第七章-项目成本管理ppt课件.ppt
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1、病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程第七章 成本管理中南大学商学院工程管理与项目评价研究中心2006.8.15病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程学习目标理解项目成本管理的定义及其理念;掌握编制资源计划的各种工具和方法;理解项目成本的构成;能够运用成本估算的工具和方法进行成本估算;了解成本预算的步骤;了解项目成本控制的作用;掌握项目成本控制的方法。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理
2、生理过程主要内容项目成本管理概述项目资源计划项目成本估算项目成本预算项目成本控制病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程项目成本管理概述1.定义项目成本管理是指为保证项目实际发生的成本不超过项目预算成本所进行的项目资源计划编制、项目成本估算、项目成本预算和项目成本控制等方面的管理过程和活动。项目成本管理的目的是在已批准的预算范围内,确保项目保质按期完成。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程项目成本管理的理念项目全生命周期成本管理(lifecycleco
3、sting)。关键是实现项目整个生命周期总成本最小化。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程项目管理过程一般包括如下四个主要过程:1)资源计划(ResourcePlanning):确定用于进行项目工作的各种资源(人力、设备、材料)的种类和数量。2)费用估算(CostEstimating):估计完成项目工作所需资源的费用。3)费用预算(CostBudgeting):将估算出来的全部费用分配给项目的每个工作。4)费用控制(CostControl):控制项目预算的变更病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,
4、且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程主要内容项目成本管理概述项目资源计划项目成本估算项目成本预算项目成本控制病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程项目资源计划项目资源计划是项目经理要获得哪些资源、从那里获得以及如何使用他们的过程。主要是分析权衡:为了适应资源短缺所涉及的各个进度计划方案之间的成本之间权衡;在使用资源方案的成本之间权衡资源的有效利用对在项目寿命周期的各个阶段降低项目成本和加快项目进度都有很大意义。时差管理是一种改变项目对资源的需求状况的有效方法。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相
5、对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程项目资源计划主要工作依据:工作分解结构、项目进度计划、历史资料、项目范围说明书、项目资源说明、项目组织的管理政策和原则。工具和方法:资源计划矩阵、资源数据表、资源需求甘特图、专家判断法、资料统计法、资源平衡法。结果:资源计划说明书病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程资源说明书的概念资源说明书的概念资源说明书是在资源资源说明书是在资源规划阶段完成的,用规划阶段完成的,用于说明于说明WBS各组成部各组成部分所需资源的种类和分所需资源的种类和数量,也即资源的需数量,也即
6、资源的需求计划(求计划(Resource Requirement)。)。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程项目资源说明书的主要内容项目资源说明书的主要内容项目资源说明书的主要目的就是对项目项目资源说明书的主要目的就是对项目各项工作所需资源的种类和数量进行明各项工作所需资源的种类和数量进行明确的描述。这些描述一般应分解到具体确的描述。这些描述一般应分解到具体的工作上,并主要用各种形式的表格和的工作上,并主要用各种形式的表格和图形来体现,如资源计划矩阵、资源数图形来体现,如资源计划矩阵、资源数据表、资源横道图、资源负荷图、
7、资源据表、资源横道图、资源负荷图、资源累积需求曲线等。累积需求曲线等。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程(1)资源计划矩阵)资源计划矩阵病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程(2)资源数据表)资源数据表病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程(3)资源横道图)资源横道图 病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程
8、(4)资源负荷图)资源负荷图 病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程(5)资源累积需求曲线)资源累积需求曲线病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程资源分配的优先原则进行资源分配的一般途径是:先假设没有资源使用方面的限制,并从一条简单的关键路径着手进行分析;然后检查分析结果是否是不可性的。如果资源有限,基于CPM分配资源不可行,就要根据优先原则确定活动优先次序,并据此分配资源。关键路径上的活动具有最小时差的活动.病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体
9、内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程资源约束分析1、具有技术约束的工序排列打地基建房架封顶2、无资源约束的工序排列粉刷卧室项目开始粉刷厨房项目结束粉刷客厅3、具有资源约束的工序排列项目开始粉刷厨房粉刷卧室粉刷客厅项目结束病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程资源均衡问题资源平衡或均衡方法是制定使资源需求波动最小化的进度计划的一种方法,在不延长项目要求工期的情况下建立资源均衡利用的进度计划以装修项目为例关键工序每道工序的时差在不超工期的前提下,可考虑两种资源平衡方案病原体侵入机体,消弱机体防御
10、机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程某装修项目资源需求网络图项目开始装修房间6天1个装修工装修花园4天1个装修工装修厨房2天1个装修工装修客厅4天2个装修工项目结束病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程装修工日8装修客厅2人6装修房间1人4装修花园1人2装修厨房1人天12345678910装修工数3322112222病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程装修工日8装修客厅2人6装修房间1人4装修花园1人2装
11、修厨房1人天12345678910装修工数2222222222病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程资源约束条件下的资源分配1、可以利用以下几种技术避免延期用较低的资源使用量完成活动只对那些工期可以延长,用较少资源就能完成的活动有效分解活动对于项目中,活动的原有逻辑关系变化不太大的情况下,可以将某些活动分解成一些子活动,根据资源的空闲情况先后完成。调整网络例如用开始到开始的逻辑关系代替结束到开始的逻辑关系使用可以更换的资源病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理
12、生理过程2、项目延期可得资源是有限的,会延长项目完工时间按照最小时差原则反复将资源分配给各道工序假定只有2个装修工;某工序一旦开始就必须连续做完。装修厨房需要3天,必须将项目工期从10天延长到11天。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程主要内容项目成本管理概述项目资源计划项目成本估算项目成本预算项目成本控制病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程项目成本估算项目成本估算是指为实现项目的目标,根据项目资源计划所确定的资源需求,以及市场价格,对项目所需资源
13、的成本进行的估算。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程项目成本的构成项目决策和定义成本(信息收集、可研、项目选择等的花费)项目设计成本(施工图设计,新产品设计的成本费用)项目获取成本(获取资源所花费成本,包括采购询价、供应商选择、合同谈判与合同实施等的管理费)项目实施成本。(项目成本的主要部分)病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程项目成本的构成项目成本分为直接成本和间接成本。直接成本分为人工费、材料费、设备费、分包合同费。间接成本分为施工管理费、公
14、司管理费、预备费(涨价预备费、基本预备费)。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程影响项目成本的因素项目工期。(考虑工期缩短和延长两种情况)项目质量。项目范围。耗用资源的数量与单价。病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程成本估算的类型量级估算。提供项目成本的一个粗略概念,它是在项目早期甚至在项目正式开始之前应用.预算估算。资金划入一个组织预算.最终估算(确定性估算)。提供一个精确的项目成本估算.病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定
15、性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程成本估算类型比较估算类型何时做为什么做精确度量级估算在项目生命周期中非常早,通常是在项目概念形成与启动阶段。为项目可行性研究选择决策提供成本估算。(-25%+75%)预算估算早,项目计划编制阶段。将资金投入预算计划(-10%+25%)最终估算(确定性估算)项目后期,在项目计划编制和执行阶段。为采购提供详情,估算实际成本。(-5%+10%)病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程成本估算的三种方法1、自上而下估算法(专家评定法、类比估算法)含义:收集上层和中层管理人员的估计和
16、判断,然后向下一层传递他们的估算,直到最底的基层。缺点:下层人士很难对上层人士的不合理判断提出意见,而往往只是沉默地等待上层人士自行发现其中的问题而进行纠正。优点:往往比较准确;可避免资金分配失误病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程从上往下估计法从上往下估计法(示意图示意图)从上向下估计法:从上向下估计法:工作范围进度目标费用目标病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程举例说明我们现在来估算建筑面积65000平方米、拥有800个房间的宾馆的成本。以前有
17、500个房间,建筑面积50000平方米的宾馆的成本是3500万美元,则800个房间的宾馆的成本是:1.(3500/500)800=5600(万美元)2.(3500/50000)65000=4550(万美元)病原体侵入机体,消弱机体防御机能,破坏机体内环境的相对稳定性,且在一定部位生长繁殖,引起不同程度的病理生理过程2、自下而上估算法(工料清单估算法)含义:最初对资源进行估算,如人时和原料,然后转换成所需的经费。把任务的估算综合起来就得到项目整体成本的直接估计,然后再加上适当的间接成本,如应急准备等。缺点:要保证所有的任务均要被考虑到上下级之间会陷入博奕怪圈优点:在执行过程中可减少对预算的争执和
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