2022关于合同协议书汇编九篇.docx
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1、2022关于合同协议书汇编九篇关于合同协议书汇编九篇在不断进步的社会中,越来越多地方需要用到协议书,协议书协调着人与人,人与事之间的关系。一起来参考协议书是怎么写的吧,以下是我帮大家整理的合同协议书9篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。合同协议书 篇1一、合同标的的概念1、标的是合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。2、合同标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。3、合同标的是多种多样的,一般地有以下4类1)有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物,如生产资料与生活资料、货币和有价证券等。2)无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。3)劳务
2、指不以有形财产体现其成果的劳动与服务,如运输合同中的运输行为,委托中的代理、行纪、居间行为等。4)工作成果指在合同履行过程中产生的体现履约行为的有形物或无形物。二、什么是合同的标的1、合同标的是合同法律关系的客体,是合同当事人权力和义务共同指向的对象。2、合同标的是合同成立的必要条件,没有标的,合同不能成立。3、合同标的条款必须清楚的写明标的名称,以使标的特定化,从而能够界定权利义务。合同协议书 篇2出租方(甲方):通信地址:联系电话:法定代表人:承租方(乙方):通信地址:联系电话:法定代表人:根据相关法律法规的规定及双方签订的租赁合同,经甲、乙双方友好协商,并达成一致意见,甲、乙双方共同订立
3、了本补充协议。第一条:甲方将其位于 (以下称出租屋)出租给乙方(租赁范围见附图),出租屋建筑面积为 。第二条:乙方租用出租屋的期限为 。即从 年 月 日至 年 月 日止。乙方承租甲方出租屋作 用途,并保证在其经营及用途范围内合法经营。第三条:1、在本协议生效之日,乙方应向甲方交纳租赁定金人民币 元及交纳一个月租金,甲方在合同期满后(包括提前终止)及乙方没有违约的情况下,并在乙方返还甲方租赁物时,出租屋主体结构设施完好(属正常损耗外),同时结清应交纳的各项费用后,甲方将无息退还房屋租赁定金;如乙方违约导致甲方提前解除或终止合同,甲方有权没收租赁定金;2、甲方在本协议生效之日,并在收到乙方的租赁定
4、金及一个月租金后交付出租屋。甲方仅按出租屋现有的场地、设施、设备状况提供予乙方使用,任何增加设施、设备均由乙方自行负责,并承担相关费用;3、如乙方有转租、分租或承包等经营情况,须事先向甲方提出书面申请,在征得书面甲方同意的情况下,由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部分的连带责任。如本协议提前解除、终止或合同期满,乙方应自己撤场外,还应担保上述他营方及时撤场,否则甲方有权按本协议最后一年租金的双倍向乙方收取合同外占用期间的使用费。如乙方或他营方不及时撤场,其留放于出租屋内的所有财产均视为放弃处理,且同意甲方强行拆除和搬迁。第四条:租金及管理费的支付1、租金按建筑面积计算,前两年租
5、金以 元/月/计算,第三年起租金按7%逐年递增,但不包括乙方的日常水电费、物业本体维修基金( 元/月/)和物业管理费( 元/月/)。乙方的水电费按实际计量计费。乙方安装独立空调系统,该空调系统所产生的一切费用由乙方自行承担。2、租金标准:(1)免租期为两个月,从 年 月 日至 年 月 日止。免租期内乙方需正常向甲方缴纳物业管理费、本体维修基金及水电费等。(2)租金标准:从第三年开始,在原来租金的基础上按7%的标准逐年递增。即: 年 月 日至 年 月 日,每月人民币 元; 年 月 日至 年 月 日,每月人民币 元; 年 月 日至 年 月 日,每月人民币 元; 年 月 日至 年 月 日,每月人民币
6、 元; 年 月 日至 年 月 日,每月人民币 元; 年 月 日至 年 月 日,每月人民币 元;3、乙方应按上述约定于每月五日前向甲方支付当月租金,如乙方拖欠租金超过两个月(含两个月)或乙方所拖欠的水电费等其它费用累计等于或超过甲方应收的两个月租金金额,甲方有权向乙方追收欠款及所欠款项按每月千份之五计收滞纳金,并有权单方面终止租赁合同及本协议的履行。4、在租赁期间,乙方如须开具正式租赁发票,则由此所产生的所有税金全部由乙方自行承担。第五条:装修1、乙方有权在出租场地内独立经营,自行负责装修,但乙方应向物业管理公司申请装修,装修方案(包括施工图纸)须经物业管理公司书面同意后,方可进行施工。乙方在装
7、修过程中必须严格遵守物业管理公司的有关装修管理规定。在装修过程中的一切风险和责任均由乙方自行承担,乙方不得擅自改动租赁物的地面、主体结构及相关的电路线等。在合同有效期内,如因乙方的原因提前解除合同或合同期满后,甲方不补偿乙方任何装修费用。2、乙方装修过程中,装修图纸须自行向消防部门报批,并根据消防部门批准的图纸进行施工,竣工使用前须经过消防部门验收合格后才能使用,报批材料、竣工证明及各竣工图纸须同时送物业管理公司备案。乙方装修施工对原消防设施改动、移位必须聘请具有专业资质的施工单位负责施工。改动或移位后,应保证 整个消防系统的正常运行要求。经营期间,乙方经营范围内如发生警报、消防故障等现象,乙
8、方应在当天内给予及时维修处理,并提供经消防专业公司维修处理好的.故障分析报告复印件,交物业管理公司存档。每月提供该楼层系统月检记录,每年提供年终检查报告,并符合地方消防部门对美容保健等经营场所的消防年检规定。3、乙方在装修过程中所安装的排水、排气通道必须按甲方指定的地点设置,并由乙方自行负责施工费用(包括隔油池施工),同时保证各项设施符合政府有关部门的要求,和保证不对 产生渗漏水影响。否则,相关责任由乙方自行处理解决。4、根据乙方经营需要,甲方在大厦配电系统允许负荷范围内提供乙方用电需求,如乙方需增加用电量,在报请甲方同意后自行负责施工并承担其风险。所有新增系统的用水用电,由乙方安装计量装置,
9、费用由乙方自理,物业管理公司指定安装位置及安装地点。第六条:物业管理1、出租屋所在 负责管理;乙方在进场施工前须与物业管理公司签订有关的管理协议。2、乙方应于每月五日前向物业管理公司交纳日常的水电费、本体维修基金及物业管理费等。3、大厦电梯系统、供电配电系统、消防等共用设备由物业管理公司进行日常运作及维护工作,乙方应配合管理。4、物业管理公司只负责整栋大厦的外部保安、清洁工作,出租屋范围内的保安、清洁工作由乙方自行负责。5、在乙方租赁范围内,乙方根据自身需要购买保险,所涉及的风险及费用由乙方自行负责。第七条:违约责任1、除上述各条款相应的违约责任外,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除租赁合
10、同及本协议的履行,且乙方应承担违约责任并赔偿甲方所有损失:(1)由于乙方的行为致甲方被国家有关部门查处;(2)乙方在有效的租赁期间擅自改变经营范围;(3)由于乙方其它违法行为的原因,侵犯甲方的合法权益的。2、乙方在使用租赁物业期间,保证依照有关的法律法规进行经营管理,不做违反法律、法规等的经营。乙方保证租赁物消防方面的安全,并独立承担消防安全责任。第八条:乙方的权利和义务1、在有效租赁期间内,如因本出租屋产权转让,甲方保证受让人继续履行本合同。2、甲方同意提供相应位置给乙方制作店面招牌,各相关手续由乙方自行向物业管理公司、政府各主管部门申请报批,施工图纸须经甲方批准。3、甲方按现有场地移交,其
11、他所有改造或新增加的设备、设施所需费用由乙方承担。4、在合同生效之后,甲方可向乙方提供现有的相关证件,以便乙方向政府部门申领相关证件。第九条:其它条款1、甲、乙双方须对本协议合作条款保密,泄密一方应承担违约责任,并向对方赔偿所有的损失。2、本协议履行期间,因乙方自己或乙方与第三人引起的纠纷,一切责任均由乙方自行承担。如纠纷是由乙方所引起、乙方是主要责任人或是法律承担者而造成甲方损失,乙方应承担全部责任并向甲方赔偿所有的损失,并承担对方的全部损失。3、合同期满后,乙方有意续租,续租条件另行约定,在同等条件下享有优先续租权,但须于合同期满前三个月向甲方提出书面申请,否则,本协议期满后自行终止。乙方
12、在本协议期满后五天内清退出场,并把租赁物完好返还给甲方,须经甲方验收后没任何异议,否则,乙方应承担赔偿责任。如未按时退场,甲方有权扣留乙方出租房屋内的货物,如造成甲方损失。乙方应承担全部责任并向甲方赔偿所有损失。4、在本协议履行期间,如因不可抗力因素(如地震、台风、水灾、战争)及国家政策、法律、法规原因等(如禁止本合同经营方式)致使该出租屋不能正常经营或暂停营业连续八天以上,免除双方在该时期内相关责任,不可抗力事件消除后,合同双方应立即恢复对合同的履行;如上述因素导致出租屋无法继续营业,本协议即告终止,甲、乙双方互不承担责任。5、附图作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。6、本协议作为租
13、赁合同不可分割一部分,与租赁合同具有同等法律效力;如在履行本协议过程中与租赁合同发生冲突,即以本协议为准。第十条:本协议一式肆份,经甲、乙双方签字、盖章后生效,甲方执贰份,乙方执壹份,租赁机关执壹份,具有同等法律效力。独立条款:本合同系双方真实意愿的反映,双方均放弃因合同效力问题向对方提出异议的权利,双方均以合同条款作为处理争议的唯一依据。甲 方:法定代表人:代 理 人:年 月 日签约地点:乙 方: 法定代表人: 代 理 人: 年月 日合同协议书 篇3甲方:_黄冈市黄商贸易股份有限公司乙方:_武汉盛源凯利建筑装饰有限公司_1乙方向甲方提供营业执照和税务登记证,安全生产许可证及具有履行合同能力的
14、法定企业,并应提供加盖公章的“一证一照”复印件给甲方。2乙方所供设备、装修工程必须符合国家法律、法规的相关规定。3乙方向甲方交纳伍万元总质量保证金作为在黄冈市黄商贸易股份有限公司工程施工、设备采买的总质保金,对在黄冈市黄商贸易股份有限公司所有项目工程施工、设备采买质保期内的质保承担负责。4乙方最后一个项目的所供设备、装修工程质保期完后,10天内甲方无息返还质量保证金。5 本协议与合同具有同等法律效力,如有异议,双方协商解决,6本协议一式_肆_份,甲、乙双方各留_贰_份。本协议适用合同购货(合同装修工程)。甲方(签章):_ 乙方(签章):年 月 日 年 月 日合同协议书 篇4甲方:乙方:身份证号
15、:_身份证号:_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定,结合本市装修装饰的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.工程地址:_2、工程装饰装修面积:_平方米。3.工程户型:_4.乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。5.工程期限_日,(以实际工作日计算):工程开工日期:_年_月_日。工程竣工日期:_年_月_日。第二条工程价款1.工程价款:(大写)_元,小写:_2、付款方式:首付60%_,工程过半支付35%_,竣工移交支付5%_。第三条材料供应1.由甲方提供的材料、设备,其规格、质量
16、应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;2、由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承担;3. 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担;第四条甲方的权利
17、和义务1.开工前_天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;2、提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;3.负责协调施工队与邻里之间的关系;4.禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;5.参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;6、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),
18、乙方协助提供物业管理所需的相关材料;7.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构;8.甲方无权要求乙方移动或改造燃气管线;9、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式时间堆放,并按有关规定清运;10、甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查;11.甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;12、未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增
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