房地产经纪人考试《基本制度与政策》仿真试题(11).docx

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1、1.单位对职工个人住房公枳金汇缴基数每年核定次，汇缴年度为（）0A.上年7月1日至当年6月30日B.上年6月30日至当年7月I日C.当年1月I日至当年12月31日D.上年12月31日至当年6月30日2 .住房公积金管理中心运作住房公枳金的基本要求是（）。A.安全性B.互助性C.政策性D.收益性3 .关于住房公积金管理中心，下列说法正确的是（）。A.住房公积金只能用于发放个人住房贷款B.经住房公积金管理委员会批准，管理中心可将住房公积金余额用于购买债券C.管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征企业所得税D.管理中心用住房公积金购买债券、在指定的委托银行发放个人住房贷

2、款取得的利息收入，免征企业所得税4 .对新设立的单位，应当自设立之口起（）口内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。A. 20B. 30C. 15D. 105 .住房公积金的缴存比例（）。A. 一般不得低于10%B. 一般不得低于20%C. 一般不得低于5%D. 一般不得低于16%6 .物业管理工作从（）开始由全面启动转向日常运作。A.物业的全面接管验收B.用户入住C.选聘或组建物业管理企业D.首次业主大会的召开和业主委员会的成立7 .房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。A.物业管理委托合同8 .前期物业管理服务合同C. 6物业管理服务合同D.物业管理协议8 .维修基金的代管服务属于（）。A.常规性的公共股务9 .针对性的专项服务C.委托性的特约服务D.代收代缴收费服务10 物业管理公司对维修基金拥有（）,A.所有权B.代管权C.使用权D.经营权11 .为普通居民住宅的物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养等公众代办性质的服务收费，实行（）A.政府定价B.经营者定价C.政府指导价D.经营者指导价