吉林省2023年资产评估师之资产评估基础综合练习试卷A卷附答案.doc

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1、吉林省吉林省 20232023 年资产评估师之资产评估基础综合练习年资产评估师之资产评估基础综合练习试卷试卷 A A 卷附答案卷附答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、某厂房竣工总造价为 2000 万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低 600 万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失 50 万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为（）。A.2550 万元B.2600 万元C.1950 万元D.2000 万元【答案】A2、最常见的调查方式是（）。A.访谈B.核对C.监盘D.询问【答案】D3、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料。A.

2、资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】A4、下列各项中，不属于编制资产评估计划应当考虑的因素的是（）。A.评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度B.评估对象及其法律、经济、技术、物理等因素C.评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况D.关联关系筛查【答案】D5、（）是对纳入评估范围内的资产及负债，遵循重要性原则，对于价值量大的、关键或重要的资产进行抽样调查。A.系统抽样B.分层抽样C.随机抽样D.重点项目抽样【答案】D6、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都正确【答案】B7、资产评估机构应

3、当自领取营业执照之日起 内，通过备案信息管理系统向所在地 财政部门备案，同时提交纸质材料（）。A.15 日；省级B.30 日；省级C.15 日；市级D.30 日；市级【答案】B8、下列关于评估机构的表述错误的是（）。A.评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体，也是对资产评估报告承担法律责任的主体B.评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织C.教材所指资产评估机构特指在行业协会备案的评估机构D.一般都会加入评估行业协会，接受行业协会的自律管理【答案】C9、现行市价法以（）为标准。A.报价B.目录价C.成交价D.指导价【答案】C10、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构

4、应做到的方面不包括（）。A.评估档案归集B.确定档案的内容及形式C.底稿审核D.电子文档的管理【答案】C11、下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）。A.资产评估基准日是评估结论形成的日期B.资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限C.资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定D.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，则这样的评估属于追溯性评估【答案】A12、当采用两种以上评估方法时，（）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分A.资产评估机构B.资产评估师C.资产评估专业人员D.财务经理

5、【答案】C13、（2017 年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。A.独立性分析与评价B.评估方法实用性分析与评价C.专业能力分析与评价D.业务风险分析与评价【答案】B14、先经过肝解毒或代谢后再由肾排泄的药物是A.四环素B.红霉素C.青霉素D.苯唑西林E.头孢曲松【答案】B15、下列商品中，需求价格弹性最大的是（）。A.日用百货B.护肤品C.金银首饰D.食盐【答案】C16、第一部评估与估价指南是（）制定的。A.美国B.英国C.法国D.德国【答案】B17、2019 年修订后发布的国际评估准则，增加了（）。A.IVS104价值类型

6、B.IVS220非金融负债C.IVS105评估途径和方法D.IVS410开发性不动产【答案】B18、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都正确【答案】B19、评估对象应当由（）根据法律法规的规定和经济行为要求提出，并在评估委托合同中明确约定。A.资产评估机构B.资产评估师C.委托人D.被评估单位【答案】C20、随着消费量的增加，边际效用（）。A.递减B.不变C.递增D.线性递增【答案】A21、下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权

7、的资产可以作为企业的资产加以确认。C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上【答案】A22、下列关于资产评估委托合同内容及要求的说法中，错误的是（）。A.资产评估基准日应当明确到年月日B.资产评估委托合同载明的评估目的应当唯一C.委托和受托双方应协商约定评估报告的提交方式D.评估服务费可以约定为服务费总额或支付标准【答案】B23、采用收益法进行价值评估时，下列各项中，只能用股权投资回报率作为折现率的是（）。A.息前净利润B.企业自由现金流量C.息前净现金流量D.净现金流量【答案】D24、（2017 年真题）根据企业国有资产评估管理暂行办法的有关

8、规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】D25、资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。这些利害关系不包括（）。A.曾在委托单位任职，离任后未满五年的B.持有客户的股票.债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.其他可能直接或间接影响执业的情况【答案】A26、乙公司有两个独立的业务，分别是 A 业务和 B 业务，现要就 A 业务转让进行资产评估。则评估

9、对象界定为（）。A.乙公司的权益B.乙公司对 A 业务的权益C.乙公司对 B 业务的权益D.乙公司各单项资产和负债【答案】B27、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】C28、我国法律规定的免责条件不包括（）。A.时效免责B.自首.立功免责C.不可抗力.正当防卫和紧急避险D.协议免责【答案】D29、氨苄西林和阿莫西林的比较，哪项是正确的A.阿莫西林的抗菌谱较广B.氨苄西林在酸性环境中不稳定C.阿

10、莫西林抗酶作用较强D.阿莫西林口服吸收更好E.氨苄西林半衰期明显缩短【答案】D30、下列关于评估报告分类的说法中，错误的是（）。A.国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估，还包括国有单位相关经济行为涉及的非国有资产评估B.一般情况下，整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产，也包括负债和股东权益（所有者权益），而单项资产评估报告一般不考虑负债C.我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告D.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明【答案】

11、C31、某设备购建于 2013 年，账面原值为 10 万元，购建日该类资产的定基价格指数为 102%，2019 年对该设备进行评估，评估基准日该类资产的定基价格指数为 135%，经专家鉴定，该设备的成新率为 70%，计算该设备的实体性贬值额为（）万元。A.3B.3.97C.9.26D.4.13【答案】B32、以下不属于资产评估业务基本事项的是（）。A.评估基准日B.评估对象和评估范围C.业务约定书D.评估服务费及支付方式【答案】C33、（2018 年真题）下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权的资产可

12、以作为企业的资产加以确认C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上【答案】A34、下列关于国有资产评估项目管理的说法中，正确的是（）。A.国有资产评估项目的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理管理成本，实现国有资产保值增值B.我国国有资产评估项目管理只实行备案制C.采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格可以略微低于经核准或备案的评估结果D.备案制度没有体现国有资产的分级管理制度【答案】A35、对项目审核人员的要求不包括（）。A.专职的质控部门（或岗位）的审核人员B.具备履行职责的技术专长C.具备审核业务所需要的经验和权限D.保证审核

13、工作的客观性【答案】A36、在企业价值评估中，更能体现企业存在和运营本质特征的方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.资产基础法【答案】B37、下列有关评估明细表基本要求的说法中，错误的是（）。A.单项资产采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表B.资产组合评估采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表C.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容D.采用市场法进行企业价值评估，需要单独编制符合市场法特点的评估明细表【答案

14、】D38、重新建造设备一台，所需主材 50 000 元，辅材 12 000 元，外购件 23000元，需耗费 300 工时，单位工时费为 50 元，成本利润率 15%，估算该设备的重置成本为（）元。A.85000B.100000C.115000D.88550【答案】C39、将寡头垄断市场分类为合作寡头和不合作寡头的依据为（）。A.产品特征B.厂商的行动方式C.寡头厂商数量D.寡头市场的模型【答案】B40、（2018 年真题）下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通

15、以保证资产评估计划的可操作性C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人【答案】C41、下列各项中，不属于资产评估报告应当说明资产评估采用的依据的是（）。A.法律法规依据B.准则依据C.权属依据D.报告日依据【答案】D42、（2019 年真题）下列评估资料中，不属于财务会计信息的是（）。A.资产负债表B.审计报告C.询价结果D.会计账簿【答案】C43、下列关于资产评估计划的说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员应当在签订资产评估委托合同之后，开始编制资产评估计划B.资产评估专业人员可以根据业

16、务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度C.资产评估计划一般包括业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容D.资产评估专业人员在编制资产评估计划时，应当同委托人及相关当事人沟通【答案】A44、下列有关评估明细表基本要求的说法中，错误的是（）。A.单项资产采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表B.资产组合评估采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表C.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容D.采用市场法进行企业价值评估，

17、需要单独编制符合市场法特点的评估明细表【答案】D45、评估某月产 20 吨化工产品的化工设备，现在市场上已没有相同生产能力的设备，已知月产量 30 吨的同类型设备市场售价为 100 万元，该类型设备的规模经济效益指数为 0.7，则应用功能价值类比法估算被评估设备的重置成本为（）万元。A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55【答案】B46、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。A.观察B.盘点C.书面审査D.实地调查【答案】B47、关于抽样调查表述不正确的是（）。A.资产项数庞大，可以采用抽样调查方式进行现场调查B.抽样调查的基本方法包括简单随机抽样、分层

18、抽样、系统抽样、整群抽样、不等概率抽样、多阶段抽样、重点项目抽样等C.抽样调查实施阶段开始就要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度D.抽样调査的理由要形成评估底稿【答案】C48、被评估资产为 P 公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为 40 万元，资本化率为 5%，则该新程序的评估价值为（）。A.480 万元B.800 万元C.60 万元D.880 万元【答案】B49、下列关于法定评估业务表述错误的是（）。A.应当依法选择评估机构评估B.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署C.档案保存

19、期限为不少于 15 年D.证券法规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估【答案】C50、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对末来收益的预期C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值的质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响【答案】B多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、从内容划分，评估资料分为（）。A.权属证明资料B.财务会计信息C.其他评估资料D.直接从市

20、场等渠道独立获取的资料E.从委托人.产权持有人等相关当事人处获取的资料【答案】ABC2、民法典第规定承担民事责任的方式主要有（）。A.停止侵害B.排除妨碍C.返还财产D.1 年以上徒刑E.支付违约金【答案】ABC3、资产评估职业道德禁止的不正当竞争有（）。A.超越自身职业胜任能力范围招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等C.利用客户的弱点威胁强迫，抢拉业务等D.表现出较高的素质E.恶意降低服务费【答案】ABCAB4、价值比率有很多种，但在评估实务中，最常用的有（）。A.息税前收益价值比率B.总资产价值比率C.市销率D.市净率E.市盈率【答案】CD5、下列关于资产评估档案归集和

21、管理的说法中，正确的有（）。A.本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续B.资产评估档案由所在地资产评估协会按照国家有关法律、法规及评估准则的规定妥善管理C.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算D.法定评估业务的评估档案保管期限不少于 30 年E.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后 30 日内【答案】AD6、应用成本法评估时，实体性贬值的估算方法包括（）。A.统计分析法B.观察法C.使用年限法D.修复费用法E.价格指数法【答案】BCD7、下列有关资产评估准则的说法中，正确的有（）。A.资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准B.资产评估准则是资

22、产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准C.资产评估准则是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度D.资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据E.资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据【答案】ABC8、资产评估机构可以采用的形式包括（）。A.合伙企业B.个人独资企业C.有限责任公司D.股份有限公司E.非营利组织【答案】ACD9、下列关于民事诉讼时效规定正确的有（）。A.一般诉讼时效为三年，法律另有规定的，依照其规定B.涉外买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为四年C.因产品缺陷造成损害的请求权最长保护期为十年D.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产五年E

23、.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费的诉讼时效为十九年【答案】ABC10、不完全竞争市场包括（）。A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.完全竞争市场E.以上答案都正确【答案】ABC11、下列关于我国资产评估具体准则构成的说法中，错误的有（）。A.资产评估具体准则是由执业准则和职业道德准则构成B.资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成C.资产评估具体准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成D.资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成E.资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成【答案】ABCD12、下列财务指标中，

24、在收益法评估时，通常被作为收益额的有（）。A.总收入B.现金流入量C.利润总额D.净利润E.净现金流量【答案】CD13、以下有关专业胜任能力的表述中，不正确的有（）。A.资产评估专业人员应当完成规定的学历教育，保持和提高专业胜任能力B.资产评估专业人员除了应具备一定的专业知识.专业技能，也应具备一定的专业经验C.由于资产评估的复杂性，要求资产评估专业人员在整个职业生涯过程中不断接受后续教育D.资产评估机构必须确保资产评估专业人员具有胜任所执行评估业务的能力E.如果不能胜任执业项目，评估师必须拒绝或退出相关业【答案】AD14、评估专业人员采用函证方式进行核查验证，可以采用的方式有（）。A.邮寄B

25、.查询C.快递D.跟函E.电子邮件【答案】ACD15、下列关于资产评估基准日说法中正确的有（）。A.引用具有时效性的其他专业报告的结论或数据，应当关注这些专业报告的时效日与评估基准日的匹配性B.为了满足经济行为时效性的要求，评估专业人员需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的C.评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估人员可以提供相关专业建议D.可以根据经济行为的性质和对评估结果的使用要求妥善选择评估基准日E.当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估专业人员应该与委托人充分沟通，必要时还应该在评估委托合同中明确约定引用方式及引用责任【答案】ACD16、资产评估的直接比

26、较法的特点有（）。A.直观简洁B.适用性强C.在实践中应用不广泛D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性E.需要利用资产的国家标准.行业标准或市场标准为基准【答案】ABD17、对于因资产性能的限制或者对于因存放地点的限制的资产，应该采取评估措施的方面有（）。A.工艺是否完整B.资产是否存在C.存在状态D.检测报告E.权属资料【答案】BC18、可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。其中，亲属是指（）。A.配偶B.父母C.子女D.配偶的父母E.子女的配偶【答案】ABC19、资产评估的直接比较法的特点有（）

27、。A.直观简洁B.适用性强C.在实践中应用不广泛D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性E.需要利用资产的国家标准.行业标准或市场标准为基准【答案】ABD20、目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有（）。A.专业评估执业统一准则B.欧洲评估准则C.RICS 红皮书D.专业评估执业统一标准准则E.国际评估准则【答案】AC大题（共大题（共 1010 题）题）一、国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队，聘请 A 资产评估机构对该车队进行评估，作为确定收购价格的参考依据。该车队由 50 辆不同的卡车组成，各车的使用年限、车况不一，由于车队经营不景气，目前处于停工状态。当地汽车

28、交易市场较为活跃，资产评估机构在对该车队进行评估时，拟使用市场法和成本法进行评估，在评估说明中，资产评估师对市场法和成本法的基本评估思路描述如下：（一）市场法的基本思路：（1）鉴于各车的使用年限、车况不一，无法确定其市场价格，并且待估各车与其同型号新车仅有成新率的差异，因此使用成新率价格调整法来进行评估，选择与各车型号相同的新车的出厂报价为依据。（2）计算各车辆的成新率：车辆的成新率车辆的尚可使用年限/（车辆的已使用年限车辆的尚可使用年限）100%（3）计算各车的评估价值：车辆的评估价值新车的出厂价格车辆的成本新率，然后将各车辆的评估价值相加求和，求出车队的评估价值。（二）成本法的基本思路（1

29、）假定各车辆处于继续使用状态，获取各车辆的历史成本；（2）获得当地价格变动指数；（3）重置成本资产的历史成本（1价格变动指数），获得每个车辆的重置成本；（4）考虑各项贬值因素，用各车重置成本减去各自的贬值，得到各车的评估价值，相加求和得到该车队的评估价值。【答案】1.该项目评估对市场法的选取是合适的。应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。本项目评估的是汽车，是存在活跃的公开市场的，公开市场上也有可比的资产及其交易活动。因此使用市场法评估是较为合适的。2.该项目市场法的评估思路不完全正确。使用汽车的出厂报价作为参考

30、不合适，应该选用相同地区同型号车的近期市场交易价格作为参考价格。3.资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面：参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。4.该项目的成本法中，采用价格指数法进行评估不正确。价格指数法的适用条件为：既无法获得处于全新状态的被评估资产的现行市价，也无法获得与被评估资产相类似的参照物的现行市价，可以利用与资产有关的价格变动指数计算被评估资产的重置价值。

31、本题评估的是车辆，是可以获得全新状态的被评估车辆的现行市价的，同时也可以获得被评估车辆相类似的参照物的现行市价，因此，不适用价格指数法。二、中国大陆汽车制造业 A 企业计划到美国收购一家当地的公司 B，同时收购了国内的汽车零件制造商 C，现需要对标的公司进行评估：1、在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额属于哪种价值类型简述该价值类型的定义。2、对 B 公司收购进行评估时，应采用哪种价值类型应当选择美国还是中国大陆的价值3、评估收购制造商 C 时，可以选择哪种价值类型在评估实务中，选择该种价值类型需要注意哪些问

32、题4、如果被收购后，C制造商主要生产设备违反规定被关停，则对其评估时，应选择哪种价值类型简述该价值类型的定义。5、如果 C 制造商被收购后，由于经营不善，不得不将抵押的某厂房用来偿还到期债务，则该厂房的评估价值类型是简述该价值类型的定义。【答案】属于市场价值。市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。由于该案例的评估目的是为某企业收购国外公司提供参考依据，同时没有提及需要考虑特定的买方或卖方的特性，因此应该选择市场价值。被收购企业 B 是美国当地公司，所以应选择美国市场上的价值。汽车制造与汽车零件制造显

33、然存在经营层面的协同，因此，A 收购 C 存在协同效应。对于这种明显存在协同效应的评估可以选择投资价值，但是是否选择投资价值需要评估人员与委托方协商后确定。在评估实务中，评估人员在选择投资价值时通常需要说明选择的理由以及所考虑投资价值包含的与市场价值区别的要素，如发生协同效应的资产范围以及产生协同效应的种类，这是选择投资价值必须要详细披露的内容。应选择残余价值类型。设备整体已经不能再使用，但是如果改变其计量单元，将计量单元缩小至零部件后，还可以具有使用价值时，评估人员通常应当考虑评估对象的拆零变现，并选择残余价值作为评估结论的价值类型。残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变

34、现价值估计数额。评估价值类型是清算价值。清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。三、2018 年 11 月 5 日，DZH 有限公司、ABC 评估事务所上海分所和 WXJT 有限公司签订资产评估业务委托合同。2018 年 12 月 10 日，ABC 出具 ABC 评报字（2018）第 697 号评估报告，评估价值 5.8 亿元。评估目的是为 DZH 有限公司拟转让其持有的 WXJT 有限公司部分股权提供价值参考。ABC 收取评估费 6 万元。（1）项目负责人 ZY 在进场前了解到委托方的评估期望值为 5.6 亿元，并称 5 亿元还是可以试试。（2）评估工作

35、底稿中没有 WXJT 应当提供的经营计划、发展规划、所在行业状况及发展前景等预测资料，也未对 WXJT 的总经理进行访谈。（3）应由被评估单位提供的用于盈利预测的基础资料 S6 评估预测，是评估师依据评估结果代客户倒编形成，其中多次出现“被评估单位”字样。（4）评估师预测 WXJT 公司 2019 年2022 年各年收入的增长率分别是18%、15%、12%、12%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。（5）因出纳休假未能取得银行询证函、银行存款余额调节表，12 月 11 日出纳将上述资料寄出，当日评估人员收到并核查验证无误。（6）评估报告的内部审核日期为 2018 年 12 月 12 日

36、，内审意见批示部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”应补齐。问题：请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施。【答案】（1）至（4）项所述内容体现以预先设定的价值作为评估结论。ABC评估事务所上海分所在评估股权价值中未勤勉尽责的行为，构成证券法第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的违法行为。ZY 是直接负责的主管人员。对ABC 评估事务所上海分所给予责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，并处以业务收入一倍以上五倍以下的罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券

37、从业资格，并处以三万元以上十万元以下的罚款。（5）未按规定取得银行询证函、编制银行存款余额调节表。应在报告日之前取得形成结论的所有评估资料，并且询证函应由评估人员控制独立取得，而不是出纳收到后转交。执行资产评估业务，应当对评估对象进行现场调查，获取评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等。资产评估专业人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。（6）评估报告的出具日期早于内部审核日期，部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”。工作底稿应当真实完整、

38、重点突出、记录清晰。资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况，合理确定工作底稿的繁简程度。工作底稿中应当反映内部审核过程。四、甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是 2016 年 6 月 30 日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为 2016 年 12 月 20 日），并于 2017 年 1 月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。（1）.评估档案保存期限为多少年？（2）.哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责？（3）.评估档案在哪些情形下，可以对外提供？【答案】（1）.根据中华人民共和国资产评估法规定：一般评估业务

39、的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。（2）.资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密。（3）.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：1.财政部门依法调阅的；2.资产评估协会依法调阅的；3.其他依法依规调阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。五、某中央国有独资企业集团（简称集团）对其境内外子企业的业务进行重组。具体包括：（1）将其境外全资子企业甲公司所属的 A、B 两家子企业的股权进行转让，其中 A 公司的股权在当地对外转让，B 公司的股权转让给集团的境内

40、控股子公司乙公司；（2）上述转让完成后，将甲公司的全部股权划入集团的另外一家境外全资子企业丙公司。在进行上述业务重组过程中，与资产评估相关的做法如下：（1）甲公司在转让 A、B 公司股权时，聘请境外专业机构分别出具了 A 公司和 B 公司的股权估值报告，作为确定转让价格的依据。（2）集团在将甲公司的股权划入丙公司时，以经审计的股东权益账面价值划入，未委托评估机构进行资产评估。要求：上述与资产评估相关的各项做法是否符合国有资产评估管理的相关规定？并说明理由。（12 分）【答案】六、2010 年 10 月，A 公司由美国引进了某生产线，2014 年因产品调整导致该生产线停产闲置，随后异地租赁给其他

41、企业使用，2017 年 12 月 31 日租赁期届满，因 A 公司无继续使用该生产线的计划，而承租该生产线的企业也无意续租，且不允许长时间存放该生产线。A 公司委托拍卖公司在该生产线租赁地并在限定时间内对该生产线进行拍卖处置，为此 A 公司委托 B 评估公司进行资产评估，为确定拍卖底价提供参考依据。B 评估公司所出具的评估报告中有关评估目的、评估假设、价值类型和评估方法的描述如下：评估目的：本次评估的目的是确定 A 公司所拥有的某生产线于评估基准日的市场价值，为其拍卖处置该生产线提供价值参考。评估假设：（1）公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性

42、市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。（2）企业持续经营的假设：它是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。即企业作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下去。企业经营者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能够获取适当利润，以维持持续经营能力。（3）在评估过程中，我们没有考虑将来可能出现的因拍卖、变卖对评估价值的影响，也未考虑发生产权变动时特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响。对于由国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响，评估

43、结果中也未考虑。价值类型：根据本评估项目的评估目的，决定本项目采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。根据本次评估的资产业务类型、评估目的、评估假设、评估对象的功能与状态、评估时间、地点以及本次交易的市场条件，选取市场价值类型。评估方法：本次评估采用成本法进行评估。【答案】【正确答案】（1）评估目的不正确。市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。本题中要求对该生产线在限定时间进行拍卖，并且不允许长

44、时间存放该生产线，不满足市场价值的条件。（2）评估假设不正确。不能采用公开市场假设，本题中要求对该生产线进行拍卖，并且不允许长时间存放该生产线，没有众多的买者和卖者，不是充分竞争，不满足公开市场的条件，不能用公开市场假设。不能用持续经营假设。本题中 A 公司和承租企业都不继续使用该生产线，即经营活动不能连续下去，不满足持续经营假设的条件。并且，持续经营假设实际是一项针对经营主体（企业或业务资产组）的假设，一般不适用单项资产。企业将来可能出现的拍卖、变卖行为，特殊的交易方可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，国家宏观经济政策等会对评估结论造成影响，应该考虑。（3）价值类型不正确。本题中要求对该

45、生产线进行拍卖，并且不允许长时间存放该生产线，不满足市场价值的条件。（4）评估方法不正确。评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，本题中只选择了一种方法，且并不满足只选择一种方法的情形。成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估。对于非继续使用前提下的资产，如果运用成本法进行评估，需对成本法的基本要素做必要的调整。对快速变现情形下的资产进行评估，通常会将正常市场条件下的资产价值乘以折扣比重，得到被评估资产的价值。题目中并未体现上述做法。如果直接用成新率计算评估值，则应该用综合成新率，题目中并没有做出说明。七、2018 年 11 月

46、5 日，DZH 有限公司、ABC 评估事务所上海分所和 WXJT 有限公司签订资产评估业务委托合同。2018 年 12 月 10 日，ABC 出具 ABC 评报字（2018）第 697 号评估报告，评估价值 5.8 亿元。评估目的是为 DZH 有限公司拟转让其持有的 WXJT 有限公司部分股权提供价值参考。ABC 收取评估费 6 万元。（1）项目负责人 ZY 在进场前了解到委托方的评估期望值为 5.6 亿元，并称 5 亿元还是可以试试。（2）评估工作底稿中没有 WXJT 应当提供的经营计划、发展规划、所在行业状况及发展前景等预测资料，也未对 WXJT 的总经理进行访谈。（3）应由被评估单位提供

47、的用于盈利预测的基础资料 S6 评估预测，是评估师依据评估结果代客户倒编形成，其中多次出现“被评估单位”字样。（4）评估师预测 WXJT 公司 2019 年2022 年各年收入的增长率分别是18%、15%、12%、12%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。（5）因出纳休假未能取得银行询证函、银行存款余额调节表，12 月 11 日出纳将上述资料寄出，当日评估人员收到并核查验证无误。（6）评估报告的内部审核日期为 2018 年 12 月 12 日，内审意见批示部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”应补齐。问题：请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施

48、。【答案】（1）至（4）项所述内容体现以预先设定的价值作为评估结论。ABC评估事务所上海分所在评估股权价值中未勤勉尽责的行为，构成证券法第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的违法行为。ZY 是直接负责的主管人员。对ABC 评估事务所上海分所给予责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，并处以业务收入一倍以上五倍以下的罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券从业资格，并处以三万元以上十万元以下的罚款。（5）未按规定取得银行询证函、编制银行存款余额调节表。应在报告日之前取得形成结论的所有评估资料，并且询

49、证函应由评估人员控制独立取得，而不是出纳收到后转交。执行资产评估业务，应当对评估对象进行现场调查，获取评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。现场调查手段通常包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等。资产评估专业人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。（6）评估报告的出具日期早于内部审核日期，部分评估工作底稿缺失“主管经理签字”。工作底稿应当真实完整、重点突出、记录清晰。资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况，合理确定工作底稿的繁简程度。工作底稿中应当反映内部审核过程。八、

50、北方机电总厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备出售，现委托评估机构 F 对该设备的价值进行评估，评估基准日为 2017 年 12 月 31 日。设备的资料如下：设备名称：双盘摩擦压力机；规格型号：J53300；制造厂家：A 机械厂；启用日期：2012 年；原价：100000 元；税法规定折旧年限：10 年；已用年限：5 年；尚可使用年限 6 年评估机构 F 经过分析，工作人员对该设备评估时选择的价值类型有四种不同的意见：甲评估师认为应该选择清算价值乙评估师认为应该选择市场价值丙评估师认为应该选择残余价值【答案】1.甲评估师的说法正确。清算价值是指在评估对象处于被迫出售.快速变现等非正常市场条件