料归档签字手续完备的前提下，方能盖章出图。施工图完成前项目负责人必须完成初设资料的归档工作，并交档案室查验签字，盖章人员在见到档案管理人员在归档单上签字后，方能在施工图上盖章；竣工验收前工程负责人必须完成全部设计资料的归档工作，并交档案室查验签字，盖章人员在见到档案管理人员在归档单上签字后，方能在竣工验收单上盖章。（二）建设方提供资料1、规划管理部门发出的初步设计审查意见通知书；2、公安消防管理部门发出的初步设计审查意见书；3、属地建委发出的建设工程初步设计批复；4、项目地质祥勘报告；5、人防、绿化、防雷、市政等相关管理部门的审查批复。6、建设方在设计方面的特殊需要及交房标准。（三）重点质

9、量控制1、对上阶段有关部门审查意见落实情况，对初设有修改时的修改情况；2、施工图设计文件，的深度；3、用料说明、室内外装修、构造措施的可实施性4、地下工程、屋面防水设防要求，选用材料的材质及厚度、细部构造要求等。5、节能设计、防火设计、无障碍设计的细部构造6、有关节能、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算书。7、各类型建筑的特殊要求第二章、后期服务阶段一、设计交底（图纸会审）施工图图纸提交后，在项目建设方，监理方、施工方读图、研究以后，由建设方组织，建设方，设计方、监理方、施工方四方参与的设计交底会。其程序如下：1、设计方介绍施工图设计，分析设计中的重点与难点，说明施工中的注意事项。2、建设

10、方，监理方、施工方对设计中有异议的问题提请设计方解答，可对施工中的常规做法一处建议。3、设计方应认真听取各方意见，进行答复、补充与完善，最终四方应达成统一共识4、设计交底应形成书面记要，由四方签字确认，归档，形成施工图设计文件的组成部分之一，作为工程验收、结算的依据。5、设计交底记要应包括时间、地点、参与人员、存在的问题、解决的决议等主要内容二、设计变更与技术核定（一）设计变更设计变更是施工图图纸发出后，由于设计人员自身的原因，发现图纸中有遗漏、有错误、有违反规范或设计不合理的情况可采用设计变更的形式进行处理。设计变更通知书必须由设计人、专业负责人、项目负责人及总工签字后方能盖章生效。重大变更

11、仍按正常施工图审核要求程序进行。设计变更应存档，作为工程验收、结算的依据。设计变更的形式与内容：设计变更的形式一律按院里统一的设计变更单。设计变更单上的各项内容填写完善，包括主送单位与抄送单位。主送单位为业主或建设单位，抄送单位为监理单位、施工单位或其他单位。变更内容应表述下列三项内容：变更原因变更内容;详细说明变更的原图图号，变更部位，变更简图，另有附图的注明图纸的数量及编号附图：一般应用平、立、剖表达清楚，按上述要求编号。将变更单和附图装订在一起，盖章后送有关单位。变更单样表如下：变更单图幅应根据附图大小及内容多少确定为A3或A4.（二）技术核定技术核定是在施工过程中由于建设方的要求对原已

12、通过审查的正式施工图提出的修改或或施工方根据现场的具体条件，施工过程中未预料的情况变化提出的对原设计的调整及修改。对于建设方提出的修改应由建设方提出技术核定单，由监理方确认，送设计单位审查认定。凡涉及建筑使用功能、建筑规模等重大变更，应报原相关审查机构重新审定、批准。对于施工方提出的修改应由施工方提出技术核定单，由建设方、监理方确认，送设计单位审查认定。设计变更和技术核定均由参与各方方签字确认，归档，形成施工图设计文件的组成部分之一，作为工程验收、结算的依据。三、现场技术处理及项目验收（一）现场技术处理1、到现场处理工程施工中的技术问题应由该工程的原设计者前往。如原设计者因故不能到场，可由设计

13、组的本专业人员代替。但事后应向原设计者通报现场情况及解决措施。重大问题可邀请总工同行。2、现场技术处理书面意见要报专业负责人、项目负责人、并由总工审核。重大问题，由专业组或项目组集体讨论解决，设计人员在现场要认真遵守法律、法规，严格按照有关规定执行。同时，一定要注意安全，保证质量，不准超越正常程序进行任何个人表态，以免引起安全、质量、经济纠纷。3、现场处理问题的措施要形成书面意见（如会议纪要、技术核定单），并及时交资料室归档。（二）项目验收1、中间验收：项目在施工过程中进行的分部分项工程验收，主要包括验槽、基础验收、各结构层验收及主体验收。除主体验收外，其他均为结构工种验收。2、专项验收：在竣

14、工验收前应进行节能验收、消防验收及特殊要求的验收3、竣工验收：包括预验收与正式验收 预验收由施工单位组织，参与工程的各方人员参加，对各分部、分项工程进行验收，不合格的提出整改意见，由施工单位限期整改。正式验收由业主单位组织，各方有关项目负责人、技术负责人、工程负责人参与，对经过整改的项目进行验收，对相关的工程原始资料进行验收。第三章、交竣工阶段（一）、设计归档。底图交付晒图后，由资料员统一归档管理并封存，未经院领导批准任何个人不得私自提取底图。如确需将底图取出，需有主管副院长的签字批准，且借阅时间不得超出3天。工程如有修改，其更改的底图归档及管理办法同上。（二）、设计后期文件归档工程负责人应负责将施工图审查意见，政府职能部门对施工图的审批意见、图纸交底记要、变更通知单等设计后期文件及时交付档案室归档。（三）、工程项目完工后应整理资料，完善各项资料内容，及时归档，归档内容及登记表如下：