2022关于房产协议书合集8篇.docx
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1、2022关于房产协议书合集8篇关于房产协议书合集8篇在当今社会生活中,越来越多人会去使用协议,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么写协议真的很难吗?以下是我为大家收集的房产协议书8篇,仅供参考,大家一起来看看吧。房产协议书 篇1甲方:乙方:甲方在拥有1处,建筑面积平方米,水、电、暖、闭路电视等设施齐全,并且附带太阳能一个。甲方于年月日向购置此房产,实际产权归甲方。甲方现出售此房产。经中介,甲乙双方共同协商后,达成如下协议:1、甲乙双方的交易行为是自愿的。2、经双方商定,成交房价为元元。3、交款方式及时间:经双方商定,交款一次付清。年月日前,乙方向甲方交款元元,甲方给乙方开具收款凭
2、证。4、房产办理手续:乙方向甲方交齐购房款后,甲方负责为乙方提供房屋所有权证及国有土地使用证。若进行过户,则由甲方提供过户所需有关证明材料,费用由乙方自己承担。5、此房产年月日前涉及所有费用含水、电、暖、电视闭路、维护等项费用由甲方负责。6、自协议签订之日起,此房产的所有权归乙方。7、违约责任:此协议一经签订即具有法律效力,甲乙双方任何一方违约,须赔偿对方违约金元。8、本协议一式叁份,甲方、乙方及中介人各存一份。甲方签字:乙方签字:中介人签字:年月日房产协议书 篇2立协议人:*(以下简称甲方),男,*年3月26日生,在移动中心工作。立协议人:(以下简称乙方)经甲乙双方协商达成如下协议:1、甲方
3、将自己拥有产权的房地产一处(位置:红天路口往东,得曹路路南,胜阿路东段路北,现技校南。面积147.4平方米,南北长12.4米,东西宽13米,有主房叁间,厨房壹间,建筑面积100平方米)提供给乙方。2、乙方在甲方所在院落及整合甲方邻居院落建设商品住房,不得有其它用途。3、乙方建设好商品住房后,无偿提供给甲方实用面积100平方米的房屋(楼梯和阳台不计算在内),楼层、位置由甲方最先挑选,乙方不得以任何理由拒绝。如果乙方拒绝,乙方培付甲方壹拾万元。4、乙方所建楼房及提供给甲方的商住房必须符合国家商住房质量、采光及其它国家规定的中下城市商品房标准。5、乙方在壹年之内建好商住房并提供给甲方,不得超过壹年,
4、从合同签定之日起计算时间。6、乙方所提供给甲方的商品住房要通上水、下水,通电,有进户防盗门,塑钢窗安装齐全,内外墙粉刷和地平完成。7、乙方如果在甲方房子拆后没有在规定期间内建成商住房,乙方赔偿甲方人民币壹拾万圆整,土地使用权仍归甲方所有。8、乙方为甲方所选的楼房办好房产证后,甲方将自己的土地证转交给乙方。9、甲方在租房期间,乙方为甲方每月提供租房费贰佰元,一次性支付一年房租费两千四百元整,甲方搬出现在居住地时,乙方付清房租费用。10、甲方搬迁费用由乙方支付。11、甲方所选商住房超过实用面积壹佰平方米的部分(楼梯和阳台不计算面积和费用),甲方以每平方米壹千元补给乙方。实用面积不足壹百平方米的,乙
5、方按每平方米壹千元补给甲方。双方签字之日起生效,本协议一式三份,甲乙各执一份,公正处留存一份。如有其他未尽事项,双方协商解决。甲方签字:乙方签字:乙方担保人签字:房产协议书 篇3委托人(以下简称甲方):_受托人(以下简称乙方):_根据中华人民共和国律师法及有关法律规定,甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商,订立下列条款以资共同遵守:第一条 乙方接受甲方委托,指派_等_名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。第二条 委托事项及委托权限:乙方指派的律师接受甲方委托提供购房陪购法律服务,服务内容及委托权限如下:1、审查房地产发展商的经营主体资格和资信状况;2、审查开
6、发商或代理商的各项售房资料,包括签约须知、认购书、销售合同等;3、协助签订认购书:购房者作出购买决定后,律师帮助审查商品房买卖合同文本,并对合同的有关条款提出法律意见供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款:1)商品房的基本情况是否与签署的认购书或购房者的意愿一致;2)合同主要条款,第五条 律师服务费、差旅费和其他费用的约定:1、律师服务费甲方应向乙方缴纳法律服务费人民币(大写)_元(RMB_元);甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。2、差旅费在本律师事务所所属区域内(_市区仅指_区、_区、_区、_区、_区、_区、_区、_区、_区)办理甲方委托的法律事务,乙方按不超过律师费的10%
7、收取差旅费人民币(大写)_元。该差旅费包括近郊区内交通费、国内电话费、传真费、普通及挂号邮寄费、互联网上网费、资料打印费、复印费、特快专递费;不包括国家行政机关、司法机关及其他行政事业单位按规定收取的费用。上述差旅费甲方应在本合同签订后_日内支付,并由乙方包干使用,如有节超互不找补。乙方律师如需到本律师事务所所属区域外进行与本案相关的工作,由乙方律师向甲方提出差旅费预算并经甲方同意后,按甲方相关规定办理出差手续,乙方律师出差后甲方及时据实报销。3、律师服务费和差旅费支付时间和方式甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。如有特殊情况经双方协商可在本合同第九条中另行注明。4、根据_市律师服
8、务收费管理暂行办法的规定,乙方律师在进行与甲方委托办理的法律事务过程中发生的鉴定费、公证费、公告费、查档费及应由甲方支付的其他费用,由甲方另行支付。5、除非乙方另有书面同意,如因甲方未按约足额付清上述费用导致乙方律师不能或未能及时履行甲方委托办理的法律事务的责任将不由乙方承担。6、除非甲、乙双方另有书面约定,甲方在任何时候均不得向乙方律师直接支付任何费用或接受乙方报销任何费用,甲方也无需向乙方律师支付额外的报酬、补贴、津贴和馈赠。第六条 本合同约定的法律事务至委托人与售房方签订_市商品房买卖合同时为办理终结。如因甲方原因造成合同无需或不能继续履行,均应视为乙方已全面履行本合同约定的义务,甲方应
9、依据本合同的约定全额支付费用。第七条 本合同未尽事宜,可由甲方或其代理人与乙方或其指派的律师共同协商并达成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 本合同以上条款不能概明之事项,可在本条款下另行特别约定:_第九条 甲方确认下列通讯地址及联系人是乙方办理本合同委托法律事务向甲方履行通知义务的唯一通讯地址及联系人:联系人:_通讯地址:_乙方按上述通讯地址向指定的联系人履行了通知义务,视为乙方已向甲方履行了通知义务。如果甲方需变更通讯地址或联系人,需提前七日通知乙方。第十条 甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷均由_仲裁委员会仲裁。第十一条 本合同经双方签字或盖章生效。本合同壹式叁份,甲方
10、持壹份,乙方持贰份,具有同等法律效力。第十二条 甲方承诺:已认真审阅本合同所有条款以保证完全了解其详尽内容;本合同所有条款均属甲、乙双方平等且完全协商一致而达成。甲 方(签章):_ 乙 方(签章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_委托代理人(签字):_ 承办律师(签字):_地址:_ 地 址:_电话:_ 电 话:_邮编:_ 邮 编:_签约时间:_年_月_日 签约时间:_年_月_日签约地点:_ 签约地点:_房产协议书 篇4转让方(以下简称甲方)甲方: 身份证号:受让方(以下简称乙方)乙方: 身份证号:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房子转让给乙方一事
11、,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据中华人民共和国协议书法和中华人民共和国城市房地产管理法规定,订立协议书如下:第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本协议书所出售房子坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充)2、该房子为:楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房子的建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积_平方米。3房子质量: 装修状况 ,其他条件为 ,该房子(已 / 未)设定抵押。 (不足部分可以补充)4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证)5、出售房子的房地产权证证书号码为: 国有土地使用权证号
12、为 : 共有权证号为 : 该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让,该房子的相关权益随该房子一并转让。6、房子现有装修及其他配套物品、设备情况详见协议书附件。第二条 甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房子不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房子前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责
13、任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。第三条 转让价格和付款方式1. 转让价格双方商定该房子转让价格为(人民币) ,大写(人民币)2. 付款方式a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)d. 余款 元整,由银行直接划拨给甲方e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房子交付双方协商议定甲方应
14、于本协议书生效之日起 日内,将上述房子的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房子进行验收。乙方如无任何异议,视为该房子情况符合本协议书约定,甲方完成房子交付,上述房子的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格 支付违约金,超过一个月则乙方有权解除协议书,并由甲方承担 %违约金。第五条 房子过户房子交付乙方后,甲方将在取得房子产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房子过户, 方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约
15、方。第六条 关于产权的约定甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让协议书履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:1、在办理此房子产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房子产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房子产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。3、如在本房子买卖协议书成立后,无论是否办理房子产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房子出租出售,甲方不得干涉。第七条 保证1、甲方保证自己对该转让
16、房子拥有处分权,转让该房子不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房子产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房子移交前,甲方应保持房子原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵,房子移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。3、甲方在房子及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房子的行为,更不得将房子再卖他人。否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失
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