房地产经纪人《房地产经纪实务》试题(12).docx

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1、1.房地产居间与房地产代理的区别在于（0A.房地产代理是代理卖方售楼或代理业主:招租，而房地产居间则同时向交易双方负责。B.房地产代理只对卖主负贡，而房地产居间只对买主负贡C.房地产代理只对开发商负责，而房地产居间只对卖房人负责0.房地产代理只对开发商负责，房地产居间业务只对业主负责俗案A2 .建筑面积、朝向、空间格局、新旧程度属于房源的（）属性。A.法律B.物理C.心理D.化学（答案JB3 .建筑的核心是生活的（）。A.人B.物质空间C.美感D.实用答案B4 .市场营销和销售之间的根本区别是（A.销售是吸引客户、营销是留住客户B.营销是吸引客户、销传是留住客户C.客源开拓是销售的重要内容D.

2、销售是营销的先决条件答案旧5 .消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历（）个阶段。A. 6B. 7C. 8D. 9答案JC6 .整体楼盘模型的常规比例为（）。A. 1： 100B. I： 150C. 1： 200D. 1： 50答案）B7 .市场细分的概念是（）由美国市场学家温瑞尔施密斯提出的。A. 20世纪50年代B. 20世纪60年代C. 20世纪70年代D. 20世纪80年代答案A）来保障置业者和开发商双方的合法权利。8 .当置业者选中了自己喜欢的单位，需交纳一定数量的定金来确定其对该房号的认购权，可在正式买卖交易前签订（A.买卖合同B.认购合同C.置业合同D.代理合同答案B9 .主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为（）A.售楼处B.看楼通道C.样板厉D.形象堵偌案A10.美国市场营销学者菲利普科特勒在其（）书中论述了关系推广，它是指买卖双方间创造更亲密的工作关系与相互依赖关系的艺术”。A.营销管理（笫四版）B.营销管理（笫六版）C.营销管理（第五版）D.营销管理（第一版）俗案B