简单的个人房屋租赁合同新版(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0873简单的个人房屋租赁合同新整理版（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同简单的个人房屋租赁合同新整理版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）：年一月日出生，身份证号码：年月日出生，身份证号码:承租方（乙方）：一年月日出生，身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于湖南省永州市

2、 号的三楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自2011年7月17日至 2011年7月17日，计12个月。二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人 民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 清。（不含保证金、其它费用。）三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金 共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满 后全额退还。（如发生故障或损坏请参考第六条）四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫 生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

3、方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造,需先征得甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复 原状。六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发 现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方 应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中,因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责照价赔偿或者维修费用。（如是维修费用，不应当由保证金中扣除。）七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方 均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼（时间从7月18日开始计 算），但年租模式转为月租模式（月

4、底清帐，费用按当地市价为准）。 同时本合同的法律效力及时间将延-顺至甲乙双方另签租赁合同前。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经 甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一 个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如 同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁 的权利。（如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。）附：【重要事宜】解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止， 双方互不承担责

5、任：（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（二）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的； o甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方 解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约 金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造 成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的；（三）因

6、乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自 承租的房屋的；（五）乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；（六）o违约责任（-）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自 交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的,甲乙双方可商议减 少租金并变更有关租金条款。（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提 前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违 约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或 口头同意的范围和要求装

7、修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求 乙方【赔偿损失】。（四）租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。解决争议的方式本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：（一）提交永州仲裁委员会仲裁；（二）提请由当地人民法院仲裁。（本合同共2份，甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。）甲方：乙方：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE