【合同范本】学校教室租赁合同书.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】学校教室租赁合同书学校教室租赁合同范文1出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，现就租用传媒学院教室签署以 下合同，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1 .甲方将传媒学院第十一教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方使 用。二、租赁期限和用途2 .租赁时间：20xx年4月22日晚。3 .该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1 .该教室总租金人民币500元整（小写：伍佰元），乙方签合同之日向甲方 付清租金。2 .如遇其他情况，甲方、乙方协商解

2、决。四、房屋安全管理1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故 自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及 设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。4 .乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行 拆除，甲方不予补偿。5 .租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用， 否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1 .甲方必须保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用 权，若影响乙方对该房屋的

3、使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2 .乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3 .租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4 .合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该教室腾空并 恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方 不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1 .在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付租金的违约金。2 .在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退 还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前10天通知 乙方，乙方应在甲方通知10天后搬出，甲方将乙方所交的

4、保证金全部无息退还 给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿 责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。七、其它约定内容：本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕 之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日学校教室租赁合同范文2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系, 经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于化州市上街洞鉴东

5、路号房屋，租予乙方作为教学使用。第二条：租赁期限租赁期共为5年，甲方从20xx年7月 日起将出租房屋交付乙方改修，（修 改其间不计租金）。9月1日正式使用，至20xx年8月30日。如乙方需续租，需 在房屋租赁到期前一个月向甲方提出申请。第三条：租金每月租金为人民币7000.00元整，付款方式为一次性付清。乙方同意预交 元 作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。第四条：协议事项1、房屋水电费，自乙方使用之日起至租约期满迁出之日，均由乙方负担。2、乙方除征得甲方同意拆、改作教室等教学设备设施外，应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和 设备。3、乙方不得

6、利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。第五条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第六条：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有 关规定，经合同双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有 同等法律效力。第七条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字 盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日学校教室租赁合同范文3出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，为明确甲方和乙方在 学校租赁经营期间的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订

7、立本合同。第一条乙方承租甲方所有的全部聚仁中学，所租聚仁中学座落 在。第二条租赁期限：自20xx年7月曰至20xx年7月 日。合 同到期时，乙方有权按本合同续约。第三条租金（大写）按每学期实际在校学生人数即每生每学期人 民币伍佰元（500元）作为学校租赁费用。乙方在收取学费时，甲方有 权派人监管收费。第四条租金支付方式：每学期开学后二十天内一次性支付给甲方。第五条甲方租赁给乙方的场地及房屋，应当符合办学用房所需条件：如房屋抗震标准，水、暖、电、气等总线管路的初装与接通, 并符合相应的承载标准;房屋的结构满足办学所需，无安全隐患等。如若教育部门、消防部门、卫生部门等需要各种鉴定及证件，一切由 甲

8、方负责。第六条 租赁期间的小型维修由乙方承担，大型的涉及到场地及房屋主体结构等的维修由甲方承担,否则乙方有权在租金内除去相应 的维修费用。如乙方在自己意愿下对学校进行改建、装修、增设他物 等应事先征得甲方同意，所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后 乙方不得以改建物、装修物为由向甲方主张任何权利。第七条甲方为乙方提供真实有效的办学许可证、税务登记证、消防合格证、房屋安全鉴定证、食堂卫生许可证等相关证件，且甲方 为乙方提供的各种相关证件期限需大于乙方租赁期限。第八条甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定 工作，保证乙方的正常教学秩序。第九条租赁期间内由乙方自主经营，乙方不按时支付老师工

9、资、电费等由乙方负责和承担。本合同生效前的聚仁中学所有债务由甲方 承担。第十条租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构如需房屋主体改动, 需经甲方同意。乙方要爱护学校设施、教学仪器等，合同期满时乙方 按交接清单将租赁房屋及场地如数归还给甲方。第十一条 签订合同时，乙方应一次性支付保证金人民币五万元, 如应由乙方承担的经济损失，若乙方拒不负责，甲方可从保证金扣除, 如没有此事实的，合同期满后甲方如数退还给乙方。第十二条租赁期间乙方管理造成的事故由甲方协助乙方处理， 由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方负责。第十三条合同的解除、变更与违约责任1、有下列情形之一的，甲方有权利单方解除本合同：乙方在承租场地及房屋内进行违法活动；(2)乙方不按合同约定交付租金的。2、有下列情形之一的，乙方有权利单方解除本合同：(1)甲方租赁给乙方的聚仁中学不符合办学条件；(2)因自然灾害等不可抗拒导致乙方无法正常办学的。3、本合同执行期间，双方未经协商不得随意变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。4、任何一方违约，违约方应当赔偿对方违约金人民币五万元（50000元）。第十四条本合同盖章，签字之日起生效。本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日