2022商品房屋出租合同范本(标准版).docx

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1、编号：WD-HT-07252022商品房屋出租合同范本（标准版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022商品房屋出租合同范本（标准版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以 下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实 信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所

2、拥有的商铺事宜，订 立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实 意思的表达。一、出租写字楼情况1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市 区一路号（弄）室（以下简称该房屋）。建筑面积：平方米。土地用途：.合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 结构：.楼层：本房屋所在建筑共一层，本房屋位于第一层，有/无电梯。装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件

3、（一）。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：.1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本 合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地 产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋 已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因 抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的 条件的有关内容处理。13本房屋的产权共有人包括：.甲方保证所有产 权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上 签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委 托甲方签字，甲方保证授权

4、委托书真实有效，并承担相应的法律责 任。）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装 修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的 内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件 （二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保 证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经 有关部门审批而未核准前

5、,不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于 年 月一日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年一月一日起至一年一月日止。其中一年一月一日至一年一月一日期间的时间，甲 方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同 意为该段装修时间向甲方补偿人民币一元。3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需 要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续 租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 据当时的实际情况做相应调整。四、租金、支付方式和限期4-1

6、甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币 元（大写：万 仟 佰 拾 元 角整）。该房屋租金一年内不变，自一年月日起，双方同意对租 金标准进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双 方同意租金调整幅度在%范围之内。租赁期满后若乙方需要继 续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、 乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期-B ,则乙方需按日租金的千分之 支付滞纳金。4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房 租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁 费发票。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE