酒店场地租赁简单合同范本5篇.doc

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1、酒店场地租赁简单合同范本5篇酒店场地租赁简单合同范本(1)甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲方将_饭店出租于乙方运营，依照中华人民共和国合同法及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于_市_路_号，两层小楼，房屋六间。产权归_所有。二、租赁期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币_(￥_)，款项分两次支付。第一次付款_元，本合同签订之日一次付清;第二次付款_元，_年_月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设备、家具器具等完好，如有损坏

2、照价赔偿(后附实物清单)。(2)乙方如需对房屋进展装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权撤除本人投入的设备。(3)该饭店只限乙方本人运营使用，不得转包第三方。(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他运营业务要先征求甲方同意。(5)合法运营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业治理费、费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干预乙方的正常运营活动，协助乙方催收甲方所在单位的

3、运营债权。(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提早一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商处理。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲 方：_ 乙 方：_酒店场地租赁简单合同范本(2)甲方：_乙方：_甲方将 宾馆租赁给乙方使用，经双方协商一致，共同签订本协议，详细协议如下：一、租期：租期_年_月_日起至_年_月_日。二、租金：每年人民币_元整(￥：_元)。三、付款方式：每月5日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。四、保证金：为了

4、预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。五、乙方在租赁期间，所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。六、甲方所提供的房屋(主体及附件)、设备、设备(包括水、电表)等物品，如在租赁期间出现任何咨询题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。租赁期满后，如上述物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方。七、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设备(包括所有有效证件)，只限乙方使用，不得擅自转借或转租别人。如有转租，必须经甲方同意。八、甲方提供的宾馆特种运营许可证等有效证件，乙方在租赁期满时，归还甲方提供的所有有效证件，如

5、有被撤消、失效等一切咨询题，乙方应赔偿所有损失。九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。十、租赁期满后，装修部分及宾馆根底设备，除家电类乙方物品外，其它设备均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除。十一、租赁期满后，如甲方接着租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力要素的缘故造成合同不能履行的，双方互不承担责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方协商处理，协商不成，任何一方可向人民提起诉讼。甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_联络：_ 联络：_签约时间：_年_

6、月_日签约地点：_酒店场地租赁简单合同范本(3)甲方(出租方)身份证号：乙方(承租方)身份证号：依照国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同恪守。第一条：承租房屋位置、面积与用处1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设备。第二条：租赁期限2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方同意乙方提早进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)2.2承租期满前两个月，假设乙方希望接着承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，

7、逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：元人民币(￥元)3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方假设有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金缺乏以支付上述欠款的，乙方应及时补足。假设无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因

8、乙方缘故此导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方负责出租房屋内财产设备的保管和保险。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供给及供暖系统完好等)6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体构造，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的构造;乙方应保护并合理使用房屋内设备。第七条：违约责任7.1合同期内，乙方

9、逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端处理9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民起诉。第十条：通则10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面方式补充商定，补充商定与本合同具有同

10、等法律效力。10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：年月日酒店场地租赁简单合同范本(4)出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_依照中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，特签订本合同。1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端(实际使用面积为30平方米)的商场场地的运营权承包给承租方运营使用。按照后附平面图标注为准。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下运营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租

11、方运营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用处。3、该场地租赁期为年，自2013年12月1日至2018年11月30日，合同五年一签，押金5000元，月租金3000元(包含水电费)，假设承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。4、承租方必须以6个月为周期，提早支付当期租金18000元整，出租方向承租方提供1门分机，号码为：，出租方需协助承租方办理相关证件。5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除

12、租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月费账单后7天内退还承租方)，但不计利息。6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体构造部分的维修由出租方负责。7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。8、承租方在没有生意的情况下能够自行转让。9、承租方必须恪守出租方的店堂纪律，恪守平安消防规则，端正运营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机等)。11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由

13、承租方全部承担。12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种缘故能够要求终止此合同，须经双方协商同意后，提早3个月口头通知另一方。13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日酒店场地租赁简单合同范本(5)甲方(出租方 )：_身份证号：_乙方(承租方 )：_身份证号：_依照中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，特签订

14、本合同。第一条 场地情况、租赁用处及要求风险提示：明确房屋用处订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用处和房屋用处，假如土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要理解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要运营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人能够在租赁合同中特别商定相关事宜作为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。1、出租方将其合法拥有的地处于酒店_(实际使用面积为_平方米)的场地的运营权承包给承租方运营使用。2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下运营范

15、围：_。酒店不能自行出售_，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方运营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用处。第二条 租赁期限1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按商定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设备。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设备及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承担的费用。3、乙方接着承租的，应提早日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条 租金及

16、保证金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依照。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护本人的合法权益。另外，最好商定租金的调整方式，防止因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。1、该场地租赁期为 _年，自_年_月_日至_年_月_日，合同_一签，押金_ 元，月租金_ 元(包含水电费)，假设承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需

17、另签协议。2、承租方必须以_ 个月为周期，提早支付当期租金_ 元整，出租方向承租方提供1门分机，号码为：_，出租方需协助承租方办理相关证件。3、本合同签订后，承租方应于 _日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月费账单后 _天内退还承租方)，但不计利息。第四条 其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。第五条 场地维护及维修风险提示：明确修缮责任假如在使用过程中，房屋及其附属设备出现咨询题或毛病

18、，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提早明确的，否则，一旦出现咨询题，极易产生纠纷。为防止风险，应特别留意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常运营。此外，承租人应该保护住房和各种设备，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体构造部分的维修由出租方负责。第六条 转租(一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。(二)甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权 。第七条 合同解除(

19、一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付场地达_日的。2、交付的场地严峻不符合合同商定或妨碍乙方平安、健康的。3、不承担商定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不按照商定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变场地用处的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体构造的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条 违约金和违约责任风险提示： 明

20、确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要承担的责任，来催促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人能够提早终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定装备器具等，承租人能够与其协商降低房租等。1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、假设承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第九条 合同争议的处理方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民起诉。第十条 其他商定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面方式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_签订日期：_年_月_日承租人(乙方)签章：_签订日期：_年_月_日